Je možné odmítnout výměnu topných baterií?

Obyvatelé nemají právo odmítnout větší opravy na výměnu stoupaček. Kontrolní prohlídky dle norem jsou prováděny 1x za 90 dní, mimořádné prohlídky jsou prováděny kdykoliv. V reakci na odmítnutí obyvatel provést opravy budou mít zaměstnanci správcovské společnosti nebo bytových a komunálních služeb právo podat žalobu k soudu.

Obyvatelé nemohou odmítnout větší opravy a výměnu stoupaček, jinak správcovská společnost nebo bytové a komunální služby zašlou žádost soudu.
Vlastníci bytů jsou povinni souhlasit s výměnou společných komunikačních systémů v bytovém domě, odmítnutí povede k podání žaloby.
Při větších rekonstrukcích se nejčastěji instalují litinové radiátory.
Odmítnutí větších oprav je nemožné, vlastníci musí platit příspěvky na opravu společného majetku.
Při generální opravě se mění celý komunikační systém, současné opravy jsou lokální.
Výměnu radiátorů můžete odmítnout, ale za případné škody ponesete odpovědnost.
Odmítnutí provedení větších oprav plynového potrubí je možné, ale hrozí finanční odpovědnost za případnou havárii.
Výměna radiátoru v bytě se provádí na náklady správního poplatku za údržbu bytových prostor.
Radiátory topení jsou společným majetkem bytového domu a jejich výměna je v kompetenci správcovské společnosti.

Obsah

Je možné odmítnout výměnu potrubí v bytě?
Jaké radiátory se instalují při velkých opravách?
Je možné odmítnout velké opravy?
Co by se mělo změnit při generální opravě?
Je možné odmítnout výměnu topných baterií?
Je možné odmítnout výměnu plynového potrubí při generální opravě?
Kdo má právo měnit radiátory topení v bytě?
Komu patří radiátory vytápění v bytovém domě?
Kdo nese odpovědnost za poškození bytu v důsledku velkých oprav?
Co se stane, když odmítnete větší opravy?
Co se stane, když nezaplatím velké opravy?
Jak vyhrát případ u hlavního soudu
Co je na generální opravě nejdražší?
Co je součástí generální opravy topného systému?
Jaké práce se neprovádějí při větších rekonstrukcích budov
Co dělat, když vám sousedé nedovolí vyměnit stoupačku
Musím vyměnit potrubí od vývojáře?
Kolik stojí výměna potrubí v bytovém domě?
Jak legálně vyměnit radiátory topení v bytě
Jak napsat stížnost na fond oprav hlavního města
Kdo rozhoduje o větší rekonstrukci?
Jaká je promlčecí lhůta u velkých oprav?
Proč bychom měli platit za velké opravy?
Potřebuji povolení k provádění větších rekonstrukcí?
Co lze opravit pomocí fondu oprav hlavního města?
Co nedělat při opravách
Kdo řídí velké rekonstrukce domů?
Co dělat, když soused nechce měnit stoupací potrubí
Musím vyměnit potrubí v bytě?
Kdo by měl měnit potrubí v bytech
Komu patří trubky v bytě?

Je možné odmítnout výměnu potrubí v bytě?

Vlastníci bytů tak nemají možnost odmítnout výměnu běžných komunikačních systémů v bytovém domě. V reakci na odmítnutí má správcovská společnost nebo HOA právo žalovat.

ČTĚTE VÍCE

Co lze použít jako obal na klobásu?

Jaké radiátory se instalují při velkých opravách?

Dnes má většina domů zařazených do programu generálních oprav litinové radiátory, které již dávno přežily svou užitnou hodnotu.

Je možné odmítnout velké opravy?

Účast na generální opravě nemůžete odmítnout. V souladu s článkem 169 bytového zákoníku Ruské federace jsou majitelé prostor v bytovém domě povinni platit měsíční příspěvky na velké opravy společného majetku v bytovém domě.

Co by se mělo změnit při generální opravě?

Při provádění generální opravy je nutné vyměnit celý systém. Současné opravy zahrnují lokální odstranění drobných poškození a poruch.

Je možné odmítnout výměnu topných baterií?

Máte právo odmítnout provádění prací ve vašem bytě (převzít odpovědnost za následky případné havárie na potrubní části umístěné ve vašem bytě) zasláním odpovídajícího oznámení do fondu oprav hlavního města vašeho regionu.

Je možné odmítnout výměnu plynového potrubí při generální opravě?

Můžete odmítnout provést velké opravy, ale zároveň převezmete finanční odpovědnost, protože pokud dojde ve vašem bytě k nehodě, budou muset odpovědět obyvatelé bytu, kteří podepsali odmítnutí, tedy vy za následky.

Kdo má právo měnit radiátory topení v bytě?

Odpovědnost za výměnu radiátoru tedy spočívá na řídící organizaci a je prováděna na úkor poplatků za údržbu obytných prostor. Vezměte prosím na vědomí, že řídící organizace může vyměnit radiátory pouze v případě, že jsou ve špatném stavu.

Komu patří radiátory vytápění v bytovém domě?

36 bytového zákoníku Ruské federace společný majetek v bytovém domě zahrnuje inženýrské sítě a zařízení sloužící více než jednomu objektu. Kromě toho článek 2 a článek 6 Pravidel zřízených RF PP č. 491 uvádí, že radiátory jsou součástí společného majetku a jejich nefunkčnost nijak neovlivňuje odpovědnost řídícího orgánu za instalaci nových baterií.

Kdo nese odpovědnost za poškození bytu v důsledku velkých oprav?

Obvykle je to organizace, která dům spravuje: správcovská společnost nebo společenství vlastníků domů. Pokud si majitelé zvolili jako vlastníka účtu kapitálový fond oprav, pak za škodu odpovídá fond. Dodavatele oprav si vybírají majitelé, ale může je k tomu zmocnit i majitel účtu.

Co se stane, když odmítnete větší opravy?

Regulační dokumenty nezakazují majiteli odmítnout práci na svém území. Zákon v tomto případě nestanoví žádné pokuty.

Co se stane, když nezaplatím velké opravy?

V souladu s Čl. Umění. 154, 159-160 zákoníku bydlení Ruské federace, v případě neplacení příspěvků na velké opravy je odpovědnost poskytována ve formě uložení sankcí, soudního vymáhání výsledného dluhu, pozastavení výplaty dávek a dotace splatné vlastníkům.

Jak vyhrát případ u hlavního soudu

Aby občan vyhrál u soudu ohledně velkých oprav, potřebuje uvést argumenty, proč není povinen platit případné příspěvky na větší opravy. Předložte listinné důkazy, že například dům je uznán jako nebezpečný.

ČTĚTE VÍCE

Co dělat, když je v žumpě spodní voda?

Co je na generální opravě nejdražší?

Větší rekonstrukce jednopokojového bytu je v poměru ceny za metr čtvereční oproti jiným rekonstrukcím nejdražší. Je to dáno tím, že nejnákladnější částí rekonstrukce bytu je koupelna. Samotná koupelna může stát stejně jako zbytek bytu.

Co je součástí generální opravy topného systému?

Úplný seznam prací na generálních opravách topných systémů zahrnuje:

Výměna nebo oprava stoupaček, vlastních potrubí a přípojek
Čištění vodního kamene a koroze potrubí a zařízení
Výměna nebo oprava uzavíracích ventilů

Jaké práce se neprovádějí při větších rekonstrukcích budov

A zákaz instalace ocelových trubek); instalace elektrických sporáků pro domácnost místo plynových sporáků nebo kuchyňských krbů; instalace výtahů, shozů na odpadky, pneumatických systémů na odstraňování odpadků v domech s úrovní přistání v horním patře 15 m a výše; převod stávající napájecí sítě na vyšší napětí;

Co dělat, když vám sousedé nedovolí vyměnit stoupačku

Kontaktujte správcovskou společnost. Nejprve požádejte své sousedy, aby rozumně mluvili o věcech „bez protokolu“. Pokud neuposlechnou, je sepsána písemná žádost, aby se trestní zákoník obrátil na soud, aby zajistil přístup ke komunikaci. Máte právo sledovat činnost správcovské společnosti a požadovat zprávu o stavu věcí.

Musím vyměnit potrubí od vývojáře?

V novém nebo starém bytě je bezpodmínečně nutné před rekonstrukcí vyměnit potrubí. Důrazně doporučujeme výměnu všech potrubí v novostavbách a v bytech sekundárního bydlení. Zvláště pokud je třeba provést nákladné opravy.

Kolik stojí výměna potrubí v bytovém domě?

Výměna potrubí a stoupaček od 2000 rublů

Výměna vodovodního potrubí d = 1 (demontáž / montáž)

Výměna vodovodního potrubí d= 1 1/4 (demontáž / instalace)

Výměna vodovodního potrubí d=2 (demontáž / montáž)

500 / 1150 na m.p.

Jak legálně vyměnit radiátory topení v bytě

Podle článků 44 a 46 bytového zákoníku Ruské federace může být baterie jako součást společného majetku nahrazena pouze rozhodnutím všech akcionářů na valné hromadě.

Jak napsat stížnost na fond oprav hlavního města

Stížnost se sepisuje v jakékoli formě, kde je nutné uvést: název organizace, které byla stížnost zaslána; Celé jméno, adresa žadatele; název organizace provádějící práce a adresa domu; popis stávajícího problému a podstaty požadavků, seznam dokumentů potvrzujících skutečnosti nevalné kvality

Kdo rozhoduje o větší rekonstrukci?

Větší opravy společné věci v bytovém domě se provádějí na základě rozhodnutí valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě s výjimkou případů uvedených v části 6 tohoto článku.

Jaká je promlčecí lhůta u velkých oprav?

Tři roky.

Dluhy za účty za energie a větší opravy lze odepsat po uplynutí promlčecí doby, která je tříletá.

ČTĚTE VÍCE

Jak vyčistit konvici před prvním použitím?

Proč bychom měli platit za velké opravy?

Stejně jako nikdo kromě vás nezaplatí rekonstrukci kuchyně a koupelny, nový nábytek a spotřebiče uvnitř bytu, tak venku budete muset hlídat stav střechy, základů, výtahu, inženýrských sítí a tak dále. Navíc, pokud je dům zničen před našima očima, pak klesá i hodnota vašeho domova na realitním trhu.

Potřebuji povolení k provádění větších rekonstrukcí?

Velké opravy, včetně projektů investiční výstavby, můžete provádět bez povolení, ale pouze pokud nejsou dotčeny inženýrské sítě, nosné konstrukce, fasády a nedochází k rozšiřování některých prostor na úkor jiných a k dalším změnám. podle konceptů přestavby

Co lze opravit pomocí fondu oprav hlavního města?

Opravy střech; oprava sklepů patřících do společného majetku v bytovém domě; oprava fasády; oprava základů bytového domu.

Co nedělat při opravách

Co nedělat při renovaci: 10 doporučení:

Nešetřete na dokončovacích materiálech
Nenechte se unést kombinováním místností
Neinstalujte laminát nebo parkety ve vlhkých prostorách
Nešetřete na instalatérském a kuchyňském nábytku
Nesnažte se opravy uspěchat
Nedělejte stropy, které budete muset později vybílit.

Kdo řídí velké rekonstrukce domů?

Kvalitu práce při velkých opravách kontroluje fond oprav hlavního města kraje nebo správcovská společnost podle zvoleného způsobu kumulace prostředků na velké opravy.

Co dělat, když soused nechce měnit stoupací potrubí

Musím vyměnit potrubí v bytě?

Kdo by měl měnit potrubí v bytech

Bytová legislativa dává jasnou odpověď na otázku, kdo by měl měnit stoupačky v bytovém domě. To by měla provádět správcovská společnost, která tuto budovu udržuje. To se týká kanalizací v bytovém domě, vodovodů a topných potrubí.

Komu patří trubky v bytě?

Zákonodárce jasně odděluje společné a individuální vlastnictví. Stoupačky topení nebo vodovodu, přestože jsou umístěny v bytě, patří podle zákona do společného majetku: slouží pro potřeby všech obyvatel domu. V případě havárie musí řídící organizace nahradit škodu.

Velké rekonstrukce v bytovém domě jsou rozsáhlé práce zaměřené na obnovu bytového fondu. Provádí se v souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 30. prosince 2004 č. 863 „O schválení pravidel pro údržbu a opravy společného majetku v bytovém domě“, jakož i příslušnými regulačními dokumenty.

ČTĚTE VÍCE

Kde by měla postel podle Feng Shui vypadat?

Jednou z povinných etap generální opravy je výměna běžných komunikačních systémů v bytovém domě, jako jsou stoupačky, topné sítě, plynové a vodovodní potrubí. V souladu s bytovým kodexem Ruské federace je odmítnutí účasti na velkých opravách zakázáno a všichni majitelé prostor jsou povinni platit měsíční příspěvky na velké opravy společného majetku v bytovém domě.

Podle zákona obyvatelé nesmějí odmítnout větší opravy a v reakci na odmítnutí mohou zaměstnanci správcovské společnosti nebo bytových a komunálních služeb podat návrh k soudu. Důvodem je skutečnost, že výměna komunikačních systémů je nutností, která zajišťuje zachování života a zdraví obyvatel.

Jedním z důležitých aspektů při generální opravě je výměna radiátorů topení. Dnes má většina domů zařazených do programu generálních oprav litinové radiátory, které již dosloužily. Odpovědnost za jejich výměnu spočívá na řídící organizaci a provádí se na úkor poplatků za údržbu obytných prostor.

Obyvatelé navíc mohou odmítnout provádět práce ve svém bytě, ale zároveň přebírají odpovědnost za případnou havárii na potrubní části umístěné v jejich bytě. V tomto případě nese finanční odpovědnost za případné následky obyvatelé bytu, kteří výpověď podepsali.

Dalším důležitým aspektem generální opravy je výměna plynového potrubí. Provedení prací je možné odmítnout, ale v tomto případě obyvatelé přebírají plnou finanční odpovědnost za případný úraz ve svém bytě. Důvodem je skutečnost, že plynovody jsou kritickou součástí komunikačních systémů, na jejichž vlivu závisí život a zdraví obyvatel.

Pro zachování života a zdraví obyvatel bytového domu jsou tedy nutné zásadní opravy. Navzdory skutečnosti, že existuje možnost odmítnout výměnu komunikačních systémů v bytě, obyvatelé, kteří si zvolí tuto cestu, nesou plnou finanční odpovědnost za možné důsledky.

V rámci generální opravy plánují výměnu topných trubek vedených mimo zdi bez výměny radiátorů. Mohu tento typ práce odmítnout? Jsem vlastníkem.

Vy sám bydlíte v Minsku?

Dobré ráno! Elena, Usnesení Rady ministrů Běloruské republiky ze dne 21.04.2016. dubna 324 N 45 schválilo Nařízení o postupu při plánování, provádění a financování kapitálových oprav bytového fondu. Seznamy prací, které jsou prováděny při větších opravách nebo modernizacích bytového domu, stanoví technický řád ustálené praxe „Opravy, rekonstrukce a obnova bytových a veřejných budov a staveb. Základní konstrukční požadavky“ (TKP 1.04-206-2010-XNUMX).

Dobrý den! V domě je staré bytové družstvo, údržba je se správcovskou společností na základě smlouvy. Víčko. domácí opravy. Podle projektové kap. oprava, je nutné vyměnit všechny trubky za plastové. Sousedé shora (80 let), dle zač. pozemek, zašil trubky do zdi, napsal odmítnutí výměny stoupaček. Loni jsme koupili byt a provedli nákladné rekonstrukce podle projektu přijatého Moskevským bytovým inspektorátem. V krabici byly vyrobeny dveře 1 m x 40 cm a pokud by byly trubky nahrazeny plastovými, bylo by to více než dost. Předseda bytového družstva nechce kazit vztahy s babičkami. Krabičku jsme museli částečně rozebrat, aby mechanik mohl vyrobit vložku. Ale v našem bytě je pozůstatek staré 45 let staré trubky. Do kolaudačního průkazu chceme napsat, že správcovská společnost provedla v bytě velké opravy ne podle projektu. V případě povodní budou muset babičky uhradit škody. Ale je jim 80 let. 3 kopejky každý k smrti. A pak každý rok, když dojde k netěsnostem, a jsou nevyhnutelné, budou se svářečské práce provádět u nás, ne u nich. Moskevská bytová inspekce uvedla, že trubky jdou správcovské společnosti (předsedovi bytového družstva). Ale on se jich zastává jako hora. Chceme se nějak pojistit do budoucna. Napsat stížnost na manažera nebo předsedu bytového družstva, Moskevský bytový inspektorát nebo administrativu? Řekni mi, prosím, co máme dělat?

ČTĚTE VÍCE

Co je lepší, horizontální nebo vertikální kotel?

Přečtěte si 2 odpovědi

Organizace, která vyměňuje stoupačky v bytech bytového domu, to musí do určité doby koordinovat s vlastníky bytů. Má majitel právo odmítnout, pokud je v bytě novorozené dítě, tel. +79505064641 město Surgut.

Je majitel povinen předat staré radiátory topení při výměně za nové při generální opravě? Ostatně velké opravy už jsem zaplatil a tím pádem i nové radiátory topení.

Přečtěte si 6 odpovědí

Chtějí v našem domě zahájit rozsáhlou rekonstrukci, výměnu topných trubek. Jsem vlastníkem bytu.

Mohu odmítnout výměnu potrubí, protože potrubí je v dobrém stavu a netěsní?

Je legální výměna topných trubek v zimě?

Přečtěte si 2 odpovědi

Přečtěte si 3 odpovědi

V příštím roce je plánována velká oprava stoupaček topení v bytovém domě.

Nyní jsou tam staré kovové trubky. Má správcovská společnost právo je změnit na plast (polypropylen) a ne na kov?

Je možné toto rozhodnutí napadnout? Četl jsem, že pokud by to byl kov, můžete to změnit pouze na kov, ale nenašel jsem v této věci žádné regulační dokumenty. Já sám také nechci přejít na polypropylen, protože. Mezi přáteli je mnoho případů, kdy se potrubí časem ohne, nafoukne nebo prosakuje (od správcovské společnosti nelze očekávat kvalitní práci).

Byt se nachází v nejvyšším patře. Nahoře je pouze půda, takže je nebude možné prostě nepustit do bytu a rád bych to vyřešil normálním způsobem.

Přečtěte si 12 odpovědí

Forma odmítnutí výměny kanalizačního potrubí v bytě při velké rekonstrukci domu. A důsledky toho. Nemohu pustit mistra do bytu na kontrolu?

Přečtěte si 3 odpovědi

Správcovská společnost chce vyměnit stoupačky topení v celém domě, venku je -25 pod nulou, je legální výměna stoupaček v topné sezóně?