V jaké vzdálenosti od stromu můžete postavit dům?

Terénní úpravy místní oblasti jsou pro většinu lidí důležitým počinem, protože vegetace oblast zušlechťuje a poskytuje jí zvláštní pohodlí. Než začnete terénní úpravy, musíte vědět, v jaké vzdálenosti od domu můžete zasadit stromy a keře. Správná terénní úprava území probíhá v souladu s regulačními dokumenty SanPiN (sanitární pravidla a předpisy) a SNiP 2.07.01-89*. V poslední době byly podle zákona Ruské federace některé sbírky SNiP nahrazeny SP (soubor pravidel), ale podstata se nezměnila.

Obsah

1. Důležitost dodržování vzdáleností při výsadbě stromů a keřů
2. Optimální vzdálenost výsadby od domova
3. Zohlednění vzdálenosti při výsadbě stromů v blízkosti staveb a budov
4. Dodržování hranic pozemků sousedů
5. Dodržování vzdálenosti od elektrického vedení, vodovodního a plynového potrubí
6. Dodržování vzdálenosti mezi výsadbami
7. Závěr
8. Udržování vzdálenosti při krajinném designu
9. Regulační rámec pro výsadbu sazenic v blízkosti domů
10. Vlastnosti výsadby sazenic
11. Vzdálenost mezi plodinami
12. Řešení sporů
13. Ohleduplnost

Důležitost dodržování vzdáleností při výsadbě stromů a keřů

Dokumenty SanPiN stanovují kritéria, podle kterých je zajištěno nejpohodlnější a nejbezpečnější bydliště nebo pobyt osoby.

SP (soubor pravidel) nebo SNiP – stavební předpisy a předpisy upravují vzdálenost výsadby ve vztahu k domu, budovám pro různé účely, sousedovým plotům a tak dále.

Potřeba udržovat vzdálenosti od obytné budovy, budovy nebo jakékoli stavby ke stromům je způsobena řadou faktorů:

1. Kořenový systém výsadeb. Různé druhy rostlin mají různé kořenové systémy. Zatímco nízké okrasné stromy nemusí poškodit okolní budovy, vysoké stromy mohou způsobit spoustu problémů. Silně vyvinutý kořenový systém může zničit základy, povrch cesty nebo budovu (například ji zvednout, když roste). V tomto ohledu je důležité dodržovat alespoň minimální vzdálenost.
2. Stín. Většina budov „nemá ráda“ stín, protože během dne by tam mělo být co nejvíce světla. Týká se to například bytového domu, stodoly a dalších hospodářských prostor. Nedostatek slunečního záření, tedy nepřítomnost slunečního záření na povrchu domu nebo budovy, může také vést k vlhkosti v místnosti a tvorbě plísní na povrchu stěn.
3. Bezpečnost. Normy pro výsadbu stromů musí splňovat požadavky na požární bezpečnost. To platí pro elektrické vedení. Při nárazovém větru, a ještě více o síle hurikánu, může dojít k rozbití úrody, což může mít za následek poruchu elektrického vedení. I při klidnějším větru se bude korunka neustále zamotávat do drátů, což už je pro ostatní nebezpečné, nikdy nevíte, co se může stát.
4. Růst a vývoj. Vzdálenost by měla být také zachována, protože má příznivý účinek na rostliny jako celek. Začínají se dobře vyvíjet a přinášet ovoce, obecně mít kvetoucí vzhled ve všech ohledech, pokud jsou sazenice umístěny v pohodlné vzdálenosti od předmětů nebo ve vzájemném vztahu.
5. Území sousedů. Porušování sousedských hranic nikdy nevede k ničemu dobrému. Plody (například jablka), ale i větve a listy rozložitého stromu, mohou při zasazení blízko sebe skončit na sousedově pozemku. Tato skutečnost nejen zkomplikuje sklizeň, ale může dokonce vytvořit konfliktní situaci. Je nepravděpodobné, že by se někomu na jejich webu líbilo další listí a stín. Lze uvést i jiný příklad. Některé plodiny vytvářejí výhonky, které aktivně rostou ve všech směrech. Pokud při výsadbě není správně dodržena vzdálenost od sousedova plotu, mohou výhonky „jít“ přes území souseda.
6. Podzemní komunikace. Je důležité sázet rostliny tak, aby jejich další růst nenarušoval provoz podzemních „linií“. Vzdálenost je zde velmi důležitá, protože přerostlé kořeny mohou poškodit plynové a vodovodní potrubí.

Optimální vzdálenost výsadby od domova

Myšlenku výsadby stromů lze provést jak na území pozemku (například zeleninová zahrada, zahrada nebo plot), tak mimo něj. Zde i tam je nutné dodržovat pravidla stanovená hygienickými a stavebními normami. Dokumenty SNiP specifikují optimální vzdálenost od domu ke stromu, která musí být dodržena.

Norma vzdálenosti se určuje v závislosti na velikosti koruny, kořenů a výšce plodiny. Například dekorativní jedle může dosáhnout výšky až 8 metrů. Vzhledem k tomu by měla být vysoká rostlina zasazena od domu ve vzdálenosti 3–5 metrů.

U bytového domu (MKD) je také důležité zachovat odstup, protože lze silně zastínit nejen spodní patra, ale do určitého patra i patra horní. Kromě toho mohou být ve výškovém bytě vyčnívající větve a listy výsadby.

Kromě výšky je důležité zvážit i velikost koruny a případný růst. Například stejná jedle, jmenovitě jedle balzámová, by měla být vysazena ve vzdálenosti 2–3 metry od sousedova plotu. To je vysvětleno skutečností, že jeho koruna může dosáhnout průměru 2,5 metru s výškou asi 0,5 metru. Jedle balzámová také vytváří výhonky.

Pokud se rozhodne o výsadbě terénních úprav v oblasti, je třeba vzít v úvahu následující zákon: čím větší a vyšší strom, tím dále by měl být vysazen vůči určitým objektům.

Například nízko rostoucí druhy jabloní se vysazují tak, aby od domu zůstaly asi 2 metry. Výsadba vyšších druhů zvyšuje vzdálenost od stromu k obytné budově přibližně o 1–1,5 m.

Zohlednění vzdálenosti při výsadbě stromů v blízkosti staveb a budov

Pro budovy a stavby platí stejný zákon o umístění vegetace na území. Vysoké stromy se obvykle vysazují přibližně 5 metrů od budovy, přičemž minimální vzdálenost může být do 3 metrů.

Umístění výsadby v závislosti na typu budovy:

1. Garáž. Funguje zde stejný princip, jako kdyby bylo potřeba vysadit rostlinu ve vztahu k obytné budově. Je to proto, že garáž má také základ, který může být zničen, pokud je rostlina zasazena příliš blízko. Optimální vzdálenost je od 3 do 5 metrů.
2. Lázně. Zde je hodnota asi 4–5 metrů.
3. Stavby pro zvířata (stáje, drůbežárny). Vzdálenost může být asi 2 metry nebo více.
4. Altány, letní kuchyně. Opodál stojící jabloň nebo třešeň učiní místo velmi malebným, ale výběr druhu stromu byste si měli nejprve dobře rozmyslet.

Dodržování hranic pozemků sousedů

Podle norem musí být vzdálenost od stromu k hranici souseda měřena od kmene sazenice:

• pro vysoké stromy (jabloň, topol, dub, bříza) jsou zajištěny nejméně 4 metry;
• pro střední stromy (irga, líska, třešeň) je norma 2 metry;
• pro nízké keře je zajištěna vzdálenost 1 metr.

V druhém případě to může být angrešt, rybíz a různé okrasné keře.

Jak bylo uvedeno výše, nedodržování hranic často způsobuje konfliktní situace, jejichž řešení může nastat pokojně nebo pouze soudní cestou. Například dřevěné ploty ve vesnici, městě nebo městě se mohou ukázat jako křehké stavby ve srovnání s těžkými větvemi rozložité jabloně. Nakloněný plot je důvodem ke konfliktu se sousedy.

Video níže hovoří o neúspěchech od hranice nemovitosti při stavbě na vlastním pozemku.

Dodržování vzdálenosti od elektrického vedení, vodovodního a plynového potrubí

Umístění vegetace ve vztahu k výše uvedeným objektům je také přísně regulováno SNiP. Podle stávajících norem by se vegetace neměla vysazovat blíže k těmto objektům než 2 metry.

Pokud je možné tuto vzdálenost zvětšit, pak je lepší to udělat. Díky tomu je možné zajistit dodatečnou ochranu podzemních komunikací.

Dodržování vzdálenosti mezi výsadbami

Důležité je správné uspořádání rostlin vůči sobě. Většina plodin potřebuje k aktivnímu růstu sluneční světlo. V důsledku husté výsadby se rostliny protáhnou, to znamená, že budou mnohem vyšší, než kdyby rostly v určité vzdálenosti od sebe.

Umístění závisí na několika faktorech:

1. Plodiny, které stejně dobře snášejí slunce i stín, lze sázet ve vzdálenosti 2–3 metry od sebe.
2. Ovocné stromy by měly být od sebe odděleny na větší vzdálenost – asi 4-5 metrů, případně i více.
3. Okrasné keře nebo nízké stromy lze vysadit téměř vedle sebe, 1–1,5 metru vůči sobě.
4. Rozměry plodiny: výška, šířka koruny, hloubka a velikost kořenového systému.
5. Pokud je to zpočátku nutné pro projekt krajinářského designu, lze z výsadeb vytvořit dekorativní „živou“ stěnu. V tomto případě se rostliny vysazují těsněji k sobě a vybírají se odrůdy vhodné pro tento účel.

S přihlédnutím ke všem těmto faktorům je možné provádět kompetentní výsadbu plodin, ve kterých se stromy, keře a další rostliny budou cítit dobře.

Závěr

Výsadba vegetace na místě tedy není tak jednoduchá, jak se na první pohled zdá.

Musíte znát regulační aspekty, abyste správně umístili stromy a keře na svém území i mimo něj.

To umožní, jak je uvedeno výše, vyhnout se konfliktům se sousedy a možnému zničení budov, obtížnému průjezdu pro hasičské vozy a sanitky. Také správné umístění je zárukou, že dřevo stromu bude pevné, pevné a bude vždy naplněno potřebným množstvím vláhy a živin.

Organizace místní oblasti je důležitým úkolem, ke kterému je třeba přistupovat s ohledem na právní normy upravující vzdálenost od domu ke stromům. Plodiny vysazené v blízkosti soukromého obytného domu nebo v blízkosti bytového domu mohou způsobit poruchy elektrického vedení, zakrýt okna v prvních patrech a způsobit mnoho dalších nepříjemností. Na podzim listí ucpe kanalizační a bouřkové vpusti v soukromém sektoru a naruší průtok vody. Každý vlastník pozemku s ním může nakládat podle svého uvážení, aniž by rušil své sousedy.

Udržování vzdálenosti při krajinném designu

Při plánování výsadby stromů je důležité vzít v úvahu následující vlastnosti:

1. Vzdálenost od větví k domu.
2. Metr na sousední pozemek.
3. Přistání poblíž elektrického vedení.

Když strom roste, koruna a kořenový systém se zvětšují, v budoucnu to zavře okna, sníží úroveň světla v místnosti a naruší výsadbu květin na záhonech nebo zeleninových plodinách. U soukromých domů může kořenový systém sazenic způsobit pokles nebo kolaps základu nebo narušení struktury. Proto je důležité vzít v úvahu ukazatele, jako jsou:

1. Objem koruny.
2. Výška dospělé sazenice.
3. Úroveň růstu kořenového systému.

Chcete-li znát potřebné vlastnosti každého vysazeného stromu, musíte si předem prostudovat odbornou literaturu nebo se zeptat při nákupu ve školce.

Regulační rámec pro výsadbu sazenic v blízkosti domů

Proces zahradničení není tak jednoduchý. Aby se tento úkol usnadnil a předešlo se skandálům a sporům se sousedy v budoucnu, byly vyvinuty speciální normy, které pomohou vypočítat vzdálenost od stromu.

1. Ze zákona musí být strom (jeho kmen) vysazen minimálně 5 metrů od zdí obytného domu. Někdy lidé vysazují stromy, aby zastínili fasádu ze slunečné strany, v takovém případě je nutné zvolit plodiny s rozložitou tekutou korunou nebo nízko rostoucí keře, smrky. Od domu ke stromu musí být zachována požární vzdálenost 1,5–2 metry.
2. Pokud k domu vede přístupová cesta, měly by být keře vysazeny ve vzdálenosti 1,5 metru pro keř a nízký stromek, 2,5–3 metry od obytné budovy pro standardní strom. Tyto normy pomáhají předcházet nežádoucím následkům v případě náhlého požáru, úderu blesku do kufru atd.
3. Aby se předešlo nepříznivým následkům s kolapsem plynovodu a vodovodního řadu, vzhledem k jejich poloze by stromy neměly být sázeny v blízkosti 2 metrů.

Tyto normy platí pro obytné oblasti – vícepodlažní budovy, stejně jako pro soukromé pozemky, pokud jsou pozemky ve vlastnictví individuální bytové výstavby nebo SNT. Pokud se soukromý dům nachází na pozemcích ve vlastnictví zahradnických farem a partnerství, normy se mohou mírně lišit.

Při výsadbě divoké nebo ovocné plodiny v souladu se zákonem musíte zajistit, aby se kmen nenakláněl nebo nešplhal na cizí pozemek. K tomu vytvářejí ochranu z dřevěných trámů a zatloukají je ve formě stativu.

Největší pozornost je třeba věnovat péči o rychle rostoucí plodiny (topol, bříza, ořešák), které mohou v budoucnu dosahovat až 20 metrů výšky.

Vlastnosti výsadby sazenic

Vzhledem k tomu, že pravidla a předpisy zákona podléhají každým rokem změnám, je před úpravou území nutné koordinovat výsadbu s příslušnými úřady.

Při výběru, v jaké vzdálenosti zasadit stromy, byste měli znát vlastnosti v závislosti na druhu:

1. Keře – 1,5 m od domu.
2. Vysoké sazenice ovoce (jabloně, třešně, hrušky) – 5 metrů nebo více.
3. Středně velké plodiny – vzdálenost minimálně 3 metry.

Hygienické a protipožární normy jsou vypracovány pro plodiny s korunou o průměru nejvýše 5 metrů, pokud je koruna větší, je třeba normy odpovídajícím způsobem zvýšit.

Na základě SNiP 30-02-97 ve znění z roku 2018 a SP 53.13330.2011 můžete vypočítat vzdálenost od zdí budovy, pěších a zahradních cest atd. k ose kmene stromu. Případné výsadby by neměly zasahovat do slunečního záření v obytných místnostech a veřejných prostorách.

Vzdálenost od stromů k obytným budovám musí odpovídat normám a požadavkům SanPiN, SNiP 2.07.01-89* a SP 42.13330.2011. Níže je tabulka s těmito normami.

Pro průměrné klimatické pásmo platí pravidlo, že výška rostlin by se měla snižovat, jak se výsadba blíží k domům a obytným budovám.

Zařízení	K ovocným stromům, m	Ke křoví, m
Bytový dům	5	1,5
Oplocení	4	1

Blíže ke stěně budovy je nutné umístit nízko rostoucí keře, květiny a trávník.

Vysoké plodiny by měly být vysazeny hluboko na pozemku. To zlepší komfort, pomůže zbavit se vlhkosti a prodlouží životnost budov.

V jižních oblastech se stromy s velkou korunou nejlépe vysazují blíže k domu, aby se snížilo zahřívání stěn budovy. Vysazovat ale můžete i jedlové plantáže. Je lepší zasadit jedle na podzim, před prvním sněhem.

Vzdálenost mezi plodinami

Důležitou roli při správné výsadbě hraje vzdálenost mezi plodinami a celková hustota terénní úpravy.

Pro uličky a parky v městských obytných oblastech je stanovena následující minimální vzdálenost:

• s pevně uzavřenými větvemi – 3–5 metrů od sebe;
• s otevřenou korunou – od 4 do 6 metrů.

V obytných a průmyslových oblastech jsou povoleny následující vzdálenosti přistání:

• plodiny světlomilných druhů – od 3 do 6 metrů;
• stínomilné typy – 2,5–5 metrů.

Výstavba budov v blízkosti výsadeb a parků závisí na maximální výšce zelené plodiny:

1. Do 1 m na výšku – 0,4–0,6 m.
2. Do 2 m na výšku – 0,6–1 m.
3. Výška 2 m nebo více – 1–1,5 m.

O vzdálenosti od elektrického vedení k plotu si můžete přečíst na odkazu.

Řešení sporů

Podle doporučení odborníků je třeba keře se širokou korunou znovu vysadit spolu s hroudou zeminy, nejčastěji ve speciálně určených oblastech. Tyto druhy rostlin se používají v oblastech před vládními budovami, v parcích a na náměstích.

Sazenice standardních rozměrů a rostliny s holým kořenovým systémem se nejčastěji používají v ochranných pásech, výsadbách, parkových plochách.

Veškeré povinnosti za údržbu domů a pozemků v řádné formě, výsadbu a terénní úpravy mají vlastník pozemku nebo správcovská organizace, která dům udržuje.

Hranice výsadby a velikost místa pro výsadbu v blízkosti bytového domu jsou určeny na základě regulačních požadavků pozemkové legislativy a SNiP pro územní plánování, stejně jako SanPiN.

Pozemkový zákoník dále upravuje užívání společných pozemků, a to v jaké vzdálenosti od domu lze vysazovat stromy na hranici dvou sousedních pozemků.

Často v takové situaci vznikají spory o vlastnictví plodů určité kultury. Plody jsou v tomto případě majetkem obou sousedů rovným dílem.

Pokud se sousedé mohou domáhat užívání rostliny vysazené na hranici, mohou také požadovat její odstranění z toho či onoho důvodu.

Ohleduplnost

V případě, že je strom vysazen na hranici pozemků a jeho kořeny nebo koruna pronikají ze sousedního pozemku a dochází k zásahu, má podle platné právní úpravy právo zasahující korunu odříznout nebo kořenový systém uříznout. To je přípustné, pokud kořeny nebo větve narušují používání místa pro zamýšlený účel.

Když mezi sousedy vzniknou spory, které se nepodaří vyřešit dobrým sousedským způsobem, je nutné písemně kontaktovat místní úřady. V obydlených oblastech, na chatách a v soukromém sektoru jsou to oni, kdo řeší otázky týkající se hranic pozemků a dodržování pravidel pro výsadbu keřů, stromů a terénní úpravy území.

Spory o pozemky týkající se vzdálenosti mezi domem a stromem projednávají místní úřady, pokud jedna ze stran podala písemnou žádost. Lhůta na přezkoumání není delší než 10 dnů ode dne předložení dokumentů. 3 dny po přijetí rozhodnutí musí být obě strany vyrozuměny o navrhovaném rozhodnutí.

Pokud strany s usnesením nesouhlasí (např. pokácet sazenici, zastřihnout korunu apod.), lze spor řešit soudní cestou.

Každý, kdo se zabývá terénními úpravami místní části nebo zkrášlováním soukromého pozemku, by si měl pečlivě prostudovat předpisy a příslušné dokumenty. Jejich realizace je nezbytná jak ve městě, tak na venkově.