Kdo by měl odstraňovat sníh vyhozený ze střechy domu?

Včasné odklízení sněhu ze střechy vám umožní vyhnout se průsakům a lavinám sněhových závějí vedoucích ke zraněním nebo škodám na majetku. Často vyvstává otázka, kdo by měl sníh ze střechy odklízet a kdo je za to zodpovědný. Odpovědi jsou uvedeny v tomto článku.

Kdo je ze zákona povinen uklízet?

U soukromých a bytových domů jsou povinnosti rozděleny odlišně. Majitel je zodpovědný za čistotu střechy soukromého domu. Odklízení sněhu ze střechy bytového domu má na starosti správcovská společnost nebo společenství vlastníků – záleží na tom, jakou formou správy bytový dům v konkrétním domě je. Tuto odpovědnost udělují správcovské společnosti nebo HOA Pravidla pro údržbu společného majetku v bytovém domě, schválená nařízením vlády č. 491. Tento dokument uznává střechu a okapy jako společné vlastnictví bytového domu, popř. správcovská společnost nebo HOA jsou odpovědné za udržování takového majetku v řádném stavu.

Za čistotu střechy a odklízení sněhu ze střechy nebytových budov je odpovědný vlastník nebo správa organizace obývající objekt.

Kdo se může do úklidu zapojit

Střechy soukromých domů odklízejí od sněhu a ledu sami majitelé. Sněhovou čepici ze své garáže, kůlny nebo lázně můžete také odstranit sami.

Pokud je budova více než dvě patra vysoká, jít do ní samostatně může být nebezpečné. U nebytových objektů mohou takové práce provádět domovníci nebo pracovníci údržby objektů, kteří mají osvědčení pro práce ve výškách. Toto povolení se vydává po absolvování lékařské komise a pokynů. Majitel objektu nebo správcovská společnost zároveň poskytuje zaměstnancům potřebné vybavení a bezpečnostní vybavení a také speciální oděv a obuv.

Nejbezpečnějším a nejúčinnějším způsobem, jak odklízet sníh ze střechy vícepodlažní budovy, je pozvat dodavatele, který se na takové práce specializuje.

Tato organizace má mezi zaměstnanci profesionální čističe sněhu:

mít veškeré potřebné vybavení a nástroje pro práci na střeše;
prošli odpovídajícím školením;
dostali povolení k práci ve výškách.

Čištění střechy je jiné než čištění okolí. Zaměstnanci organizace se do něj nemohou zapojit, pokud to není součástí jejich pracovních povinností. Úklid střechy také nemůžete zahrnout do výčtu prací na úklidový den nebo například zátěž pro žáky školy nebo jejich rodiče. Do úklidu střechy se nemůže zapojit ani školník, který obsluhuje objekt, ale nemá povolení k práci ve výškách. To by měli provádět speciálně vyškolení lidé. Zapojení cizích, náhodných lidí může vést ke zranění nebo ještě tragičtějším následkům, stejně jako k poškození střechy.

ČTĚTE VÍCE

Proč je omítka na stěně popraskaná?

Kdo provádí výškové práce

Pro práci na střeše musí být pracovník vyškolený jako průmyslový lezec. Musí mít osvědčení o oprávnění k práci ve výškách. Také v názvu dokumentu může být zvláštní povolení označující možnost práce pomocí lanových přístupových systémů. Pokud je práce považována za zvláště složitou, je kromě certifikátu vyžadováno pracovní povolení, které vystavuje bezpečnostní inženýr.

Specialista na odstraňování sněhu ze střech může být zaměstnancem správcovské společnosti na plný úvazek. Musí ale projít školením, získat povolení a mít veškeré bezpečnostní vybavení nutné pro práci ve výškách.

Mnohem častěji se ale na odklízení sněhu podílejí průmysloví lezci ze smluvní organizace. Kromě dokumentů musí mít tito zaměstnanci:

speciální oděvy a obuv;
bezpečnostní pásy a kabely;
zařízení na čištění střech, které nepoškodí krytinu.

Když není odklizen sníh

Ne vždy se podaří odstranit sníh ze střechy. Jsou situace, kdy je čištění nemožné nebo nežádoucí. Regulační akty to v několika případech neumožňují:

pokud je sklon větší než 45 stupňů, sněhová pokrývka z takové střechy sama zmizí a nehromadí se, ale na vícepodlažních budovách jsou takové střechy extrémně vzácné;
pokud je střešní krytina měkká, například z měkkých dlaždic nebo bitumenu; takové povlaky v chladném počasí křehnou a nelze po nich chodit; opět je tento typ zastřešení na bytových domech vzácný;
pokud je plochá střecha železobetonová a má vnitřní odtok, je tato konstrukce velmi odolná, určená pro zvýšené zatížení sněhem, nespadají z ní sněhové laviny a roztáté závěje postupně odcházejí do odtoku, aniž by způsobovaly netěsnosti;
pokud je nainstalován systém tání sněhu – jedná se o speciální topné zařízení, které je vybaveno některými střechami moderních budov; Na takových střechách se netvoří závěje a rampouchy, takže je není potřeba čistit.

Horolezci nečistí střechy za špatných povětrnostních podmínek. Taková práce je považována za nebezpečnou a riskantní a odkládá se, dokud se počasí nezlepší.

Je zakázáno čistit střechu:

při sněžení;
v mlze, která snižuje viditelnost;
pokud teplota vzduchu klesne pod -20 stupňů;
pokud rychlost větru překročí 10 m/s.

Také nemůžete odstranit sníh ve tmě.

ČTĚTE VÍCE

Je možné položit kabel do zdi bez zvlnění?

Pokud správcovská společnost z nějakého důvodu neorganizovala odklízení sněhu a ze střechy visí rampouchy a hrozí lavina, je správcovská společnost povinna přijmout preventivní opatření a nainstalovat značky o možném padání sněhu, jakož i oploťte oblast, kde může padat sněhová masa nebo led.

Jak často by mělo čištění probíhat?

Provozní řád bytového fondu upravuje čištění střechy od suti a nečistot. Mělo by se provádět alespoň dvakrát během roku – na jaře a na podzim. Ale žádné takové obecné normy pro odklízení sněhu nebyly stanoveny. Sněhové hmoty se odstraňují podle potřeby, protože jejich nahromadění se na různých střechách liší a nelze je standardizovat.

Existuje několik faktorů, které ovlivňují hromadění sněhu na střeše a frekvenci čištění:

velikost a tvar střechy;
přítomnost konstrukcí zadržujících sníh;
přesah střechy přes chodníky, vozovky, dětská hřiště a další zařízení infrastruktury;
typ a opotřebení střešního a krokvového systému.

Správcovská společnost musí vzít v úvahu stav střechy a krokví, stejně jako nátěry, které vydrží určité zatížení sněhem. Při překročení tohoto zatížení hrozí kolaps konstrukce. Abyste předešli nouzovým situacím, musíte sestavit plán předpovědi čištění a nezapomeňte jej upravit s ohledem na povětrnostní podmínky.

Správcovská společnost musí sledovat stav střechy a neprodleně ji očistit od závějí sněhu. Tloušťka sněhové pokrývky na střeše by neměla přesáhnout 30 cm a délka rampouchů by neměla přesáhnout 10 cm.Pokud dojde k tání, pak se sníh odsypává i při menší tloušťce pokrývky. Každá obec musí přijmout Krajinářský řád, který může specifikovat požadavky na stav střech vícepodlažních budov. Například lze říci, že rampouchy jakékoli délky, které visí nad parkovištěm nebo hřištěm, jsou nepřijatelné.

Stav zasněžené střechy musí hlídat hlavní inženýr z řad pracovníků správcovské společnosti, který je povinen provádět pravidelné kontroly střešních krytin. Pokud ještě nenastal plánovaný čas úklidu, ale na povrchu se již nahromadilo hodně sněhu, je nutný urgentní úklid. Po každém větším sněžení je potřeba zkontrolovat sněhovou pokrývku.

Obyvatelé bytových domů mají právo obrátit se na správcovskou společnost nebo na bytový inspektorát s oprávněnými nároky nebo žádostmi o odklizení střechy od sněhu, pokud se domnívají, že to správcovská společnost nedělá správně.

ČTĚTE VÍCE

Který vodič jde do plusového nebo mínusového spínače?

Před začátkem sněhové sezóny se každá správcovská společnost nebo majitel budovy musí postarat o to, kdo a jak bude střechu odklízet, aby se předešlo mimořádným událostem nebo tání sněhových mas, které povedou k tragédii.

Střechy objektů zbavují majitelé objektů v souladu s bezpečnostními předpisy od sněhu a ledu. Majitelé zařízení jsou povinni zajistit úklid, odstraňování sněhu a ledu vyhozených ze střech v souladu s požadavky GOST 50597-93.

V souladu s Čl. 161 bytového zákoníku Ruské federace musí správa bytového domu zajišťovat příznivé a bezpečné podmínky pro život občanů, řádnou údržbu společného majetku v bytovém domě, řešení otázek souvisejících s užíváním tohoto majetku, as i poskytování veřejných služeb občanům žijícím v takovém domě.

Na základě odstavců 39, 42 Pravidel pro údržbu společného majetku v bytovém domě, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 13.08.2006. srpna 491 č. XNUMX, jsou řídící organizace odpovědné za řádnou údržbu společných majetek v souladu s právními předpisy Ruské federace a smlouvou. Zároveň jsou do společného jmění zahrnuty střechy bytového domu.

V souladu s paragrafy. 4.6.1.1., 4.6.1.23. Výnos Gosstroy Ruské federace ze dne 27.09.2003. září 170 č. 30 „O schválení pravidel a norem pro technický provoz bytového fondu“ musí organizace údržby bytů zajistit, aby nedocházelo k ucpávání a námraze trychtýřů, netěsnost spojů stoky a kondenzační vlhčení tepelné izolace stoupačky, provádění technických prohlídek a preventivní údržby ve stanoveném termínu. V tomto případě se odstranění ledu a rampouchů provádí podle potřeby. Také všechny typy střech, balkonů a průzorů jsou zbaveny sněhu, sněhových přístřešků a ledu. Střecha s vnějším odvodňovacím systémem musí být pravidelně odklízena od sněhu (hromadění sněhu s vrstvou větší než XNUMX cm není povoleno, při tání by měl být sníh odhrnován v menší tloušťce).

Odklízení sněhu ze střech budov a přilehlých území je tedy odpovědností vlastníků a vlastníků budov, jakož i vedoucích správcovských společností, organizací, podniků a institucí, které budovy obsluhují.

Za nesprávnou údržbu společného majetku v bytovém domě v zimním období ve smyslu předčasného odstraňování sněhu a ledu ze střech MKD je stanovena správní odpovědnost podle části 1 čl. 7.23.3 Kodexu správních deliktů Ruské federace je pokuta pro úředníky od 50000 100000 do 150000 250000 rublů, pro právnické osoby od XNUMX XNUMX do XNUMX XNUMX rublů.

ČTĚTE VÍCE

Jaké trvalky vysadit na alpském kopci?

Podle klauzule 8.5 GOST R 50597-2017 na chodníku, stezkách pro chodce, cyklisty a na zastávkách dopravních prostředků ve městech a venkovských sídlech není po dokončení prací na odstranění sněhu a zimních skluzů povoleno. jim. Doba odklízení sněhu není delší než 24 hodin od konce sněžení. Po dobu odklízení sněhu na komunikacích kategorie 3-5 je povolena přítomnost sypkého sněhu do 12 cm, utuženého do 8 cm.

(připravil asistent kudymkarského městského prokurátora Kovylyaeva E.V.)