1. Je legální zakrýt stoupačku kanalizace na toaletě krabicí (skládací krabicí)?
Skládací krabice – legální.
Otázky týkající se opravy stoupačky: odpovědnost za obnovu potrubí a možnost omezit přístup k technickému otvoru
Zatékala společná stoupačka na úrovni mého bytu. Stoupačka je uzavřena krabicí, byly provedeny nákladné opravy, ponecháno technické okénko.
Krabice v současné době vyžaduje demontáž pro opravy.
1) Kdo by měl obnovit krabici (a tu skutečně vyrobenou) po opravě stoupačky, když technický otvor nestačí a krabici bude nutné rozebrat.
2) Mohu omezit přístup ke stoupačce pouze na ponechaný technický otvor?
Děkuji vám za pozornost.
Zjistil jsem netěsnost ve stoupačce a po správcovské společnosti požaduji náhradu škody.
Zjistil jsem únik vody ve stoupačce a zavolal dispečera správcovské společnosti.
Dispečer potvrdil, že s největší pravděpodobností provedou záruční výměnu stoupačky (odstranění netěsností) v nevyhovující kvalitě. Ale moje stoupačka je zakrytá krabicí, byly provedeny čerstvé opravy. Krabice bude demontována, protože bude nutný přístup ke stoupačce.
Mohu po správcovské společnosti požadovat náhradu škody?
Jak odmítnout výměnu kanalizační stoupačky v mém bytě: právní a praktické aspekty
Pětipatrová budova. Můj byt je ve 3. patře. Sousedova kanalizační trubka o patro níže trochu prosakovala. Napsala „Přihlášku“ do správcovské společnosti. Nyní mi vyhrožují, že mě soudně donutí k výměně stoupačky.Před rokem jsem dělal opravy v koupelně (nedemontovatelná schránka na obklady, podhled atd.). Proti výměně stoupačky jsou i všechna ostatní podlaží. Mohu odmítnout výměnu? A jak to udělat správně?
Odpovědnost za restaurování krabice po demontáži pro opravu stoupačky studené vody společného domu
Stoupačka studené vody běžného domu teče někde na úrovni naší koupelny. Máme za sebou nákladnou rekonstrukci koupelny a stoupačka je pokryta krabicí drahých dlaždic. Pokud krabici demontujeme, abychom instalatérovi HOA umožnili přístup ke stoupačce, aby opravil poškození, na čí náklady by pak měla být tato krabice obnovena?
Odpovědnost za demontáž a instalaci stoupacího boxu: kdo by měl zaplatit za práci, pokud je zjištěna netěsnost ze stropů
Sousedům zespodu teče stoupačka do kanalizace, já mám po opravě a stoupačka je obšitá potrubím, na jehož náklady by měla proběhnout demontáž a následně montáž potrubí, pokud se ukáže, že zatéká ze stropů.
Sousedův problém v koupelně: výměna stoupačky přes kachlovou krabici
V koupelně je společná stoupačka obložena dlažbou v krabici. Sousedovi nahoře teklo odpaliště. Žádají mě, abych rozebral krabici, abych se dostal k náhradní stoupačce.
Kdo by měl kompenzovat náklady na obnovu potrubí při opravě stoupačky v bytě: HOA nebo majitel bytu?
V bytě tekla stoupačka. Je umístěn v krabici pokryté dlaždicemi. HOA plánuje vyslat své specialisty na opravu stoupačky. Krabice bude evidentně poškozená. Měla by mi HOA jako vlastníkovi bytu kompenzovat náklady na restaurování krabice?
Mohou požadovat demolici krabice, když je náš byt suchý a soused zatopí shora?
Bydlíme ve druhém patře, stoupačka je zakrytá krabicí, je možné si stoupačku vizuálně prohlédnout. Praskla stoupačka v mezipatrové přípojce a soused zatopí celý dům shora ze stoupačky. Napsali nám příkaz k demolici krabice, i když je zde sucho. Mohou to po nás požadovat? Děkuji.
Odpovědnost za výměnu kanalizační stoupačky a potrubí v bytě: kdo by to měl dělat a kdo by to měl platit?
Kdo by měl měnit stoupačku kanalizace a kanalizační potrubí vedoucí ze stoupačky podél podlahy na záchodě, v koupelně a kuchyni? Byt není privatizován. Správcovská společnost říká, že vymění pouze centrální stoupačku a nainstalují odpaliště a zbytek si musím vyměnit sám a na vlastní náklady.
Požadavek na demontáž krabice: zákonný požadavek nebo zbytečné opatření?
Soused dole si stěžuje, že mu po stoupačce teče voda. Po renovaci mám v bytě přístup pouze k ventilům ve vodovodu – vše je tam suché (+ jsou tam aquastopy), ale není přístup k samotné stoupačce (je zakrytá sádrokartonovou krabicí a obklady). Ale po vytvoření malého otvoru v krabici jsem to prozkoumal videoendoskopem – VŠE JE SUCHÉ. Vedoucí trvá na tom, abych krabici rozebral pro další kontrolu. Do jaké míry je to zákonný požadavek vzhledem k tomu, že nedochází k únikům?
Existuje zákon, podle kterého je zakázáno zakrývat vodovodní potrubí (např. stoupačky) trvalými krabicemi? V naší budově se správcovská firma chystá vyměnit všechny trubky a řemeslníci chtějí v bytě rozbít opláštění s odkazem na to, že stoupačky nelze zakrýt krabicemi, což jsme udělali při poslední rekonstrukci. Děkuji předem.
Proč v situaci, kterou popisujete, potřebujete nějaký zákon? Stoupačky jsou společným majetkem domova, a pokud mají být opraveny, musí být přístupné. Na to jste měli myslet, když jste stoupačky zakrývali krabicí. Pokud můžete snížit své ztráty, demontujte tuto krabici sami a poté ji znovu namontujte, ale pouze v odnímatelné formě, protože v souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 23. května 2006 N 307
„O postupu při poskytování veřejných služeb občanům“
(ve znění z 21. července 2008)
e) umožnit v době předem dohodnuté se zhotovitelem, pracovníkům a zástupcům zhotovitele (včetně pracovníků záchranné služby), zástupcům orgánů státní kontroly a dozoru kontrolu technického a hygienického stavu zařízení bytu a provedení nezbytné opravy práce a zástupci zhotovitele (včetně pracovníků záchranné služby) na odstraňování havárií – kdykoliv;
Váš problém není upraven zákonem, regulace je na úrovni vlády Ruské federace a resortních aktů
Ne, nejste povinni, zde porušujete zákon a nesete plnou odpovědnost za instalaci a demontáž krabic ve vašem bytě.
Pokud pozveme pověření správcovské společnosti k vypracování zprávy o stavu bytu, bude správcovská společnost povinna po provedení prací uvést do původního stavu vše, co bylo během prací rozbito a demontováno (tj. )?
Správcovská společnost chce rozbít potrubí v bytě, aby vyměnila potrubí: co dělat?
Taková situace. V našem domě správcovská společnost provádí práce na výměně vnitřního vodovodního potrubí. V našem bytě je stoupačka uzavřena krabicí a v krabici je poklop. Má správcovská společnost právo prolomit potrubí s odkazem na skutečnost, že přístup k potrubí je zablokován? Koneckonců je tam poklop. Jsou takové situace upraveny nějakými zákony? Děkuji předem.
Kdo je zodpovědný za opravu stoupací skříně v níže uvedeném bytě: developer nebo HOA?
V bytě dole je stoupačka na teplou vodu, společenství vlastníků domu říká, že potrubí je shnilé a je potřeba vyříznout nový úsek, i z našeho horního bytu – ale tyhle stoupačky máme v krabici a krabice už byla vyrobený developerem, byt byl zakoupen s těmito krabicemi. Dům navíc není 5 let starý, ale na developera probíhá konkurzní řízení, přestože skupina firem stále existuje a staví další objekty. Otázka zní: když tu krabici rozbijeme, na čí náklady to všechno bude provedeno?
Jak udržovat opravy ve vašem bytě při výměně vodovodních trubek: práva majitele domu
Taková je situace. V našem domě se správcovská společnost chystá vyměnit veškeré vodovodní potrubí včetně stoupaček. Nedávno jsem ve svém bytě provedl rekonstrukci a nechci, aby se v mém domě rozbily stěny a konkrétně potrubí (což je v plánu, protože bez toho není možné vyměnit stoupačku). Mám právo nevpustit do bytu řemeslníky správcovské společnosti a odmítnout jim pracovat v mém bytě? Jsem vlastníkem bytu. Na jaké body zákona o bydlení se můžete odvolávat nebo jaké zákony? Děkuji předem. S pozdravem Ilya Lukoshkin.
Odmítnutí správcovské společnosti vyměnit potrubí po generální opravě: je to legální?
Náš dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, protože. Během rekonstrukce jsme byli mimo město, potrubí v našem bytě se neměnilo a v důsledku toho praskla stoupačka kanalizace. Správcovská společnost výměnu potrubí odmítá s odkazem na skutečnost, že velké opravy byly dokončeny a všechny byty byly pronajaty. Je odmítnutí legální?
Problém s kanalizací: správcovská společnost požaduje zničení mého bytu kvůli výměně potrubí
Můj soused dole teče do kanalizace, když používám vodu.
Všechno je pro mě suché. Správcovská společnost dospěla k závěru, že je nutné vyměnit potrubí ve stropě, ale provést to přes můj byt.
Mám za sebou velkou rekonstrukci a všechny trubky jsou zakryté krabicemi a obložené dlaždicemi.
Nechtějí to dělat zdola přes strop, říkají, že všechno dělají shora (ode mě), ale zároveň neposkytují žádné podklady. Budu muset rozbít krabici, protože potřebují přístup k potrubí a ujistěte se, že nedochází k úniku.
Jak donutit správcovskou společnost, aby na své náklady vyměnila stoupačku kanalizace a svislé potrubí studené a teplé vody?
Omlouvám se za pozdní otázku. Stoupačka v mém bytě je v havarijním stavu, správcovská společnost ji nehodlá měnit, protože. Proběhla valná hromada domu, na které obyvatelé rozhodli, že svislé potrubí (tj. kanalizace, teplá a studená voda) si vymění na vlastní náklady. Je to legální? Pokud ne, jaký regulační dokument lze použít k vyvíjení tlaku na společnost, aby vyměnila stoupačku kanalizace a potrubí studené a teplé vody na náklady společnosti? Svislé kanalizační a vodovodní potrubí jsou litinové. Děkuji předem!
Kdo by měl nést náklady na demontáž potrubí v nové vícepatrové budově po poruše potrubí?
V nové vícepodlažní budově prasklo potrubí (stoupačka) mezi patry. Sousedé v přízemí jsou přecpaní. Správcovská společnost nás nutí rozebrat krabici, kterou jsme vyrobili, abychom ji mohli opravit. Je možné na tento box vystavit fakturu? Společnosti, protože Potrubí prasklo ne naší vinou.
Poškození stoupačky studené vody po opravě: možnost proplacení nákladů na obnovu potrubí a opravy sousedům
Nedávno jsme provedli renovaci, nainstalovali instalaci WC a zašili všechny trubky do krabice, ponechali jsme servisní poklop pro přístup k elektroinstalaci. Tuto noc prasklo potrubí studené vody. Pracovník havarijní služby uvedl, že pro opravy bude nutné krabici rozebrat, odstranit všechny konstrukce a svařit nebo vyměnit kus stoupacího potrubí. Utrpěli zřejmě i sousedé dole. Je jasné, že oprava stoupačky jde na vrub HOA, ale proplatí nám náklady na obnovu potrubí a případně opravy od sousedů?
Správcovská společnost mění schéma vytápění: jak chránit svá práva na bydlení?
Situace je jasná, jsem vlastníkem bytu.
Tuto zimu se správcovská společnost rozhodla změnit schéma vytápění,
Chtěl jsem do každého bytu nainstalovat další potrubí za něco,
Motivováno tím, že sousedé na straně měli studenou stoupačku, ačkoliv u nás bylo vše v pořádku, byty umístěné na naší stoupačce takovou práci odmítaly, protože neviděli žádnou praktickou potřebu, jinak viděli problém jako poškozené opravy a další problémy související s instalací potrubí.
V důsledku toho správcovská společnost změnila systém tak, že nám vychladla stoupačka a se sousedy bylo vše v pořádku, s odkazem na skutečnost, že sousední byty mrzly a protože jste byli proti, mrznete nyní vy.
Odmítají vrátit topný okruh do předchozího stavu.
Otázka zní: měla na to správcovská společnost právo? (t.j. de facto zhoršují podmínky bydlení části domu a zároveň zlepšují podmínky bydlení jiné části domu).
Jak mohu donutit správcovskou společnost vrátit vše do původního stavu a zažalovat? napsat stížnost na okresní správu?
Děkuji za pomoc.
Problémy s kanalizací: Správcovská společnost vyžaduje přístup do bytu za účelem výměny potrubí
Správcovská společnost se rozhodla pro výměnu kanalizačního vedení v celém domě, před několika lety se změnilo z litinové na plastové, několik bytů se zřejmě nesmělo měnit a tak z nich začalo zatékat, ale v našem bytě byla vyměněna trubka, my právě provedli opravy a zašívali tuto trubku do krabice, Řekli nám, že vše vymění, krabici odstraní, řekl jsem, že nikoho nepustím do bytu, řekli mi, že se ani nebudou ptát, začnou všechno uklízet a prý nám všechno vyteče, vběhneš, říkají. Jak být v tomto případě. Děkuji.
