Žádost o přeregistraci osobního účtu je dokument, pomocí kterého může držitel osobního účtu kontaktovat organizaci, ve které je otevřen, a požádat o provedení změn. Dnes zjistíme, v jakých případech lze provést změny na osobních účtech a jak správně sestavit odpovídající aplikaci.
Pozornost! Tento dokument lze stáhnout z ConsultantPlus.
- Formulář a vzorek
- Online prohlížení
- Stažení zdarma
- Bezpečné
Osobní účet pro služby
Když je mezi občanem a organizací poskytující určité služby uzavřena odpovídající dohoda, je spotřebiteli přiděleno jeho osobní číslo účtu a přístup k jeho osobnímu účtu. Prostředky na úhradu služby musí být měsíčně vkládány na váš osobní účet ve výši uvedené ve smlouvě. Vlastní osobní účet je otevřen osobě, se kterou poskytovatel služeb uzavřel smlouvu.
Podobný platební systém pro osobní účty používají všichni poskytovatelé komunálních služeb a komunikačních služeb. Jedná se o mimořádně pohodlný způsob interakce se spotřebiteli pro obě strany. Občan bude vždy moci sledovat přírůstky na svém osobním účtu a organizace bude moci správně vypočítat měsíční platby.
Pokud se platba opozdí, začne na váš osobní účet přibývat pokuta. Výše a postup pro její výpočet je určen podmínkami dohody a normami federální legislativy. Čím déle neprovedete platbu, tím více sankcí se nakonec nahromadí.
Opětovná registrace osobního účtu
Přeregistrace osobního účtu je vždy doprovodným postupem při provádění změn podmínek smlouvy o poskytování služeb. Důvodů pro přeregistraci je několik:
- změna osoby jednající jako strana smlouvy;
- změna postupu, charakteru a rozsahu poskytování služby;
- změna vlastníka bytových prostor (pro inženýrské sítě) nebo držitele telefonního čísla (pro komunikační služby).
Poskytovatel služeb musí být o všech změnách informován, aby se předešlo dalším problémům. Pokud neudržíte prst na tepu, jednoho dne možná zjistíte, že vám byly po určitou dobu účtovány částky za službu, která ve skutečnosti nebyla poskytnuta. Pokud jsou tedy na základě vaší smlouvy plánovány nějaké změny, je nutné o tom protistranu co nejdříve informovat.
Opětovné vystavení vyúčtování energií
K přeregistraci osobního účtu pro komunální služby dochází nejčastěji v souvislosti s prodejem bytových prostor. Teoreticky by se starí a noví majitelé měli sejít v kanceláři poskytovatele komunálních služeb a vyplnit žádost o přeregistraci. Tento proces je nesmírně důležité kontrolovat, protože praxe zná případy, kdy si nový majitel bytu/domu nepřeregistroval osobní účet na své jméno, neplatil za služby a na předchozího vlastníka byla uvalena soudní pokuta. .
Jako přílohu žádosti o přeregistraci osobního účtu přikládáme dokumenty potvrzující převod vlastnického práva. Jsou celkem tři:
- výpis z Jednotného státního rejstříku získaný od Rosreestr;
- osvědčení o vlastnictví nemovitosti, pozemku;
- smlouva o koupi a prodeji bytu.
Specialista zákaznického servisu komunální služby přijme žádost spolu se všemi přiloženými dokumenty a zpracuje ji. Obvykle energetické společnosti nastavují dobu zpracování takových požadavků na třicet kalendářních dnů.
Přihláška
Formulář žádosti o přeregistraci osobního účtu není na legislativní úrovni schválen, nicméně každá organizace poskytující služby má možnost vypracovat vlastní formuláře. Pokud velcí poskytovatelé služeb obvykle takové formuláře a vzorky mají, malé společnosti fungují bez nich a žádají spotřebitele, aby vytvořili oficiální papír sami. To není příliš pohodlný způsob práce pro obě strany. Spotřebitel tak bude muset ztrácet čas navíc a dodavatel bude muset pracovat s požadavky, které jsou často špatně napsané.
Pokud vám poskytovatel služeb navrhl, abyste vypracovali žádost ve volném formátu, budete muset vzít situaci do vlastních rukou. Vyzbrojíme se prázdným listem papíru A4, černým nebo modrým kuličkovým perem a pustíme se do práce.
Vysvětlujeme, jak sestavit žádost o uzavření účtu
Každá žádost podaná organizaci se podává jménem jejího vedoucího. Nejčastěji je to režisér. Do pravého horního rohu listu papíru zapíšeme celé jméno ředitele komunálních služeb, jeho celé jméno a také celé jméno společnosti a sídlo. Pak zde v případě genitivu uvedeme celé jméno žadatele o papír, sérii a číslo jeho pasu a místo registrace.
Níže v dokumentu Prohlašujeme, že jsme majitelem osobního účtu (uvedeme jeho číslo), a uvedeme adresu nebo telefonní číslo, ke kterému je přidělen. Poté uvedeme důvody, proč v něm chcete provést změny, přeregistrovat jej a požádat vedoucího organizace, aby přeregistraci provedl. Pokud mluvíme o převodu účtu do rukou nového vlastníka, budete muset uvést jeho údaje a také přiložit dokumenty potvrzující převod práv.
Na konci práce s dokumentem zbývá jen položit datum jeho design, ujistit podpis žadatel. V této podobě lze žádost již považovat za plně sestavenou a připravenou k předložení k posouzení. Záměrně předáváme pracovníkovi dodavatelské organizace a čekáme třicet kalendářních dnů. Když se lhůta blíží ke konci, je lepší zavolat společnosti a upřesnit fázi řešení vašeho problému. Vyhneme se tak nečekaným problémům v budoucnu.
Na sekundárním trhu s bydlením se byt prodává „příležitostně“. A nyní přichází čas, aby jeho nový vlastník podnikl potřebné kroky k založení nového osobního účtu. Ale co je to za koncept – osobní účet? A proč ho kontaktovat?
Osobní účet je finančně aktualizovaný dokument, který bude majitel potřebovat k platbám za energie. Pokud byly během přeregistrace zjištěny dluhy na účtech za energie, nový majitel přijatého bytu se bude moci znovu zaregistrovat pouze se souhlasem předchozího vlastníka a v případě odmítnutí musí být dluhy splaceny. Abyste se takovým situacím vyhnuli, musíte znát algoritmus akcí při opětovné registraci osobního účtu.
Vyvstává otázka: jak a kdy otevřít nový osobní účet? K přeregistraci osobního účtu dochází v případě změny vlastníka bytu. V tomto případě je nový majitel povinen poskytnout balík dokumentů bytovým a komunálním službám ke změně osobního účtu. Dokumenty a postup pro otevření nového osobního účtu závisí na regionu a organizaci, která bude domov obsluhovat.
Kdy mohu změnit svůj osobní účet?
Změna vašeho osobního účtu může být vyžadována v různých situacích. Například při prodeji bytu na sekundárním trhu nebo při koupi novostavby. Je také možné, že při změně vlastníka bytu může být nutné účet znovu zaregistrovat. V každém případě, chcete-li změnit svůj osobní účet, musíte kontaktovat Bytové a komunální služby.
Pojem „osobní účet“ je spojen s účty za energie. Je otevřena majiteli bytu a slouží k finančnímu a účetnímu vyúčtování plateb za inženýrské sítě.
Kdy mohu změnit svůj osobní účet? V případě zjištění dluhů na běžném účtu nebo při převzetí bytu „po dohodě“ s předchozím majitelem. V takových případech musíte kontaktovat oddělení bydlení a komunálních služeb a požádat o otevření nového účtu.
Algoritmus akcí při změně osobního účtu je následující:
- Zjistěte, kde si otevřít nový účet.
- Shromážděte potřebné dokumenty, jako je kupní a prodejní smlouva, cestovní pas, výpis z Jednotného státního rejstříku a další dokumenty, které mohou vyžadovat bytové a komunální služby.
- Poskytněte všechny potřebné dokumenty oddělení bydlení a komunálních služeb a podejte žádost o otevření nového účtu.
- Počkejte, až bude váš osobní účet aktualizován a obdržíte nové podrobnosti.
Pokud existují dluhy na účtech za energie, lze nový účet otevřít až po jejich splacení. Při přepisu bytu na nového majitele na něj většinou nepřecházejí dluhy za služby.
Máte-li jakékoli dotazy týkající se opětovné registrace osobního účtu, můžete se kdykoli obrátit na oddělení bydlení a komunálních služeb a získat potřebné rady.
Koncept osobního účtu
Účet slouží pro finanční účetnictví a kontrolu plateb za energie přijaté od vlastníka bytu. Opětovnou registrací osobního účtu pro nového majitele bytu se můžete vyhnout problémům v případě zjištění dluhů za placení účtů za energie.
Přeregistrace osobního účtu je aktualizace údajů o osobním účtu, změna jména vlastníka, zapsané do bytových a komunálních služeb na základě dokladů potvrzujících vlastnictví.
| Co dělat, když se změní majitel bytu? | Algoritmus pro opětovnou registraci osobního účtu |
|---|---|
| 1. Jděte do oddělení bydlení a komunálních služeb, kde je otevřen běžný osobní účet. | 1. Poskytnout bytové a komunální služby s doklady od nového majitele potvrzující jeho vlastnictví bytu. |
| 2. Oznámit bytovým a komunálním službám změnu vlastníka bytu. | 2. Vyplňte žádost o přeregistraci osobního účtu. |
| 3. Získejte informace o stavu svého osobního účtu a přítomnosti dluhů. | 3. Zkontrolujte informace o stavu vašeho osobního účtu a přítomnosti dluhů. |
| 4. Ujistěte se, že všechny platby byly provedeny tak, jak bylo dohodnuto. | 4. Upřesněte, že všechny platby byly provedeny tak, jak bylo dohodnuto. |
| 5. Pokud existují dluhy, určete, kdo je má splatit. | 5. V případě zjištění dluhů určete, kdo je má uhradit – předchozí nebo nový vlastník. |
| 6. Znovu zaregistrujte osobní účet na nového vlastníka. | 6. Znovu zaregistrujte osobní účet na nového majitele s přihlédnutím ke splácení dluhů. |
Doporučujeme vám, abyste si přečetli: Pokladní disciplína v roce 2023: kompletní seznam dokumentů a pravidel pro provádění hotovostních transakcí
V případě odmítnutí opětovné registrace osobního účtu, když se změní vlastník bytu na sekundárním trhu, má nový vlastník právo otevřít si svůj vlastní osobní účet a nezávisle platit účty za energie.
Aktualizace vašeho osobního účtu: efektivní algoritmus
Když se změní vlastník bytu na sekundárním trhu nebo v nové budově, je nutné znovu zaregistrovat osobní účet v bytových a komunálních službách (HCS). Co dělat v tomto případě a kam se obrátit?
Prvním krokem je získání měřidel a dokumentace o stavu účtů za energie. Možná, že předchozí majitel nashromáždil dluhy, které po přeregistraci přejdou na nového vlastníka. Obdržené dokumenty pomohou určit přítomnost dluhů a jejich výši.
Pokud se objeví dluhy, musíte změnit svůj osobní účet, abyste se v budoucnu vyhnuli finančním problémům. Chcete-li to provést, musíte kontaktovat bytové a komunální služby a poskytnout všechny potřebné dokumenty potvrzující změnu vlastníka.
Při zakládání nového osobního účtu v bydlení a komunálních službách vzniká pojem „na základě souhlasu“. To znamená, že dluhy předchozího vlastníka nepřecházejí na nového vlastníka, ale ten se zavazuje uhradit všechny současné i budoucí účty za energie.
Chcete-li efektivně znovu zaregistrovat osobní účet, měli byste postupovat podle následujícího algoritmu:
- Získejte všechny měřiče a dokumentaci k účtům za energie od předchozího vlastníka.
- Zjistěte, zda máte dluhy a jejich výši.
- Chcete-li si otevřít nový osobní účet, obraťte se na své bytové a komunální služby.
- Poskytněte všechny potřebné dokumenty týkající se změny vlastnictví.
- Máte-li dluhy, prodiskutujte problémy a možnosti jejich splacení.
- Uzavřete smlouvu o údržbě bytu s bytovými a komunálními službami.
- Pravidelně kontrolujte stav svého osobního účtu a plaťte včas účty za energie.
Dodržováním tohoto algoritmu můžete efektivně znovu zaregistrovat svůj osobní účet při změně majitele bytu a vyhnout se finančním problémům v budoucnu.
Kdy mohou být platby za energie znovu vystaveny novému vlastníkovi?
Pokud je byt přepsán na nového vlastníka, je třeba přeregistrovat i osobní účet u odboru bydlení a komunálních služeb (HCS). Pojem „přeregistrace“ znamená změnu údajů o vlastníkovi v informačním systému bydlení a komunálních služeb a přenesení odpovědnosti za placení účtů za energie na nového vlastníka.
Po obdržení bytu v nové budově se osobní účet automaticky znovu zaregistruje. Po zapsání převodu vlastnictví na nového vlastníka je se souhlasem vlastníka otevřen osobní účet. To znamená, že nový majitel je finančně odpovědný za placení účtů za energie od okamžiku, kdy převezme byt.
Pokud si koupíte byt na sekundárním trhu, je proces opětovné registrace osobního účtu složitější. Nový majitel je povinen se žádostí o přeregistraci osobního účtu kontaktovat odbor bydlení a komunálních služeb a doložit příslušné doklady potvrzující změnu vlastníka.
Co dělat, když se při opětovné registraci osobního účtu objeví dluhy na účtech za energie? V tomto případě je nutné před přeregistrací osobního účtu uzavřít všechny dluhy nebo se dohodnout s předchozím majitelem na převodu dluhů na nového majitele. V opačném případě může být opětovná registrace osobního účtu zamítnuta.
Algoritmus akcí nového vlastníka při opětovné registraci osobního účtu je následující:
- Příprava dokumentů potvrzujících změnu vlastnictví.
- Podání žádosti na oddělení bydlení a komunálních služeb s žádostí o přeregistraci osobního účtu a poskytnutí potřebných dokumentů.
- Uzavření účtů za energie nebo dohoda s předchozím vlastníkem o převodu dluhů na nového vlastníka.
- Na základě poskytnutých dokladů a uzavřených dluhů aktualizují bytové a komunální služby osobní účet a znovu jej zaregistrují na nového majitele.
Je důležité věnovat pozornost skutečnosti, že přeregistraci osobního účtu lze provést pouze se souhlasem předchozího vlastníka nebo s rozhodnutím soudu o převodu vlastnictví. Před zakoupením bytu na sekundárním trhu se proto musíte ujistit, že předchozí majitel je připraven spolupracovat a souhlasit s opětovnou registrací osobního účtu.
Opětovná registrace osobního účtu při změně majitele bytu je tedy možná jak v případě nákupu bytu v novostavbě, tak na sekundárním trhu. V obou případech se musíte obrátit s žádostí na odbor bydlení a komunálních služeb a doložit příslušné doklady. Před opětovnou registrací osobního účtu je nutné uzavřít dluhy na účtech za energie nebo se dohodnout s předchozím vlastníkem na převodu dluhů na nového vlastníka. Je důležité mít na paměti, že přeregistrace osobního účtu je možná pouze se souhlasem předchozího majitele nebo s rozhodnutím soudu o převodu vlastnictví.
Doporučujeme vám, abyste si přečetli: Elektronický certifikát pro mateřský kapitál: jak jej zobrazit a vytisknout ve státních službách a na vašem osobním účtu Penzijního fondu Ruska
Dluhy “dohodou”
Při opětovné registraci osobního účtu při změně vlastníka bytu na sekundárním trhu může být vyžadována aktualizace osobního účtu, pokud jsou dluhy objeveny „dohodou“. Co je to za koncept a jak s ním pracovat?
Dluhy „dohodou“ jsou platby za energie, které majitel bytu nedostává z bydlení a komunálních služeb. V tomto případě je nutné změnit svůj osobní účet, abyste obdrželi všechny peníze vydělané za tento byt. Ale kam jít a jak to udělat správně? Odpověď na tuto otázku lze nalézt v efektivním algoritmu.
Nejprve musíte kontaktovat oddělení bydlení a komunálních služeb a zjistit, zda existují dluhy „dohodou“. Pokud existují dluhy, dalším krokem bude získání dohody s bytovými a komunálními službami o opětovné registraci osobního účtu. V některých případech mohou bytové a komunální služby odmítnout přeregistraci. Pokud však obdržíte smlouvu, můžete začít otevírat nový osobní účet.
Založení nového osobního účtu lze provést v bance nebo u společnosti poskytující bydlení a komunální služby. Pokud je účet otevřen v bance, musíte kontaktovat nejbližší pobočku a poskytnout všechny potřebné dokumenty. Pokud zvolíte možnost založení účtu v bytových a komunálních službách, musíte se na této záležitosti dohodnout a doložit požadované dokumenty.
Po založení nového účtu musí být nový majitel bytu informován o jeho čísle a bankovních spojeních bytových a komunálních služeb, aby na tento účet mohl převádět veškeré platby za energie.
Pokud tedy při přeregistraci osobního účtu objevíte dluhy „dohodou“, musíte zjistit, na koho se obrátit, a důsledně provádět všechny potřebné kroky k založení nového účtu. To vám umožní přijímat všechny vydělané peníze a být finančně zajištěni.
