Podle vládního nařízení č. 354, nebo spíše pátého odstavce jeho druhého článku, musí být topení v Rusku zapnuto, pokud je průměrná denní teplota v regionu nižší než + 8 ° C po dobu pěti po sobě jdoucích dnů. A naopak – vypněte jej, pokud je okno teplejší než tato značka.
Takže je to docela jednoduché. Pokud je teplota nad nebo pod osm stupňů, úřady vydají příkaz a dodávku tepla spustí nebo zastaví. Ve skutečnosti se ale často stává, že úředníci zahájí topnou sezónu dříve – zpravidla „na četné žádosti občanů“. V mnoha městech navíc obyvatelé platí za vytápění celoročně, takže finanční faktor by neměl hrát vážnou roli.
Jak se počítá průměrná denní teplota?
I zde je vše snadné. Vezměme si jako příklad Moskvu. Hydrometeorologické středisko nebo jakékoliv meteorologické středisko zaznamenává během dne každou hodinu teplotu vzduchu, kterou zjišťovaly jejich meteorologické stanice. Ukazuje se 24 indikátorů za 24 hodin. Všechny ukazatele se pak sečtou a výsledné číslo se vydělí 24. Tzn., že pokud se např. někdy v květnu v hlavním městě pohybovala teplota od +4 do +8, což nyní není neobvyklé, průměrná hodnota bude být přibližně +6, proto ani nemusíte jít příliš hluboko do výpočtů.
Je obtížné znovu spustit topný systém?
V různých regionech různými způsoby, ale okamžitě to nelze udělat téměř nikde. V Rusku se systémy ústředního vytápění ze 70. a 80. let minulého století urazí vařící voda poměrně dlouhou cestu, než se dostane do běžného bytu. Z tepelné elektrárny jde do topných bodů, kde se mísí se studenou vodou, ohřívá ji a ta je již posílána do topných těles domů, ty jsou většinou umístěny ve sklepech. V těchto uzlech jsou zpravidla teploměry, které mohou regulovat teplotu dodávanou do baterií na požadovanou úroveň. Pokud nejsou, vše dělají specialisté ručně. A v každé fázi je zapotřebí čas na předběžnou kontrolu sítí, jinak mohou úniky nebo průlomy vést ke katastrofálním výsledkům.
V hlavním městě, kde se rozvody topení pravidelně opravují a kontrolují a provoz KVET je docela dobře automatizován, trvá zahájení vytápění před zimním nachlazením obvykle až pět dní. A třeba v Chabarovsku dvakrát tolik. Bytové domy jsou navíc většinou poslední na řadě, před nimi jsou školy, školky a nemocnice.
Vezmeme-li v úvahu skutečnost, že v řadě regionů, jako je Moskva a Moskevská oblast, skončila topná sezóna teprve před týdnem, jsou rizika náhlého startu jistě nižší než po letní odstávce a systémy lze rychleji restartovat . Energetici z moskevské oblasti například říkají, že jim to trvalo jen den. V Moskvě se dá předpokládat, že termíny nebudou delší.
Mám začít hned topit?
Pokud mluvíme o Moskvě a postupujeme od normy nad / pod + 8 ° C, pak je situace zde hraniční. Jednak se v hlavním městě dostane pět dní pod +8°C, pokud ještě není pryč, a jednak se od pondělí 25. května očekává vážné a dlouhodobé oteplení. Úřady u Moskvy přitom dlouho nepřemýšlely a 20. zapnuly topení.
Mezitím každý den bez tepla může zhoršit situaci s COVID-19, říkají virologové.
„Není žádným tajemstvím, že během neustálého podchlazení je člověk nejvíce náchylný k virům. Nyní se začíná identifikovat stále více latentních pacientů s koronavirem. Tedy pacienti s latentní infekcí. Tento průběh onemocnění je oboustranně výhodný, protože člověk si vypěstuje tzv. nesterilní imunitu a virus má kde bydlet, díky čemuž tělo nezabíjí. Nyní imunita latentních pacientů omezuje virus, ale jakmile se oslabí, objeví se příznaky. A to znamená, že zátěž pro organismus bude větší, hrozí přesun do kategorie středně těžkých a těžkých pacientů, “virolog, vedoucí mikrobiologického oddělení latentních infekcí Gamaleya National Research Center for Epidemiology and Microbiology Viktor Zuev to řekl deníku VZGLYAD.
Co dělat, když je v bytě zima, kdo je za to zodpovědný, jak dosáhnout oteplení a vrátit část účtů za energie, řekla realitní expertka na Vyšší škole finančního managementu Ludmila Anisimová.
Kdy se má zapnout topení?
Záleží na počasí v konkrétní lokalitě. Energetické společnosti musí ze zákona zapnout topení poté, co je průměrná denní teplota vzduchu pět dní pod 8 stupňů Celsia. Topné systémy by měly být spuštěny následující den poté.
V konkrétním bytovém domě je možné zapnout topné systémy dříve, pokud je podána a odsouhlasena hromadná žádost obyvatel domu a systémy jsou v řádném stavu a připraveny ke spuštění. Pozdější zapnutí topení není povoleno.
Na jaře se vytápění vypíná přibližně ve stejném pořadí – když je průměrná denní teplota po dobu pěti dnů nad 8 stupňů.
Co dělat, když je doma zima?
Nejjednodušší je nejprve místnost svépomocí zateplit – například utěsnit praskliny ve dveřích a oknech. Pokud je v místnostech stále zima, kontaktujte správcovskou společnost. Musí vyslat zaměstnance, aby změřil teplotu vzduchu v bytě, vyhotovil protokol a určil příčiny nachlazení. Zpočátku můžete zavolat správcovské společnosti nebo pohotovostní službě nebo zanechat žádost na webových stránkách organizace.
Pokud do dvou dnů od správy domu nepřijde odpověď, můžete si teplotu vzduchu změřit sami, při dodržení potřebných požadavků. K měření budou zapotřebí dva svědci, kteří musí podepsat protokol, který pak musí být zaslán správcovské společnosti.
Vlastníci bytů mají právo uzavírat přímé smlouvy s dodavateli užitkových zdrojů (bez zprostředkovatele ve formě správcovské společnosti). Navzdory tomu však musí stížnost na chlad v bytě nejprve směřovat správcovské společnosti, která je odpovědná za řádnou údržbu všech systémů domu. Odvolání přijímá a reaguje na něj.
Pokud správcovská organizace ignoruje stížnosti obyvatel, můžete se obrátit na státní inspektorát bydlení, Rospotrebnadzor, místní správu, státní zastupitelství nebo soud; bude vyžadován písemný důkaz, že správcovská společnost nepřijímá žádná opatření.
Případné úřední písemné odvolání musí být správně vyplněno s uvedením jména a dalších údajů žadatele, názvu úřadu, na který se obrací, musí být uvedena podstata problému, musí být uvedeno, jaká práva nebo zákony byly porušeny, a co je požadováno. Přihláška musí být sepsána ve dvou vyhotoveních a zaevidována. Oficiální odpověď od organizace je obvykle poskytnuta do 30 dnů.
Jak měřit teplotu v místnostech?
Optimální a přípustné normy pro teplotu vzduchu v obytných prostorách, stejně jako metody pro regulaci teploty, jsou stanoveny GOST 30494-2011 „Mezistátní norma. Obytné a veřejné budovy. Parametry vnitřního mikroklimatu.”
Teplotu musíte měřit v nejprostornější místnosti, ve středu místnosti ve výšce metr od podlahy a také půl metru od vnější stěny a radiátorů (opět uprostřed ve výšce metru).
V obytných prostorách by teplota neměla být nižší než +18 stupňů (v rohových místnostech +20 °C). V chladných oblastech (s teplotou nejchladnějšího pětidenního období -31 °C a nižší) – v obytných prostorách ne nižších než +20 °C a v rohových místnostech +22 °C.
Přitom pokles teploty v noci (od půlnoci do 5 hodin) je povolen maximálně o 3 stupně. Nárůst teploty by neměl být větší než 4 stupně.
Proč může být zima?
Nedostatek tepla může být způsoben problémy ve vnitřním topném systému. Například kvůli chybám při samostatné výměně radiátorů, připojování dalších sekcí k baterii, instalaci podlah s teplou vodou (které nejsou zákonem povoleny a zvyšují zatížení), jakož i při dočasném odpojení stoupaček během oprav u sousedů.
Elementární vzdušnost (vzduchové kapsy v potrubí a bateriích) se odstraní otočením kohoutku nebo zástrčky na radiátoru. Vzduch vychází a horká voda proudí do baterií.
Vnějšími příčinami chladu v prostorách mohou být hlavní poruchy, ale i problémy s dodávkou tepla inženýrskými sítěmi – zpoždění začátku topné sezóny, přerušované vytápění nebo nedostatečná kvalita.
Pokud nedojde k žádným nehodám a v domě je zima, musí správcovská společnost okamžitě, maximálně do 24 hodin, zareagovat – poslat mechanika, aby odvzdušnil radiátory, nařídil obyvatelům odstranit vodní podlahy nebo přijmout jiná opatření.
Mohou vypnout topení?
Krátké přestávky v topení jsou zákonem povoleny. Během měsíce je povoleno odpojit baterie celkem na dobu ne delší než 24 hodin. Existují normy omezující dobu trvání každé odstávky: ne více než 16 hodin v řadě – když je teplota vzduchu v obytných prostorách nad +12 °C; ne více než 8 hodin za sebou – při teplotě od +10 °C do +12 °C; ne více než 4 hodiny – při teplotách od +8 °C do +10 °C.
Když je zima, nemůžu zaplatit?
Za nevhodně poskytnuté inženýrské sítě má spotřebitel příští měsíc nárok na přepočet. Za každou hodinu nad rámec povoleného přerušení vytápění se měsíční platba snižuje o 0,15 %. Stejná „sleva“ se poskytuje za každou hodinu odchylky teploty vzduchu od normy a poplatek se snižuje o 0,15 % za každý stupeň odchylky teploty. To znamená, že pokud bylo dvě hodiny v bytě o 2 stupně chladněji než normálně, poplatek se sníží o 0,6 %.
Pro přepočet je třeba kontaktovat správcovskou společnost.
Ubytovaný má také právo domáhat se prostřednictvím soudu zaplacení penále, penále a v některých případech i náhrady za morální újmu, pokud topení nebylo zapnuto včas, bylo dlouhodobě vypnuto, pokud je místnost v pohodě, a také pokud pracovníci veřejných služeb nepřipravili dům na topnou sezónu.
Potřebujete platit za vytápění pouze v zimě nebo celoročně?
V některých regionech jsou poplatky za vytápění účtovány pouze v chladném období podle údajů z obecných měřičů tepla budov. V ostatních – měsíčně rovným dílem po celý rok. Ve druhém případě se za základ berou objemy tepla spotřebované tímto domem o rok dříve. A v prvním čtvrtletí příštího roku dochází k úpravě poplatků za vytápění (obyvatelé si mohou připlatit, pokud byl rok chladnější než ten předchozí, nebo se naopak započítá přeplatek, pokud by byl rok velmi teplý).
