O tom, kdo by měl kontrolovat větrání v bytových domech a s jakou frekvencí, jsme již psali. Nyní se podívejme na to, v jakých případech může majitel domu vyčistit ventilaci v bytě sám a kdy je nutné se uchýlit ke službám specialistů.
Jak často by se mělo čistit větrání?
Podle hygienických norem vyžaduje ventilační systém v obytných budovách pravidelné čištění.
Podle vyhlášky Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27. září 2003 N 170 se musí provádět sběr prachu a dezinfekce ventilačních kanálů alespoň jednou za tři roky. Tyto práce by měla provádět organizace, která udržuje bytový dům, nebo zapojení specializovaných firem.
Princip konstrukce ventilačních kanálů přirozeného větrání v bytových domech lze rozdělit do dvou typů:
1. Každý byt má samostatné ventilační potrubí (z kuchyně a koupelny jdou kanály přímo na střechu budovy). Tento systém je typický pro bytové domy s výškou do pěti podlaží včetně.
Schéma větrání bytového domu se samostatnými kanály.
Čištění takového systému lze provádět shora dolů, buď přes střechu objektu či technického podlaží, nebo přímo z bytu. K provedení takové práce je zpravidla najímána specializovaná firma.
2. Jednotlivé satelitní kanály vycházejí z bytu průměrná výška 2 metry, a poté se připojuje ke společnému prefabrikovanému ventilačnímu potrubí. Tento systém je typický pro bytové domy s více než pěti podlažími.
Schéma větrání pro bytový dům se společným sběrným potrubím a samostatným satelitním potrubím.
V tomto případě je nutné vyčistit jak jednotlivé kanály bytu, tak i obecný sběrný kanál.
- Z bytu je vypuštěn satelitní kanál (výška 2 – 2,5 metru).
- celková větrací šachta (sběrný žlab) se čistí střechou bytového domu nebo technickým podlažím.
Existují tři hlavní standardní provedení pro odstranění odpadního vzduchu mimo budovu:
1. Všechny ventilační kanály ústí vertikálně přes střechu domu.
2. V technickém podlaží objektu je horizontální sběrný žlab (lůžko). U takového návrhu budovy je údržba a čištění ventilačních kanálů obtížné.
3. Projekt budovy se zatepleným podkrovím. Zde všechny kanály končí v technickém podlaží a vzduch opouští budovu jednou společnou větrací šachtou. Tento projekt je nejúspěšnější z hlediska účinnosti přirozeného větrání v letním období.
Kontrola a čištění větrací mřížky
Je nutné, aby majitelé bytů sledovali čistotu a prováděli včasné čištění ventilačních mřížek.
Minimálně dvakrát ročně (na jaře a před začátkem topné sezóny) je nutné mřížky prohlédnout a vyčistit. Vlastník objektu má pravomoc samostatně provést vnější kontrolu, povrchové vyčištění mřížky a přístupné části vzduchotechnického potrubí. Pokud je pro vlastníka bytu obtížné provést tyto práce samostatně, pak je nutné kontaktovat specializované firmy.
Větrací mřížka je zanesená prachem
Vezměte prosím na vědomí, že pokud je v mřížce instalována moskytiéra, pak se při správném přirozeném větrání síť do šesti měsíců částečně nebo úplně ucpe domácím prachem.
Odpovědnost za pravidelnou kontrolu provozuschopnosti ventilace ve vašem bytě, odstraňování různých usazenin ve ventilačních kanálech a odstraňování případných ucpání nese organizace, která bytový dům udržuje.
Pokud provádíte renovační práce v bytě, nezapomeňte zkontrolovat tah ve vzduchotechnickém potrubí, vyměnit větrací mřížku a zkontrolovat stav vzduchotechnického potrubí za ní. Nejjednodušší a cenově nejdostupnější způsob je nasměrovat fotoaparát telefonu nahoru ventilačním kanálem. Pokud je potrubí viditelně ucpané stavebními sutinami, doporučuje se zavolat odborníka, aby ventilační potrubí vyčistil.
Etapy kontroly a čištění vzduchotechnického potrubí bytového domu
Kontrola ventilace na průvan
Měření průtoku vzduchu
První fází kontroly ventilace je zkouška tahem speciální měřicí zařízení. Měří se rychlost proudění vzduchu ve ventilačních kanálech a počítá se výměna vzduchu v místnosti v metrech krychlových za hodinu.
Kontrola je nezbytná především pro samotné vlastníky nemovitostí, aby bylo možné identifikovat problémy s výměnou vzduchu v místnosti – přítomnost nebo nepřítomnost průvanu ve ventilačních kanálech. Bohužel (s výjimkou plynofikovaných domů, kde se kontroluje pouze kuchyně) se ani jeden bytový podnik nebude zabývat problémy s větráním v bytě bez iniciativy samotného majitele.
Správně fungující větrání ve vašem bytě zajišťuje čerstvý a čistý vzduch, vytváří pro vás komfortní životní podmínky a zdravé vnitřní mikroklima.
Video inspekce ventilačních potrubí a komínů
Video inspekce ventilačních kanálů
Druhou fází vyšetření je videoinspekce vnitřního povrchu ventilačních kanálů. Video inspekční systém umožňuje technikovi identifikovat možné závady ventilačního systému, ucpání a ucpání, přítomnost cizích předmětů a jejich povahu.
Informace získané z inspekční videokamery jsou nezbytné pro to, aby odborník určil stupeň znečištění vzduchotechnického potrubí a posoudil jak technický, tak i hygienický stav potrubí ventilační šachty.
Odstranění (proražení) ucpání ve ventilačních kanálech před čištěním
Ucpání ve ventilačním potrubí
Pokud jsou zjištěny blokády, provádějí se práce na jejich odstranění. Během provozu ventilačního systému se do ventilačního potrubí různými cestami dostávají různé cizí předměty, které časem zcela nebo částečně ucpávají ventilační potrubí. Čištění větrání bez proražení ucpání je nemožné.
Cizí předměty se mohou dostat do ventilace již od výstavby budovy, po opravě střechy, renovaci nebo rekonstrukci prostor sousedy výše. Postupem času se na nich hromadí vrstva prachu a nečistot, což vede k úplnému zablokování ventilačního kanálu.
Pokud video kontrola prokáže přítomnost takových blokád, pak se před čištěním ventilace provedou práce na jejich odstranění.
Čištění ventilace od prachu a nečistot
Čištění ventilačního potrubí před a po
V případě potřeby se ventilační potrubí přímo čistí od prachu, nečistot a jiných usazenin.
Postupem času se v jakémkoli ventilačním systému hromadí různé usazeniny (prach, částice tuku, stavební odpad), což vede ke snížení jeho účinnosti, snížení výměny vzduchu v místnosti a v důsledku toho ke zhoršení mikroklimatu.
Problémy s výměnou vzduchu v místnosti často vznikají nejen v důsledku přirozeného usazování prachu a mastnoty na ventilačním potrubí, ale také po opravách. Ve ventilační šachtě se hromadí stavební suť, která brání normální cirkulaci vzduchu. Potřeba pravidelného čištění ventilace v bytových domech každé tři roky je předepsána v usnesení Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27. září 2003 N 170.
Zpráva o kontrole účinnosti větrání
Zpráva o kontrole ventilace
Na základě výsledků provedených prací nebo na samostatnou žádost při kontrole funkčnosti vzduchotechnického potrubí zpracujeme revizní zprávu vzduchotechniky, která obsahuje:
