Sovětským developerským projektům dominovalo standardní uspořádání bytových domů. Budovy postavené podle individuálních projektů najdeme pouze mezi těmi, které pocházejí ze Stalinovy éry a jsou považovány za elitní „nomenklaturní“ stavby.
Když se podíváte do starých čtvrtí jakéhokoli města, všimnete si, že tam převládají buď obvyklé pětipatrové budovy, nebo o něco moderněji vyhlížející devítipatrové budovy. Poslední jmenované rovněž patří do kategorie standardního vývoje.
Vlastnosti sovětských 9patrových budov
Dispozice prvních panelových domů měla zpočátku jediný cíl – poskytnout životní prostor co největšímu počtu občanů. Během XNUMX. světové války došlo k útlumu tuzemského stavebnictví a poté prudce narůstající nedostatek metrů čtverečních donutil architekty hledat levnější způsoby výstavby.
Tak se objevily první standardní budovy, později nazývané Chruščovovy. Byly bez jakýchkoliv dekorativních prvků, vývojáři se soustředili pouze na jejich funkčnost. První Chruščovovy stavby, postavené panelovou technologií, byly většinou 5-, méně často 4-patrové.
Doslova o pár desítek let později se ukázalo, že ani pětipatrových budov je málo a opakovaně se potvrdila jejich nepohodlnost, stísněnost a další nevýhody. Řešením byly devítipodlažní panelové domy.
Velmi zajímavým faktem je, proč byl pro hromadnou výstavbu měst najednou zvolen právě tento počet podlaží. Faktem je, že podle tehdejších norem bylo devět pater maximální počet pro jeden výtah. Pokud je větší, pak již standard počítá se dvěma výtahy.
Rozsáhlá výstavba devítipatrových budov byla tedy způsobena otázkami ekonomiky. I když ve vyšších budovách se inženýři pustili do některých triků. Například ve 12patrové budově mohl jediný výtah jet pouze do devátého patra nebo v 10patrové budově mohl jet nahoru z druhého.
Uspořádání bytů v devítipatrových panelových domech, byť nemůže komfortem konkurovat těm moderním, bylo pohodlnější než v úplně prvních Chruščovových stavbách. Kromě toho, pokud je balkon pro pětipodlažní budovu vzácností, pak se v mnoha sériích domů s devíti podlažími objevily lodžie.
Některé stavby se nadále stavěly panelovou technologií, ale objevily se i kvalitní zděné domy. Nejdůležitější rozdíl mezi devítipatrovými budovami a jejich předchůdci je jejich rozmanitost.
Typická řešení 9patrových budov
Existuje velké množství projektů 9patrových obytných budov. Některé z nich se nacházejí všude, zatímco jiné byly postaveny v omezeném množství.
Ve většině lokalit jsou nejčastější:
Řada panelových domů II-49
Tato řada odkazuje na jednu z prvních dispozic devítipatrových panelových domů. Jeho stavba začala v polovině 60. let a trvala dvacet let.
Řada II-49 nahradila pětipatrové Chruščovovy budovy a hodně si vypůjčila z jejich stavební technologie. Stále zde však existují nějaké inovace. Nejprve se týkají návrhu vnějších stěn. Některé budovy jsou postaveny pomocí třívrstvých panelů, které zpočátku obsahují izolaci.
Devítipodlažní budovy řady II-49 mají dva nebo více vchodů a čtyři byty na každém patře. Každý z nich má jeden osobní výtah. Dispozice bytů v takové 9patrové budově je stále daleko od ideálu, protože má malou plochu, i když s určitými vylepšeními.
Obytná plocha apartmánů:
- jednopokojové byty – od 18 do 19 mXNUMX. m
- dvoupokojové byty – od 27 do 28 mXNUMX. m
- třípokojové byty – od 45 do 49 metrů čtverečních. m
Hlavní výhodou výškových budov II-49 jsou jejich husté, zesílené panely, díky nimž domy dobře udržují teplo a jsou chráněny před vnějším hlukem.
Hlavní nevýhodou je přítomnost fenolu, který je zdraví nebezpečný, ve stavebních materiálech. Je pravda, že tato látka se nenachází v každé budově.
Řada obytných budov II-18
Tento typický projekt devítipatrové budovy patří do kategorie věží. Představuje jeden z prvních příkladů budov postavených v industriálním stylu – zabírající malou plochu půdy, ale schopné pojmout značný počet obyvatel.
V domech řady II-18 je zpravidla jeden vchod, ale ve vzácných případech jsou dva. Zpočátku byly takové budovy navrženy jako devíti a dvanáctipodlažní, ale největší popularitu získaly ty první. Přestože jejich výstavba začala na počátku 60. let, byty uvnitř se staly prostornějšími a pohodlnějšími. Dispozice bytů v patře se stala ne zcela vyhovující – je jich zde sedm.
Řada II-18 je postavena pomocí blokové technologie, která zahrnuje betonové podlahy. Výsledkem je, že téměř všechny stěny prostor jsou nosné a samotné byty je téměř nemožné přestavět.
Obytná plocha apartmánů:
- jednopokojové byty – 20 mXNUMX. m
- dvoupokojové byty – od 24 do 35 mXNUMX. m
- třípokojové byty – 47 mXNUMX. m
Mezi hlavní přednosti bytů v objektech II-18 stojí za zmínku zdařilá vnitřní dispozice. Pokoje v apartmánech spolu většinou sousedí, ale jsou od sebe snadno odděleny.
Hlavní nevýhodou těchto devítipatrových budov je nedomyšlený návrh základů. Není to jeden celek, ale je rozdělen na několik částí: přední a ty, které se nacházejí pod zbytkem stěn. Dochází tak k nerovnoměrnému sedání základu, který nemá nejlepší vliv na stav a celistvost domu.
Řada domů II-29
Řada II-29 byla na svou dobu inovativním řešením. K jeho výstavbě byly použity samostatné blokové sekce, což umožnilo nejen je postavit v krátké době, ale také kvalitativně zlepšit vnitřní uspořádání prostor.
Výškové budovy této série nemají žádné architektonické lahůdky. Vnější stěny jsou vyrobeny jako cihly, takže budovy působí diskrétně a důvěrně. Počet vstupů se může lišit – od jednoho po několik. Každý z nich je vybaven osobním výtahem.
V podlažích jsou čtyři byty včetně prvního. Nejsou rozměrově velké, ale nemají nosné příčky. Bez překážek v nich provedete potřebnou přestavbu.
Obytná plocha apartmánů:
- jednopokojové byty – od 15 do 17 mXNUMX. m
- dvoupokojové byty – od 27 do 29 mXNUMX. m
- třípokojové byty – od 41 do 46 metrů čtverečních. m
V domech řady II-29 je poměrně hodně výhod. Patří sem dobrá tepelná izolace, díky které si byty v zimě dobře udrží teplo, povinná přítomnost balkonů a možnost přestavět místnost podle svých představ.
V takových výškových budovách nejsou žádné zjevné nevýhody, kromě toho, že plocha bytů, a zejména kuchyně, je podle moderních standardů velmi malá.
Řada panelových domů II-57
Řada II-57 také odkazuje na panelovou technologii, ale to je přesně ten případ, kdy optimalizace začala doslova příští rok po zahájení standardního projektu. Tyto 9patrové domy s vylepšeným uspořádáním mají jako vnější stěny třívrstvé panely a sádrobetonové příčky.
Jen v úplně první generaci budov byly byty ještě stísněné. S každou úpravou se obytný prostor postupně zvětšoval a vylepšoval. Na každém patře jsou čtyři byty, vchod je vybaven dvěma osobními výtahy.
Celková plocha bytů:
- jednopokojové byty – od 34 do 35 mXNUMX. m
- dvoupokojové byty – od 45 do 46 mXNUMX. m
- třípokojové byty – od 61 do 62 metrů čtverečních. m
Navzdory skutečnosti, že výstavba domů řady II-57 také začala na počátku 60. let, jsou velmi odlišné od svých vrstevníků k lepšímu. Za prvé je zde velikost bytů znatelně větší a za druhé pokoje v nich jsou zcela izolované.
Mezi nevýhody patří nedostatečná zvuková izolace uvnitř samotných budov, periodické problémy s větráním, stísněné a malé kuchyně.
Řada panelových domů II-20
Dispozice devítipatrové panelové budovy II-20 je věžová budova typu Chruščov. Tyto kompaktní, spíše vzácné budovy mají pouze jeden vchod, vybavený osobním výtahem. Vzhledem k tomu, že na každém patře je až osm bytů, není tato konfigurace budovy nejvhodnější. Částečně i proto jejich výstavba trvala pouhých pět let a nenabyla výraznějších rozměrů.
Série II-20 se od současných výškových budov příznivě liší svou konstrukční technologií. V jeho případě je hlavním materiálem stěn cihla, která zajišťuje dobré udržení tepla v zimě a vysoce kvalitní zvukovou izolaci. U vnitřních příček působí jako nosné stěny pouze vnější stěny bytů. Vnitřní prostory se tak hodí k přestavbě.
Celková plocha bytů:
- jednopokojové byty – 36 mXNUMX. m
- dvoupokojové byty – od 43 do 46 mXNUMX. m
- třípokojové byty – 62 mXNUMX. m
Pokoje v apartmánech jsou prostornější než v pětipatrových chruščovských budovách, často izolované, i když čas od času jsou také kombinované. Koupelny se také liší: v jednopokojových bytech jsou obvykle kombinované, v jiných jsou samostatné.
Významnou výhodou výškových budov této řady je použití cihel ve stavebnictví. Kromě tepelné a zvukové izolace je tato technologie odolnější než panel nebo blok.
Nevýhody řady II-20 jsou také charakteristické pro mnoho dalších domů této éry – stísněné místnosti, malá, nepohodlná kuchyně a nedostatek nákladního výtahu.
Série domů I-515/9M
Plán panelového domu s devíti podlažími řady I-515/9M je modifikací různých pětipatrových chruščovských budov téměř stejného jména. Obecně se změny v projektu promítly do počtu podlaží, navíc se ve vchodech objevil osobní výtah a shoz na odpadky.
Výstavba výškových budov I-515/9M začala koncem 50. let. Obvodové stěny jsou klasické panely obložené keramickým obkladem. Budovy této řady mají zpravidla čtyři vchody, na každém patře čtyři byty. Všechny byty, s výjimkou prvního patra, jsou vybaveny poměrně prostornými balkony.
Celková plocha bytů:
- jednopokojové byty – od 30 do 31 mXNUMX. m
- dvoupokojové byty – od 34 do 39 mXNUMX. m
- třípokojové byty – od 44 do 45 metrů čtverečních. m
Vzhledem k tomu, že řada devítipatrových budov I-515/9M je považována za jednu z prvních, nebyla ovlivněna takovými vylepšeními, jako je zvětšení plochy a uspořádání obytného prostoru. Za prvé, vnitřní stěny bytů jsou většinou nosné, takže přestavba v nich je obtížná. Převládají přitom samostatné koupelny a uspořádání místností vůči sobě je takové, že provedením dalších otvorů lze výrazně zlepšit funkčnost obytné části.
I-515/9M nemá své vlastní jedinečné nevýhody. Patří mezi ně stísněné byty s malinkými kuchyněmi, nedostatek nákladních výtahů a problémy s přestavbou.
Série cihlových domů I-447С-48
Cihlové domy řady I-447С-48 byly postaveny téměř dvacet let, ale nikdy se nerozšířily. Konstrukce budov je taková, že hlavní zatížení nesou podélné nosné stěny. Stejnou funkci plní i mezibytové příčky, takže je možné v nich provádět přestavbu.
Dalším charakteristickým rysem zadní části této řady jsou její dlouhé rozpětí, dosahující šesti metrů. Počet vchodů se může lišit: od tří do osmi, se čtyřmi byty na každém patře.
Celková plocha bytů:
- jednopokojové byty – 30,5 mXNUMX. m
- dvoupokojové byty – 47,5 mXNUMX. m
- třípokojové byty – do 60 mXNUMX. m
- čtyřpokojové byty – do 70 mXNUMX. m
Mezi hlavní přednosti bytů v domech této řady patří poměrně promyšlená dispozice, kterou lze na přání vylepšit svépomocí, prostorná samostatná koupelna s vanou a pračkou a dobrý zvuk a teplo izolace díky materiálu stěny.
Nevýhody bydlení v takových budovách jsou zanedbatelné. Patří mezi ně nepříliš prostorné byty a také nebytová přízemí, z nichž většina je vyhrazena obchodům.
Série domů I-515/9УЛ
Řada I-515/9YuL, která se stavěla dvacet let, má mnoho různých variant, ale je docela rozpoznatelná. Je vybaven balkony neobvyklého zkoseného tvaru, vyčnívajícími nad sebou.
Využívá také panelovou technologii jedné z posledních generací sovětské éry. Mezi nosné stěny patří fasáda a mezibytové příčky. Interiér prostor lze v případě potřeby upravit dle vlastního uvážení.
Vchody v počtu od čtyř do osmi mají na každém patře jeden výtah a čtyři byty. V některých variantách I-515/9YuL nejsou vůbec žádné jednopokojové apartmány, ale jsou k dispozici čtyřpokojové apartmány. Skluz na odpadky je navržen na plochách mezi podlažími.
Celková plocha bytů:
- jednopokojové byty – od 34 do 39 mXNUMX. m
- dvoupokojové byty – od 45 do 50 mXNUMX. m
- třípokojové byty – od 60 do 65 metrů čtverečních. m
Navzdory některým nedostatkům jsou domy I-515/9YuL považovány za jedny z nejodolnějších v panelové technologii a mohou trvat velmi dlouho. Kladem je také dispozice bytů těchto 9patrových budov. Pokoje jsou neprůchozí a prostory je možné přestavět.
Nevýhody jsou typické pro mnoho panelových domů. Týkají se především nekvalitní izolace a také nedostatku obytné plochy.
Řada domů II-MG-600
Řada II-MG-600, kdysi navržená jako náhrada zastaralých pětipatrových Chruščovových budov, byla postavena v průběhu desetiletí a poté bylo rozhodnuto tento projekt zrušit. Hlavním důvodem je použití technologie block-panel konstrukce, která se v praxi ukázala jako dražší než klasická panelová technologie. V důsledku toho dnes není mnoho budov tohoto typu.
V úplně první verzi série byl poskytnut pouze jeden vchod. Následně se jejich počet zvýšil na čtyři až šest. Na každém patře je šest bytů.
Zajímavé rozdíly lze pozorovat mezi jedno- a dvou- či třípokojovými byty. V prvním je koupelna vždy kombinovaná, zatímco v jiných oddělená. Kromě toho je kuchyňský prostor v jednopokojových bytech znatelně větší, zatímco v jiných bytech ponechává mnoho přání.
Celková plocha bytů:
- jednopokojové byty – od 29 do 31 mXNUMX. m
- dvoupokojové byty – od 39 do 52 mXNUMX. m
- třípokojové byty – od 63 do 66 metrů čtverečních. m
Výhodou bytů v domech řady II-MG-600 je, že ač jsou malé, mají pečlivě promyšlenou dispozici samostatných místností. Mezi zmíněnými nevýhodami se nejčastěji objevuje velikost kuchyně, která je v bytech s více obytnými místnostmi značně skromná.
Řada obytných budov II-57A/09
Typické Brežněvky jsou vylepšenou verzí řady II-57. Mají také několik úprav, které byly zavedeny pro zlepšení životních podmínek.
Materiál stěny – panely z betonu a keramzitu – se vyznačují zvýšenou pevností a odolností. Mnoho příček je přitom nosných, což ztěžuje přestavbu. Dispozice pokojů v bytech je promyšlená: obytné prostory jsou zcela izolované, jsou zde vestavěné mezipatro a prostor koupelny umožňuje umístit vanu i pračku.
V podlažích objektů II-57A/09 jsou navrženy čtyři byty. U vchodu je pouze jeden výtah, ale v pozdějších úpravách série, čítající až 12 pater, jsou dva – přibyl i nákladní výtah.
Celková plocha bytů:
- jednopokojové byty – od 34 do 35 mXNUMX. m
- dvoupokojové byty – od 45 do 46 mXNUMX. m
- třípokojové byty – od 61 do 62 metrů čtverečních. m
Předností řady II-57A/09 jsou prostorné, mírně konvexní balkony, zvětšené samostatné koupelny, dobrá zvuková izolace díky materiálu vnitřních stěn a dobře dispozičně řešené byty.
Mezi nevýhody patří kuchyňský kout, který je zde jako v mnoha moderních domech velmi malý.
Jaká je výška 9patrové budovy v metrech lze snadno vypočítat pomocí vzorce. Stačí dosadit hodnoty výšky 1. patra a jejich počet. Výsledkem by měla být hodnota asi 27 metrů. Ale ve skutečnosti se může lišit a být 28, 30 nebo více metrů. To do značné míry závisí na projektu, podle kterého byla stavba realizována. V článku odpovíme, na jakých dalších hodnotách závisí výška devítipatrové budovy.
Panelová devítipatrová budova
Budovy tohoto typu jsou klasifikovány jako vysoce komplexní, středněpodlažní bytové domy. Před 90. lety se masově budovaly celé mikrodistriktury. Bytové domy (MKD) postavené v 60.-90. letech byly pojmenovány podle vlády, za které byly postaveny – Chruščovka, Brežněvka.
Výška podlahy
Co je výška podlahy je vzdálenost od podlahy vaší podlahy k podlaze patra výše. Norma není definována žádným konkrétním číslem. Proto v typických návrzích 9patrových budov může být tato hodnota odlišná a vejde se 2,6 – 3,0 metru a dokonce 3,3 metru.
Výška stropu v cihlovém domě
Tato hodnota by neměla být zaměňována s výškou stropů. Tady je asi jasné, že jde o vzdálenost od podlahy ke stropu. Bylo to dáno především materiálem, ze kterého byl dům postaven. Ještě za sovětské éry měly Chruščovovy stavby, které měly být standardem, vzdálenost ke stropu 2,45 – 2,55 m.
Výška stropů v panelovém domě závisela na velikosti panelu. Panely se vyráběly od 2,5 do 2,8 metru. V devítipatrové zděné budově dosahovala výška 2,8 – 3 m. Nejvyšší stropy byly zjištěny u monolitických budov a v závislosti na použitém betonu dosahovaly od 3 do 3,30 m.
Na základě výše uvedeného můžeme považovat průměrnou výšku podlahy na 3 metry. A z výše uvedeného vzorce dostáváme 3 * 9 = 27. Výpočty však budou také nepřesné a je třeba vzít v úvahu několik dalších parametrů.
K dnešnímu dni není přesná výška stropů specifikována v SNiP. Obsahuje však normu, že u obytných budov by výška měla být alespoň 2,5 metru.
Základ a střecha
Výška je o 27 metrů nižší než skutečná, důvodem jsou nezapočítané hodnoty. Dům není postaven přímo ze země, stojí na základech, které mají od úrovně terénu určité převýšení. Obytná podlaží následují po suterénu. Přízemí domu je místnost částečně umístěná v zemi, ve výškových budovách je to zpravidla suterén.
Vstup do přízemí
Základ je poměrně masivní konstrukce a musí vydržet váhu 9 pater, což může být 15–18 tisíc tun (jeden vchod). Ale je to skoro celé schované pod zemí a nebere se v úvahu.
Střecha je složitá technická konstrukce
To je další plusový metr k výslednému výsledku, celkem je to již 28 metrů. K tomuto výsledku, přibližně 2,0 metry, lze přidat technickou podlahu nebo střechu. V některých budovách byl na střeše místo technického podlaží instalován zvedací mechanismus výtahu a výška jeho řezu pak bude uvedena na projektu.
Ukázkové projekty
Devítipatrové domy z bloků podle standardní série II-18-01/09, to je nejběžnější 9patrová Chruščovova budova v Moskvě. První domy tohoto typu se začaly stavět v letech 1957–1958. Panelové domy řady I-515/9M byly postaveny v letech 1957 až 1976. Mimochodem, výška stropu byla 2,64 m.
Panelový dům řady I-515/9M
Stavěly se i zděné domy. V letech 1973–1983 se stavěly velmi kvalitní domy s použitím standardní řady II-66. Bydlení v nich mělo vylepšené uspořádání a bylo považováno za prestižní. Existuje verze řady II-18-01/09 v cihlové verzi II-18-01/09MIK.
Zděný dům standardní řady II-66
Po 70. letech začal v Sovětském svazu fungovat nový katalog stavebních dílů a s ním se objevily nové projekty. Zde jsou nejběžnější řady domů: 1-515/9sh, 1605/9, 11-18/9, 11-49; P-44K, 137.
Projektů je opravdu hodně a nemá smysl je všechny vyjmenovávat, ale musíte vědět, že měly různé výšky. Přesné detaily lze nalézt v architektonické komisi.
Úspory v ekonomice
Během sovětské éry bylo mnoho standardizováno. Normy se objevily na základě norem, které byly určeny výpočty a testy. Projekty pro různé regiony se přitom lišily. Zohledněno bylo půdní a klimatické podmínky a hlavně stavět co nejhospodárněji. Hlavním úkolem za SSSR bylo zajistit lidem bydlení a pohodlí a komfort byly v pozadí.
Úspory vysvětlily mnohé. Priorita výstavby 5 a 9-patrových budov postavených v té době je vysvětlena jednoduchými důvody. Dům o výšce více než 28 m musel být vybaven nekuřáckými schodišti s průchodem přes otevřený balkon. Z důvodu dodržování požárně bezpečnostních předpisů je instalace plynových sporáků povolena pouze do 9. patra.
A kromě toho, kromě výtahu, kterým měly být vybaveny devítipatrové budovy na rozdíl od 5, 10patrových a výše, měly mít i nákladní výtah. Náklady na bydlení v takových domech se výrazně zvyšují a vyplatí se pouze při výstavbě budov o více než 14 podlažích.
Dalším důvodem oblíbenosti výstavby 9-ti patrových budov je, že hasičské vozy měly standardní schodiště s dosahem až 30 m. Tehdy se používaly dovezené mechanizované schody „Magirus“ nebo „Metz“ instalované na ZIS-6 (PEL-30).
30metrový žebřík na podvozku ZiS-6
Stále je lepší brát výšku 9patrové budovy jako 30 metrů. To budou zprůměrované, ale správnější údaje.
