1. Tento řád stanoví postup při užívání plynu z hlediska zajištění bezpečného užívání a údržby plynového zařízení vnitrodomu a vnitrobytu při poskytování veřejných služeb dodávky plynu, včetně požadavků na specializovanou organizaci, postup a podmínky pro uzavírání plynárenských zařízení vnitrobytových a vnitrobytových plynárenských zařízení. kterou se mění a ruší smlouva o údržbě a opravách vnitřního plynového zařízení v bytovém domě, smlouva o údržbě vnitřního plynového zařízení v bytovém domě, smlouva o údržbě vnitřního plynového zařízení v bytovém domě (domácnosti) .
V subjektu Ruské federace – federálním městě Moskva – lze stanovit specifika organizace údržby a oprav vnitřního plynového zařízení v bytovém domě a údržby vnitřního plynového zařízení v bytovém domě.
(Ustanovení 1 v platném znění. Vyhláška vlády Ruské federace 29.05.2023 N 859)
(viz text v předchozím textu)
2. Pojmy použité v těchto Pravidlech znamenají následující:
„nouzová dispečerská podpora“ – soubor opatření k prevenci a lokalizaci havárií, ke kterým dochází při používání plynových zařízení v domě a bytech, s cílem eliminovat bezprostřední ohrožení života nebo zdraví občanů, způsobující škodu na majetku fyzických nebo právnických osob, státní nebo obecní majetek a životní prostředí, život nebo zdraví zvířat a rostlin;
„domácí plynárenská zařízení“ – zařízení určená k využití plynu jako paliva pro domácí potřebu spotřebitelů plynu (plynové sporáky, automatické průtokové a zásobníkové ohřívače vody, plynové konvektory apod.);
„vnitřní plynové zařízení“:
v bytovém domě – plynovody, které jsou společným majetkem vlastníků prostor, vedené od zdroje plynu (při použití zkapalněného ropného plynu) nebo místa napojení těchto plynovodů na rozvodnou síť plynu až po vč. uzavírací ventily (kohoutky) umístěné na odbočkách (kapkách) k vnitrobytovým plynovým zařízením, nádržím a (nebo) instalacím skupinových lahví na zkapalněné uhlovodíkové plyny určené k zásobování plynem do jednoho bytového domu, plynové zařízení (s s výjimkou plynárenských zařízení v domácnostech, která jsou součástí vnitřního plynového zařízení), technických zařízení na plynovodech včetně regulačních a pojistných ventilů, vnitřních systémů monitorování plynu, hromadných (společných) plynoměrů, jakož i zařízení na měření plynu, která zaznamenat objem plynu použitého při výrobě inženýrských sítí pro vytápění a (nebo) dodávku teplé vody;
(ve znění vyhlášky vlády Ruské federace 09.09.2017 N 1091)
(viz text v předchozím textu)
v domácnostech – nacházející se na pozemku, na kterém se domácnost nachází, plynovody vedené od zdroje plynu (při použití zkapalněných uhlovodíkových plynů) nebo místo napojení těchto plynovodů na plynovodní síť k plynárenskému zařízení domácnosti, instalace nádrží a (nebo) skupinových lahví na zkapalněné uhlovodíkové plyny určené k zásobování jedné domácnosti, instalace jednotlivých lahví na zkapalněné uhlovodíkové plyny, zařízení na plyn v domácnostech, technická zařízení na plynovodech, včetně regulačních uzavíracích a pojistných ventilů, Vnitřní systémy pro monitorování plynu a zařízení pro měření plynu;
(ve znění vyhlášky vlády Ruské federace 09.09.2017 N 1091)
(viz text v předchozím textu)
„vnitřní plynové zařízení“ – plynovody bytového domu, uložené za uzavíracími ventily (kohoutky) umístěnými na větvích (kapkách) k vnitřnímu plynovému zařízení, k domácím plynovým zařízením umístěným uvnitř, domácím plynovým zařízením a technická zařízení na plynovodech, včetně regulačních a pojistných ventilů, systémy regulace plynu pro prostory, individuální nebo celkové (bytové) zařízení pro měření plynu;
(ve znění vyhlášky vlády Ruské federace 09.09.2017 N 1091)
(viz text v předchozím textu)
„zařízení využívající plyn“ – zařízení, ve kterém se plyn používá jako palivo;
(odstavec byl zaveden nařízením vlády Ruské federace ze dne 29.05.2023. 859. XNUMX N XNUMX)
„domácnost“ – obytný dům (část bytového domu) a přilehlé a (nebo) samostatné hospodářské budovy (garáž, lázeňský dům (sauna, bazén), skleník (zimní zahrada) na společném pozemku s obytným domem (část bytového domu), prostory pro chov hospodářských zvířat a drůbeže a další zařízení);
„zákazník“ – právnická osoba (včetně správcovské organizace, společenství vlastníků bytů nebo bytového družstva nebo jiného specializovaného spotřebního družstva vytvořeného za účelem uspokojování bytových potřeb občanů (dále jen společenství, družstvo), fyzická osoba podnikatel řídící bytový dům, vlastníci prostor v bytovém domě (při přímém způsobu správy bytového domu) nebo fyzická osoba (občan), která je vlastníkem prostor nebo nájemcem bytového prostoru na základě smlouvy o sociálním nájmu, nájem dohoda o bytových prostorech sociálního bytového fondu v bytovém domě nebo vlastník bytového domu (domácnosti), jednající jako účastník dohody o údržbě a opravách vnitřního plynového zařízení v bytovém domě, dohoda o údržbě vnitřního plynového zařízení v bytovém domě, nebo dohody o údržbě vnitřního plynového zařízení v bytovém domě (domácnosti), nařizující provedení práce (poskytování služeb) na základě takové dohody, povinen přijmout a zaplatit provedené práce ( poskytnuté služby);
(ve znění vyhlášky vlády Ruské federace 29.05.2023 N 859)
(viz text v předchozím textu)
„exekutor“ je specializovaná organizace, která na základě dohody o údržbě a opravách vnitřního plynového zařízení v bytovém domě nebo dohody o údržbě vnitřního plynového zařízení v bytovém domě nebo dohody o údržbě vnitřní plynové zařízení v bytovém domě (domácnosti), jsou smíšené smlouvy obsahující náležitosti smlouvy o dílo a smlouvy o poskytování placených služeb, převzaté závazky k provedení díla (poskytování služeb) zajištěné dohodou o údržbě a opravách vnitřní plynové zařízení v bytovém domě, nebo dohodou o údržbě vnitřního plynového zařízení v bytovém domě, nebo dohodou o údržbě vnitřního plynového zařízení v bytovém domě (domácnosti);
(ve znění vyhlášky vlády Ruské federace 29.05.2023 N 859)
(viz text v předchozím textu)
„dodavatel plynu“ – organizace dodávky plynu, která je smluvní stranou smlouvy o dodávce plynu jako užitného zdroje potřebného k poskytování užitkových služeb dodávky plynu;
„přerušení dodávky plynu“ – soubor úkonů technické povahy (včetně uzavření uzavíracích armatur), které zhotovitel provádí v případech stanovených těmito Pravidly a jejichž výsledkem je zastavení plynu. dodávka do vnitropodnikového a (nebo) vnitrobytového plynového zařízení;
„oprava plynového zařízení v domě a (nebo) v bytě“ – práce na obnovení provozuschopnosti plynového zařízení v domě a (nebo) v bytě nebo jeho součástí;
„specializovaná organizace“ – organizace pro distribuci plynu, která splňuje požadavky stanovené těmito pravidly, přepravuje plyn do místa připojení plynárenské distribuční sítě s plynovodem, který je součástí vnitropodnikového plynového zařízení, a provádí činnosti pro údržbu a opravy vnitřního plynového zařízení v bytovém domě, technickou údržbu vnitřního plynového zařízení v bytovém domě a údržbu vnitřního plynového zařízení v bytovém domě (domácnosti) v souladu s požadavky stanovenými právními předpisy o zásobování plynem v Ruské federaci;
(ve znění vyhlášky vlády Ruské federace 29.05.2023 N 859)
(viz text v předchozím textu)
„údržba plynového zařízení v domě a (nebo) v bytě“ – práce a služby pro údržbu plynového zařízení v domě a (nebo) v bytě v technickém stavu, který na ně odpovídá regulačním požadavkům;
„technická diagnostika plynového zařízení domu a (nebo) domu“ – zjišťování technického stavu plynového zařízení domu a (nebo) domu nebo jejich součástí, vyhledávání a zjišťování závad na určeném zařízení, i stanovení možnosti jeho dalšího využití.
3. Výbuchová bezpečnost, mechanická, požární, tepelná, chemická, ekologická a elektrická bezpečnost, jakož i provozuschopnost vnitrobytových a vnitrobytových plynových zařízení při jejich používání a údržbě se dosahuje údržbou a opravami stanovených zařízení, nesených na základě dohody uzavřené mezi zákazníkem a zhotovitelem, jakož i dodržování dalších požadavků stanovených těmito Pravidly a pokyny pro bezpečné užívání plynu při uspokojování potřeb domácnosti určenými smluvními stranami.
Každý dům má vlastní plynovod – jak do bytového domu, tak do soukromé domácnosti. Jakmile se přiblíží k domu nebo „vstoupí“ do vchodu, objeví se koncept VDGO. V bytových domech je plynové zařízení „uvnitř domu“ rozděleno na dvě části:
- společný majetek (zahrnuje stoupačky v domě, vodovodní baterie umístěné ve vchodu a první v bytě, kterými regulujeme přívod plynu do kamen nebo jiného topného tělesa);
- soukromé nebo individuální – jedná se o vnitřní plynové zařízení (přímo sporák, bojler, bojler nebo topný kotel, stejně jako připojení ke všem těmto zařízením od prvního kohoutku v bytě).
-Co platí pro VDGO v soukromých domácnostech a v bytových domech?
-V domácnostech se jedná o plynovody umístěné na pozemku, na kterém se nachází domácnost, vedené od místa jejich napojení na plynovodní síť až po plynárenské zařízení, určené k zásobování jedné domácnosti plynem. A v bytovém domě jsou to plynovody uložené z rozvodné sítě plynu k uzávěru umístěnému na větvích vnitrobytového plynového zařízení.
-Co platí pro vnitřní plynová zařízení?
– Vnitřní plynové zařízení zahrnuje plynovod bytového domu, vedený od uzavíracího ventilu umístěného na odbočkách k vlastnímu plynovému zařízení až po domácí plynová zařízení umístěná v interiéru (sporák, ohřívač vody, ohřívač vody apod.).
-Jaká je potřeba, aby občané udržovali vnitřní plynová zařízení?
– V důsledku fyzického stárnutí plynových zařízení v domácnostech jsou v posledních letech častější případy domácích výbuchů plynu v obytných domech. Poměrně vysoká nehodovost v plynofikovaných obytných budovách a tendence k jejímu dalšímu nárůstu vedly k tomu, že vláda Ruské federace přijala nařízení, jejichž implementace by měla pomoci zajistit bezpečný provoz VDGO (VKGO).
Vydáním nařízení vlády Ruské federace č. 549 ze dne 21.07.2008. července 239, kterým se schvalují „Pravidla pro dodávky plynu pro uspokojení potřeb domácností občanů“ a nařízení Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace č. 26.06.2009 ze dne XNUMX. června XNUMX o „Postupu údržby oprav vnitropodnikových plynových zařízení“ Odpovědnost za stav plynových zařízení je uložena občanům a zavazuje je urychleně uzavírat smlouvy o údržbě a údržbě plynových zařízení. oprava VDGO (VKGO) se specializovanou organizací. Jasně definují, že pouze specializované organizace mají právo provádět údržbářské a opravárenské práce na vnitrobytových a vnitrobytových plynových zařízeních na základě příslušné dohody. Absence dohody může být důvodem pro ukončení poskytování služeb dodávky plynu.
Kdo má právo tyto práce vykonávat? A jaké důsledky má pro majitele zásahů do provozu plynových zařízení bez zapojení specialistů?
Občané, kteří chtějí ušetřit, svévolně, bez zapojení specialistů, opravují a vyměňují plynové sporáky, kotle, ohřívače vody, aniž by si mysleli, že tím nejen porušují zákon, ale také ohrožují život a bezpečnost své rodiny členů a okolních lidí, celistvost bytů a domů.
Usnesení č. 410 určuje, že výměnu vnitrobytového (vnitrobytového) plynového zařízení provádí pouze specializovaná organizace v rámci uzavření smlouvy o údržbě a opravách VDGO (VKGO). Nezávislá výměna určeného zařízení jeho majitelem bez zapojení specializované organizace není povolena!
V souladu s Postupem pro údržbu a opravy vnitropodnikových plynových zařízení v Ruské federaci, schváleným nařízením Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace ze dne 26.06.2009. června 239 č. XNUMX, pokud nastanou skutečnosti neoprávněné výměny v. -jsou identifikována plynová zařízení domu (v bytě), specializovaná organizace, která provádí údržbu VDGO (VKGO), je povinna odpojit plynové zařízení od odběrné sítě plynu a nahlásit skutečnost neoprávněné výměny regulačním orgánům.
Jak často je nutné provádět plánovanou údržbu vnitrobytových a vnitrobytových plynových zařízení?
Údržba vnějších plynovodů, které jsou součástí vnitřního plynového zařízení, se provádí s následující frekvencí: objíždění tras nadzemních a (nebo) podzemních plynovodů – minimálně 1x ročně; přístrojová kontrola technického stavu plynovodů – minimálně jednou za tři roky. Údržba vnitřních plynovodů, které jsou součástí vnitrodomových a vnitrobytových plynových zařízení – minimálně 1x ročně.
U plynových sporáků, bojlerů a ohřívačů vody souvisejících s vnitrodomovým (vnitrobytovým) plynovým zařízením se jejich technická kontrola provádí nejméně jednou ročně, pokud výrobce tohoto zařízení nestanoví jinak (například u plynových kotlů – jednou za rok) . Po uplynutí životnosti stanovené výrobcem (není-li uvedeno v pasu zařízení, pak více než 1 let) lze plynové zařízení provozovat pouze v případě, že na základě výsledků jeho technické diagnostiky je po uvedenou dobu kladný závěr. v tomto závěru a s jeho údržbou minimálně 1x ročně.
Jak bude probíhat platba podle smlouvy o údržbě VDGO (VKGO) a na jakém základě bude vypočítána?
Platba za plánovanou údržbu VDGO (VKGO) může být provedena jak formou předplatného, tak po dokončení práce, v závislosti na podmínkách uzavřené smlouvy. Je třeba poznamenat, že platba za služby opravy zařízení není zahrnuta v nákladech na údržbu VDGO (VKGO) a provádí se samostatně.
Smluvní cena bude stanovena na základě Metodiky pro výpočet nákladů na údržbu a opravy VDGO (VKGO), která by měla být v blízké budoucnosti vypracována a schválena Federální tarifní službou Ruska.
Schválení této Metodiky nám také umožní vyhnout se dotazům na postup stanovení ceny za údržbu VDGO, které jsou v poslední době ze strany odběratelů zemního plynu často kladeny.
-Jaké práce musí být provedeny při technickém provozu VDGO?
– „Postup pro údržbu a opravy vnitropodnikových plynových zařízení v Ruské federaci“, schválený nařízením Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace č. 239 ze dne 26.06.2009. června XNUMX (dále jen Postup) , definuje soubor prací pro údržbu VDGO (VKGO). Tyto druhy prací jsou zahrnuty ve smlouvě a obsahují následující práce:
Údržba vnějších plynovodů:
obchvat a kontrola vnější trasy plynovodu;
údržba uzavíracích zařízení na vnějším plynovodu;
kontrola stavu nátěru a upevnění plynovodu, přítomnost a neporušenost plášťů v místech, kde jsou plynovody vedeny přes vnější a vnitřní konstrukce budov;
kontrola těsnosti spojů plynovodů a armatur pomocí přístroje nebo mýdlové emulze.
Údržba vnitřních plynovodů a plynových zařízení:
vizuální kontrola souladu instalace plynových zařízení a pokládky plynovodů v prostorách s regulačními požadavky;
kontrola těsnosti spojů plynovodů, plynových zařízení a armatur pomocí přístroje nebo mýdlové emulze;
kontrola integrity a úplnosti zařízení využívajícího plyn;
kontrola funkčnosti a mazání kohoutů (ventilů) instalovaných na plynovodech, doplnění těsnění ucpávky (v případě potřeby);
kontrola přítomnosti průvanu v kouřovodu a ventilačním potrubí, stavu propojení potrubí plynového zařízení s kouřovodem, přítomnosti proudění vzduchu pro spalování.
