V souladu s federální legislativou je povinnou podmínkou dodávky plynu spotřebiteli uzavření smluv o údržbě vnitřního plynového zařízení (VDGO) a/nebo vnitřního plynového zařízení (VKGO) mezi specializovanou organizací a vlastníkem (příp. jeho zástupce – Správcovská společnost, HOA, bytové družstvo, bytový odbor) .
Uvnitř bytových domů se plynové zařízení skládá ze dvou částí:
Vlastní plynové zařízení (VDGO) je společným majetkem vlastníků prostor (plynovody od místa napojení na plynovodní síť až po uzavírací armaturu k vlastnímu plynovému zařízení: včetně stoupaček v domě , kohoutky umístěné ve vchodu).
Vnitřní plynové zařízení (VKGO) – jedná se o plynovody od uzavírací armatury k vlastnímu plynovému zařízení a vlastní plynové zařízení domácnosti umístěné uvnitř bytu (sporák, bojler, bojler nebo kotel na vytápění).
Údržba je pravidelná kontrola provozuschopnosti plynových zařízení instalovaných jak v soukromých domech, tak ve vchodech a obytných bytech bytových domů. Údržbu provádí specializovaná organizace.
Údržba VDGO: smlouvu uzavírá správcovská společnost, společenství nebo družstvo, kterým vlastníci bytů důvěřují, že zastupují jejich zájmy. V tomto případě je odpovědná správcovská společnost, partnerství nebo družstvo.
Údržba VKGO: smlouvu uzavírá přímo spotřebitel – vlastník (uživatel) bytu. Odpovědnost za dobrý stav plynového zařízení nese spotřebitel. Takovou smlouvu může za vlastníka bytu podepsat i správcovská společnost, společenství nebo družstvo na základě zápisu z valné hromady vlastníků nebo smlouvy o obchodním zastoupení.
Smlouva o údržbě musí být uzavřena písemně se všemi spotřebiteli. Uzavření dohody je nezbytné pro zajištění bezpečnosti vaší, vaší rodiny a sousedů ve vchodu, potvrzení provozuschopnosti plynových sporáků, plynových bojlerů nebo jiných spotřebičů. Údržbu provádí specializovaná organizace distribuce plynu, jejíž součástí je havarijní dispečink.
Podle platné právní úpravy má dodavatel plynu a poskytovatel služeb údržby právo pozastavit dodávku plynu spotřebiteli, pokud nemá uzavřenou smlouvu o údržbě plynového zařízení s předchozím písemným oznámením účastníkovi.
Údržba plynového zařízení v domě a (nebo) v bytě se provádí nejméně jednou ročně s přihlédnutím k minimálnímu seznamu provedených prací (poskytovaných služeb) na údržbě a opravách vnitropodnikových a (nebo) v – plynové zařízení bytu, uvedené v příloze Pravidel.
Minimální seznam prací zahrnuje:
- vizuální kontrola integrity a souladu s regulačními požadavky (inspekce) vnitropodnikového a (nebo) vnitrobytového plynového zařízení;
- vizuální kontrola dostupnosti volného přístupu (inspekce) k plynovému zařízení uvnitř domu a (nebo) uvnitř bytu;
- vizuální kontrola stavu nátěru a upevnění plynovodu (prohlídka);
- vizuální kontrola přítomnosti a neporušenosti pouzder v místech, kde jsou položeny přes vnější a vnitřní konstrukce bytových domů a domácností (kontrola);
- kontrola těsnosti spojů a rozpojovacích zařízení (přístrojová metoda, mydlení);
- kontrola funkčnosti a mazání uzavíracích zařízení instalovaných na plynovodech;
- demontáž a mazání kohoutků na domácích plynových zařízeních;
- kontrola funkčnosti zařízení, která umožňují automatické vypnutí přívodu plynu, pokud se sledované parametry odchylují nad přijatelné meze, jeho seřízení a seřízení (pojistné ventily, systémy regulace plynu);
- úprava procesu spalování plynu ve všech provozních režimech, čištění hořáků od nečistot;
- kontrola tlaku plynu před plynovým zařízením se všemi běžícími hořáky a po zastavení přívodu plynu;
- kontrola přítomnosti průvanu v kouřovodu a ventilačních kanálech, stavu spojovacího potrubí s kouřovodem;
- poučení spotřebitelů plynu o bezpečném používání plynu k uspokojení potřeb domácností.
V otázce uzavírání smluv o údržbě doporučujeme kontaktovat pobočku Gazprom Gas Distribution Yaroslavl JSC v místě vašeho bydliště
Regulační dokumenty:
Usnesení Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27.09.03. září 170 č. XNUMX „Pravidla a normy pro technický provoz bytového fondu“;
Nařízení vlády Ruské federace ze dne 23.05.06. května 307. č. XNUMX „O postupu při poskytování veřejných služeb občanům“;
Nařízení vlády Ruské federace ze dne 21.07.2008. července 549 č. XNUMX „O postupu při zásobování plynem pro potřeby domácností občanů“;
Nařízení č. 26 ze dne 2009. června 239 „O schválení postupu údržby a oprav vlastních plynových zařízení v Ruské federaci“;
Nařízení vlády Ruské federace ze dne 14.05.2013. května 410 č. XNUMX „O opatřeních k zajištění bezpečnosti při používání a údržbě vnitřních a vnitřních plynových zařízení“.
Údržba vnitrobytových a vnitrobytových plynových zařízení
V souladu s federální legislativou je povinnou podmínkou dodávky plynu spotřebiteli uzavření smluv o údržbě vnitřního plynového zařízení (VDGO) a/nebo vnitřního plynového zařízení (VKGO) mezi specializovanou organizací a vlastníkem (příp. jeho zástupce – Správcovská společnost, HOA, bytové družstvo, bytový odbor) .
Uvnitř bytových domů se plynové zařízení skládá ze dvou částí:
Vlastní plynové zařízení (VDGO) je společným majetkem vlastníků prostor (plynovody od místa napojení na plynovodní síť až po uzavírací armaturu k vlastnímu plynovému zařízení: včetně stoupaček v domě , kohoutky umístěné ve vchodu).
Vnitřní plynové zařízení (VKGO) – jedná se o plynovody od uzavírací armatury k vlastnímu plynovému zařízení a vlastní plynové zařízení domácnosti umístěné uvnitř bytu (sporák, bojler, bojler nebo kotel na vytápění).
Údržba je pravidelná kontrola provozuschopnosti plynových zařízení instalovaných jak v soukromých domech, tak ve vchodech a obytných bytech bytových domů. Údržbu provádí specializovaná organizace.
Údržba VDGO: smlouvu uzavírá správcovská společnost, společenství nebo družstvo, kterým vlastníci bytů důvěřují, že zastupují jejich zájmy. V tomto případě je odpovědná správcovská společnost, partnerství nebo družstvo.
Údržba VKGO: smlouvu uzavírá přímo spotřebitel – vlastník (uživatel) bytu. Odpovědnost za dobrý stav plynového zařízení nese spotřebitel. Takovou smlouvu může za vlastníka bytu podepsat i správcovská společnost, společenství nebo družstvo na základě zápisu z valné hromady vlastníků nebo smlouvy o obchodním zastoupení.
Smlouva o údržbě musí být uzavřena písemně se všemi spotřebiteli. Uzavření dohody je nezbytné pro zajištění bezpečnosti vaší, vaší rodiny a sousedů ve vchodu, potvrzení provozuschopnosti plynových sporáků, plynových bojlerů nebo jiných spotřebičů. Údržbu provádí specializovaná organizace distribuce plynu, jejíž součástí je havarijní dispečink.
Podle platné právní úpravy má dodavatel plynu a poskytovatel služeb údržby právo pozastavit dodávku plynu spotřebiteli, pokud nemá uzavřenou smlouvu o údržbě plynového zařízení s předchozím písemným oznámením účastníkovi.
V otázce uzavírání smluv o údržbě doporučujeme kontaktovat pobočku Gazprom Gas Distribution Yaroslavl JSC v místě vašeho bydliště
Regulační dokumenty:
Usnesení Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27.09.03. září 170 č. XNUMX „Pravidla a normy pro technický provoz bytového fondu“;
Nařízení vlády Ruské federace ze dne 23.05.06. května 307. č. XNUMX „O postupu při poskytování veřejných služeb občanům“;
Nařízení vlády Ruské federace ze dne 21.07.2008. července 549 č. XNUMX „O postupu při zásobování plynem pro potřeby domácností občanů“;
Nařízení č. 26 ze dne 2009. června 239 „O schválení postupu údržby a oprav vlastních plynových zařízení v Ruské federaci“;
Nařízení vlády Ruské federace ze dne 14.05.2013. května 410 č. XNUMX „O opatřeních k zajištění bezpečnosti při používání a údržbě vnitřních a vnitřních plynových zařízení“.
