Přítomnost měřicích zařízení v bytech a domech Rusů již není poctou módě, ale naléhavou potřebou a dodržováním federální legislativy, podle níž je instalace jednotlivých měřičů povinná. Jak však ukazuje praxe, tento případ se neobejde bez výjimek, jinak by otázka, zda je možné umístit měřiče vytápění do bytu a zaplatit za ně, nebyla relevantní. Zároveň takové potíže nevznikají s prostředky měření spotřeby jiných zdrojů – tam je vše jasné a srozumitelné: kolik například vody nebo plynu jste spotřebovali, musíte za tuto spotřebu zaplatit.

S teplem je účtování obtížnější, protože je vytápěna nejen obytná plocha majitelů bytu, ale i společné prostory. Kromě toho ovlivňují také vlastnosti uspořádání potrubí používané u většiny objektů: v domech postavených před rokem 2000 a dokonce i později, vertikální systém, ve kterém je organizace přesného individuálního účetnictví technicky neřešitelný úkol!

Obsah

  1. Jak dát měřič na vytápění v bytovém domě
  2. Jak organizovat měření spotřeby tepla v domech s vertikálním rozvodem topného systému
  3. Jak správně platit za teplo, pokud jsou v bytě instalovány měřiče tepla
  4. Jak snížit náklady na vytápění při platbě měřícími zařízeními
  5. Kolik stojí umístění měřiče vytápění do bytu
  6. Chci si do bytu nainstalovat měřič. Co dělat?
  7. Co je vertikální rozvod vytápění?
  8. co potom dělat?
  9. Kolik to bude stát?
  10. Je tam vodorovný rozvod topení? Co dělat v tomto případě?
  11. Udělejme to znovu – podrobný plán pro ty, kteří chtějí instalovat a platit měřiče vytápění?

Jak dát měřič na vytápění v bytovém domě

Jak umístit měřiče tepla do bytu? Zdálo by se, že nic složitého: objednáno, zakoupeno, nainstalováno. Ale ne všechno je s těmito měřicími zařízeními tak jednoduché, v tomto případě hodně závisí nejen (a ne tolik) na přání spotřebitele, ale především na domě, ve kterém se byt nachází: rok, kdy byl umístěn do provozu, typ elektroinstalace topného systému, a dokonce i náladu sousedů.

Přítomnost individuálního měřiče tepla je samozřejmě nejlepší možností měření pro tento typ zdroje, protože v tomto případě je snadné ovládat a hlavně regulovat spotřebu. Než si však položím otázku, zda mohu umístit měřič vytápění do svého bytu, musím odpovědět na několik dalších:

  • typ elektroinstalace topného systému v bytě: horizontální nebo vertikální;
  • rok uvedení domu do provozu;
  • postoj sousedů k problematice instalace individuálních a společných domovních měřicích přístrojů apod.

Typ rozvodu vytápění je považován za snad nejdůležitější bod, od r v případě vertikálního systému není instalace klasických měřičů tepla možná!

ČTĚTE VÍCE
Kam nejlépe umístit postel v malém pokoji?

V novostavbách bytových domů se používá výhradně horizontální elektroinstalační systém, jehož hlavním znakem jsou jednotlivé odbočky do každého jednotlivého bytu ze společné stoupačky. Mimochodem, stejný princip se používá v domech, ve kterých se provádí velká rekonstrukce. V nich je místo pro naši zemi tradičního vertikálního vedení nutně položeno horizontální, ale takových obytných zařízení je málo, takže je to relevantní pro malý počet lidí.

Instalace bytových měřičů tepla je proces, technicky sice ne složitý, ale v mnoha případech vyžaduje předběžnou poradenskou pomoc. A je velmi snadné jej získat, pokud se obrátíte na specialisty na internetové stránce RosAccount. Kromě toho si u nás můžete zakoupit jakýkoli model měřiče tepla a také objednat služby pro instalaci, výměnu nebo ověření zařízení.

OBJEDNEJTE SI SLUŽBU U AKREDITOVANÝCH SPOLEČNOSTÍ

Jak organizovat měření spotřeby tepla v domech s vertikálním rozvodem topného systému

V případě, že neexistují jednotlivá měřící zařízení, jsou poplatky za teplo účtovány podle normy, jejíž výpočet u mnoha spotřebitelů vyvolává pochybnosti o její spravedlivosti. Ale majitelé bytů žijících například v domě postaveném v minulém století, včetně Chruščova, ve skutečnosti nemají možnost organizovat individuální měření spotřeby tepla.

Nejlepší, ale ne ideální možností je instalace běžného domovního měřiče tepla, v jehož přítomnosti se provádí časové rozlišení na základě celkové spotřeby a pro každý byt je jeho podíl přidělen v poměru k obsazené ploše. Náklady na vytápění společných prostor jsou rozděleny stejně. Ale i v takových případech mohou existovat triky, například ze strany správcovské společnosti, která může pokračovat v načítání podle standardů, takže se bez kontroly ze strany obyvatel neobejdete.

Je třeba věnovat pozornost skutečnosti, že v domech se svislým potrubím je stále možné organizovat individuální náhradní měření spotřeby, ale k tomu je nutné vybavit alespoň 50 % bytů distributory tepla a hlavně společným domovní měřicí zařízení musí být instalováno v domě. Tato zařízení se instalují přímo na radiátor a jsou schopna vypočítat množství přijaté tepelné energie v konkrétní místnosti.

Charakteristickým rysem takového účetnictví je, že takoví distributoři budou potřebovat tolik, kolik je v bytě nainstalovaných baterií. Jejich důležitou výhodou je však poměrně přijatelná cena a jednoduchá instalace, což je ve skutečnosti jednoduché připevnění zařízení k radiátoru.

Po zprovoznění rozvaděčů může majitel bytu podle své výpovědi přejít na platbu, ale stále musí platit svůj podíl na vytápění společných prostor – tato výdajová položka zůstává neotřesitelná.

ČTĚTE VÍCE
Jaký operační systém je pro TV nejlepší?

Jak správně platit za teplo, pokud jsou v bytě instalovány měřiče tepla

Měli byste vědět, že pro přechod na platbu podle odečtů individuálního měřiče tepla nestačí pouze nainstalovat zařízení do jednoho bytu. Bude také vyžadovat přítomnost běžného domovního měřicího přístroje. V nových domech zprovozněných po roce 2012 tento problém neexistuje, protože taková obytná zařízení již byla uvedena do provozu se všemi nainstalovanými měřiči. Ale u jiných rezidenčních nemovitostí zprovozněných před tímto datem (i když existuje horizontální systém pro zásobování každého bytu chladicí kapalinou) bude pro přechod na tuto možnost platby vyžadován souhlas obyvatel celého domu, kteří také musí instalovat měřicí přístroje.

Zároveň je důležité vzít v úvahu, že do roku 2015 (a někdy až dodnes) platila norma, podle které bylo možné platit za jednotlivé měřiče tepla pouze v případě, že byly k dispozici ve všech bytech. Tento konflikt rozčiloval spotřebitele, kteří se jej snažili změnit, protože v tomto případě, i když jeden z majitelů zapomněl zkontrolovat své zařízení, celý dům přešel na placení podle odečtů společného domovního měřiče. Tato možnost přirozeně není vůbec férová a také nepodporuje odpovědnou spotřebu ze strany uživatelů. Ve skutečnosti může každý majitel bytu, vzhledem k tomu, že je pro něj výhodnější platit podle údajů běžného domovního měřiče, a nikoli bytového měřiče, zařízení snadno demontovat, přičemž ostatní spotřebitele o tuto možnost platby připraví.

Po rozhodnutí Ústavního soudu byla taková norma zákona uznána jako nespravedlivá a díky tomu se nyní pro takto „šikovné“ sousedy objevila speciální možnost – platba podle normy (a nikoli podle indicií běžný domovní měřič). A ti spotřebitelé, kteří úspěšně provozují jednotlivé měřiče tepla, se nemohou bát a platit podle časového rozlišení svého měřicího zařízení. Taková norma však ne vždy funguje, výslednou mezeru někdy úspěšně využívají komunální struktury, od r vyjma rozhodnutí Ústavního soudu k žádným změnám zákona zatím nedošlo.

Jak snížit náklady na vytápění při platbě měřícími zařízeními

Bez ohledu na to, zda je instalován pouze běžný domovní měřič tepla nebo jsou v každém bytě navíc používána individuální měřidla, budou účtovány poplatky podle jejich odečtů, tedy za množství chladiva, které se dostalo do domu. Někdy se tedy místo šetření může projevit opačný efekt a celý problém je v tom, že část tepla, a někdy i ta významná, se prostě „ztratí“ a jde vytopit prostředí, tedy ulice. Je to dáno tím, že při špatné tepelné izolaci domu nebude možné nijak ušetřit. Do popředí se proto dostávají aktivity související se zlepšováním energetické účinnosti rezidenčních zařízení.

ČTĚTE VÍCE
Jak rozmrazit vodu v kovoplastové trubce?

A pokud pro domy, ve kterých se platí podle normy, slouží výhradně ke zvýšení úrovně komfortu, pak u objektů vybavených měřícími zařízeními hrají důležitou roli právě z hlediska úspory chladiva, za kterou spotřebitelé platí. Přítomnost účinné tepelné izolace budovy může snížit výši plateb až až 30%, a s přihlédnutím k tarifům tepla se jedná o poměrně výrazné snížení zátěže rozpočtu každé rodiny žijící v takovém domě.

Aby bylo použití měřičů tepla co nejúčinnější, je také nutné instalovat vybavení závislé na počasí. Současně, pokud teplo dodávají místní kotelny sloužící od jednoho do několika domů, pak by tato zařízení neměla být v těchto zařízeních zanedbána, protože umožňuje automaticky upravovat teplotu dodávané chladicí kapaliny.

Kolik stojí umístění měřiče vytápění do bytu

Kolik stojí instalace měřiče tepla v bytě? Chcete-li odpovědět na tuto otázku, musíte vědět, jaký je proces instalace měřiče tepla. A nejde jen o instalaci zařízení. Než k tomu dojde, budete muset udělat nějakou práci: získat příslušná povolení od managementu nebo společnosti poskytující zdroje a vypracovat technickou dokumentaci.

Dále je třeba si vybrat a zakoupit samotný měřicí přístroj, jehož cena je významnou částí nákladů na instalaci zařízení. Dodatečně budete také muset zakoupit komponenty, filtry, zařízení závislá na počasí atd. v závislosti na technických podmínkách, stavu topného systému a v souladu se schváleným projektem.

Po přípravných pracích můžete přistoupit přímo k instalaci zařízení, přičemž neexistují žádné přísné požadavky na to, kdo může takovou práci provádět, ale nejracionálnější a technicky zdatnější je kontaktovat specialisty, kteří zpravidla poskytují služby na klíč a doprovázet klienta až do okamžiku uvedení měřiče tepla do provozu.

V případě, že potřebujete nainstalovat měřič tepla do bytu nebo domu, můžete podat žádost a sepsat smlouvu na instalaci měřidla na stránkách internetového obchodu RosAccount. Můžete si u nás také zakoupit měřič tepla za přijatelnou cenu, přičemž všechny prezentované modely měřicích zařízení jsou certifikovány v Rusku a povoleny k provozu v zemi.

V Krasnojarsku tvoří významnou část částky na účtence za energie platba za vytápění. Obyvatelé platí buď podle normy schválené úřady, nebo podle běžného stavebního měřiče, který zohledňuje, kolik tepla bylo spotřebováno na vytápění domu, a následně spočítá, kolik musí každý zaplatit na základě plochy byt. Oba způsoby navíc neberou v úvahu individuální preference teploty, protože někteří lidé zapínají všechny baterie a jiní naopak. Situaci by mohl napravit měřák – zjišťujeme, co je potřeba k instalaci měřiče v bytě a začít na něj platit.

ČTĚTE VÍCE
Jaký druh oleje potřebuje elektrická řetězová pila?

V Krasnojarsku tvoří významnou část částky na účtence za energie platba za vytápění. Obyvatelé platí buď podle normy schválené úřady, nebo podle běžného stavebního měřiče, který zohledňuje, kolik tepla bylo spotřebováno na vytápění domu, a následně spočítá, kolik musí každý zaplatit na základě plochy byt. Oba způsoby navíc neberou v úvahu individuální preference teploty, protože někteří lidé zapínají všechny baterie a jiní naopak. Situaci by mohl napravit měřák – zjišťujeme, co je potřeba k instalaci měřiče v bytě a začít na něj platit.

Chci si do bytu nainstalovat měřič. Co dělat?

Nejprve se ujistěte, že je ve vašem domě instalován běžný domovní měřič. Chcete-li to provést, musíte kontaktovat správcovskou společnost. Kromě toho může být pověřena instalací zařízení (zejména pokud většina obyvatel domu je pro instalaci měřičů), protože správcovská společnost je odpovědná za údržbu domu a je povinna podporovat rozhodnutí správce vlastníků.

Pokud má dům vertikální topný systém (většina krasnojarských domů, včetně budov Chruščov), více než 50 % bytů musí být vybaveno měřiči.

Kromě toho je důležité, aby ti, kteří mají měřiče, předávali odečty včas.

Co je vertikální rozvod vytápění?

Jedná se o několik stoupaček (topných trubek), které vedou vzhůru celým domem, to znamená svisle. Toyaki jsou téměř v každém pokoji, každý z nich má baterie – a tak dále ve všech apartmánech.

U vertikálního topného systému se nepoužívají měřiče, ale rozdělovače jsou instalovány na každém radiátoru v bytě. Ukazují podíl tepla, které šlo do vytápění místnosti, protože jedna stoupačka dodává teplo do několika místností v různých bytech. Pokud na každou baterii nainstalujete rozdělovač, bude jasné, kdo a kolik teplo odebírá.

Celkem: obecný domovní měřič počítá počet gigakalorií, které byly potřeba k vytopení celého domu, a rozdělovač – podíl tepla v klasických jednotkách (každý výrobce je má jiné, proto je důležité instalovat další rozdělovač do sklepa a ujistěte se, že alespoň 50 % bytů má nainstalované stejné rozdělovače).

co potom dělat?

Pokud máte vy a vaši sousedé stejné distributory, můžete přenést údaje z přístrojů do správcovské společnosti nebo do Sibiřské generační společnosti, pokud je dům pod přímými smlouvami.

ČTĚTE VÍCE
Který respirátor chrání před radioaktivním prachem?

С kolik to bude stát?

Přibližná čísla vypadají takto: pro jednu pětipodlažní budovu s 80 byty bude instalace distributorů v bytech a v suterénu stát 1,5–2 miliony rublů.

Je tam vodorovný rozvod topení? Co dělat v tomto případě?

Nejjednodušší způsob, jak zjistit, jaký systém máte doma, je přejít k oknu. Pokud vidíte stoupačku nebo dokonce dvě stoupačky, pak máte vertikální topný systém. Pokud u okna není žádná stoupačka, je systém vodorovný.

Co mohou obyvatelé města očekávat od ekologických iniciativ energetických pracovníků?

U vodorovného systému má dům také několik stoupaček (topných trubek), které vedou vzhůru celým domem, pouze ne v každé místnosti, ale v každém vchodu a do každého bytu vede samostatná větev. To znamená, že měřič může být instalován na potrubí vedoucí do každého bytu. V novostavbách v Krasnojarsku se používají horizontální rozvody a developer okamžitě instaluje běžný stavební měřič a měřiče v bytech.

V tomto případě měřič okamžitě počítá vytápění v gigakaloriích, ale často developeři instalují do bytů nikoli měřiče, ale rozdělovače, jako u vertikálního rozvodu. V důsledku toho, abyste mohli začít vytvářet časové rozlišení pro měřicí zařízení, musíte do suterénu nainstalovat distributor – vše je jako v posledním odstavci pro vertikální zapojení.

Udělejme to znovu – podrobný plán pro ty, kteří chtějí instalovat a platit měřiče vytápění?

Musíte provést následující kroky:

  • kontaktujte svou správcovskou společnost;
  • na valné hromadě rozhodnout o instalaci měřidel, nejsou-li, a předložit protokol s rozhodnutím trestnímu zákoníku;
  • Pokud jsou měřiče již nainstalovány, měli byste kontaktovat svou správcovskou společnost a zkontrolovat jejich stav;
  • přenášet hodnoty přístrojů a platit podle nich.

Možná si budete muset pohrát s instalací nových měřících zařízení, ale výsledek na sebe nenechá dlouho čekat – budete platit za skutečně spotřebované teplo a ne za sousedy. S největší pravděpodobností to bude významný příspěvek do osobního rozpočtu Sibiřanů, kteří od října do května nevypínají baterie ve svých bytech.

Přečtěte si více o instalaci měřičů tepla v bytě zde