V jakých případech by měli platit rezidenti a v jakých správcovská společnost? Na tuto otázku odpovídají specialisté z Centra finanční expertizy Roskachestvo.
Obsah
- Obsah
- Výměna vodoměrů
- Jak často je potřeba měnit vodoměry?
- Kdo by měl měnit měřidlo?
- Kdo zaplatí výměnu?
- Elektroměr
- V jakých případech potřebujete vyměnit elektroměry?
- Kdo zaplatí výměnu?
Obsah
Roskoshestvo obdrželo od čtenářů několik žádostí o vysvětlení, kdo by měl platit za výměnu měřidel – jednotlivých měřidel. Uvažujme dvě situace – s výměnou vodoměrů a elektroměrů.
Výměna vodoměrů
Vodoměry jsou pro obyvatele nezbytné pro výpočet spotřeby vody. Pomáhají vlastníkům platit pouze za skutečně použitý zdroj, nikoli podle obecných norem domu. Jako každý přesný přístroj podléhají měřiče včasné údržbě. Podle nařízení vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011. května 354 č. XNUMX je výměna jednotlivého vodoměru nutná, pokud:
Pokud měřič nezobrazuje výsledky měření nebo je mechanicky poškozen a také pokud vykazuje vysokou chybu (více než přípustnou), je považován za vadný. Po uplynutí intervalu ověření však můžete měřič změnit.
Výměnná lhůta za nefunkční měřidlo je 30 dnů od data zjištění poruchy.
Pokud nájemce zjistí poruchu (nebo kontrola odhalí poruchu), musí o tom co nejdříve informovat správcovskou společnost nebo organizaci dodávající zdroje. Po upozornění poskytovatel zdrojů nebo správcovská společnost vystaví objednávku na výměnu. Pokud nebude nefunkční zařízení včas vyměněno, budete muset zaplatit podle normy. Platba se zpravidla zvyšuje.
Jak často je potřeba měnit vodoměry?
Zákon nestanoví žádné lhůty pro výměnu měřidel. Podmínky výměny mohou být:
má mechanické poškození, které ovlivňuje přesnost odečtů;
Kdo by měl měnit měřidlo?
Výměnu vodoměru může provést správcovská společnost, společenství vlastníků domů nebo jejich dodavatelé, případně technik akreditované společnosti. Neexistuje však žádný zákaz výměny zařízení sami. Je zde důležitá podmínka: bez ohledu na to, kdo mění zařízení, ověření musí stále provádět pouze společnost akreditovaná v systému státních norem pro ukládání dat na měřicích přístrojích FSIS “Arshin”.
Elektroměr může být zaplombován po výměně poskytovatelem veřejné služby (buď řídící organizací nebo organizací dodávající zdroje). Tento postup je jedním z bodů správného uvedení zařízení do provozu (článek 81 (8) předpisu Ruské federace č. 354). Umožňuje vám chránit měřič před neoprávněným zásahem do jeho provozu, což znamená, že umožní jak poskytovateli veřejné služby, tak spotřebiteli vyhnout se v budoucnu kontroverzním situacím při účtování spotřebovaného zdroje. Pečetní služba je bezplatná (podle článku 81 (11) vlády RF č. 354). Vlastník platí pouze za přeplombování, když jsou plomby nebo ověřovací značky porušeny (článek 81 (14) RF PP č. 354).
Kdo zaplatí výměnu?
V privatizovaném bydlení se výměna a ověřování vodoměrů provádí na náklady vlastníků. Budete si muset koupit měřidlo a zaplatit za jeho výměnu.
A v obecních a resortních bytech musí být instalace měřidel hrazena z rozpočtových prostředků. Zaměstnavatelé ale musí za ověření stále platit.
Elektroměr
Za měřidla v bytových domech odpovídá dodavatel. Potvrzení o zaplacení elektřiny uvádí její název a podrobnosti. Dále je povinen zajistit řádný stav a bezpečnost zařízení pro měření energií.
Obyvatelé nemají právo svépomocí měnit své elektroměry. Je to způsobeno zvýšeným nebezpečím práce s energetickými sítěmi.
V jakých případech potřebujete vyměnit elektroměry?
Měřidla se vyměňují pouze ve dvou případech:
pokud je elektrický spotřebič vadný;
interval ověření vypršel.
Obvykle, jakmile nastane čas na výměnu, odpovědná společnost sama oznámí, že zařízení budou brzy vyměněna.
Kdo zaplatí výměnu?
Pro Moskvu se práce na výměně elektroměrů provádějí zdarma. V regionech náklady na instalaci nových zařízení nesou síťové organizace a dodavatelé energií.
V jakých případech budete muset platit? Pokud zařízení funguje správně, ale majitel přesto chce zařízení změnit.
Sledujte novinky, přihlaste se k odběru newsletteru.
Při citování tohoto materiálu je vyžadován aktivní odkaz na zdroj.
Výměna vodoměrů na teplou a studenou vodu znamená demontáž starých vodoměrů a instalaci nových. Kdy je nutné provést ověření, jaké je cenové rozpětí takové RIA Novosti, 25.08.2022
MOSKVA 24. ledna – RIA Novosti. Výměna vodoměrů na teplou a studenou vodu znamená demontáž starých vodoměrů a instalaci nových. Když je potřeba provést ověření, jaké je cenové rozpětí u takových zařízení, cena vodoinstalatérských prací na výměnu, je možné provést montáž svépomocí – v materiálu RIA Novosti Výměna vodoměrů Vodoměry je nutné získat přesné informace o spotřebě vody, aby majitel domu s centrálním zásobováním vodou platil přesně za množství zdroje, které spotřebuje. Jako každé přesné zařízení i vodoměry podléhají včasné údržbě Důvody Podle pravidel schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011. května 354 č. XNUMX je výměna jednotlivého vodoměru nutná, pokud uplynula jeho životnost. nebo je vadný. Zařízení, které nezobrazuje výsledky měření nebo má mechanické poškození, je považováno za nefunkční. Elektroměr je rovněž považován za vadný, pokud se při ověřování ukáže, že pracuje nad povolenou chybou. Výměna zařízení po uplynutí kalibračního intervalu není v rozporu s pravidly.TermínyŽivotnost moderních vodoměrů je 10-12 let.“Nemělo by se to však zaměňovat s intervalem kalibrace – doba, po které musí zařízení být ověřen. U starších modelů vodoměrů na teplou vodu je interval čtyři roky, studená voda – šest let, moderní vodoměry na teplou a studenou vodu (od roku 2019) se kontrolují jednou za šest let. Ověřování mohou provádět pouze organizace a specialisté certifikovaní státní metrologickou službou a mající příslušnou licenci,“ říká Tamara Liksuková, vedoucí oddělení pro organizaci prodejních aktivit skupiny společností Rosvodokanal. je 30 dnů od zjištění poruchy.“ Zhotovitel je povinen počínaje prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, kdy bylo měřicí zařízení uvedeno do provozu, vypočítat výši úhrady za odpovídající druh inženýrských sítí na základě odečty zařízení uvedeného do provozu. Pokud účastník nemá měřicí zařízení nebo jeho poruchu (včetně demontáže v souvislosti s jeho ověřováním, opravou nebo výměnou), nedodržení lhůt pro odevzdání odečtů, množství vody se vypočítá podle oddílu III Pravidel č. 776,“ poznamenává Oksana Vasilyeva, kandidátka právních věd, docentka katedry právní regulace ekonomických činností Finanční univerzity pod vládou Ruské federace Předčasná výměna Pokud dojde k poruše měřicího zařízení, je vlastník domu povinen co nejdříve to oznámit správcovské společnosti nebo organizaci dodávající zdroje, nahlásit aktuální stavy měřidel a přijmout opatření pro opravu nebo výměnu. Na základě obdrženého oznámení vystaví dodavatel zdroje nebo správcovská společnost příkaz k demontáži.“ Pokud vadné zařízení není vyměněno nebo neprojde včas metrologickou zkouškou, vypočítá se spotřeba vody podle normy (na základě počtu obyvatel) s použitím „rostoucího faktoru“. V průměru je účet za vodu dvakrát vyšší,“ říká Gleb Gilinsky, zakladatel sdružení „Municipal Management Personnel.“ Kam jít: Pokud není vodoměr vybaven zařízením pro dálkový přenos odečtů, můžete si jej nainstalovat sami nebo kontaktováním specializované organizace.“ Nejčastěji dochází k výměně zařízení. obyvatelé důvěřují své správcovské společnosti nebo organizaci zásobující zdroje, jejíž specialisté mají příslušné zkušenosti,“ říká Tamara Liksukova Podle Gleba Gilinského jakákoli organizace (včetně TSN, HOA ), soukromý mistr, nebo lze tuto práci provádět samostatně . Ověření by však měla provádět pouze společnost akreditovaná v systému státních norem pro ukládání dat o měřicích přístrojích FSIS „Arshin.“ Náklady V roce 2022 se náklady na výměnu vodoměru včetně samotného zařízení pohybují od jednoho a půl na tři tisíce rublů. Při nákupu přístroje musíte: Měřič je nejlépe zakoupit ve specializované prodejně, abyste v případě výrobní vady byli schopni přístroj vyměnit. Je také důležité připomenout, že je povolena instalace pouze těch vodoměrů, které jsou zahrnuty ve státním registru měřicích přístrojů Kdo platí V privatizovaném bydlení se výměna a ověřování vodoměrů provádí na náklady vlastníků. V obecních a resortních bytech musí být instalace hrazena z rozpočtu, ověření a opravy si musí hradit nájemníci Jak si vyměnit vodoměr svépomocí Starý vodoměr je demontován po návštěvě zástupce zdroje zásobování organizace nebo správcovská společnost na základě vystavené objednávky, která obsahuje informace o posledních odečtech, čísle zařízení a pečeti .PovoleníPovolení k výměně nebo ověření vodoměru v bytě se nevyžaduje.Dokumenty „Produktový pas uvádí výsledky prvotní ověření, interval ověřování a životnost. Tento pas musí být předložen správcovské společnosti, vodárenské společnosti nebo jiné organizaci, se kterou byla uzavřena smlouva o dodávce vody. Dále je nutné podat žádost o plombování. Bez pečeti nebudou odečty měřidel akceptovány,“ říká Venera Shaidullina, kandidátka právních věd, zakladatelka digitální platformy pro rozvoj a podporu legislativních iniciativ „Iniciátor“. společnosti, podle toho, kdo poskytuje vodárenské služby (lze ověřit v GIS Bytové a komunální služby), musíte sepsat žádost o odstranění starého měřiče a zavedení nového s přiloženým pasem. v přihlášce uvést: K přihlášce je třeba přiložit kopii pasportu zařízení Zařízení musí být uvedeno do provozu nejpozději do měsíce ode dne následujícího po dni jeho instalace Úkon uvedení měřiče do provozu vyhotovuje poskytovatel inženýrských služeb ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno zůstává spotřebiteli V dokumentu je uvedeno: Zákon je podkladem pro obnovení plateb za energie na základě odečtů vodoměrů počínaje prvním dnem měsíc následující po měsíci uvedení zařízení do provozu Důvody neuvedení do provozu mohou být: Návod krok za krokem Výměna vodoměru není náročná (za předpokladu, že je kulový kohout nebo ventil pro uzavření vody v provozuschopném stavu). Zákon nezakazuje, abyste to udělali sami, ale před zahájením práce musíte oznámit správcovské společnosti, protože vypnutí vody ve společné stoupačce lze provést pouze s jejím povolením Příprava materiálů a nástrojů Chcete-li vodoměr vyměnit sami, musíte třeba připravit: „Starý měřič si můžete vyfotit a ukázat prodejci. Vybere zařízení s podobnými armaturami (zpravidla se všude dostane ořech-matice, ale existují možnosti),“ radí Gleb Gilinsky Demontáž starého měřiče Před demontáží byste měli uzavřít přívod vody do společné stoupačky. Postup Pomocí nastavitelného klíče odšroubujte matice na starém měřiči, přičemž hrubý filtr přidržujte druhým klíčem, aby se nemohl otáčet. Pokud jsou závity rezavé, můžete použít speciální kapalinu (například WD-40). V některých případech se zaseknuté spoje ohřívají plynovým hořákem, po odstranění starého zařízení důkladně očistěte závity od zbytků staré koudelní nebo kouřové pásky, očistěte trubky a filtrační síťku od rzi a korozivních usazenin. Staré těsnění je nutné vyměnit za pryžové nebo silikonové, paronitové těsnění je lepší nepoužívat, protože se po dvou až třech letech používání lepí a ztěžuje následnou výměnu měřiče Instalace nového zařízení Po odstranění starého zařízení by měl začít instalovat nový. Obecně platí, že instalační algoritmus vypadá takto: Postup Nejprve musíte určit, kde má měřič vstup a kde je výstup (šipka na těle by měla označovat směr toku vody) a nainstalovat zařízení do vhodné polohy. pro měření naneste na závitové spoje nový tmel,“ říká Gleb Gilinsky. Jednou rukou připevněte počítadlo, druhou utáhněte matice, dokud nevznikne mírný odpor. Pomocí nastavitelného klíče proveďte jednu otáčku, vodoměr také držte rukou, abyste zabránili jeho zkosení a poškození závitů. Po otevření přívodu vody při průtoku kohoutkem se ujistěte, že skrz závitové spoje nedochází k úniku vody a že zařízení funguje (na počítacím mechanismu se otáčí speciální kolečko a čísla se mění ) „Pro instalaci v obytných prostorách je nejlepší koupit tachometry, které jsou levnější a spolehlivější než jiné typy (elektromagnetické, vírové nebo ultrazvukové ),“ radí Venera Shaidullina Likvidace starého zařízení Tachometrové vodoměry neobsahují toxické ani radiační prvky. Přístroje můžete odevzdat na sběrné místo pro recyklaci nebo je dát do kontejneru se stavebním odpadem, u elektronických měřičů je situace poněkud odlišná. Vzhledem k tomu, že ve většině případů obsahují chrom a rtuť, je nutné je odevzdat certifikovaným firmám, které mají oprávnění pracovat s toxickými látkami. Chcete-li zjistit, do jaké třídy recyklace zařízení patří, musíte se podívat na jeho technický pas Zaplombování Po výměně měřiče je třeba kontaktovat správcovskou společnost nebo dodavatele zdrojů, aby zařízení zapečetili a vydali osvědčení o uvedení do provozu. Specialista ze správcovské společnosti nebo vodohospodářské společnosti bude muset předložit technický průkaz pro nový vodoměr (umístěný v krabici s vodoměrem) a demontované zařízení. Podle platné legislativy musí být měřidlo zaplombováno ve stejném měsíci jako montáž.
