Stavba soukromého domu není možná bez připojení komunikací, především elektrického vedení. Cena za přenos elektřiny na místo závisí na tom, do jaké kategorie spotřebitelů patří vlastník pozemku, jak daleko se pozemek nachází od zdroje energie a v jakém regionu se dům staví.
Řekneme vám, jak legálně vést elektřinu na web IZHS, kam jít a kolik to bude stát.
Obsah
- Uživatelské kategorie
- Legislativní základ
- Cena za světlo
- Před 1. červencem 2022 a později
- Co dalšího obsahuje nový tarif
- Kolik kilowattů připojit
- Jakou energetickou společnost si vybrat
- Kde předložit dokumenty pro připojení
- Jak uzavřít smlouvu o technologickém připojení
- V jakých případech je nutné vypracovat projekt elektrifikace lokality?
- Kdo platí připojení k elektrické síti?
- Co dělat po dokončení elektrifikace lokality
- Mohu se sám připojit k síti?
- Další umělci na Yuda
- Kde začít?
- Kdy se rozsvítí světla?
- Jaká jsou omezení pro připojení elektřiny k soukromé bytové výstavbě?
- Jaká jsou nebezpečí neoprávněného připojení k rozvodným sítím?
Uživatelské kategorie
Soukromý dům patří do tzv. třetí kategorie spolehlivosti napájení. Existují pouze tři kategorie, ale první dvě se používají k napájení infrastruktury (nemocnice, školy) a průmyslových zařízení.
Třetí kategorie zahrnuje většinu spotřebitelů, což znamená všechny soukromé domy. Nevýhodou je, že tato kategorie na rozdíl od ostatních dvou nezaručuje nepřetržitý provoz: světlo může zhasnout, ale nejčastěji je rychle opraveno.
Majitelé domů obvykle jako záchrannou síť instalují do svých domovů benzinové generátory – poskytují důležitým prostorům světlo a teplo, dokud nebude fungovat hlavní potrubí. Tento bod je třeba vzít v úvahu při vybavování chaty či chalupy a plánování například bydlení v zimě.
Co ještě potřebujete vědět při přípravě stavby domu, naše krok za krokem průvodce .
Legislativní základ
Reguluje připojení napájení Nařízení vlády č. 861 ze dne 27.12.2004 , nebo “Pravidla pro technologické zapojení”. Vysvětluje práva a povinnosti občanů a organizací energetických sítí. Ty zajišťují dodávku elektřiny z trafostanice spotřebiteli.
Smlouva o připojení k elektrické síti zavazuje obchodní organizaci plnit své závazky vůči masovému spotřebiteli. Pokud je technicky možné připojit pozemek nebo dům, organizace sítě nemá právo odmítnout uzavření dohody.
Cena za světlo
Na místo je možné vést elektřinu bez ohledu na to, zda je na něm soukromý dům nebo ještě ne. Pokud potřebujete vést elektřinu na místo bez budov, stačí použít elektroměr na sloupu nejblíže k jeho hranici a dráty bude třeba vytáhnout do domu.
V roce 2022 se nečekaně změnily podmínky pro elektrifikaci, respektive její náklady – namísto symbolických 550 rublů podle našich standardů bude nyní většina muset zaplatit desítky tisíc za stejných 220 v zásuvkách. Samotný postup se prakticky nezměnil, stejně jako jeho specifika – podání žádosti a související dokumenty, posouzení, vystavení technické specifikace, uzavření smlouvy, montážní práce, technické připojení, podpis zákona. Pro pohodlí potenciálních spotřebitelů lze celý postup až do podpisu smlouvy provést na dálku prostřednictvím státních služeb nebo MFC.
Za tímto algoritmem se však skrývají požadavky na stejné dokumenty na různé úřady a nejrůznější překážky, zvláště když síťoví pracovníci potřebují ke spotřebiteli přitáhnout novou pobočku nebo starou a bez dalšího předplatitele „praská ve švech“. A čekání, v rozporu se všemi předpisy, protahování se měsíce a srážení všech harmonogramů výstavby a mnoho dalšího. Hlavní rada, kterou dávají ti, kteří již tuto obtížnou cestu prošli, je proto žádat neprodleně, jakmile bude pozemek vykoupen. V opačném případě budete muset běhat s prodlužovačkou k sousedům, které tam nemusí být, nebo vyčlenit v rozpočtu prostředky na generátor a palivo.
Před 1. červencem 2022 a později
Do 1. července 2022 bylo možné připojit síť o výkonu 15 kW ve třetí kategorii spolehlivosti za 550 rublů. To však neznamená, že dodávka elektřiny do domu stojí pouze 550 rublů.
Potřeboval jsem také kabel pro vedení elektřiny na místo ze sloupu, štít s minimální výplní. Tedy veškeré elektrické zařízení, které je instalováno poté, co měřidlo koupil majitel domu. Konečné částky byly různé: v závislosti na tom, jak daleko od hranic pozemku se dům nachází, jaké materiály jsou potřeba a na ceně služeb místních elektrikářů. Jakou technologii je lepší stavět a jaké materiály si vybrat, si můžete přečíst zde .
Od 1. července 2022 se tarify zvýšily: cena připojení se zvýšila na 3 tisíce rublů za 1 kW výkonu a standardních 15 kW stojí 45 tisíc rublů. Maximální sazba je nyní až 5 tisíc rublů na 1 kW a orgány regionů mohou tuto hranici zvýšit po dohodě s federálními orgány. A není to poslední upgrade.
Takže vedení elektřiny na místo v roce 2023 od 1. července bude stát 4 tisíce rublů za 1 kW a od července 2024 maximální tarif dosáhne značky 10 tisíc rublů za 1 kW, ale ne méně než 5 tisíc rublů.
Na ministerstvu energetiky Ruské federace zavolali seznam preferenčních kategorií, pro které připojení k rozvodným sítím nepřesáhne 1 XNUMX rublů za každý kilowatt, například veteráni, nízkopříjmové a velké rodiny a osoby se zdravotním postižením.
Pokud do července 2022 náklady na připojení webu k elektřině kolísaly kolem 50 tisíc rublů, pak na konci roku cenovka dosaženo v některých regionech 108-250 tisíc rublů.
Co dalšího obsahuje nový tarif
Podle nových sazeb je na pozemku připojen jeden objekt a vzdálenost od elektrického vedení (TL) k hranicím pozemku by měla být menší než 300 metrů ve městě a 500 metrů na venkově. Pokud je vzdálenost delší, musí majitel zaplatit stavbu elektrického vedení – to se počítá individuálně.
Kromě toho nový tarif zahrnuje náklady na měřidlo, zaváděcí stroj a měřicí desku. Dříve si je občané instalovali na vlastní náklady. Seznam inovací také obsahuje:
- Nyní lze žádost o připojení podat elektronicky prostřednictvím portálu služeb energetické sítě.
- Smlouva bude uzavřena automaticky po uhrazení faktury za technologické připojení.
- Síťová organizace je povinna zveřejnit podmínky smlouvy, technické podmínky, faktury a pokyny na osobním účtu spotřebitele.
Dříve bylo možné zjistit, kolik stojí vedení elektřiny do místa na portálu Rosseti, ale nyní kalkulačka dočasně nefunguje – kvůli novým tarifům se v ní provádějí změny.
Kolik kilowattů připojit
Do července 2022 spotřebitelé dostávali 550 kW za 15 rublů a nyní, se zvýšením tarifní sazby, mohou platit za připojení požadovaného počtu kilowattů.
Pokud je dům vytápěn elektřinou, bude energie na vytápění prostor, voda v kotli, napájení domácích spotřebičů vyžadovat výkon nejméně 15 kW. U plynového vytápění vám bude stačit standardních 15 kW, ale pokud topíte, vaříte a ohříváte vodu pomocí elektřiny, je lepší připojit více.
Jakou energetickou společnost si vybrat
Síťové společnosti si mezi sebou rozdělují území, která obsluhují. Chcete-li zjistit, kdo má na starosti požadované místo, měli byste se obrátit na obec: sdělí vám, která organizace je nejblíže. Prostřednictvím něj dojde ke spojení.
Kde předložit dokumenty pro připojení
Elektrická přípojka musí být deklarována.
Nejprve si musíte připravit balíček dokumentů a donést jej do energetické společnosti, která je zodpovědná za oblast, kam spadá adresa připojení. Networkers budou potřebovat:
- aplikace pro technologické připojení;
- doklad potvrzující vlastnictví pozemku (např. výpis z USRN ).
Mohou být vyžadovány další dokumenty, v takovém případě síťová společnost oznámí, že musí být předloženy.
Jak uzavřít smlouvu o technologickém připojení
Po obdržení žádosti a kompletní sady dokumentů má síťová společnost 15 dnů na to, aby žadateli zaslala návrh smlouvy o technologickém připojení s uplatněním technologických podmínek. Bude obsahovat seznam prací, které je třeba provést, umístění elektroměru (na sloupu, fasádě domu nebo zdi) a také termíny.
Smlouva a přihláška se podepisují ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno musí žadatel zaslat zástupci společnosti.
Moderní spotřebitelé mají na výběr – vypořádat se s návrhem sami nebo se obrátit na specializovanou firmu, která vše udělá na klíč. V moskevské oblasti začínají náklady na takovou službu od 25 tisíc rublů.
V jakých případech je nutné vypracovat projekt elektrifikace lokality?
Pokud potřebujete připojit pozemek a dům k sítím s výkonem nad 15 kW, budete muset vypracovat projekt elektrifikace lokality. Takovou práci lze objednat u soukromé organizace, která splňuje technické požadavky společnosti elektrické sítě.
Kdo platí připojení k elektrické síti?
Otázka dodávky elektřiny na hranici pozemku je v odpovědnosti společnosti zajišťující elektrickou rozvodnou síť a majitel závodu platí za zbytek práce.
Elektrické připojení lze provést jedním z následujících způsobů:
- Vzduchem: elektrický kabel musí vstupovat do domu ve výšce ne nižší než 2,75 metru a vzdálenost od domu k poslední podpěře by neměla být větší než 10 metrů.
- Podzemí: elektrický kabel je položen v potrubí v hloubce minimálně 0,8 metru.
Pro připojení vzduchu se obvykle používá SIP – samonosný izolovaný drát vyrobený z hliníku nebo jeho slitin. Jako izolace se používá speciální polyetylen, který je odolný vůči slunečnímu záření a vlhkosti. Vzduchová metoda je nejjednodušší a nejpohodlnější – velikost místa a vzdálenost od domu obvykle nevyžadují instalaci mezilehlých podpěr. Proto se kabel táhne přímo od nejbližšího sloupu elektrického vedení ke zdi domu. Jedná se o práci ve výškách, takže se musíte obrátit na specialisty.
Podzemní způsob položení kabelu do domu je dražší varianta. Je nutné vykopat příkop v hloubce téměř metr a vzít v úvahu, že rostliny a jakékoli budovy, které jsou na místě, budou muset obejít. To znamená, že si budete muset koupit delší kabel a naplánovat si více práce.
Při tomto způsobu instalace se obvykle používají drahé značky měděných kabelů, například pancéřované. Je chráněn ocelovými pásy stočenými do spirály po celé délce drátu.
Co je lepší použít, vám řekne profesionální stavitel: jak si vybrat dodavatele pro stavbu domu, říkáme zde .
Co dělat po dokončení elektrifikace lokality
Po dokončení práce musí být zasláno oznámení společnosti elektrické sítě. Poté na místo vyšle zástupce, který zkontroluje, zda jsou splněny všechny technické požadavky. Další fází je uzavření smlouvy se společností zabývající se prodejem energií. Teprve poté začne napájení.
Mohu se sám připojit k síti?
Nezávislé připojení k elektrické síti je spojeno s pokutami a trestní odpovědností.
Sankce hrozí těm, kteří se k elektrické síti připojili bez povolení, a těm, kteří dokázali používat elektřinu bez měřiče. Neoprávněné připojení k elektrické síti může mít za následek vysoké pokuty od 10 do 300 tisíc rublů (maximální částka pro právnické osoby). Pro občany jsou „sazby“ za pokuty následující: 10–15 tisíc rublů za první porušení a 15–30 tisíc rublů za druhé.
Pokuta je trestem za samotný fakt porušení. Pokud přišla kontrola a zjistila nefunkční elektroměr nebo se někomu podařilo přivést elektřinu do lokality v SNT a obejít tak smlouvu o technologickém připojení, není to jen důvod k pokutě.
Kromě toho budete muset zaplatit za nezaúčtované zdroje. Budou se počítat samostatně: kolik elektřiny dodavatel potenciálně ztratil. Výpočet bude založen na maximálním výkonu od poslední kontroly. I když bylo připojení provedeno před týdnem, mohou vám účtovat několik měsíců nepřetržité spotřeby za zvýšené sazby.
Často, již v počáteční fázi výstavby soukromého domu, letního domu nebo venkovské chaty, musí developer vyřešit takový problém, jako je dodávka elektřiny na místo. Stojí za zmínku, že tento postup je poměrně zdlouhavý. Navíc většinu času nezabírá technická část (tj. přímé připojení elektřiny k domu). Posouzení dokumentů, které opravňují připojení ke stávajícímu elektrickému vedení, může příslušnými orgány trvat několik měsíců.
Existují speciální společnosti, které se zabývají tímto typem papírování. Jejich specialisté za úplatu projdou veškerou byrokratickou byrokratickou zátěž a poskytnou klientovi hotové povolení k vedení elektřiny do areálu (kolaudovaného domu). Aby však ušetřili peníze, může si developer nebo majitel hotové bytové výstavby vyřídit papírování sám.
Další umělci na Yuda
Kde začít?
První věc, kterou musíte udělat, je zjistit umístění místní elektrické sítě. Jeho adresu získáte od sousedů nebo zadáním příslušné žádosti na internetu. Poté můžete začít vytvářet balíček dokumentů.
Jaké doklady jsou potřeba k získání povolení k připojení elektřiny k pozemku nebo hotovému soukromému domu? Seznam obsahuje:
- aplikace pro připojení k elektrickým sítím
- seznam zařízení spotřebovávajících energii (pro místo, kde probíhá výstavba) nebo hlavních spotřebičů pro domácnost (u domu, který již byl uveden do provozu)
- kopie dokladů o vlastnictví pozemku, domu
- plán lokality
- plán umístění sloupu elektrického vedení nejblíže k místu (lze sestavit pomocí mapy dostupné na oficiálních stránkách Rosreestr)
- kopii pasu (bude potřeba k sepsání smlouvy o připojení elektřiny)
Žádost o dodávku elektřiny do domu je nutné vyplnit ve dvou vyhotoveních. Jedna kopie (s podpisem zaměstnance, který dokumenty přebíral) zůstává žadateli.
Kdy se rozsvítí světla?
Zákonem stanovená lhůta, ve které je organizace rozvodné sítě povinna posoudit přijatou žádost a učinit příslušné rozhodnutí – 30 dnů. Po jejím uplynutí je na adresu bydliště žadatele zaslán dopis se dvěma kopiemi smlouvy a technických podmínek pro připojení pozemku/domu k elektrickému vedení.
Technické podmínky odrážejí údaje jako:
- přípustná spotřeba elektrické energie
- typ elektrické sítě (třífázová nebo jednofázová)
- spotřeba napětí (Xnumx nebo Xnumx)
Ve smlouvě je stanovena doba, po kterou je elektrookruh povinen dodávat do domu elektřinu. Společnost obvykle uvádí období do šesti měsíců. V praxi se ale vše může odehrát mnohem rychleji. Pokud se nejbližší sloup nachází v těsné blízkosti místa, jsou obvykle všechny potřebné práce hotové do měsíce až dvou (dokonce jsou případy, kdy připojení trvá až deset dní).
Práce může být výrazně zpožděna, pokud je třeba dráty vytáhnout do soukromého domu z velké vzdálenosti. Bude to trvat minimálně několik měsíců:
- hledat dodavatele
- veřejná dražba
- technická opatření pro výstavbu nového elektrického vedení
Pokud vezmeme v úvahu povětrnostní faktory (v zimě nikdo nebude instalovat stožáry), pak i v nejpříznivějším scénáři může čekání trvat déle než šest měsíců.
Jaká jsou omezení pro připojení elektřiny k soukromé bytové výstavbě?
Podle stávajících pravidel je připojení elektřiny k místu absolutně nemožné, pokud tam není alespoň provizorní budova pro instalaci měřiče pro měření spotřeby elektřiny. Navíc, i když je tato podmínka splněna, je takové spojení stále považováno za dočasné. Podobně postupují zpravidla majitelé pozemků v zahrádkářských svazcích. K tomu se potřebují jen dohodnout s vedením zahrádkářského spolku.
Přivést světlo do soukromého domu je mnohem obtížnější úkol. První věcí, kterou musíte začít, je výpočet požadované spotřeby energie.
Každému soukromému spotřebiteli je zaručeno připojení 15 kW, ale v praxi tato hodnota ne vždy vyhovuje majitelům soukromých domů. Abyste mohli přijímat více elektřiny, musíte poslat zvláštní žádost okresní energetické komisi o zvláštní technické podmínky.
Pokud je dostupná kapacita v oblasti omezená, pak je nepravděpodobné, že by rozhodnutí komise bylo kladné. Závěr je zbytečné napadat – je konečný. Před pořízením pozemku pro zástavbu se proto vyplatí nejprve zjistit, zda na daném území existují možnosti připojení zvýšeného výkonu do soukromých domácností. Pro člověka, který má v úmyslu instalovat na svůj dvůr energeticky náročná zařízení (například výkonný elektrický kotel na vytápění skleníku), je to nezbytný předpoklad.
Jaká jsou nebezpečí neoprávněného připojení k rozvodným sítím?
Neoprávněné napájení jakéhokoli předmětu z elektrického vedení (bez ohledu na jeho typ a účel) je nezákonné a je potrestáno. Po odpojení narušitele od systému napájení bude pro něj následné připojení velmi obtížné.
Neměli byste opravdu věřit společnostem, které slibují, že bez problémů legalizují neoprávněná připojení. Je lepší dělat vše podle pravidel. Ano, zabere to více času, ale v budoucnu se nebudete muset bát, že by váš domov zůstal bez elektřiny.
Bez schopnosti nebo touhy samostatně procházet úřady za účelem vypracování potřebných dokumentů si můžete najmout externího specialistu. Vše udělá profesionálně. Mít určité zkušenosti a dobrou znalost současné legislativy umožňuje takovým lidem zvládnout úkol v co nejkratším čase.
Služby pro přípravu dokumentů pro připojení domu nebo pozemku k elektrické síti lze dnes objednat téměř v každém městě v Rusku. Jejich cena je poměrně dostupná. Minimálně náklady na tuto nákladovou položku nelze srovnávat s velikostí pokut za nelegální používání elektřiny.
