Tyto typy bytů, jako jsou byty z Chruščovovy éry ve starých pětipatrových domech, dělaly velkou radost našim prarodičům, kteří si díky nim svého času sehnali vlastní bydlení a přestali se mačkat ve společných bytech pro několik rodin.
Dnes jsou však takové byty pro moderní rodiny stísněné, takže většina jejich majitelů chce alespoň nějak rozšířit svou plochu možnými způsoby: bourají příčky, přidělávají technické místnosti na schodiště, vybavují přístavby v přízemí a mnoho dalšího. .
Dnes budeme hovořit o takové části bydlení, jako je balkon v chruščovské budově. Zasklení této místnosti rozšíří obytnou plochu bytu. Dozvíte se, jak připravit balkonovou konstrukci v budově z Chruščovovy éry na zasklení, jaké jsou vlastnosti zasklení balkonu v těchto typech bytů, prohlédnete si fotografie zasklených balkonů a zjistíte, jaká je cena služby zasklení balkon ve starém domě.
Co je zvláštního na designu balkonu v budově Chruščov?
Než přejdeme přímo k otázce zasklení balkonu v budově z Chruščovovy éry a ceně tohoto vydání, zvažte zvláštnost tohoto návrhu, který odlišuje pracovní podmínky od práce v jiných typech domů.
Balkon v budově z Chruščovovy éry je navržen velmi jednoduše: plošina se zábradlím na všech stranách, která je připevněna k trámům jejich stěn, zatímco vnitřní strana těsně přiléhá ke stěně.
Při projektování těchto domů byly jejich lodžie navrženy na mírnou izolaci a aby nedocházelo ke srážkám, jejich plošiny měly sklon desky směrem dolů. V tomto případě je do stěny zapuštěna železobetonová deska. Proto dříve, než začnete zasklívat balkonovou konstrukci v budově z Chruščovovy éry nebo ji izolovat, nejprve posuďte stupeň opotřebení této desky. Zpravidla roste za přítomnosti faktorů, jako jsou:
- pokud deska nemá po obvodu plotu větrné clony, které ji chrání před srážkami. Neposkytují úplnou ochranu, ale přesto by měly být očištěny od vlhkosti, pokud jsou přítomny;
- nejsou-li na dně desky žádné nebo jen částečně přítomné žlaby pro odvod vody;
- pokud byla deska původně instalována na svahu, přispívá to k akumulaci vlhkosti a následně vede ke vzniku mikrotrhlin, které zase ničí strukturu desky.
Jak zlepšit pevnost desky před zasklením
Pokud jste při kontrole desky identifikovali velké množství trhlin v její hmotě, nelze zasklení balkonové konstrukce v budově z Chruščovovy éry nebo její izolaci provést bez předběžného zesílení. V opačném případě se zatížení na desce pouze zvýší a časem je prostě nevydrží, zvláště pokud se časem vytvořilo příliš mnoho trhlin.
Existují dva nejznámější způsoby posilování:
- instalace výztužné sítě;
- cementový potěr.
Jak správně nainstalovat výztužnou síť
Taková síť by měla být instalována, když je deska velmi vážně poškozena a její nosné funkce byly výrazně oslabeny.
K výrobě takové sítě budete potřebovat 5 mm ocelový drát, tyče na něm musí být svázány pletacím drátem.
Doporučuje se sestavovat takovou síť ne na balkoně, ale před položením na balkon musí být deska důkladně očištěna. Položte pletivo na desku a udržujte mezeru několika milimetrů, aby tekutý beton protékal pod tyč. Tloušťka betonové vrstvy by měla být dvojnásobkem průměru samotné výztuže.
Pokud je konstrukce vážně poškozena a dokonce se bojíte vyjít na balkon, je lepší se ji nepokoušet zpevnit sami. Kontaktujte specialisty. Své služby budou nabízet při stanovení ceny za své služby v závislosti na rozsahu poškození nebo velikosti stavby.
Potěr s cementem
Pokud poškození desky na lodžii v budově z Chruščovovy éry není příliš velké, můžete ji zpevnit cementovým potěrem. Vypadá to takto:
- očistěte povrch balkónové desky a vyrovnejte ji cementovou maltou;
- vytvořte novou vrstvu se sklonem jeden a půl stupně směrem k vnější části;
- žehlit povrch suchým cementem;
- vyrovnejte potěr stěrkou;
- nechte několik dní ztuhnout a během této doby nechoďte na balkon.
Zasklení balkonů v Chruščov: cena a vlastnosti
Na přiložených fotografiích můžete vidět ukázky zasklených lodžií v domech z Chruščovovy éry. Nedoporučuje se to dělat sami, je lepší vyhledat pomoc specializovaných specialistů.
Cena služby závisí na faktorech, jako jsou:
- velikost balkonu v Chruščov;
- stupeň pevnosti desky, pokud je třeba ji zpevnit;
- počet dveří;
- počet kamer v profilech;
- kvalita provedení a výrobce.
V průměru bude cena jednokomorového okna s dvojitým zasklením se dvěma křídly pro balkon v budově Chruščov asi 25-30 tisíc rublů.
Konečnou cenu ovlivňuje i počet pater na balkoně, náročnost práce a typ použitého zasklení. Pojďme se na tyto faktory podívat blíže.
Vlastnosti zasklení balkonu Chruščov v nejvyšším patře
Zvláštnost zasklení je v tomto případě komplikována nutností zasklít balkon střechou. Aby balkon zůstal vždy suchý, může být navíc vybaven přístřeškem. Pro chruščovské střechy existují dva typy:
- závislé – relevantní pro zasklení pomocí hliníkových rámů, montuje se na opačnou stranu na rám okenního bloku. Tento systém se snadno připevňuje, je spolehlivý a cena je docela rozumná, nicméně taková střecha bude muset být dodatečně pokryta pozinkovanými vlnitými plechy;
- samostatná střecha – je připevněna pomocí konzol v horní části domu a je k nim připevněna i samotná krytina. K pokrytí lze použít jakýkoli střešní materiál a střechu lze instalovat na balkony bez ohledu na jejich velikost.
Zasklívání balkonů v posledním patře je poměrně nebezpečné, proto svěřte tuto práci pouze speciálně vyškolenému odborníkovi a tím se také projeví celková cena zasklívání balkonů.
Balkon s přístavbou k budovám Chruščovovy éry a jeho zasklení
Někdy je velikost balkonů v budovách z Chruščovovy éry tak malá, že se na ně vždy dva lidé pohodlně nevejdou. V takových případech můžete na balkon nainstalovat výdej a zasklít jej, což výrazně zvětší plochu místnosti.
Odstranění zahrnuje instalaci desky zasklívacího rámu přesahující balkon, ale to s sebou nese byrokracii obce ve formě koordinace s komunálními službami. Nedoporučuje se stavět odbytiště, dokud neobdrží oficiální souhlas příslušných úřadů.
Aby vás projekt nakonec příjemně potěšil, je vhodné jej předem vypracovat a vypočítat, provést všechna potřebná měření a zajistit všechny možné důsledky odstranění balkonu.
Pro prodloužení se nejčastěji používají konzoly na bázi ocelových úhelníků nebo ocelových plechů.
Typy zasklení balkónů
V závislosti na ceně a projektu může být zasklení lodžie v budově Chruščov:
Je také vhodné pečovat nejen o zasklení konstrukce balkonu, ale také o jeho izolaci. K tomu musí být všechny materiály pro dokončení lodžie „teplé“. Hliníková okna tento požadavek prakticky nesplňují, s výjimkou konstrukcí s tepelným mostem.
Pro izolaci se doporučuje instalovat okna z kovoplastu se dvěma komorami v oknech s dvojitým zasklením a pěti komorami v profilech. Jsou dobré, protože jsou kvalitní za velmi dostupnou cenu.
Ale dřevěné konstrukce, i když jsou velmi kvalitní, jsou také drahé. Jejich jedinou nevýhodou je cena. Ale zároveň jsou takové struktury teplé a šetrné k životnímu prostředí. Dřevěná okna vám navíc budou sloužit co nejdelší dobu, skvěle udrží teplo a navíc, pokud máte byť jen minimální dovednosti, zvládnete si je namontovat sami.
Zjistili jsme tedy vlastnosti zasklení balkonů v budovách z Chruščovovy éry a ujistili jsme se, že se ve většině případů příliš neliší od běžného zasklení. Jediná věc je, že v bytech z Chruščovovy éry zasklení plní nejen úlohu ochrany a izolace, ale také rozšiřuje užitnou plochu, které v těchto bytech není tolik.
