Kolik stojí stavba srubu o ploše 100 mXNUMX?

Portál Divandi shromáždil v jedné recenzi 6 domů ze zaoblených kulatin. Všechny je v uplynulém roce postavily jekatěrinburské stavební podniky v regionu nebo v sousedních regionech. Domy jsou buď již uvedeny do provozu, nebo jsou ve vysokém stupni připravenosti.

Portál Divandi již dříve provedl recenzi, která zahrnovala 13 dřevěných domů postavených na Středním Uralu v letech 2014-2015. Portál navíc již dříve podrobně hovořil o vlastnostech dřevostavby a také o všech možných nákladech, které zákazníkovi při stavbě domu vzniknou. Informace uvedené v těchto článcích vám pomohou lépe pochopit silné a slabé stránky níže popsaných domů.

Základní informace o každé z popisovaných chat obsahuje tabulka. Jeho první řádek udává náklady na metr čtvereční v přepočtu na čtverce celkové plochy (plochy místnosti) domu. Uvedené ceny jsou aktuální k začátku jara 2017. Ve všech tabulkách dům ve variantě „tepelný okruh“ předpokládá následující vybavení: základ; krabice doma; izolované podlahy v prvním patře; okno; vnější dveře; zateplená střecha (nebo studená střecha a zateplená půda). Mezipodlahový strop – pouze trámy.

Druhý řádek tabulky udává náklady na dům v určité konfiguraci (pouze dokončení nebo dokončení plus sítě). V tabulkách je popsán systém vytápění chaty, ale jeho cena není zohledněna v ceně domu. Pokud je dům dodán s hrubým povrchem, pak cena nezohledňuje náklady na mezipodlažní schodiště a vnitřní dveře. Stavebníci tradičně klasifikují tyto prvky jako dokončovací. Doba výstavby je ve všech případech uvedena před dokončením „pro smrštění“ (výstavba základů, rámu a střechy).

Obsah

1. Kapitálové rozšíření pod kompozitní dlaždice
2. „Vremyanka“, v budoucnu penzion s lázeňským domem
3. Dům s velkou verandou
4. Dům s vysokým podkrovím a rozpočtovým schodištěm
5. Chata se zimní zahradou a kulečníkem
6. Dům s teplou garáží

Kapitálové rozšíření pod kompozitní dlaždice

Přístavba byla postavena na stejné monolitické základové desce jako dům. Náklady na část nadace umístěné pod rozšířením (84 tisíc rublů) jsou však zohledněny v nákladech uvedených v tabulce. Přístavba byla postavena klasickou technologií: srub a střecha se nechaly zmenšit. Na okenních a dveřních otvorech je navíc vyroben plnohodnotný rám z komponentů, které si vyrábí sama firma STK-Ural ze suchého lepeného materiálu.

Náklady na srub s potřebnými materiály (juta, hmoždinky atd.) činily 298,4 tisíc rublů, montážní práce – 204,5 tisíc.Náklady na střechu (práce a materiál) činily 120 tisíc rublů. Nutno podotknout, že na střechu byly použity docela drahé kompozitní tašky.

K uvedení budovy do stavu „Tepelný okruh“ je nutné nainstalovat okna a vstupní dveře (80 tisíc rublů). Celkem – 702,9 tisíc rublů.

Kromě přístavby přidala stavební firma do stejného domu verandu-veranda za 35 tisíc rublů.

„Vremyanka“, v budoucnu penzion s lázeňským domem

Projekt domu vypracoval architekt TPK “EcoDom” Maxim Ushkov. Dům byl postaven jako „dočasná stavba“. Majitel pozemku tam plánuje bydlet se svou rodinou, dokud nebude dokončena stavba hlavní chaty. Poté se dům stane penzionem a v prvním patře bude vybaven lázeňský dům.

Na místě je patrný výškový rozdíl – 1,1 m x 6 metrů. Proto bylo rozhodnuto postavit dům na sloupový základ se zasypanými pilotami 3 m. Průměr pilot je 300 mm, beton M350. Základové sloupy mají rám ze dřeva. Izolace stropu prvního patra je „Ecover-Light“ 200 mm, pod ní je „odříznutí“ s penoplexem. Mezi izolací a „odříznutím“ je vzduchový polštář. Na mezipodlažní strop byla použita zvuková izolace Knauf. Střecha má 200 mm izolaci Ecover-Standard. „koláč“ střechy a podlahy prvního patra využívá hydro-parotěsnou zábranu Tyvek. Sruby srubu jsou broušeny, několikrát natřeny protipožární bioochranou Neomid, základním nátěrem a nátěrem. Laminovaná okna Deceuninck Favorit 71 mm, s kováním Roto.

V přízemí domu se nachází: zádveří, sprchový kout, toaleta, obývací pokoj a kuchyně (v budoucnu se stane parní komorou). Ve druhém patře je jeden pokoj 40 mXNUMX. m

Náklady na sloupový základ (materiály a práce) činily 150 tisíc rublů, nástěnná sada s instalací – 750 tisíc rublů, střecha – 250 tisíc. Náklady na okna (s instalací) – 150 tisíc rublů, vstupní dveře – 60 tis., izolace podlahy v prvním patře – 40 1,4. Celkem „tepelný okruh“ stál zákazníka XNUMX milionu rublů.

Dům s velkou verandou

Pro tento dům byl instalován mělký pásový základ s vrtanými pilotami, šířka pásu 30 cm, hloubka 50 cm (včetně výplně drceným kamenem 20 cm), 50 cm nad úrovní terénu, beton M250, výztuž D12. Na pásku je položen obkladový nosník 100×200 mm impregnovaný protipožární bioochranou. Boční stěny podkroví jsou zvednuté o 6 klád (130 cm), to znamená, že je v ploše o něco nižší než první. Štíty domu jsou rovněž ze zaoblené kulatiny. Všechna polena jsou ošetřena protipožární směsí Rogneda.

Na střechu byly použity poměrně drahé flexibilní tašky Shinglas, byly instalovány hydro-větrné pásy a drenážní systém. Ve svazích jsou střešní okna.

Dispozice prvního patra zahrnuje: zádveří, koupelnu a velký salonek s jídelním koutem, dále je zde velká veranda, na které bude umístěn gril. Ve druhém patře jsou dvě ložnice, příčky druhého patra jsou plánovány jako lehké rámové.

Náklady na dům se smršťovací verandou (základ, rám, střecha bez izolace, ale s podkrovními okny) činily 1,15 milionu rublů. K uvedení budovy do stavu „teplého obrysu“ je nutné nainstalovat okna a vstupní dveře (od 130 tisíc rublů), izolovat podlahy prvního patra – 42 tisíc s tloušťkou izolace 150 mm a izolovat střechu – 150 tisíc rublů. při použití 50mm čedičových izolačních desek ve třech vrstvách. Celkově bude „teplý okruh“ stát 1,47 milionu rublů.

Dům s vysokým podkrovím a rozpočtovým schodištěm

Základem domu je mříž na pilotách o hloubce 3 m. Uvnitř mřížové pásky je položen pěnový polystyren PB-25, podlahy jsou dřevěné s izolací s deskami Ecover-Light 200 mm. Boční stěny podkroví jsou vysoké 1,2 m, což umožňuje využít celý prostor druhého podlaží. Pro úsporu peněz a času bylo pořízeno mezipodlažní schodiště modulové (prefabrikované) – za 50 tis.

V přízemí domu se nachází: kuchyň-obývací pokoj 36 m3. m, kancelář, koupelna a kotelna. Ve druhém patře jsou 180 ložnice a koupelna. Pro vytvoření dostatečně velkého prostoru pro kuchyň-obývací pokoj bylo nutné osadit do jeho středu sloupový zářez (sloupek tvoří krátké špalky-koruny). Náklady na nadaci byly 900 tisíc rublů, nástěnná sada s instalací – 280 tisíc rublů, střecha – 220 tisíc. Náklady na okna Deceuninck (s instalací) – 50 tisíc rublů, vstupní dveře – 30 tisíc, izolace přízemí – 1,66 1,5. Celkově stál „tepelný okruh“ zákazníka 3 milionu rublů. Náklady na dokončení domu mimo jiné zahrnují dlaždicové obklady suterénu, verandy a plošiny pod přístřeškem. Vytvoření základu a montáž srubu trvala XNUMX měsíce, montáž střechy – XNUMX měsíce.

Chata se zimní zahradou a kulečníkem

Projekt domu vypracoval architekt TPK “EcoDom” Maxim Ushkov. Klient požadoval, aby k domu byla přistavěna garáž pro dvě auta. Během stavby se však rozhodl, že přístavbu udělá obytnou. V něm byla kulečníková herna a zimní zahrada a místo garážových vrat bylo instalováno zasklení. Kromě těchto prostor se v přízemí nachází: kuchyň-obývací pokoj 40 mXNUMX. ms druhým světlem, koupelnou, kotelnou, kanceláří, ložnicí a verandou. Ve druhém patře je koupelna a tři pokoje, každý s vlastním balkonem.

Vnitřek základového pásu byl vyplněn keramzitem a podlaha byla izolována 200 mm Ecover-Light. Podlahy jsou z překližky, na to se udělá potěr a položí se elektrické rohože (teplá podlaha).

Náklady na nadaci byly 280 tisíc rublů, nástěnná sada s instalací – 1,5 milionu rublů, střecha – 430 tisíc. Náklady na okna (s instalací) – 300 tisíc rublů, vstupní dveře – 60 tisíc, izolace země podlaha – 70 2,54. Celkem „tepelný okruh“ stál zákazníka 3 milionu rublů. Vytvoření základu a montáž srubu trvala 1,5 měsíce, montáž střechy – XNUMX měsíce.

Dům s teplou garáží

Dům byl navržen specialisty EkaTerem LLC podle přání zákazníka. V přízemí domu se nachází: poměrně prostorná kotelna a chodba, garáž, zádveří, koupelna, kuchyně a obývací pokoj, propojené obloukem, ve druhém patře tři pokoje, balkon a velká koupelna (10,1 mXNUMX).

Náklady na pásový základ pod domem a garáží byly 685 tisíc rublů, náklady na srub a střechu bez izolace byly 2,186 milionu. K uvedení budovy do stavu „teplého obrysu“ je nutné nainstalovat okna a vstupní dveře (200 tisíc rublů), izolovat podlahy v prvních patrech a střechu – 350 tisíc rublů. Celkově bude „teplý okruh“ stát 3,421 milionu rublů.