Poptávka po výstavbě van a saun v dubnu meziročně vzrostla o 17 %, uvedl Avito Services pro list Izvestia. Odborníci nám řekli, kolik stojí stavba vany a sauny, a sdíleli doporučení, jak vybrat dodavatele stavby.
„Stavební práce a dokončení koupelí a saun, pokud byl srub instalován pro smrštění, jsou zpravidla plánovány na teplou sezónu. Již nyní proto zaznamenáváme nárůst zájmu obyvatel země o služby v oblasti výstavby a dokončování van a saun. Poptávka po výstavbě lázní a saun se tak za poslední měsíc meziročně zvýšila již o 17 % a po dokončení o 56 %. Očekáváme zrychlení růstu poptávky v nadcházející letní sezóně, před loňskými hodnotami,“ uvedla Svetlana Filimonova, vedoucí kategorie „Opravy a konstrukce“ ve společnosti Avito Services.
Jak poznamenali odborníci, tradičně se lázeňské domy staví z kulatiny nebo dřevěných rámů. Mnoho společností zároveň nabízí výstavbu lázeňských domů na klíč nebo na smršťování.
„V prvním případě stavitelé krabici pouze smontují na místě. Další rok, po úplném smrštění srubu, dokončí majitel samostatně nebo s pomocí stavebníků dokončení. Pokud se lázeňský dům staví na klíč, stavební tým provádí všechny fáze prací – od průzkumu místa a návrhu až po dokončení a instalaci kamen a komína,“ upřesnili.
Jak odborníci zdůraznili, náklady na výstavbu závisí na složitosti projektu, velikosti a regionu.
Například v Moskvě je lázeňský dům na klíč vyrobený z lafety o rozloze 30 metrů čtverečních. m s pěti pokoji bude stát 1 milion rublů. V regionu Tver stojí prostorný dřevěný lázeňský dům o rozměrech 1,5 x XNUMX metrů na pásovém základu s měkkou taškovou střechou a připojenými komunikacemi XNUMX milionu rublů (cena zahrnuje veškerý materiál a práci).
V Rostovské oblasti nabízejí postavit lázeňský dům na klíč z hotové nástěnné sady od 300 tisíc rublů. Na území Krasnodar, montáž srubu pro dvoupatrový lázeňský dům o rozloze 65 metrů čtverečních. m bude činit 495 tisíc rublů a po zmenšení srubu budou vyžadovány dodatečné náklady na dokončení, instalaci zařízení, připojení ke komunikaci.
„Další oblíbenou možností dřevěných van je stavba rámovou technologií. V tomto případě je stavebnice podle projektu vyráběna ve výrobě a na místě se provádí pouze její montáž. Technologie umožňuje rychle postavit jakékoli dřevěné konstrukce, které se nesmršťují a jsou připraveny k dokončení a provozu ihned po dokončení stavby,“ uvedl Avito Services.
Stavba malého rámového lázeňského domu v Moskevské oblasti tak bude stát od 250 tisíc rublů. Budova s relaxační místností, umývárnou, parní lázní a terasou bude vyžadovat 300 tisíc rublů. Takové vany jsou plně vybavené a nesmršťují se.
„Pro malou letní chatu si můžete vybrat více možností rozpočtu: sudové vany, modulární, mobilní vany. Jedná se o pohodlné mobilní konstrukce, které nevyžadují základ. V Irkutské oblasti může velká oválná sudová sauna stát od 300 tisíc rublů. Takový lázeňský dům může být dodán hotový a instalován na místě za jeden den. Pokud není možné smontovanou konstrukci přivézt, je smontována přímo na místě do tří až pěti dnů, poté je lázeňský dům připraven k užívání,“ dodali odborníci.
Počasí umožnilo zahradnické práce začít dříve než obvykle, ale mráz se může vrátit a poškodit rostliny.
Filimonova zároveň doporučila, aby při výběru stavebního týmu věnovala pozornost recenzím a portfoliím. Kromě toho se vyplatí zkontrolovat profil specialistů nabízejících služby na online platformě (v jejich profilu může být například speciální označení „Dokumenty ověřeny“, „Podrobnosti ověřeny“). Kromě toho se podle odborníka před výběrem dodavatele vyplatí zvážit návrhy několika dodavatelů a porovnat jejich služby a ceny.
„Všechny nuance musí být projednány s vybraným zhotovitelem před uzavřením smlouvy. Vyplatí se předem požádat o přípravu odhadu práce, abyste zjistili, jak v každé fázi probíhá dodání a převzetí práce. Je také nutné předem projednat, zda stavebník uzavírá smlouvu, jaké dává záruky a zda je možná bezhotovostní platba,“ uzavřela Filimonová.
Dříve, 16. března, Elena Mishchenko, vedoucí městského realitního oddělení v NDV Supermarket Real Estate, řekla, jak si vybrat daču ke koupi. Podle ní je nutné v první řadě věnovat pozornost pozemku: jeho stavu, poloze, způsobu povoleného využití, přítomnosti běžného celoročního přístupu a komunikací, včetně možnosti napojení komunikací na pozemek.
