Je nemožné správně spočítat náklady na dům z pórobetonu, aniž byste měli projekt před sebou. Minimálně musí být vyvinuta samostatně, určující základní parametry základů, stěn, stropů a střechy. Jaké fáze zahrnují procesy jejich konstrukce a jaké materiály se používají, budou popsány níže.
Výhody a nevýhody stavby domu z pórobetonu
V každém stavebním projektu je hlavní věcí materiál stěny, jehož parametry a vlastnosti určují velikost základu a design podlahy, výběr možností izolace a povrchové úpravy. To vše má vliv na odhadovanou cenu domu, o které zde bude řeč. Nejprve proto zvážíme, které plynové bloky je nejlepší koupit pro stavbu, a poté se budeme zabývat cenami.
Cena plynového bloku bude záviset na několika faktorech:
- rozměry budovy a tloušťka stěny;
- technologie blokové výroby;
- druh zdicí malty;
- typy materiálů používaných pro vyztužení.
U rozměrů je vše jasné – jak ale ovlivní výrobní technologie náklady na stavbu?
- Výrobky vyrobené z pórobetonu mohou získat pevnost v různých podmínkách. Při přirozeném tvrdnutí (tato metoda se nazývá hydratace) beton zraje 20 dní při pokojové teplotě +28 stupňů. Čím vyšší je teplota, tím kratší je toto období.
- Proto byl vynalezen způsob syntetického tvrzení, při kterém se výrobky z mírně ztuhlého betonu posílají do autoklávů. Tam se vlivem horké páry a vysokého tlaku proces kalení zkrátí na půl dne. Ale to ani není to hlavní.
- Pointa je, že při teplotě +190 stupňů a tlaku 1,3 MPa se vápno přítomné v kompozici přemění na hydrosilikát vápenatý – velmi odolný minerál, díky kterému se betonový kámen stává odolnějším. V souladu s tím jsou bloky vyrobené pomocí technologie autoklávu, dokonce i se stejným složením a hustotou, o 70 nebo dokonce 100 % pevnější a neautoklávované.
- Například třída pevnosti v tlaku neautoklávového bloku D500 podle GOST je maximálně B1, nebo dokonce B0,75. S takovými indikátory je klasifikován jako tepelně izolační beton, ze kterého nelze postavit nosné stěny. Při syntetickém kalení může mít stejný blok třídu B1 i B 2,5, což závisí na době expozice produktů v autoklávu.
- Mnoho výrobců, zejména dceřiných společností slavných evropských společností, má pevnostní třídu bloků D500 minimálně B 3,5, což umožňuje výstavbu dvoupatrových domů. Proto byste neměli být překvapeni, že jsou dražší než výrobky jiných výrobců, a dokonce dražší než neautoklávové bloky – někdy i dvakrát tolik.
- Kromě vynikajících pevnostních charakteristik poskytuje vytvrzování v autoklávu betonovému kameni další výhody. Jedná se zejména o téměř úplnou absenci smrštění, které blokům po vysušení neumožňuje výrazně změnit geometrii. A minimální odchylky ve velikosti umožňují provádět tenčí švy a ušetřit na zdící maltě.
Je důležité, aby se: Cenu zdění výrazně ovlivňuje i druh zdicí malty. U tvárnic nízké jakostní kategorie mohou být odchylky ve výšce, délce a úhlopříčce 5-6 mm. To nutí vytvářet švy o tloušťce až 10 mm, což znamená značnou spotřebu lepidla. Protože je to poměrně drahé, mnoho lidí dává přednost pokládce cemento-pískovou maltou, aniž by si uvědomili, že tím zhoršují schopnost stěn odolávat přenosu tepla, které uniká přes spáry.
Specifikace materiálu
Ze všeho, co bylo řečeno v předchozí kapitole, můžeme usoudit, že ke stavbě domu by měly být použity pouze autoklávované bloky. A při jejich nákupu byste se měli podívat nejen na hustotu, ale také na třídu pevnosti, která musí být uvedena v pasu pro šarži produktů.
- Existují tvárnice, které mají jak vysokou pevnost, tak díky nízké hustotě co nejnižší součinitel tepelné vodivosti. Například tvárnice YTONG nebo Bonolit o hustotě 400 kg/m³ mají pevnostní třídu B2,5.
- Takové stěnové výrobky, navzdory jejich nízké hustotě, mohou být použity k výstavbě stěn jednopatrového domu. Pro dům s podkrovím nebo druhým patrem je lepší vzít bloky třídy B3,5 a v závislosti na výrobci mohou existovat produkty značek D500 i D600.
- U třípatrového domu musí pevnost tvárnic odpovídat třídě B5 (D600 nebo D700). Stejná možnost by měla být preferována pro výstavbu v oblasti náchylné k zemětřesení nebo se zvýšeným zatížením zdiva – například při instalaci těžkých betonových podlah nebo zavěšené fasády z keramického obkladu.
Poznámka: Pro jednopatrové nebo dvoupatrové domy byste si neměli zbytečně vybírat bloky s vysokou hustotou, protože to zhorší tepelně izolační vlastnosti stěn.
Nabízíme tabulku charakteristik vysoce kvalitních plynových bloků kategorie 1, ze které je patrná závislost tepelné vodivosti na hustotě:
| Klíčové vlastnosti | Jednotka | Blokujte značku podle hustoty | ||
| D400 | D500 | D600 | ||
| Třída pevnosti | – | V2,5 | V3,5 | V5 |
| Pevnost vzorku v tlaku | MPa | 3,4 | 4,8 | 6,8 |
| Součinitel tepelné vodivosti při standardní vlhkosti 5% | W/m*S | 0,11 | 0,13 | 0,15 |
| Součinitel paropropustnosti | Mg/m*h*Pa | 0,24 | 0,21 | 0,17 |
| Smršťování | Mmm | 0,45 | 0,4 | 0,35 |
Jak správně vypočítat náklady na dům z pórobetonu
Spočítat náklady na stavbu domu z pórobetonu je možné až po přesném stanovení množství potřebných materiálů. Vyrovnat se s tímto úkolem vám pomohou online kalkulačky, z nichž mnohé lze nalézt na specializovaných webových stránkách. Máte-li představu o skutečném rozsahu práce, můžete si vyhledat ceníky příslušných služeb ve vašem regionu, pokud dáváte přednost pronájmu dodavatelů.
Některé organizace, které poskytují služby výstavby domů na klíč, nabízejí kalkulačky, ve kterých si můžete spočítat vše najednou – jak množství materiálu, tak náklady na služby. Jeden takový jsme našli a rozhodli jsme se ho použít.
Vezměme si jako příklad jednopatrový dům o rozměrech 8 x 9 s cihlovým obkladem a uvidíme, jaké budou výsledky. Zadáním našich údajů do příslušných polí tabulky získáme samostatné výpočty pro každý úsek práce s konečným obrázkem níže. Ceny jsou za duben 2020.
Nadace
Pojďme si ujasnit parametry naší nadace, které byly zadány do kalkulačky:
- Přesné rozměry stavby jsou 9,2 * 8,2 m, plus je zde další mezilehlá nosná zeď o délce 9,2 m.
- Podél obrysu domu bude šířka pásky 400 mm (u zdiva o tloušťce 300 mm), u vnitřní stěny o tloušťce 200 mm bude šířka pásky 300 mm.
- Celková délka vnější pásky bude: 34,8 m ((9,2+8,2)*2). Délka vnitřní stěny je 9,2 m.
- Výška základového monolitu je 80 cm.
Zde jsou výsledky výpočtu:
| Název materiálů a prací | Jednotka | Číslo | Cena rub. |
| ASG s dodáním (do podkladové vrstvy) | m³ | 5,568 | 3550 |
| Deska 40 borovice (na bednění) | m³ | 2,14 | 14338 |
| Kování d12500С | т | 0,3569 | 15348 |
| Výztuž d14 500С | т | 0,2653 | 11408 |
| pletací drát | т | 0,0023 | 101 |
| Nehty L50 | kg | 11,77 | 565 |
| Ruberoid | role | 3 | 783 |
| Beton M 250 (B22,5) | m³ | 11,693 | 45018 |
| Zemní práce | m³ | 17,4 | 4872 |
| Naplnění základny | m³ | 5,568 | 2088 |
| Lití základu (s bedněním a instalací rámu) | m³ | 11,693 | 43264 |
| Náklady na práce | 50224 | ||
| Náklady na materiál | 90405 | ||
| CELKOVÉ náklady na základy: | 140629 rublů. |
Boxy: stěny (s pórobetonovou výztuží) a podlahy
Podle krabice byla kromě délky stěn i jejich výška 2,7 m. Stropy byly dřevěné, dřevěné 100*180 mm a rozteč 50 cm. Izolace stěn nebyla provedena, zateplení podlahy (podlaha a strop) byly provedeny čedičovou vatou tloušťky 250 mm.
Zde je to, co máme na mysli:
| Název materiálů a prací | Jednotka | Číslo | Cena rub. |
| Pórobeton | m³ | 32,874 | 157795 |
| Beton na pancéřovém pásu | m³ | 5,808 | 22361 |
| Prkno 40 borovice 1 třídy | m³ | 0,77 | 5159 |
| Prkno 25 borovice 2 třídy | m³ | 2,77 | 26,315 |
| Výztuž d12 500С | т | 0,1773 | 7623 |
| Výztuž d14 500С | т | 0,1318 | 5667 |
| pletací drát | т | 0,012 | 50 |
| Nehty L50 | kg | 4,24 | 204 |
| Laghi | m³ | 5,52 | 52992/19872 |
| Lebeční tyče | m³ | 0,981 | 23544/11152 |
| Opravy | sady | – | 15088 |
| Stavba provzdušněného blokového zdiva | m³ | 32,874 | 92047 |
| Montáž dřevěných podlah a podlah | m² | 150,88 | 69404 |
| Konstrukce pancéřového pásu s bedněním a rámem | m³ | 5,808 | 60403 |
| Celkový objem izolace | m³ | 50,84 | 79912 |
| Náklady na izolační práce | m³ | 50,84 | 37720 |
| Náklady na práce | 290599 | ||
| Náklady na materiál | 396709 | ||
| CELKOVÉ náklady na krabici: | 687308 |
střechy
Ohledně návrhu střechy byly do online kalkulátoru dodatečně zadány tyto údaje: je štítová, s přesahy 500 mm a sklonem 45 stupňů. Výška u hřebene je 8,5 m, pokrytý plechovými taškami. Drenážní systém je pozinkovaný, se dvěma vpusti. Výsledek výpočtu byl následující:
| Název materiálů a prací | Jednotka | Číslo | Cena rub. |
| Prkno 50 borovice 1 třídy | m³ | 2,66 | 25233 |
| Prkno 25 borovice 1 třídy | m³ | 1,86 | 17663 |
| Kovové dlaždice s komponenty | m² | 146,08 | 61355 |
| Parní membrána | m² | 146,08 | 4124 |
| Vodovodní potrubí | M. p. | 25,4 | 13440 |
| Opravy | Sady | 26546 | |
| Instalace krokvového systému s Mauerlatem a opláštěním | m² | 132,8 | 99603 |
| Zastřešení | m² | 132,8 | 53122 |
| Montáž okapů | м | 25,4 | 13440 |
| Náklady na práce | 166165 | ||
| Náklady na materiál | 148361 | ||
| CELKOVÉ náklady na střešní krytinu: | 314526 |
Fasádní obklad
Podle podmínek našeho úkolu je pórobeton z vnější strany obložen cihlou. Kolik to bude stát:
| Název materiálů a prací | Jednotka | Číslo | Cena rub. |
| Fasádní oblast | m² | 104,17 | |
| Náklady na práce | 250008 | ||
| Náklady na materiál | 126983 | ||
| CELKOVÉ náklady na střešní krytinu: | 376991 |
Náklady na všechny materiály a práce na hlavních konstrukcích tak činily 1 518 755 rublů.
Náklady na hotový pórobetonový dům
Aby však byl dům obyvatelný, je také nutné položit komunikaci, nainstalovat okna a dveře a také provést výzdobu interiéru, jejíž náklady se mohou rovnat všem ostatním nákladům. Zde vše závisí na typu a kvalitě použitých materiálů.
Zkusme si spočítat tyto typy prací prováděných s nejběžnějšími materiály a uvidíme, kolik bude naše kalkulace stát.
Interiér
Pro výpočet výzdoby interiéru jsme v pokojích vzali omítku s tmelem a tapetami, v koupelnách obklady. Laminátové podlahy, snížené podhledy. Podívejme se, kolik takové opravy budou stát:
Pokud se rozhodnete pro stavbu domu z pórobetonu, pak máte tři možnosti, první je svěřit práci zcela profesionálům, druhou postavit si ji svépomocí, třetí částečně najmout zkušené pracovníky.
Na otázku „kolik stojí pórobetonový dům“ se pokusíme dát rozsáhlou odpověď, která by vám měla pomoci při rozhodování o vhodnosti výběru ve srovnání s jinými stavebními materiály, jako je cihla, keramika, dřevobeton a další.
Stavba domu se skládá z mnoha fází, ale zkrátka základ, bedna, střecha, inženýrské sítě a dokončovací práce. Podrobně popíšeme konstrukci krabice doma a uvedeme přibližné náklady na materiály a některé práce, i když ceny se mohou v různých regionech země značně lišit.
Přípravné práce pro stavbu domu
Každá budova začíná projekt domů a půdním průzkumem se takovou prací zabývají geodeti.
Odeberou vzorek půdy z hloubky několika metrů a určí optimální základ pro budoucí stavbu. Také stavitelé potřebují převlékárnu – místnost pro skladování materiálů, nářadí, oblečení a dalších potřebných věcí.
Pokud už takovou místnost na webu máte, pak trochu ušetříte. Pokud tam není, můžete si pronajmout šatnu (přívěs) za 50-200 dolarů měsíčně.
Základ pro dům z pórobetonu, ceny
Orientační cena základů pro dům 10 × 10 m.
- Monolitické (deska) – 400 – 600 tr.
- Páska zakopaná – 200 – 300 tr.
- Mělká hloubka pásky – 170 tr.
- Hromadný gril – 200t.r.
Nejdražší je monolitická, například deska 10 x 10 metrů bude stát asi 500 tr. To zahrnuje všechny práce a materiály. Pokud uděláte veškerou práci sami, materiály zaberou asi 200-250 tr.
Kolik stojí krabice domu z pórobetonu
Pro zjednodušení provedeme veškeré výpočty pro dům 10 x 10 metrů s podkrovím. Střechu vypočítáme samostatně níže v článku.
| Parametry | hodnoty |
| tloušťka stěny | 375 mm |
| Bloková hustota | D500 |
| Výška stropu | 2.5 m |
| Celková plocha stěny | 400 m2 |
| Cena bloku | 3000 r za kostku |
Obvod vnějších zdí domu je 40 metrů
40 * 2.5 – 20 u80d 2 mXNUMX – plocha vnějších stěn prvního patra, s přihlédnutím k oknům a dveřím.
40 * 1.5 u60d 2 mXNUMX – přibližná plocha stěn podkroví a štítů.
Plocha nosných zdí je 160 m2. z toho plocha obvodových stěn je 140 m2.
Přibližná plocha příček v domě je 50 m2.
Počet krychlí pórobetonu pro nosné stěny je 160 m2 * 0.375 = 60 m3.
Počet krychlí pórobetonu pro vnitřní příčky o tloušťce 20 cm je 50 * 0.2 = 10 m3.
Náklady na pórobeton pro nosné stěny jsou 60 * 3000 = 180 000 rublů.
Náklady na pórobeton pro vnitřní stěny jsou 10 * 3000 = 30 000 rublů.
Celkové náklady na pórobeton jsou 210 000 rublů.
Počet sáčků s lepidlem 25 kg na zdivo, při výpočtu 1.5 pytle na krychli pórobetonu – 60 + 10 * 1.5 = 105 pytlů.
Cena pytel lepidla (25 kg) je 250 rublů za pytel.
Celkové náklady na lepidlo jsou 105 * 250 = 26 250 rublů.
Pokud plánujete použít pórobeton o tloušťce 20 cm, pak se náklady na plynové bloky sníží o polovinu, stejně jako lepidlo.
Výpočet výztuže pro vyztužení pórobetonu
Výztuž pro každou 4. řadu bloků
Počet zesílených řad – 5
Výztuže v řadě – 4
Tloušťka výztuže – 8 mm.
Obvod výztuže – 50 m2.
Celková délka výztuže s okrajem – 5 * 4 * 50 = 1000 m.
Náklady na kování jsou 15 000 rublů.
Cena lepidla na kování je 2000 XNUMX rublů.
Cena pancéřového pásu v domě z pórobetonu
Průměrná cena pancéřového pásu, s přihlédnutím k materiálům a práci, je asi 1500 75000 rublů za lineární metr, podél obvodu našeho domu bude obrněný pás stát asi XNUMX XNUMX rublů.
Stropy v domech z pórobetonu, cena
Cena materiálů na podlahy 100 m2:
- Dřevěné – 50 000 rublů.
- Pórobetonové desky 250 000 rublů
- Duté betonové desky (terriva) – 120 000 rublů.
- Monolitické železobetonové podlahy – 250 000 rublů.
Střešní krytina na domě z pórobetonu
V závislosti na úhlu sklonu střechy bude plocha střechy od 120 do 150 m2 .
Systém krokví – 100 tr.
Střešní materiál – 70-200 tr.
Izolace střechy minerální vlnou – 20 – 50 tr.
Krokvový systém zahrnuje: Mauerlat, krokvové nosníky, krokve, protimříž, přepravka.
Střešní materiály zahrnují: hydroizolace, paropropustná membrána a samotná střecha včetně odlivů, hřebene a dalších odvodňovacích prvků. Břidlice, ondulin, kovová taška, flexibilní taška, keramická taška mohou působit jako střešní krytina.
Protože k hlavním tepelným ztrátám dochází na střeše, je její izolace minerální vlnou prostě nezbytná. Požadovaná tloušťka izolace je 10-20 cm.
Kamenná vlna Rockwool čtvercová, tloušťka 100 mm. bude stát 120 rublů.
150 čtverečků vaty bude stát od 20 do 40 tr. v závislosti na tloušťce.
Náklady na etapy a materiály pro dům z pórobetonu
- Nadace – 200-400 tr.
- Pórobeton – 210 000 rublů.
- Lepidlo na pórobeton – 26 000 rublů.
- Výztuž pro zdivo – 15 000 rublů.
- Armopoyas – 40 000 rublů.
- Překrytí – od 50 do 250 tr.
- Střešní krytina – od 200 do 400 tr.
Materiály pro dům z pórobetonu bez komunikace, vnitřní a vnější povrchové úpravy tedy budou stát asi 800 000 – 1 500 000 rublů. Pokud si najmete / pronajmete speciální vybavení a pracovníky, náklady na dům se zvýší asi jeden a půl až dvakrát. No a náklady na dopravu je potřeba připočíst dodatečně a záleží na odlehlosti vašeho staveniště od místa nákupu.
Všechny inženýrské komunikace mohou trvat asi 500 tr., mezi které patří:
- Kanalizace + septik;
- Elektrické vedení;
- Topení;
- Vodovodní potrubí;
- Ventilační systém;
- Zásobování plynem;
- klimatizace;
Nezapomeňte také na výzdobu interiéru a exteriéru vašeho domova. Nejúspornější možností pro venkovní výzdobu je vlečka, jejíž cena je asi 400 r / m2.
Pojďme si shrnout náklady na materiály bez zohlednění práce. Krabice – 1500 000 r. + komunikace 500 000 rublů. + dokončení 500 000 r. Celkem asi 2.5 milionu rublů. Při najímání pracovníků toto číslo klidně vynásobte dvěma, můžete přičíst i náklady na stránky.
Náklady na dům z pórobetonu
