Architektonický projekt je zásadní dokument při výstavbě. Umožňuje vám předem vidět, jaká bude vaše chata a odhadnout nadcházející výdaje. Zároveň zajistí spolehlivost, funkčnost a bezpečnost budoucího obytného domu. Naše společnost se specializuje na zakázkový design. Spoluprací s námi získáte možnost postavit si svůj vysněný dům, jedinečný a nenapodobitelný, jehož architektura bude zohledňovat všechny vaše požadavky a přání.
Předpokládá se, že náklady na individuální projekt jsou vyšší než standardní. Není to tak úplně pravda. Vyvíjíme konstruktivní řešení pro konkrétní dům a pozemek. To umožňuje maximálně optimalizovat rozpočet stavby a zároveň zlepšit její kvalitu, minimalizovat riziko chyb a nepředvídaných nákladů na jejich odstranění. Stavba na základě individuálního projektu tak může být v některých případech levnější než realizace standardního řešení.
Náklady na konstrukční části
| Složení projektu | Cena, rublů/m2 | ||
|---|---|---|---|
| od 500-1000 m2 | od 1000-1500 m2 | Více než 1500 m2 | |
| Vypracování předběžného návrhu domu | od 1000 | od 850 | od 700 |
| Vizualizace | od 300 | od 250 | od 200 |
| AR – Architektonická řešení | od 1400 | od 1200 | od 1000 |
| KR – Konstruktivní řešení | od 1750 | od 1500 | od 1250 |
| VK – Vodovod a kanalizace | od 350 | od 300 | od 250 |
| EO – Systém napájení | od 450 | od 400 | od 350 |
| OV – Vytápění, topné sítě | od 1000 | od 900 | od 800 |
| Designový koncept | od 1000 | ||
| 3D vykreslování | od 600 | ||
| Podrobný návrh (včetně konceptu designu) | od 2800 | ||
| Výběr nábytku a svítidel | od 1500 | ||
| Dekorace | od 1000 | ||
| Vývoj koncepce krajinného designu | od 2500 rub./plocha | ||
| Vytvoření projektu krajinářského designu | od 10000 rub./plocha | ||
Z čeho se skládají náklady na architektonický projekt?
- Vysvětlivka.
- Schéma organizace plánování pozemku.
- Architektonická řešení (AR).
- Konstruktivní a prostorově plánovací řešení (CR).
- Informace o inženýrských zařízeních, inženýrské podpůrné sítě, seznam inženýrských činností, obsah technologických řešení včetně podsekcí:
- napájecí systém (ES);
- vodovod (VS);
- drenážní systém;
- vytápění, větrání a klimatizace, topné sítě (VN);
- komunikační sítě (CC);
- systém dodávky plynu;
- technologických řešení.
- Projekt organizace stavby.
- Projekt pro organizaci prací na demolici nebo demontáži projektů investiční výstavby.
- Seznam opatření na ochranu životního prostředí.
- Opatření k zajištění požární bezpečnosti.
- Odhady pro výstavbu projektů investiční výstavby.
- Další požadovaná dokumentace.
Potřeba a rozsah rozvoje těchto úseků se určuje individuálně po dohodě s Vámi. Současně se náklady na každou sekci vypočítávají samostatně a do značné míry závisí na složitosti vytvářených řešení a oblasti budoucího zařízení.
Objednávku architektonického projektu domu můžete zaplatit postupně – jak jsou sekce připraveny. Individuální design tedy v některých případech není tak drahý, jak se na první pohled zdá.
Realistické vizualizace v 3ds MAX. Cena je za 3 kusy.
Můžete si objednat vizualizaci stejné fasády z různých stran.
Takže existují 3 různé možnosti, jak vyzdobit váš domov.
Jak používat cenovou tabulku?
Stačí si objednat projekt (obrázky s rozměry, výškami, dispozicemi a vizualizací). Pak je pro vás vhodný House Sketch Design.
Jeho cena je 250 rublů na 1 m². Například plocha vašeho budoucího domu je 178 m². Cenu bereme z řádku č. 3. 178 m² x 250 rub. = 44 500 rublů.
Pokud již dům máte a chcete jej předělat (udělat přístavbu nebo přidat patro), pak je potřeba využít body 1 a 2.
Vezměte si plán BTI, udělejte si kopii a nakreslete na něj svůj budoucí domov. Pro výpočet nákladů nás zajímá délka a šířka domu a také počet pater. Koneckonců, plocha domu se počítá podle podlahové plochy všech podlaží.
Řekněme tedy, že získáte rozměry domu 9,7 x 11,3 metrů na 2 podlažích. Výsledná plocha celého domu je 9,7 x 11,3 x 2 = 219,2 m². V tomto případě použijeme řádek 2. Náklady budou stejné 250 rublů na 1 m². Vynásobením 219,2 x 250 = 54 805 rublů za celý návrh návrhu na rekonstrukci domu.
Potřebujete nejen Sketch Design, ale také AR (architektonickou část) a KR (konstrukční část). Tedy sekce, které označují architektonická a designová řešení speciálně pro váš domov. Toto ještě není kompletní projekt, ale už se k němu blíží.
Poté se náklad vypočítá podle řádků 3+4+5. Shrneme-li náklady na 1 m², zjistíme, že obsah projektu (dokumentace) bude stát 900 rublů na 1 m².
Při ploše domu 401 m² získáme náklady na dokumentaci pro stavbu 401 x 900 = 360 900 rublů.
Pokud také potřebujete veškerou komunikaci: musíte pochopit, kde bude vaše kuchyně umístěna a kolik zásuvek potřebuje, kde budete mít garáž a co by tam mělo být.
Plánujete na pozemku vlastní zeleninovou zahradu nebo stromy nebo jen trávu? Také je potřeba zalévat. K tomu zajistíme vývod vody do ulice. Nainstalujeme speciální kohoutek pro země s chladným klimatem, aby v zimě nemrzlo. A mnoho dalších nuancí:
- Větrání v sociálních zařízeních a kuchyních.
- Kotelna o výkonu, který se hodí do vašeho domova.
- Rozdělení zátěže na elektrické spotřebiče – ta, která je potřebná konkrétně ve vašem případě. Koneckonců existují spotřebitelé velkého množství elektřiny: trouba, elektrická varná deska, saunová kamna (mnoho lidí vybavuje saunu ve svém domě). Existují i místnosti, které nevyžadují velkou spotřebu elektřiny. K dispozici bude počítač, televize a telefon. K tomu všemu stačí jeden kabel 3 x 2,5 VVGnG a několik zásuvek. A také 16A automat.
Abyste to všechno věděli, musíte si objednat projekt domu. Také díky němu budete moci ovládat stavitele. Což je také důležité.
Řekněme, že s projektem domu je vše jasné. Jak bude vypadat váš dům uvnitř? Zde vám pomůže designový projekt. Jeho cena je 1 480 rublů na 1 m² plochy domu. Samozřejmě nemusíte dělat celý dům, ale můžete udělat pouze 2. patro nebo 1. patro. A ostatní patra si udělejte sami. Pak budou náklady nižší.
Výpočet v tomto příkladu je velmi jednoduchý. Vezměme dům o rozloze 200 m², vynásobte jej a získejte 296 000 rublů za celý designový projekt domu uvnitř.
Obraťte se na odborníka a zjistěte, kolik stojí projekt vašeho domu.
