Oprava v nové budově stojí v průměru 18 000 až 35 000 rublů za metr čtvereční (pouze funguje), zatímco většina nových majitelů domů platí za dokončení od 1 200 000 až 2 500 000 rublů kromě nákladů na hrubovací a dokončovací materiály. Ceny výrazně závisí na provedení, rozsahu opravy a výběru povrchových úprav.

Požádejte si o bezplatný odhad svého projektu nebo si prohlédněte našeho níže uvedeného průvodce, kolik může stát renovace vaší nové rezidenční nemovitosti.

Utharka v pytlích

Obsah

  1. Průměrné náklady na opravu bytu od nuly
  2. Příklady práce
  3. Kolik stojí oprava nové budovy v Moskvě
  4. Kolik stojí oprava jednopokojových, dvoupokojových, třípokojových novostaveb
  5. Náklady na designovou rekonstrukci v bytě
  6. Další cenové faktory
  7. Kolik stojí materiál na rekonstrukci bytu v novém domě?
  8. Kolik stojí rekonstrukce bytu od začátku?
  9. Ceny za designový projekt
  10. Příprava místa pro rekonstrukci bytu
  11. Oprava návrhu
  12. Instalace inženýrských systémů
  13. Předfinišování a dokončování
  14. Výhody spolupráce s námi
  15. Nabídka na klíč
  16. Postupná platba
  17. Jeden kontaktní bod
  18. Profesionální služby

Průměrné náklady na opravu bytu od nuly

Průměrná cena práce při rekonstrukci nového bytu je od 18 000 až 35 000 rublů za metr čtvereční v závislosti na velikosti bytu a individuálním provedení. Rekonstrukce bytu 80mXNUMX stojí od 1 400 000 až 2 800 000 rublů a další.

  • Dokončení bytu od nuly na individuálním projektu obvykle stojí více než rekonstrukce vedlejšího domu se vztyčenými zdmi a bytu od developera s hotovou dispozicí dle vašeho výběru.
  • Doba opravy u nové budovy se pohybuje od jednoho měsíce u kosmetických oprav do jednoho roku u velkých a designových oprav a proces se skládá z mnoha kroků, které podrobněji rozebereme níže.

Zařízení základových ploch, chovatelských elektrikářů a vodoinstalace do míst instalace zařízení

Typické dokončení s přestavbou, instalace inženýrských sítí

Ztělesnění nápadu designéra od začátku

Návrh interiéru s použitím luxusních materiálů

Pokud provádíte rekonstrukci v novém bytě, bude platba za práci pouze 20 30-% nebo méně ze všech vašich konečných nákladů. Měli byste vzít v úvahu náklady na obecné stavební a dokončovací materiály, platbu za doručení a zvedání na podlahu, svoz odpadu, designérské služby, nábytek, osvětlení, spotřebiče a mnoho dalšího.

ČTĚTE VÍCE
Jak dlouho trvá, než dokončovací tmel vytvrdne?

Nejlepší způsob, jak získat představu o svém rozpočtu a časovém plánu oprav, je požádat o přesnou cenovou nabídku na čísle +7 (495) 231-00-89. Díky našim zkušenostem dokážeme odhadnout cenu díla již po jedné návštěvě na místě.

Příklady práce

srd_flat-2-min.jpg

srd_flat-1-min.jpg

srd_flat-5-min.jpg

srd_flat-3-min.jpg

srd_flat-8-min.jpg

srd_flat-4-min.jpg

srd_flat-7-min.jpg

srd_flat-11-min.jpg

srd_flat-12-min.jpg

srd_flat-9-min.jpg

srd_flat-10-min.jpg

srd_flat-13-min.jpg

Kolik stojí oprava nové budovy v Moskvě

V tabulce jsou uvedeny mzdové náklady na opravu nového bytu různých velikostí na minimální úrovni v 18 000 rublů na metr čtvereční, střední cenový segment v 25 000 rublů na metr čtvereční a luxusní zakázkové povrchové úpravy 35 000 rublů na metr čtvereční.

Výše mezd za opravy na klíč v novostavbě*

Квадратные
metrů
Základna standard návrhář
30 540 000 ₽ 750 000 ₽ 1 050 000 ₽
40 720 000 ₽ 1 000 000 ₽ 1 400 000 ₽
50 900 000 ₽ 1 250 000 ₽ 1 750 000 ₽
60 1 080 000 ₽ 1 500 000 ₽ 2 100 000 ₽
70 1 260 000 ₽ 1 750 000 ₽ 2 450 000 ₽
80 1 440 000 ₽ 2 000 000 ₽ 2 800 000 ₽
90 1 620 000 ₽ 2 250 000 ₽ 3 150 000 ₽
100 1 800 000 ₽ 2 500 000 ₽ 3 500 000 ₽
120 2 160 000 ₽ 3 000 000 ₽ 4 200 000 ₽
160 2 880 000 ₽ 4 000 000 ₽ 5 600 000 ₽

Kolik stojí oprava jednopokojových, dvoupokojových, třípokojových novostaveb

Průměrné náklady na rekonstrukční práce u dvoupokojového bytu v novostavbě jsou 1 900 000 rublů, zatímco výzdoba třípokojového bytu začíná od 3 000 000 rublů, a to stojí za to opravit malý jednopokojový byt 1 300 000 rublů.

Konečné náklady závisí na celkové ploše, počtu ložnic, počtu koupelen, typu dokončovacích materiálů a dalších faktorech.

Náklady na designovou rekonstrukci v bytě

Originální architektonická řešení, kombinace prémiových dokončovacích materiálů – to vše dává domu vyhledávaný a jedinečný estetický vzhled. Realizace individuálního projektu renovace nového bytu se odhaduje na 25 000 až 45 000 rublů na metr čtvereční, v závislosti na nápadu designu.

  • Chcete-li získat přesné nabídky od dodavatelů, budete potřebovat interiérového designéra nebo architekta, který převede vaše nápady do podrobných výkresů, stavebních dokumentů.
  • Najmutí interiérového designéra stojí od 2 500 rublů/m2a prvotřídní profesionálové účtují za služby od 4 500 až 6 000 rublů za metr čtvereční.
ČTĚTE VÍCE
Co je lepší koupit míchačku na beton nebo stavební míchačku?

Generální oprava nového bytu v rezidenčním komplexu

Další cenové faktory

Průměrné ceny, které jsme uvedli, se mohou výrazně lišit v závislosti na charakteru rekonstrukce bytu. Nejdůležitější cenové faktory:

  • Stav bydlení. Musíte zbourat vše nadbytečné a připravit byt na opravy.
  • Velikost. Čím více metrů čtverečních, tím vyšší jsou celkové náklady na opravy.
  • Povaha a složitost práce před námi. Izolace balkonu, zvuková izolace, výměna topení může zvýšit cenu o stovky tisíc rublů.
  • Výběr materiálů. Budete mít na výběr z mnoha možností – výkon, odolnost, snadná údržba atd. Například instalace kamenných pracovních desek nebo instalace podlah z tvrdého dřeva natáhne váš rozpočet.
  • Míra individuality zakončení. Ať už zvolíte tradičnější povrchovou úpravu nebo interiér navržený architektem, cena se pohybuje od základních po trojnásobné v závislosti na vašich prioritách.
  • Domácí spotřebiče. Velké množství složitých domácích spotřebičů zvyšuje náklady na elektrické rozvody a instalatérské práce.

Kolik stojí materiál na rekonstrukci bytu v novém domě?

Náklady na stavbu a spotřební materiál s dodáním a zvednutím do patra pro komplexní rekonstrukci bydlení v novostavbě se pohybují od 10 000 rublů na metr čtvereční nebo z 15 % až 35 % celkových nákladů na opravy. U třípokojového bytu o velikosti 80 metrů čtverečních stojí obecné stavební prvky asi 800 000 rublů a bude zahrnovat příčky, omítky, hrubé elektro a vodoinstalace, potěr, sádrokarton, tmel, spotřební materiál.

Konečná cena stavebních materiálů závisí na výběru z hlediska odolnosti, šetrnosti k životnímu prostředí, úspory energie a prémiovosti.

Kolik stojí rekonstrukce bytu od začátku?

Mzdové náklady na rekonstrukci bytu v novostavbě jsou cca 30 % celkových nákladů opravy nebo asi 23 000 rublů na metr čtvereční. Při rekonstrukci bytu o rozloze 80 metrů čtverečních to trvá cca 2 000 000 rublů. Stavba interiéru s velkým množstvím dekorativních detailů a nestandardních úkolů je dražší kvůli dražšímu času řemeslníků.

Dokončení bytu v nové budově v Moskvě

Ceny za designový projekt

Návrhový projekt bytu v novostavbě stojí od 900 rublů za metr čtvereční, přičemž ceny za projekční práci s architektem začínají v průměru od 4 500 rublů na metr čtvereční. Projekt interiéru pro nový byt 80 metrů čtverečních bude stát od 70 000 rublů.

ČTĚTE VÍCE
Kolik litrů šťávy lze získat z 1 kg rajčat?

Musíte si zapamatovat jednoduché pravidlo: čím je projekt technicky a architektonicky složitější, tím je dražší.

Příprava místa pro rekonstrukci bytu

Přípravy zahrnují demontáž starých povrchových úprav a inženýrských systémů, instalaci provizorního napájení, vodovod, kanalizace, krycí práce.

Oprava návrhu

Inženýrská rekonstrukce bytu v novostavbě o rozloze 80mXNUMX s jednou koupelnou stojí cca 800 000 rublů vyjma stavebního materiálu včetně stavby příček, omítek, hrubých elektroinstalačních a instalatérských prací, lití potěrů. Například lití potěru stojí od 800 rublů za metr čtvereční, omítkové stěny – od 900 rublů za metr čtvereční, a podlahové zvukově izolační zařízení je od 400 rublů/m2.

Instalace topení v bytě

Instalace inženýrských systémů

Hlavními systémy jsou instalatérské, elektroinstalační a klimatizační systémy. Přílohy mohou obsahovat následující:

Druhy práce Průměrná cena
Dodávka vody do míst spotřeby 3 500 ₽/bod
Zařízení kanalizačního systému 3 300 ₽/bod
Instalace WC 2 900 ₽/kus
Instalace instalace WC 3 800 ₽/kus
Instalace vany 3 500 ₽/kus
Instalace sprchové hlavice a vany 3 000 ₽/kus
Instalace dřezu s baterií 2 500 ₽/kus
Instalace pračky 2 500 ₽/kus
Instalace hygienické sprchy 2 400 ₽/kus
Instalace skříňky pod umyvadlo 2 300 ₽/kus
Instalace vodou vyhřívaného věšáku na ručníky 2 900 ₽/kus

Elektrická instalace

Druhy práce Průměrná cena
Pronásledování a pokládání vodičů do zásuvkových krabic 580 ₽/kus
Montáž zásuvkových krabic pro vypínače a zásuvky 530 ₽/kus
Pokládání drátů pod lampy 620 ₽/kus
Instalace elektrických zásuvek 530 ₽/kus
Montáž elektrického panelu od 7 500 ₽/kus
Montáž vypínačů a zásuvek 320 ₽/kus
Instalace svítidel 240 ₽/kus
Instalace nástěnného osvětlení 500 ₽/kus
Elektrické podlahové vytápění 850 ₽/m2

Předfinišování a dokončování

Výzdoba interiéru je vše, co dělá byt krásným a pohodlným, a zahrnuje následující:

Druhy práce Průměrná cena
Zařízení jednoúrovňových stropů ze sádrokartonu na kovovém rámu 1 400 ₽/m2
Nálepka ze skleněných vláken 410 ₽/m2
Základní nátěr stropu 80 ₽/m2
Malířské práce na stropě pro malování 1 200 ₽/m2
Stropní malba 350 ₽/m2

stěny

Druhy práce Průměrná cena
Základní nátěr stěn 50 ₽/m2
Malířské práce na stěnách pro malování 1 100 ₽/m2
Nálepka ze skleněných vláken 380 ₽/m2
Nástěnná malba ve 2 vrstvách 320 ₽/m2
Pokládka keramických obkladů na spárovanou stěnu 3 100 ₽/m2
Lepení vinylových a vliesových tapet s výběrem vzoru 400 ₽/m2
Montáž interiérových dveří s obložkou a nástavci od 5 000 ₽/kus
ČTĚTE VÍCE
Jaké typy domácích topných baterií existují?

podlaha

Druhy práce Průměrná cena
Základní nátěr podlahy s betonovým kontaktem 70 ₽/m2
Hydroizolace podlahy 610 ₽/m2
Zařízení pro podlahové potěry 550 ₽/m2
Pokládka dlažby na podlahu 2 700 ₽/m2
Instalace inženýrské desky 1 800 ₽/m2
Montáž podlahového soklu 410 ₽/t.t.

Výhody spolupráce s námi

Nabídka na klíč

Zvládáme rekonstrukce od vypracování projektu designu bytu a vypracování odhadů až po řízení univerzálního týmu, nákup materiálů a přebírání prací.

Postupná platba

Veškeré platby provádíme podle předem schváleného splátkového kalendáře, který je vázán na hlavní dokončovací fáze. Konečnou platbu proveďte až po konečném přijetí.

Jeden kontaktní bod

Všechny opravy provází projektový manažer, který hlídá dodržování termínů, pravidelně informuje o průběhu oprav a dává doporučení na základě pochopení vašich preferencí.

Profesionální služby

Naši řemeslníci mají zkušenosti a kvalifikaci pro práci s jakýmkoliv materiálem. Opravy provádíme s kreativitou, motivací, důrazem na technické detaily pro prvotřídní výsledek.