Během pandemie Rusové nashromáždili dluhy za veřejné služby ve výši 55 miliard rublů. A pokud do října 2019 činil celkový dluh vůči DUK, bytovým úřadům a sdružením vlastníků domů 570 miliard rublů, pak se do října 2020 částka zvýšila na 625 miliard, uvádí Rossijskaja Gazeta s odkazem na Rosstat.
Obsah
- Související materiály
- Kolik a komu by měli Rusové platit za služby?
- Proč lidé neplatí za energie?
- Co dělat, když nemůžete splácet svůj dluh za služby?
- Jak odepsat dluhy za veřejné služby prostřednictvím bankrotu
- Stav bankrotu nestačí
- Co dělat, abyste odepsali dluhy za bydlení a komunální služby během konkurzu
- Nuance: musíte to vědět!
- Vyhnout se dluhům prostřednictvím bankrotu
- Čas odepíše.
- Zbavte se dluhů tím, že se vzdáte všeho
- Odepisování dluhů po smrti
Související materiály
Kolik a komu by měli Rusové platit za služby?
Jak poznamenali odborníci, s nimiž se publikace dotazovala, hlavní nárůst nastal na začátku roku 2020 a nesouvisel s pandemií, ale se sezónním faktorem – začátkem topné sezóny. Přes léto se dluhy za vytápění snížily, přesto se celková částka meziročně zvýšila o 9,7 %.
Lidé dlužili celkem 150 miliard rublů za údržbu svého bydlení, lidé nedostatečně zaplatili 51 miliard rublů za topení, 14,9 miliardy za studenou vodu, 24 miliard za teplou vodu a dalších 14,5 miliardy rublů za stočné. Rusové dluží 12 miliard rublů za elektřinu a 820 milionů rublů za plyn. Dalších 350 miliard lidé dluží přímo organizacím zásobujícím zdroje, tedy dodavatelům tepla, elektřiny a plynu. Právě během pandemického roku vzrostly zejména dluhy za vodné, stočné a odvoz odpadků.
Je důležité si uvědomit, že inkaso dluhů za bydlení a komunální služby se od ledna do září 2020 pohybovalo od 26 % do 97 % v závislosti na regionu. Nejvíce se lidé zdráhali platit v zimě v Alushta a Gurzuf. Nejzodpovědnější plátci se v létě objevili v Kirov, Penza a Sergiev Posad. Průměrná míra inkasa účtů za energie za 9 měsíců roku 2020 přitom činila 80 %, zatímco o rok dříve to bylo 91,3 %. Během pandemického roku tak každý pátý majitel rezidenční nemovitosti přestal platit za energie.
Proč lidé neplatí za energie?
Je nepravděpodobné, že v této situaci je otázka „proč lidé nechtějí platit za služby“ správná; je zřejmé, že nejde o touhu, ale o příležitost. Účet za energie je povinná platba, plánovaná platba, na kterou většina lidí šetří peníze předem. A pokud lidé, kteří nevedou asociální způsob života, přestanou platit za své služby, znamená to, že věci jsou špatné – finanční problém je v rodině extrémně akutní.
Během karantény mnoho občanů nedostávalo mzdu vůbec nebo ji dostávalo neúplně. Vodoměr, světlo a plynoměr se přitom dál točily. Jiní přišli během pandemie o práci úplně. A příspěvek na živobytí také příliš nepomohl k přežití. Některým se podařilo najít nové místo teprve nedávno, jiní stále hledají a dluh za účty se stále hromadí, protože každý měsíc přicházejí nové a nové účty.
Tyto bankovky připomínají dluhovou spirálu. Každý měsíc dluh roste a roste, veřejné služby stále zdražují, pracovníci veřejných služeb ukládají sankce a pokuty, posílají výhrůžné dopisy a mohou dokonce dluh převést na sběratele k inkasu. Co mají v takové situaci dělat lidé, kteří by rádi zaplatili, ale nemohou si to dovolit?
Co dělat, když nemůžete splácet svůj dluh za služby?
- kontaktovat držitele dluhů – společnost dodávající zdroje nebo DUK a požádejte o splátkový kalendář. V takovém případě budete muset každý měsíc zaplatit novou platbu a k této částce přidat další prostředky na splácení.
- využít federálního zákona 127 a úplně odepsat dluhy za veřejné služby, a zároveň zapomenout na půjčky a dluhy fyzickým osobám. Konkurzní právo umožňuje odepsání téměř všech dluhů jednotlivce, pokud tato osoba již nemůže tyto dluhy splácet.
Jak odepsat dluhy za veřejné služby prostřednictvím bankrotu
Bez ohledu na identitu věřitele – je to banka, mikrofinanční organizace, energetické společnosti nebo všechny najednou – bankrot nastává podle jediného scénáře. A první krok, který musí člověk udělat, je požádat o pomoc kvalifikované právníky. Protože ve skutečnosti je téměř nemožné zbankrotovat sami, a to i jednoduše proto, že soudy v soudních sporech mezi jednotlivci a firmami téměř vždy stojí na straně firem a oznamují nikoli zahájení konkurzního řízení, ale restrukturalizaci dluhu. To znamená, že vám ve skutečnosti vystaví splátkový kalendář, za který budete dlouho a tvrdě splácet s přihlédnutím k sankcím a úrokům.
Energetické společnosti jsou přitom známé svými ne vždy férovými metodami hry s dlužníky: některým trvá podání žaloby déle, aby se nahromadilo více trestů a pokut. Jiní se snaží tlačit na dlužníky i během konkurzního řízení, vypínají jim elektřinu, vodu, uzavírají kanalizaci a využívají další způsoby ovlivňování. Jedním slovem dělají vše pro to, aby z člověka dostali peníze.
Podle zákona jsou všechny správcovské společnosti, organizace poskytující bytové a komunální služby a organizace poskytující zdroje povinny vyhovět rozhodnutí arbitrážního soudu o odpisu dluhových závazků vlastníka z důvodu jeho uznání za finančně insolventního.
Proto je tak důležité požádat o pomoc profesionály pro bankrot a odepsání dluhů za veřejné služby.
Stav bankrotu nestačí
Stojí za to pochopit, že získání stavu bankrotu k automatickému odepsání dluhu za veřejné služby nestačí. Musíte získat rozhodnutí a nezávisle oznámit svým věřitelům, tedy dodavatelským společnostem, společenství vlastníků domů, RSO, DUK atd., že jste osvobozeni od všech dluhů. V opačném případě bude dluh a spolu s ním i penále a pokuty dále narůstat.
test Bude na vás vyhlášen bankrot? Udělej test
Co dělat, abyste odepsali dluhy za bydlení a komunální služby během konkurzu
Získejte kopii rozhodnutí soudu o úpadku
Dokument můžete obdržet po prvním soudním jednání. Kopie rozhodnutí soud zasílá všem účastníkům věci, tedy i dlužníkovi, tedy Vám. Rychlejší však bude vyžádat si dokument u svých právníků sami.
Podejte žádost adresovanou řediteli správcovské společnosti
V textu byste měli poznamenat, že vám byl přidělen stav úpadku, požádejte v tomto ohledu o zastavení načítání pokut a odepsání stávajícího dluhu.
Přihlášku předejte osobně řediteli
K dokumentu přiložte kopii soudního rozhodnutí a doklady potvrzující vlastnictví bytu. Vyplatí se také přinést kopie platebních složenek, na kterých je uvedena výše dluhu.
Obdržet příkaz k pozastavení vymáhání pohledávek
Ředitel musí vaši žádost přijmout a vydat příkaz k pozastavení vymáhání pohledávek za minulá období. Vaši žádost však nemohou odmítnout. Pokud od vás bude chtít bytový úřad náhradu, může si vystát frontu, tedy obrátit se na soud a požádat o zařazení do registru věřitelů.
Vyžádejte si kopii objednávky vypracované ředitelem
Jednu kopii mějte u sebe, aby bytový úřad v budoucnu dokumenty „neztratil“. Druhou kopii vezměte do Cash Settlement Center (CSC), aby mohli zadat data do databáze při přípravě nových účtenek.
Počkejte, až bude ukončeno konkurzní řízení a budou odepsány dluhy
Jakmile váš případ úpadku skončí, informujte RCC. Opět obdržíte potvrzující dokument – rozhodnutí Rozhodčího soudu o ukončení řízení. A aby vám trestní zákoník přesně odepisoval dluhy za bydlení a komunální služby, přineste Stanovení a kopie proplacených šeků za aktuální období. Na základě těchto dokumentů budou z rozvahy správcovské společnosti odepsány všechny dluhy za bydlení a komunální služby za předchozí období.
Nuance: musíte to vědět!
Existuje řada nuancí, které stojí za to znát, pokud chcete odepsat dluhy za bydlení a služby:
- Jednotlivci mohou odepsat dluhy za veřejné služby prostřednictvím konkurzního řízení jednou za pět let.
- Chcete-li odepsat, musíte mít dluh ve výši nejméně 300 tisíc rublů. Tato částka navíc znamená celkovou výši dluhu – všechny možné dluhy, které má člověk: dluhy vůči bankám, mikrofinančním organizacím, společnostem poskytujícím veřejné služby, dluhy na účtenkách u fyzických osob, dluhy vůči finančnímu úřadu a další. Všechny se sčítají a automaticky odepisují v průběhu konkurzního řízení.
- Zahájení konkurzního řízení vás nezbavuje současných plateb za energie, tedy z těch plateb, které přijdou po dni přijetí návrhu na prohlášení konkurzu na osobu soudem. Všechny dluhy uvedené v přihlášce jsou tedy odepsány, ale budou muset být uhrazeny všechny přijaté stvrzenky.
- Pokud dlužník vlastní pouze část bytu, dluh se neodepisuje, ale je přesměrován v plné výši na druhého vlastníka. Aby mohl být dluh v tomto případě odepsán, musí zkrachovat oba vlastníci nemovitosti. Pokud je byt pouze váš, bude vám celý dluh odpuštěn.
- Pokud dluhy za služby zůstanou od předchozího vlastníka bytu (při koupi nebo zdědění), pak Spolu s bytem se zadlužují i kupující nebo dědicové. Naštěstí se dědicové mohou prostřednictvím konkurzu zbavit i účtů za energie a jiných dluhů.
Pokud tedy celková výše vašich dluhů přesáhla statisíce a vy nevíte, kdy a jak budete schopni tyto dluhy uhradit, je na čase myslet na konkurzní řízení, dokud je to možné.
Legislativa v oblasti bydlení a komunálních služeb nestanoví „odpis dluhu“ na žádost vlastníka nebo nájemce. Dluh subjektu je vždy v rozvaze některé správcovské společnosti (MC) nebo organizace zásobující zdroje (RSO).
Jejich činnost je zase regulována mnoha předpisy, včetně daňového řádu Ruské federace. A článek 59 daňového řádu Ruské federace jasně uvádí, že dluh je ve výjimečných případech odepsán. Realitní právník Oleg Sukhov o nich připomněl Rossijskaja Gazeta.
Vyhnout se dluhům prostřednictvím bankrotu
Občan (nebo jeho věřitel) může podat žádost o prohlášení úpadku v rozhodčím řízení, pokud je jeho celkový dluh vyšší než 500 tisíc rublů a jeho příjmy mu neumožňují splácet své dluhy včas a v plné výši (nebo provádět běžné platby) do tří měsíců od okamžiku, kdy musí být zaplaceny. To je uvedeno v článku 213.3 federálního zákona „O insolvenci (konkursu)“ č. 127 – federálního zákona ze dne 26.10.2002. října XNUMX.
Je zřejmé, že dluh za bydlení a komunální služby přesahující 500 tisíc rublů je extrémně vzácný. Zákon proto tuto částku chápe jako různé dluhy. Zpravidla se jedná o dluh vůči bankám a mikrofinančním organizacím. Protože to ale zákonodárce nerozděluje podle druhu, během konkurzu se odepisují nejen dluhy vůči bankám, mikrofinančním organizacím a dalším věřitelům, ale také dluhy za bydlení a komunální služby.
A pokud po prodeji majetku vlastníka a ukončení konkurzu ještě nějaké dluhy věřitelům zůstanou (včetně bydlení a komunálních služeb), pak se považují za splacené a jsou odepsány z rozvahy správcovské společnosti ( HOA, RSO).
Návrh na konkurz se podává u rozhodčího soudu v místě registrace občana. Formulář žádosti je ke stažení na webových stránkách rozhodčího soudu nebo na internetu. K němu jsou připojeny dokumenty potvrzující skutečnost dluhu, seznam věřitelů, kterým žadatel dluží peníze, soupis majetku občana, kopie dokumentů potvrzujících vlastnictví atd.
Zde je však třeba objasnit, že úpadek jednotlivce v důsledku dluhu za bydlení a komunální služby je sám o sobě nemožný. Nebo je to tak vzácné, že jsem to nikdy neviděl. Dluh za účty za energie je vždy „odepsán“ během úpadku občana „navíc“ k jiným dluhům. Normální, obyčejný člověk proto nikdy „nezbankrotuje“ pouze kvůli účtům za energie.
Důležité: Pokud se rozhodnete pro „úpadek“ nebo na vás třetí věřitel podal návrh na konkurz, nezapomeňte v seznamu svých věřitelů uvést správcovskou společnost, HOA nebo RSO. Pokud ovšem nemáte také dluh za energie. A pamatujte, že zahájení konkurzního řízení vás nezbavuje běžných plateb za bydlení a komunální služby.
Čas odepíše.
Částečně odepsat dluhy za bydlení a komunální služby díky žádosti o promlčení trestního zákoníku (RSO). Jsou to tři roky.
A pokud subjekt nezaplatil řekněme 5 nebo 6 let a správcovská společnost se snaží vymáhat dluhy za všechny ty roky, pak má vlastník prostor (nájemce) právo prohlásit u soudu, že žalobce zmeškal promlčecí lhůta.
To lze učinit písemně nebo ústně během jednání. V důsledku toho bude soud vymáhat dluhy maximálně za poslední tři roky a odmítne vymáhat na pozdější období. Pokud ovšem tento dluh dříve sám dlužník neuznal.
Mimochodem, mnoho správcovských společností a RSO v poslední době podalo žaloby a soudní příkazy k vymáhání dluhů za veřejné služby pouze za poslední tři roky. To znamená, že sami uznají pozdější dluhy jako nereálné pro vymáhání a odepíší je.
Zbavte se dluhů tím, že se vzdáte všeho
Odepsání dluhu za bydlení a komunální služby je možné, pokud soudní exekutor vydá usnesení o ukončení exekučního řízení. To je uvedeno v článku 46 federálního zákona „O exekučním řízení“ č. 229 – federální zákon ze dne 02.10.2007. října XNUMX.
Soud například vymáhal dluhy, soudní exekutor zahájil exekuční řízení, ale nemohl nic vymoci, jelikož dlužník nepobírá důchod, nikde nepracuje, nemá majetek, příjmy a podobně.
Je zřejmé, že tato možnost úniku před dluhy je relevantní především pro „bezdomovce“, alkoholiky, narkomany a další asociální živly.
Odepisování dluhů po smrti
Smrt odepisuje všechny dluhy za bydlení a komunální služby, které „visí“ na majiteli domu nebo nájemci. Příbuzní zemřelého musí zaslat kopii úmrtního listu dlužníka na trestní zákoník (nebo na RSO, pokud byla uzavřena přímá dohoda).
Pokud trestní zákoník, aniž by věděl o smrti dlužníka, podá soudu žádost, aby od něj vybral peněžní prostředky, pak soud po obdržení příslušných informací vydá usnesení o zastavení řízení v souvislosti s úmrtím dlužníka. obhájce. A správcovská společnost dluhy odepíše.
