Vodoměry jsou nutné pro instalaci a provoz na všech odběrných zařízeních, ale pokud například nejsou k dispozici v bytě, pak se zpravidla účtují podle standardních ukazatelů s násobícím faktorem. Pokud v soukromém domě napojeném na centralizovaný systém zásobování vodou není žádný měřič, pak se jednoduše vypne. Proto je pro majitele takových zařízení otázka, jak nainstalovat vodoměr v soukromém domě, velmi relevantní a důležitá. Zvláště když vezmete v úvahu skutečnost, že instalace vodoměru v bytě a v soukromém domě se výrazně liší jak z technického, tak i právního hlediska. Ve druhém případě bude proces trvat mnohem déle a bude vyžadovat značné úsilí.
Kdo by měl instalovat vodoměr v soukromém domě
Na tuto otázku mohou být dvě odpovědi. Pokud mluvíme o tom, kdo je zodpovědný za instalaci měřiče, pak je to určitě majitel zařízení, kde se spotřebovává voda. A pokud vezmeme v úvahu situaci přímo související s okamžikem instalačních prací, pak mohou existovat nesrovnalosti. V zásadě celou instalační a technickou část včetně výběru vodoměru může provést samostatně majitel, pokud jeho znalosti a dovednosti k provádění těchto typů prací stačí. V praxi se ale věci mají trochu jinak. Instalace vodoměru by proto měla být nejčastěji zahájena předložením příslušné žádosti dodavatelské organizaci a zjištěním odpovědí na následující otázky:
- Kdo může provádět technickou část díla: sám majitel domu, zaměstnanci dodavatelské organizace nebo zástupci licencovaných firem s příslušnou akreditací?
- jaký elektroměr zvolit pro instalaci? V tomto případě je dokonce žádoucí získat informace o doporučených modelech, protože existuje možnost, že společnosti dodávající zdroje mohou preferovat určité typy zařízení. V opačném případě může být proces uvádění měřiče do provozu a také jeho utěsnění obtížné;
- vyřešit problém s výběrem místa a způsobu instalace vodoměru. Tradičně v soukromých domácnostech musí být na to připravena speciální studna, ale ne vždy.
Před zahájením práce bude také nutné vypracovat plán instalace vodoměru a potvrdit jej dodavatelskou organizací. A pouze pokud na všechny tyto otázky dostanete jasné a jednoznačné odpovědi, můžete začít pracovat na instalaci vodoměru.
OBJEDNEJTE SI SLUŽBU U AKREDITOVANÝCH SPOLEČNOSTÍ
Jak nainstalovat vodoměr v soukromém domě
Abyste mohli správně nainstalovat vodoměr v soukromém domě, musíte nejprve určit jeho umístění. V tomto případě jsou zpravidla dvě možnosti: místnost v domě nebo častěji instalace měřiče do speciální studny. Ale bez ohledu na to existují technické parametry, které je třeba při takové práci dodržovat. Je důležité si uvědomit, že v soukromém domě nejčastěji mluvíme o instalaci jednoho metru – pro studenou vodu, ale mohou existovat možnosti s centralizovaným zásobováním teplou vodou – v tomto případě jsou všechny kroky podobné a provádějí se samostatně za každý metr.
Nejdůležitější při výběru místa instalace je zajistit normální podmínky pro celoroční provoz vodoměru, a proto je důležité dodržovat teplotní režim, který neumožňuje pokles teploty pod 5 ° C.
Při instalaci elektroměru je velmi důležité instalovat jej tak, aby mezi stěnou a zařízením nebylo možné provést neoprávněné napojení na hlavní vedení – pokud tato podmínka není splněna, mohou nastat vážné problémy s jeho uvedením do provozu. Rovněž stojí za to věnovat pozornost skutečnosti, že při instalaci vodoměru do studny se mohou zkomplikovat podmínky spojené s jeho údržbou nebo opravou vodovodního systému, takže instalace je nutně doprovázena instalací dalších armatur: ventilů nebo kulové ventily, ventily a další prvky systému.
Axiomem je také nutnost instalovat filtry: to je nezbytné nejen pro zajištění čisté vody, ale také pro zaručení přesného a bezporuchového provozu měřicího zařízení. Různé mechanické částice mohou poškodit mechanismus měřiče a zkreslit jeho údaje.
Proces instalace vodoměru probíhá v následujícím pořadí:
- nejprve je nainstalován kulový ventil (nebo ventil);
- další v pořadí by měl být hrubý filtr;
- dále – přichází řada na instalaci vodoměru;
- práce jsou dokončeny instalací zpětného ventilu.
Navzdory skutečnosti, že u některých modelů vodoměrů jsou standardní zpětné ventily, stále se doporučuje instalovat je samostatně, dodatečně. V některých případech může jejich absence způsobit problémy i při uvádění měřiče do provozu. Role zpětného ventilu v systému je omezena na skutečnost, že slouží k uzavření toku vody v opačném směru. Ve skutečnosti ventily s kulovými kohouty plní stejnou funkci, avšak zpětný ventil je schopen tuto roli plnit automaticky.
Je důležité věnovat pozornost skutečnosti, že všechna připojení musí být závitová, svařování je vyloučeno. Tento požadavek zajišťuje vysokou udržovatelnost vodovodního systému, který pravidelně potřebuje jak plánovanou údržbu, tak havarijní odezvu.
Po dokončení montáže je nutné vodoměr uvést do provozu a před tím jej zaplombovat. Tyto práce provádějí zástupci organizací zásobujících zdroje, kteří musí také zkontrolovat správnost instalace měřicího zařízení.
Instalaci měřiče můžete samozřejmě provést sami, ale je nejlepší svěřit takovou práci odborníkům, kteří mohou poskytnout celou řadu služeb a odbornou podporu: od okamžiku nápadu až po uvedení vodoměru do provozu. Je docela snadné najít spolehlivé a kvalifikované specialisty – k tomu musíte využít možností agregátoru RosAccount, který poskytuje služby po celém Rusku. To lze provést přímo na webových stránkách RosAccount vyplněním žádosti o požadovaný typ práce. Kromě montáže vodoměrů a měřičů tepla si můžete objednat i ověření nebo výměnu těchto měřičů.
Jaké dokumenty jsou potřebné k instalaci vodoměru v soukromém domě
Ačkoli jsou technicky měřící zařízení běžná zařízení, jejich instalace a provoz je doprovázen vydáním speciálního balíčku dokumentů, jejichž přítomnost potvrzuje legálnost použití měřicího přístroje a také skutečnost, že odečty budou akceptovány dodávající organizaci za poplatky za přijatý zdroj. Právě tomuto okamžiku, při instalaci vodoměrů v soukromém domě, je třeba věnovat velkou pozornost.
Takže při podávání žádosti společnosti dodávající zdroje o vašich záměrech nainstalovat vodoměr musíte také předložit:
- kopie pasu a pasu (osobně, k předložení);
- doklady potvrzující vlastnické právo;
- plná moc k právu provést dílo (pokud instalaci provádí třetí osoba na základě smlouvy nebo jiné dohody);
- technický pas přepážky.
Závazný je také plán, podle kterého bude vodoměr instalován: tento dokument musí být předem odsouhlasen a teprve poté mohou začít práce. Pokud jsou zjištěny nesrovnalosti mezi plánem a skutečnou instalací vodoměru, nevyhnutelně nastanou potíže při uvádění zařízení do provozu, což bude vyžadovat další práce na odstranění nedostatků.
Zvláštní pozornost by měla být věnována procesu uvedení měřiče do provozu: po utěsnění zařízení vypracuje zástupce organizace dodávající zdroje akt, což je dokument potvrzující zákonnost používání měřiče. Kromě toho je třeba provést odpovídající záznam v databázi registru FSIS Arshin a značky jsou také provedeny v datovém listu produktu (ačkoli tato položka se nedávno stala nepovinnou).
Kde by měl být podle zákona instalován vodoměr v soukromém domě
Výběr místa pro instalaci vodoměru v soukromém domě není snadný úkol kvůli některým vlastnostem samotné vodovodní sítě. A tento bod často způsobuje spory a neshody mezi spotřebiteli a organizací poskytovatele služeb. Pokud však znáte několik výchozích bodů, všechny problémy lze poměrně snadno vyřešit.
Nejsprávnějším a nejsprávnějším rozhodnutím je instalace měřiče do speciálně vybavené studny na hranici vstupu do vodovodního potrubí na místo, ale tato možnost nevyhovuje všem spotřebitelům. Důvodem jejich „tvrdohlavosti“ je nejen složitost takové práce a její cena, ale i to, že základní údržba se stává obtížným úkolem, navíc odečítání vyžaduje i překonání určitých překážek. V těchto případech se doporučuje volit zařízení s možností dálkového odečtu, nicméně takové modely měřidel mají vyšší cenu, což spotřebitelům také nevyhovuje.
Existuje několik definic, na základě kterých je možné jasně označit místo pro instalaci vodoměru:
- hranice odpovědnosti stran – tam, kde přechází, by měl být pult. Pokud se nachází na místě, bude nutné zařídit a vybavit studnu, pokud prochází podél hranice domu, pak by zařízení mělo najít místo v místnosti: spíž, kuchyň, chodba, veranda atd. .;
- je nutné bezpodmínečně zajistit, aby teplota vzduchu v místě vodoměru neklesla pod +5°C. A mimochodem, v legislativě je norma, která říká, že v místnosti, kde je vodoměr instalován, nesmí být teplota po celý rok nižší než 5 °C. A zde by se mělo „držet“ fráze „uvnitř“ – studna to v žádném případě nemůže být.
A dál. Je také důležité věnovat pozornost pohodlí při odečítání – je to jejich včasný přenos, který zaručuje absenci problémů při používání měřiče. V případě, že spotřebitel prokáže, že nemůže provádět měření z měřidla instalovaného ve studni, pak je poskytovatel služby povinen tuto záležitost zvážit a vyřešit, včetně vydaného povolení k instalaci vodoměru v domě.
Přes všechny potíže s instalací vodoměru v soukromém domě nebude tento proces možný bez samotného měřiče. Nákup vodoměru však není tak jednoduchý úkol, jak by se mohlo na první pohled zdát, pomoc specialistů nemusí být zbytečná. Ale návštěvou internetového obchodu RosAccount si každý kupující určitě vybere správně, a to jak díky nejširšímu výběru modelů zařízení, tak díky odborné pomoci konzultantů. Internetový obchod RosAccount má kromě vodoměrů širokou škálu měřicích přístrojů plynu, tepla a elektřiny. Přímo na místě můžete také požádat o montáž, výměnu nebo ověření měřičů tepla a vody.
Výběr nejdůležitějších dokumentů na vyžádání Zodpovědnost za instalaci jednotlivých vodoměrů (právní úkony, formuláře, články, odborné rady a mnoho dalšího).
Soudní spory
Rozhodnutí druhého kasačního soudu obecné jurisdikce ze dne 11.02.2022. února 88 N 3212-2022/XNUMX
Kategorie sporu: Platba za bydlení a komunální služby.
Požadavky řídící organizace: 1) O výběru poplatků za bytové prostory a služby; 2) O vybírání trestů.
Okolnosti: Žalovaný nesplnil svou povinnost uhradit skutečně poskytnuté bytové a komunální služby.
Rozhodnutí: 1) Spokojen; 2) Spokojen.
Procesní otázky: Ohledně náhrady výdajů na zaplacení státní povinnosti – splněno. Pouhá absence jednotlivých vodoměrů na studenou a teplou vodu v komunálním bytě na adrese: Begovaya Alley, nezbavovala žalovanou povinnosti vlastníka místnosti v tomto bytě uhradit v období od listopadu 2018 odpovídající poplatky. do července 2019 dle spotřeby norem, neboť případ neobsahuje revizní zprávu ke zjištění přítomnosti (nepřítomnosti) technické proveditelnosti instalace individuálních, společných (byt), hromadných (společných domů) měřicích zařízení, vypracovaných ve vztahu do tohoto bytu oprávněným orgánem způsobem stanoveným nařízením Ministerstva výstavby Ruska z DD. , společná (bytová), hromadná (společný dům) měřicí zařízení, jakož i formulář revizní zprávy ke zjištění přítomnosti (nepřítomnosti) technické proveditelnosti instalace takových měřicích zařízení a pořadí, v jakém má být vyplněn. “
Odvolací rozhodnutí moskevského městského soudu ze dne 16.11.2021. listopadu 33 ve věci č. 46024-2021/XNUMX
Kategorie sporu: Platba za bydlení a komunální služby.
Požadavky vlastníků nemovitostí: 1) O povinnosti přepočítávat platby a příspěvky; 2) O vymáhání náhrady za morální újmu.
Okolnosti: Žalobce uvedl, že dluh byl žalovaným vyčíslen nesprávně, a to ve dvojnásobné výši, navíc byla nesprávně vypočtena výše plnění za účty za energie.
Rozhodnutí: 1) Spokojen; 2) Odmítl. Argumenty odvolání o nesprávném výpočtu účtů za spotřebu teplé a studené vody nebyly v průběhu soudního řízení potvrzeny, a proto nemohou být podkladem pro zrušení soudního rozhodnutí. Žalobce nedoložil opakované účtování plateb za uvedené služby. GIL. a G.L.S. musel samostatně plnit povinnosti za placení účtů za bydlení a energie na základě norem pro spotřebu veřejných služeb schválených státními orgány ustavujících subjektů Ruské federace, protože nepřenášely odečty jednotlivých měřicích zařízení do obžalovaný. Po kontrole měřidla zákonem předepsaným způsobem byly žalobci a jeho otci přepočteny účty za energie.
Články, komentáře, odpovědi na otázky
Článek: Postup při instalaci individuálních elektroměrů v bytových domech
(Připraveno pro systém ConsultantPlus, 2023) V souladu s částí 5 čl. 13 Zákon o úsporách energie, paragrafy. „d“ bod 35 Pravidel pro zásobování studenou vodou a sanitaci, schváleno. Nařízením vlády Ruské federace ze dne 29.07.2013. července 644 N 644 (dále jen Pravidla N XNUMX) jsou vlastníci prostor v bytových domech povinni zajistit vybavení těchto domů individuálními vodoměry.
Článek: Vymáhání dluhu spočívajícího ve zvyšujícím se koeficientu pro účty za energie
(Alekseenko A.P.)
(„Právník“, 2019, č. 10) Otázky rozložení břemene údržby prostor mezi vlastníka a nájemce či nájemce na základě smlouvy o sociálním nájmu jsou poměrně aktuální. V souladu s článkem 42 Pravidel pro poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech (dále jen Pravidla), v případě neexistence individuálního nebo společného (bytového) měřícího zařízení chladu voda, teplá voda, elektrická energie a v případě povinnosti instalovat takové měřící zařízení se výše úhrady za inženýrské sítě stanoví pomocí násobícího koeficientu. Vybavení prostor měřícími zařízeními, zprovoznění instalovaných měřících zařízení, jejich řádný technický provoz, bezpečnost a včasnou výměnu musí zároveň zajistit vlastník bytového nebo nebytového prostoru dle čl. 81 tohoto řádu. prostory. Tato ustanovení, i když nejsou nejednoznačná, stále vedou ke sporům, pokud jde o prostory převedené vlastníkem na občany na základě smlouvy o sociálním nájmu. V takové situaci je klíčová otázka, kdo je vhodnou osobou pro účely vymáhání pohledávky, spočívající v multiplikačním faktoru pro poplatek za energie.
Normativní akty
Federální zákon 23.11.2009 N 261-FZ
(vyd. z 13.06.2023)
„O úsporách energie a o zvyšování energetické účinnosti ao změně některých právních předpisů Ruské federace“ 5. Do 1. července 2012 a pro Republiku Krym a federální město Sevastopol do 1. ledna 2019 vlastníci bytových domů, s výjimkou těch, které jsou uvedeny v části 6 tohoto článku, jsou vlastníci prostor v bytových domech uvedených do provozu ke dni nabytí účinnosti tohoto spolkového zákona povinni zajistit, aby tyto domy byly vybaveny měřicími zařízeními pro spotřebované vody, tepelné energie, elektrické energie, jakož i zprovoznění instalovaných měřicích zařízení. Zároveň musí být bytové domy ve stanovené lhůtě vybaveny hromadnými (společnými budovami) měřicími zařízeními pro spotřebovanou vodu, tepelnou energii, elektrickou energii, dále individuálními a společnými (pro společný byt) měřicími zařízeními spotřebované vody, elektrická energie.
