Jaké dokumenty jsou potřeba k přeregistraci garáže?

Prodej garáže přes MFC je sám o sobě velmi jednoduchý proces. Ale vše je jednoduché, pouze pokud jsou k dispozici potřebné dokumenty pro garáž. Zjistíme, kdy je garážový prodej dostupný prostřednictvím MFC a jak jej zorganizovat.

• Co je nákup a prodej garáže přes MFC?
• Kdy je možné zaregistrovat nákup a prodej garáže přes MFC?
• Kdo by měl provést nákup a prodej garáže v MFC?
• Jak zařídit nákup a prodej garáže přes MFC?
• Které MFC bych měl kontaktovat?
• Jaké dokumenty jsou potřebné k registraci nákupu a prodeje garáže prostřednictvím MFC?
• Kolik musím zaplatit za nákup a prodej garáže (registrace) 2022 prostřednictvím MFC?
• Musím do MFC přinést potvrzení o zaplacení státního cla?
• Jak dlouho trvá registrace převodu vlastnictví?
• Jaké dokumenty obdržíte v důsledku státní registrace?

Obsah

1. Co je nákup a prodej garáže přes MFC?
2. Kdy je možné zaregistrovat nákup a prodej garáže přes MFC?
3. Kdo by měl provést nákup a prodej garáže v MFC?
4. Jak zařídit nákup a prodej garáže přes MFC?
5. Které MFC bych měl kontaktovat?
6. Jaké dokumenty jsou potřebné k registraci nákupu a prodeje garáže prostřednictvím MFC?
7. Kolik musím zaplatit za nákup a prodej garáže (registrace) 2022 prostřednictvím MFC?
8. Musím do MFC přinést potvrzení o zaplacení státního cla?
9. Jak dlouho trvá registrace převodu vlastnictví?
10. Jaké dokumenty obdržíte v důsledku státní registrace?
11. Jaké dokumenty jsou potřeba k prodeji garáže?
12. Daň z prodeje garáže
13. Jaké dokumenty jsou potřebné k privatizaci garáže?
14. Garáž bez dokumentů: jak zaregistrovat vlastnictví
15. Jak obnovit dokumenty pro garáž

Co je nákup a prodej garáže přes MFC?

Dnes můžete často slyšet výrazy jako „prodej garáže přes MFC“, „nákup garáže přes MFC“, „nákup a prodej garáže v MFC“.

Všechny odkazují na situaci, kdy jedna strana – prodávající převede vlastnictví na druhou stranu – kupujícího nemovitosti – garáže. To znamená, že se uzavírá dohoda o prodeji garáže.

Aby to bylo formalizováno, strany uzavřou smlouvu o prodeji garáže. A pak to provedou: prodávající obdrží peníze, kupující obdrží garáž. Tyto úkony jsou zpravidla prováděny tzv. převodními doklady. Například akt přijetí a převodu.

Poté je potřeba zapsat převod vlastnictví garáže. Přechází z prodávajícího na kupujícího. Je nutné jej přihlásit, u garáže nejsou žádné výjimky – není zde nemovitost. A právě zde se MFC ukazuje jako nezbytné. Právě tam se odevzdávají všechny dokumenty a poté dostanou hotové dokumenty o státní registraci práv.

Kdy je možné zaregistrovat nákup a prodej garáže přes MFC?

Pro dokončení koupě a prodeje přes MFC je nutné, aby prodávající měl doklady o vlastnictví garáže a právech k pozemku pod ní. O jaký druh sady dokumentů se může jednat:

1. osvědčení o dědictví (na garáž a pozemek),
2. Smlouva o prodeji garáže prodávajícímu od předchozího vlastníka a nájemní smlouva s místní správou na pozemek pod garáží atd.

Prodávající a kupující musí kontaktovat MFC společně, pokud máte uvedené dokumenty a smlouvu o prodeji a koupi garáže v jednoduché písemné formě.

Kromě toho budete muset požádat MFC sami, když osvědčíte smlouvu u notáře, ale z určitých důvodů nepředkládá dokumenty ke státní registraci. Pojďme si to podrobně vysvětlit.

Obecně platí, že pokud osvědčíte smlouvu u notáře, je to on, kdo musí předložit dokumenty ke státní registraci. Přihlášku a všechny další potřebné doklady tam zašle v elektronické podobě. Notář může předat dokumenty registračnímu orgánu (Rosreestr), pokud proti tomu nebudete vy a prodávající námitky. Je psáno v čl. 55 Základy právních předpisů Ruské federace o notářích, schváleno Nejvyšším soudem Ruské federace dne 11.02.1993. února 4462 N 1-XNUMX.

Ale když prodávající nebo vy (kupující) nesouhlasíte se směrováním dokumentů notářem, nepředkládá je. Musíte to udělat – a kvůli tomu musíte kontaktovat MFC. V případě notářského úkonu stačí, aby na MFC vystoupila pouze jedna smluvní strana, např. kupující.

Existuje ještě jedna možnost, kdy notář není povinen zasílat dokumenty sám. V jednotném státním registru nemovitostí (EGRN) může být zapsáno, že není možné zapsat práva na garáž bez osobní účasti prodávajícího. Tento záznam se provádí do USRN na žádost prodejce garáže. Pomáhá bojovat proti nelegálním transakcím. Velmi často jsou majitelé nemovitostí za účelem ochrany svého majetku požádáni, aby takovou značku v USRN uvedli. Pokud tam je, notář nebude moci zasílat dokumenty ke státní registraci. A pokud tak učiní, budou bez uvážení vráceny. Rosreestr takové vysvětlení poskytl ve svém dopise ze dne 24.06.2019. června 14 N 06099-19-GE / 2 (str. XNUMX).

Pokud je tedy v USRN uveden specifikovaný omezující záznam, předložení dokumentů ke státní registraci již není záležitostí notáře, ale vás. A budete je muset vzít do MFC.

Důležité! Alternativou ke kontaktování MFC je odeslání balíčku dokumentů přes internet. V tomto případě jsou elektronické dokumenty zasílány společnosti Rosreestr. Musí být podepsány vylepšeným kvalifikovaným elektronickým podpisem (UKEP se kupuje za poplatek ve speciálních certifikačních střediscích, stojí asi 2-3 tisíce rublů, viz federální zákon č. Kromě toho stále existují podmínky, které bude nutné splnit .Například by měl být záznam v USRN, že prodávající má právo zasílat dokumenty v elektronické podobě (část 13.07.2015 článku 218, článek 1 zákona).

Kdo by měl provést nákup a prodej garáže v MFC?

Pokud jste uzavřeli smlouvu v jednoduché písemné formě, budete muset vy i prodejce jít do MFC. Faktem je, že v tomto případě žádost o státní registraci podávají obě smluvní strany.

Pokud byla smlouva ověřena notářem, můžete vy (kupující) nebo prodávající podat žádost o státní registraci. Do MFC tedy může jít pouze jeden z vás – ten, kdo za sebe vyplní přihlášku (část 3 § 15 zákona).

Jak zařídit nákup a prodej garáže přes MFC?

Při dobré kombinaci okolností to lze provést během několika návštěv MFC.

Při první návštěvě potřebujete:

• přijďte do MFC, získejte lístek ke správnému specialistovi a počkejte, až na vás přijde řada.

Vaše oblast může mít schůzkovou službu. Pak přijďte na datum a čas, na který jste byli rezervováni.

• vysvětlit zaměstnanci účel vaší návštěvy – předložit dokumenty pro státní registraci převodu vlastnictví garáže,
• poskytněte zaměstnanci potřebné dokumenty, vyplňte žádost o státní registraci podle jeho pokynů (většinou to udělá sám a vy ji pouze zkontrolujete a podepíšete) a obdržíte papír o převzetí dokumentů. Bude v něm uvedeno datum a čas jejich předložení a také soupis dokumentů, které jste předložili.

Druhá návštěva by měla být naplánována s ohledem na podmínky státní registrace. O přibližném termínu připravenosti dokumentů Vás bude pracovník MFC informovat na konci první návštěvy MFC. Musíte si připravit dokumenty a podepsat, že jste je vzali.

Důležité! Stává se, že poprvé není možné předložit dokumenty ke státní registraci. Pokud si například nepřinesete všechny potřebné papíry. Zaměstnanec MFC vám řekne, co v takové situaci dělat. Po odstranění nedostatků se budete moci vrátit do MFC a odeslat balíček dokumentů.

Které MFC bych měl kontaktovat?

Dokumenty pro registraci koupě a prodeje garáže prostřednictvím MFC můžete předložit u kteréhokoli MFC, které je akceptuje. Zde nezáleží na umístění garáže, na kterou jsou práva převedena v rámci vaší transakce. MFC, kam máte v úmyslu předkládat dokumenty, může být ve zcela jiném regionu (část 2 článku 18 zákona).

Tomu se říká extrateritoriální princip poskytování služeb. Rosreestr jej ve své práci používá již delší dobu. Díky němu můžete jednoduše a rychle přihlásit vlastnictví kupované nemovitosti, která se nenachází ve vašem okolí.

Takže MFC je na vás. Může být blízko vás nebo prodejce, ve stejném regionu nebo v jiném regionu, kde se nachází garáž.

Seznam kanceláří MFC, které přijímají a vydávají dokumenty pro příjem služeb Rosreestr, a jejich kontaktní údaje naleznete na oficiálních webových stránkách – https://rosreestr.ru.

Jaké dokumenty jsou potřebné k registraci nákupu a prodeje garáže prostřednictvím MFC?

Budete potřebovat následující papíry:

• cestovní pas žadatele – prodávajícího nebo kupujícího (pokud žádost podává jedna strana smlouvy) nebo cestovní pasy žadatelů – prodávajícího a kupujícího (pokud žádost podávají obě strany smlouvy).

Pokud budou dokumenty MFC předkládat váš zástupce (zástupce prodejce) nebo zástupci vás obou, jsou místo vašich pasů vyžadovány pasy zástupců. Plus notářsky ověřené plné moci, na základě kterých působí.

• žádost o státní registraci práv na garáž (vystavíte ji na MFC s pomocí jejího zaměstnance),
• smlouva o prodeji garáže
• potvrzení o zaplacení státního poplatku (podle zákona není nutné dokládat, ale doporučujeme se ujistit),
• další dokumenty – mohou být vyžadovány, ale nemusí být nutně vyžadovány.

Zaměstnanec MFC může například požádat o povolení opatrovnický a opatrovnický orgán prodat garáž, která patří nezletilé osobě (články 14, 18 zákona).

Důležité! Doporučujeme vzít si s sebou do MFC všechny dokumenty, které byly vystaveny během transakce. Včetně těch, které vám prodejce poskytl za účelem potvrzení jeho zákonnosti: výpisy z USRN, souhlas manžela s prodejem (pokud je garáž společným jměním manželů) atd.

Kolik musím zaplatit za nákup a prodej garáže (registrace) 2022 prostřednictvím MFC?

Za samotné služby MFC nic neplatíte.

Všechny vaše výdaje jsou státní povinností ve výši 2 000 rublů. Platíte ji za samotnou státní registraci vlastnictví garáže (ustanovení 22, doložka 1, článek 333.33 daňového řádu Ruské federace).

Musím do MFC přinést potvrzení o zaplacení státního cla?

Tuto otázku si kladou mnozí, kteří se zajímají o to, jak zařídit nákup a prodej garáže v MFC.

Obecně platí, že podle zákona není nutné k žádosti o státní registraci dávat potvrzení o zaplacení státní daně. Ale můžete to udělat, pokud chcete (část 7, článek 18 zákona).

Předpokládá se, že Rosreestr obdrží informace o platbě ze Státního informačního systému o platbách státu a obcí. Ale je tu jeden bod, který je třeba vzít v úvahu. Pokud po 5 pracovních dnech od data podání žádosti v tomto systému nebudou žádné informace o vaší platbě a spolu s žádostí jste nepředložili potvrzení, Rosreestr nebude vaše dokumenty vůbec brát v úvahu. Jednoduše vám je vrátí (verš 25 Zákona).

Proto je vhodné zaplatit státní povinnost předem a účtenku spolu s přihláškou a dalšími dokumenty předat zaměstnanci MFC. To zaručuje, že dokumenty vám nebudou vráceny z důvodu nezaplacení 2 000 rublů. Podrobnosti k platbě poplatku naleznete na webových stránkách Rosreestr – https://rosreestr.ru.

Jak dlouho trvá registrace převodu vlastnictví?

Tyto podmínky jsou uvedeny v části 1 čl. 16 zákona.

Pokud jste MFC předložili smlouvu o prodeji a koupi garáže v jednoduché písemné formě, budou dokumenty připraveny do 9 pracovních dnů.

Pokud byla vaše smlouva o prodeji a koupi garáže ověřena notářem, lhůta bude kratší – pouze 5 pracovních dnů.

Tyto podmínky se počítají ode dne, kdy MFC přijal vaši žádost o státní registraci a další dokumenty. Tak je to napsáno v zákoně.

Pravda, Rosreestr uvažuje trochu jinak. Podle jeho názoru začínají uvedené lhůty běžet ode dne následujícího po dni, kdy od vás MFC dokumenty převzalo. Kromě toho, pokud jste dokumenty odevzdali v sobotu, musí se lhůty brát v úvahu od pondělí – následující pracovní den. Taková vysvětlení jsou uvedena v dopise společnosti Rosreestr ze dne 22.08.2017. srpna 14 N 10188-17-GE / XNUMX.

Důležité! Lhůta pro státní registraci dokumentů může začít běžet jindy. Hovoříme o situaci, kdy ke dni podání žádosti o státní registraci není ve Státním informačním systému o státních a obecních platbách žádná informace, že jste zaplatili 2 000 rublů cla. A vy jste nepřinesli potvrzení o jeho zaplacení do MFC, abyste jej předali zaměstnanci spolu s balíkem dokumentů. V tomto případě začnou lhůty 9 a 5 pracovních dnů běžet až ode dne, kdy společnost Rosreestr obdrží informaci o zaplaceném poplatku (část 7 článku 18 zákona).

Jaké dokumenty obdržíte v důsledku státní registrace?

Nejprve vám bude poskytnut výpis z USRN. Toto je dokument, který potvrzuje státní registraci převodu práv na garáž na vás.

Za druhé, vy a prodejce získáte zpět kupní smlouvy. Budou mít tzv. zvláštní registrační nápis (§ 28 zákona).

Pro příjem dokumentů budete muset podepsat speciální dokument, který vám předá zaměstnanec MFC. Buďte tedy opatrní a zkontrolujte, zda vám byly předány všechny dokumenty. Poté, co vložíte svůj podpis, bude problematické požadovat chybějící papíry od pracovníka MFC.

Podrobnější informace k tématu naleznete v ConsultantPlus.
Vyzkoušejte bezplatný přístup do systému na 2 dny.

Garáž podléhá registraci, pokud se jedná o trvalou stavbu a patří k nemovitosti. Ale ne všechny garáže jsou trvalé stavby. Netrvalé konstrukce mají několik vlastností:

• Skládací typ. nebo pokud je mělká a budovu lze přesunout na jiný základ.
• Komunikace není přerušena nebo může být odpojena bez poškození.

Takovou strukturu můžete nainstalovat bez povolení, nemusíte ji registrovat. Mezi takové garáže patří blokové kontejnery SKOGGY.

OBSAH

Pokud garáž patří do kategorie nemovitostí, lze ji privatizovat. Registrace, stejně jako prodej kapitálové budovy, jsou postupy, pro které musíte znát právní nuance. To je důležité pro správnou formalizaci transakce a pro přípravu potřebných dokumentů předem.

V tomto článku vám řekneme vše, co potřebujete vědět o privatizaci a prodeji garážového stání.

Jaké dokumenty jsou potřeba k prodeji garáže?

Pokud potřebujete formalizovat nákup nebo prodej garáže, můžete se vždy obrátit na úřady Rosreestr. Nejčastěji však používají MFC, kde postup trvá nejkratší možnou dobu.

Garáž je nemovitost, takže její prodej probíhá stejně jako u ostatních nemovitostí. Než budete pokračovat v transakci, měli byste vzít v úvahu několik nuancí.

• Kupující musí být informován o všech specifikacích. Je-li vadný zámek, větrací nebo revizní otvor, je lepší to ihned nahlásit, aby nedocházelo ke konfliktům.
• Cena za objekt musí být stanovena s přihlédnutím k odhadní a tržní hodnotě.
• Kupní a prodejní smlouva je vyhotovena ve 3 vyhotoveních. Můžete jej napsat nebo napsat ručně.
• Nezapomeňte uvést údaje o obou stranách, uvést částku a způsob platby.

Provedení transakce je poměrně jednoduché, ale pro lepší pochopení poskytneme krok za krokem algoritmus akcí.

• Dohoda mezi stranami je vyhotovena písemně. Kupující musí zajistit, aby byly k dispozici všechny potřebné dokumenty ke garáži.
• Garáž se platí dle částky uvedené ve smlouvě. Musíte také zaplatit státní poplatek.
• Žádost a všechny potřebné dokumenty se předkládají na MFC. Musíte si předem domluvit schůzku převzetím vstupenky nebo zavoláním.
• Obdržet potvrzení o předložení dokumentů. Označuje číslo aplikace. Chcete-li zjistit, zda byla žádost zvážena, přejděte na portál vládních služeb.

„Nákup a prodej“ garáže vyžaduje přítomnost následujících dokumentů:

• kupní a prodejní smlouva s uvedením podrobností obou stran, jakož i výše platby a data transakce;
• cestovní pasy obou stran;
• souhlas manžela/manželky s transakcí, pokud mluvíme o společném jmění;
• potvrzení od družstva, pokud byla garáž zakoupena od družstva;
• technický pas;
• katastrální pas;
• akt přijetí převodů (ve 3 vyhotoveních);
• žádosti o registraci vlastnictví majetku;
• potvrzení o zaplacení státních poplatků.

Státní poplatek za registraci smlouvy v roce 2022 je 2000 200 rublů a vydání katastrálního pasu bude stát XNUMX rublů.

Daň z prodeje garáže

Prodej garáže je zdanitelný proces. Platbu upravuje čl. 5 odst. 1 čl. 208 daňového řádu Ruské federace, podle kterého nemovitosti nacházející se na území Ruské federace podléhají zdanění. Daňový řád však zároveň zohledňuje podmínky, které bývalého vlastníka (částečně nebo úplně) od této daně osvobozují.

Tedy v jakých případech není třeba platit daň? To je možné za následujících podmínek:

• Pokud je garáž ve vlastnictví 5 a více let.
• Pokud je garáž ve vlastnictví 3 roky a vlastnictví bylo zapsáno rezidentem před 1.
• Pokud je garáž převedena na základě darovací smlouvy.
• Pokud jsou prostory zděděny od blízkých příbuzných.
• Kdyby byla garáž privatizována.
• Pokud byla uzavřena nájemní smlouva.

Mezi rezidenty jsou zahrnuti občané, kteří pobývají na území Ruské federace déle než 183 dnů v průběhu 12 po sobě jdoucích měsíců.

Doba držení je stanovena takto:

• od okamžiku registrace prostor v Rosreestr;
• dnem převzetí přejímacího listu v družstvu, byl-li složen celý podílový vklad.

Zdanění podléhá vyšší z částek uvedených ve smlouvě nebo 70 % z hodnoty katastru.

Chcete-li určit, jaká bude daň z prodeje garáže, musíte příjem vynásobit aktuální sazbou:

• 13 % pro obyvatele Ruské federace;
• 30 % pro nerezidenty.

Jaké dokumenty jsou potřebné k privatizaci garáže?

Garáže jsou jednopodlažní budovy určené k umístění a údržbě vozidla. Privatizaci podléhají pouze kapitálové budovy, které mají nadaci. Současně je nutný zápis vlastnictví nejen k areálu, ale také k pozemku, na kterém se nachází.

Výjimkou jsou jednotlivé budovy, které mohou být umístěny na chatách nebo pozemcích pro individuální bytovou výstavbu. Aby bylo možné zaregistrovat garáž umístěnou ve venkovském domě a postavenou před 1. březnem 2021, používá se zjednodušený systém. A pokud byl pozemek před 30. říjnem 2001 využíván pro nekomerční účely, garáže na něm postavené jsou registrovány zdarma. Při pozdějším příjmu pozemků se provádí geodetické práce.

Aby se garáž umístěná na území garážového družstva stala majetkem vlastníka, je nutné plně splatit část podílu v GSK a provést privatizaci budovy a pozemku. Za tímto účelem se podává hromadná žádost orgánům samosprávy a po jejím zvážení je rozhodnuto: pozemky se přenechají družstvu nebo se převedou na vlastníka.

Kovové garáže nepodléhají privatizaci. Montované stavby nejsou považovány za nemovitosti, není tedy potřeba je evidovat jako majetek.

Privatizace začíná ve chvíli, kdy je k ní určen pozemek pro garáž. Při stavbě garáže v GSK uchovává dokumenty předseda. A než začnete s postupem, měli byste si ujasnit:

• Datum uvedení garáže do provozu.
• Zákonnost stavby.
• Zápis garáže do katastru nemovitostí.
• Registrace družstva jako provozující právnické osoby.

Chcete-li získat údaje, kontaktujte Federální daňovou službu. Musíte požádat o výpis z Jednotného státního rejstříku právnických osob.

Jak bude postup privatizace probíhat, závisí na vlastnostech garáže. Lze tak učinit mimosoudně nebo soudní cestou.

• Předkládání dokumentů.
• Získání certifikátu pro objekt.
• Registrace dokumentu v ruském rejstříku.
• Zápis vlastnických práv k pozemkům.

Pokud jde o požadované dokumenty, seznam obsahuje:

• Pas žadatele.
• Dokument potvrzující platbu podílu.
• Osvědčení o členství v družstvu.
• Katastrální pas garáže.
• Technické osvědčení.
• Potvrzení o zaplacení státního poplatku.
• Zápis ze schůze členů GSK (pokud je budova umístěna v družstvu).

Garáž bez dokumentů: jak zaregistrovat vlastnictví

Pokud chcete zapsat vlastnictví garáže bez dokladů, proveďte nejprve řízení s pozemkem, na kterém se nachází. Platba za registraci není vyžadována v následujících případech:

• Při nabytí pozemku vlastníkem do 30.
• Při přidělení přídělu na stavbu garáže.
• Když existuje dokument pro získání pozemku.

Zápis vlastnictví garáže nebude úplný bez:

• Potvrzení, podle kterých se pozemek převádí.
• Katastrální plán nebo technický pas.
• Pas majitele.
• Potvrzení o zaplacení cla.

Na základě předložených dokladů bude rozhodnuto o udělení vlastnického práva žadateli. Pokud bude pozitivní, stavba bude legalizována.

Bez dokumentů potvrzujících zákonnost stavby budovy není registrace vlastnictví nemožná.

Chcete-li je získat, kontaktujte Rosreestr. Za tímto účelem se poskytuje následující:

• Prohlášení k nemovitosti.
• Pas žadatele.
• Doklady potvrzující vlastnictví pozemku vlastníka.
• Potvrzení o zaplacení státního poplatku.

Po předložení dokumentů je certifikát vydán do 10 dnů.

Jak obnovit dokumenty pro garáž

Ztráta dokumentů může vést k mnoha nežádoucím důsledkům. V tomto případě je likvidace a vlastnictví obtížné. Pokud dojde ke ztrátě nebo poškození dokumentace, musí být co nejdříve obnovena.

Rozlišují se následující typy dokladů o nemovitostech.

Zřízení titulu, které mají základ pro zjištění vlastnictví. Tyto zahrnují:

• Kupní smlouva.
• Barterová dohoda.
• Darovací smlouva.
• Osvědčení o právu na dědictví.
• Smlouva o účasti.
• Rozhodnutí vlastníka atd.

Vlastnické listiny potvrzují právo vlastníka k nemovitosti. V případě garáže to zahrnuje osvědčení o státní registraci práv.

Zde je sekvenční algoritmus pro obnovu dokumentů pro garáž.

• S žádostí se obraťte na kancelář Rosreestr. To lze provést osobně, poštou, prostřednictvím webových stránek Rosreestr a také prostřednictvím MFC. Nezapomeňte připojit svůj pas a potvrzení o zaplacení státního poplatku (200 rublů). Kopie dokumentů budou připraveny do pěti pracovních dnů a převedeny na vlastníka nebo jeho zákonného zástupce prostřednictvím plné moci.
• Pokud v Rosreestr nejsou žádné dokumenty nebo pokud bylo vlastnictví zaregistrováno před 31. lednem 1998 a nebylo uvedeno v rejstříku, kontaktujte notáře, který transakci provedl. V tomto případě jsou náklady na obnovu regulovány tarify organizace. Je možné kontaktovat vládní agenturu, která dříve vystavila dokumenty, developera, se kterým byla smlouva uzavřena, i druhou stranu transakce (pokud byla smlouva uzavřena ústně v letech 1996 až 1998, kdy bylo zrušeno povinné notářské ověření).
• Po obdržení dokumentů do vašich rukou kontaktujte přímo nebo prostřednictvím MFC kancelář Rosreestr a obnovte certifikát. Vyžaduje se cestovní pas a potvrzení o zaplacení státního poplatku. Poplatek za opětovné vydání certifikátu bude 350 rublů.

Zápis vlastnictví garáže a její privatizace jsou postupy, které mají určitý řád. Pro legitimizaci transakce je nutné ji znát. Pokud chybí potřebné dokumenty nebo je žádost chybně vypracována, může být vlastník odmítnut. Proto byste měli předem objasnit všechny nuance a v případě potřeby se poradit s odborníkem.

Pokud ztratíte dokumenty, přestaňte panikařit. Jejich obnova je zcela jednoduchý proces, který nezpůsobuje značné náklady. Abyste se však vyhnuli potížím, je lepší si předem udělat kopie dokumentů a nechat je notářsky ověřit. Kopie uchovávejte na bezpečném místě, abyste je mohli kdykoli v případě potřeby použít.