Za účelem finanční podpory mladým rodinám, které potřebují bytové prostory a poskytnout jim sociální platby na nákup bytových prostor nebo vytvoření projektu individuální bytové výstavby ve městě Čeljabinsk, byl zaveden městský program „Poskytování státní podpory mladým lidem“. rodin ke zlepšení bytových podmínek ve městě Čeljabinsk“ se realizuje, schváleno nařízením Správy města Čeljabinsk ze dne 15.02.2017 č. 1923 (ve znění ze dne 09.08.2021) (dále jen Program) .
Za účelem realizace Programu je mladým rodinám poskytována sociální platba na nákup bytových prostor nebo vytvoření projektu individuální bytové výstavby (dále jen sociální platba) a doplatková sociální platba od krajů. rozpočtu v případě narození (adopce) jednoho dítěte (dále jen sociální doplatek ).
Program je realizován tak, že se mladým rodinám vystaví potvrzení o nároku na sociální dávky na nákup bytových prostor nebo vytvoření projektu individuální bytové výstavby (dále jen potvrzení).
Sociální dávky jsou mladé rodině, která je vlastníkem certifikátu, poskytovány připsáním finančních prostředků na účet otevřený v jedné z bank vybraných ministerstvem pro účast na realizaci Programu.
Sociální dávky pokrývají část nákladů na bydlení (mladé rodiny si chybějící část doplácejí z vlastních nebo vypůjčených prostředků).
Rozpočtové prostředky jsou zasílány mladým rodinám ve formě sociálních plateb v následující výši:
1) 30 % předpokládaných nákladů na bydlení pro rodiny bez dětí;
2) 35 % předpokládaných nákladů na bydlení pro rodiny s dětmi.
Účast v Programu je dobrovolná. Právo na zlepšení bytových podmínek pomocí sociálních dávek nebo jiných forem státní podpory z federálních, krajských a městských rozpočtů má mladá rodina jednorázově.
Programu se může zúčastnit mladá rodina, včetně mladé rodiny s jedním nebo více dětmi, kde alespoň jeden z manželů je občanem Ruské federace, a také neúplná mladá rodina, kterou tvoří jeden mladý rodič, který je občanem Ruské federace a jedno nebo více dětí s trvalým pobytem (registrovaným v místě bydliště) ve městě Čeljabinsk a splňující tyto podmínky:
1) věk každého z manželů nebo jednoho rodiče v neúplné rodině ke dni rozhodnutí odpovědného vykonavatele Programu o zařazení mladé rodiny účastnící se Programu do seznamu žadatelů o sociální dávky v plánovaném roce nepřesahuje 35 let;
2) mladá rodina je uznána za osobu, která potřebuje bydlení v souladu s platnými právními předpisy Ruské federace;
3) mladá rodina má příjem, který jí umožňuje získat úvěr, případně jiné finanční prostředky postačující na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení v části přesahující výši poskytovaných sociálních dávek.
Postup a podmínky uznání mladé rodiny, která má dostatečné příjmy k získání úvěru nebo jiných prostředků na úhradu předpokládaných (průměrných) nákladů na bydlení nad rámec částky poskytované v rámci Programu sociálních plateb, byl schválen nařízením vlády č. Čeljabinská oblast ze dne 21.10.2020. října 700 č. XNUMX -P.
V souladu s podmínkami Programu mají přednostní práva na sociální dávky rodiny účastnící se Programu, které byly registrovány jako osoby vyžadující zlepšení podmínek bydlení před 01.03.2005. XNUMX. XNUMX, a také mladé rodiny se třemi a více dětmi. Program nedefinuje další kategorie občanů s přednostními právy.
Jednou z povinných podmínek účasti v Programu je uznání mladé rodiny, která potřebuje zlepšení životních podmínek (v bytových prostorách), aby se mohla zúčastnit Programu. Odpovídající komunální službu zajišťuje Výbor na základě článku 51 bytového zákoníku Ruské federace v souladu se správními předpisy schválenými usnesením městské správy Čeljabinsk ze dne 29.06.2012. června 132 č. 21.09.2020-p (ve znění pozdějších předpisů dne XNUMX. září XNUMX).
Uznání mladých rodin za účastníky Programu provádí odbor pro mládež Městské správy Čeljabinsk (dále jen odbor) v souladu s podmínkami Programu a ustanoveními správního řádu pro poskytování příslušné komunální služby, schváleno Usnesením Městské správy Čeljabinsk ze dne 19.06.2017. června 237 č. 07.05.2021-p (ve znění ze dne XNUMX .XNUMX).
Program definuje následující účely použití sociálních plateb:
1) uhradit cenu kupní smlouvy na bytové prostory (s výjimkou peněžních prostředků, kdy je úhrada ceny kupní smlouvy zahrnuta v ceně smlouvy s oprávněnou organizací ke koupi bytových prostor na primárním trhu s byty);
2) uhradit cenu stavební zakázky na výstavbu bytového domu;
3) uhradit poslední splátku na úhradu podílového vkladu v plné výši, po jejímž zaplacení přechází bytový prostor do vlastnictví mladé rodiny (pokud je mladá rodina nebo jeden z manželů v mladé rodině členem bydlení , bytová výstavba, bytové spořitelny) ;
4) uhradit zálohu při získání úvěru na bydlení včetně hypotéky nebo úvěru na bydlení na koupi bytových prostor na základě kupní smlouvy nebo výstavby bytového domu;
5) uhradit cenu smlouvy s oprávněnou organizací o koupi v zájmu mladé rodiny bytových prostor na primárním trhu s byty, včetně úhrady ceny smlouvy o prodeji a koupi bytových prostor (v případy, kdy je to stanoveno ve smlouvě s oprávněnou organizací) a (nebo) platba za služby uvedené organizace;
6) splatit částku jistiny (část částky jistiny) a platit úroky z úvěrů na bydlení na nákup bytových prostor nebo výstavbu bytového domu nebo z úvěru (úvěru) na splacení dříve poskytnutého úvěr na bydlení na koupi bytových prostor nebo výstavbu bytového domu, s výjimkou jiných úroků, pokut, provizí a penále za pozdní plnění závazků ze stanovených úvěrů na bydlení nebo úvěrů (úvěrů) na splacení dříve poskytnutého úvěru na bydlení;
7) uhradit cenu smlouvy o účasti na společné výstavbě, kterou se stanoví bytový prostor jako předmět společné výstavby, obsahující jednu z podmínek pro získávání finančních prostředků od účastníků společné výstavby, stanovenou odst. 5 části 4. Článek 4 federálního zákona „O účasti na společné výstavbě bytových domů a jiných nemovitostí ao zavádění změn některých právních předpisů Ruské federace“ nebo zaplacení ceny smlouvy za postoupení účastníkem sdíleného výstavba práv pohledávek ze smlouvy o účasti na společné výstavbě;
uhradit zálohu při převzetí úvěru na bydlení na úhradu ceny smlouvy o účasti na společné výstavbě, uhradit cenu smlouvy o postoupení práv pohledávky ze smlouvy o účasti na společné výstavbě;
9) splatit částku jistiny (část částky jistiny) a zaplatit úroky z úvěru na bydlení na úhradu ceny smlouvy o účasti na společné výstavbě nebo na úhradu ceny smlouvy o postoupení pohledávky práva pohledávky ze smlouvy o účasti na společné výstavbě nebo o úvěru (úvěru) na splacení dříve poskytnutého úvěru na bydlení na úhradu ceny smlouvy o účasti na společné výstavbě nebo na úhradu ceny smlouvy o postoupení pohledávky pohledávek ze smlouvy o účasti na společné výstavbě (s výjimkou jiných úroků, pokut, provizí a penále za pozdní plnění závazků ze stanovených úvěrů na bydlení nebo úvěrů (půjček) na splacení dříve poskytnutého úvěru na bydlení).
V rámci implementace Programu může mladá rodina použít finanční prostředky na sociální platby k nákupu bytových prostor v Čeljabinské oblasti, které jsou evidovány jako společné vlastnictví všech členů mladé rodiny uvedených ve vydaném osvědčení.
Mladá rodina si může koupit bytové prostory od jakýchkoli fyzických a (nebo) právnických osob, a to jak na primárním, tak na sekundárním trhu s bydlením. Celková plocha získaných bytových prostor na každého člena mladé rodiny, zohledněná při výpočtu výše sociálních dávek, nemůže být menší než účetní norma pro celkovou plochu obytných prostor zřízených místními vlády, aby evidovaly občany jako potřebné obytné prostory v místě nákupu (stavby) bydlení. Na území města Čeljabinsk je stanovená účetní norma 10 metrů čtverečních (Rozhodnutí Městské dumy Čeljabinsk ze dne 25.10.2005. října 7 č. 9/XNUMX).
Sociální dávky nelze použít na nákup bytových prostor od blízkých příbuzných (manžel, prarodiče, vnoučata, rodiče (včetně adoptivních), děti (včetně osvojených), úplný a nevlastní sourozenci).
Výše sociálních dávek se vypočítává na základě:
1) velikost celkové plochy obytného prostoru stanoveného pro rodiny různých velikostí;
2) počet členů mladé rodiny účastnící se Programu;
3) standardní náklady na jeden metr čtvereční celkové obytné plochy pro městskou formaci „Město Čeljabinsk“ (usnesení Městské správy Čeljabinsk ze dne 29.07.2021. července 247 č. 2021-p pro třetí čtvrtletí roku 34 schválilo standard 690,00 XNUMX rubly).
