Pozdravy. Koupil jsem byt v 10 patrovém cihlovém domě ve 3. patře. Okamžitě se objevily problémy s ventilací.
Na záchodě je cítit zápach od sousedů, zvláště když splachují použité mýdlo do záchodu. Na ventilaci jsem nainstaloval zpětný ventil vyrobený z fólie. Ventil je trvale uzavřen. Digestoř začne fungovat pouze při otevřených balkonových dveřích. Nejpodivnější ale je, že se všemi zavřenými ventilačními kanály je do haly silný průvan. Průvan jde dovnitř bytu i klíčovou dírkou. V zimě z prasklin vychází kouř a hromadí se, což ovlivňuje vaše zdraví.
Otázka: pokud je průvan do bytu, tak musí být průvan z bytu. Ale nemůžu ji najít. Jaký by mohl být důvod?
Nejprve se zeptejte sousedů na místě, jak je na tom jejich větrání? Dal jste málo úvodních informací. Máte plynový nebo elektrický sporák? Odkud pochází tah do posilovny? Vezměte si proužek toaletního papíru a projděte se po svém bytě. Zjistěte, odkud pochází největší backdraft, střídavým otevíráním vchodových a balkónových dveří.
Jedním z předpokladů je ucpaný komín. Nemá jeden východ, ale několik. Jeden do koupelny, druhý do kuchyně, třetí na reproduktor, pokud tam je. Přiložte papírový proužek na každý z výstupů a zjistěte, zda existuje tah.
Je také možné, že se trakce překlopí. To je, když je hřeben střechy umístěn nad komínem. Tento jev způsobuje vítr vanoucí určitým směrem.
A nejjednodušší způsob, jak ven, je kontaktovat správcovskou společnost.
Dobré odpoledne. Podle Vašeho popisu je problém pouze v oknech nebo šikminách v hale.
Možné důvody:
1. Okna jsou dřevěná, tahají kvůli prasklinám.
2. Plast. Křídlo není pevně stisknuto, můžete to zkontrolovat vložením listu papíru a zatažením za okno. Protahovat se? Zavolejte seřizovače oken.
3. Důvodem může být nesprávná montáž parapetu, podívejte se pod něj od zapálené svíčky, jak se chová plamen.
4. Pokud byl byt zrekonstruován a stěny jsou sádrokartonové, může to být důvod. Vidíte krásný svah a mezi ním a stěnou je prázdnota. Polyuretanová pěna v okenním otvoru nebyla utěsněna a nyní jsou zde průchozí otvory do ulice (pěna se časem propadla). Schematický diagram ukazuje problémovou oblast.
5. Svahy na straně ulice se nedělají.
Spád sádrokartonu doporučuji rozbít až v krajním případě s vyloučením jiných možností.
V koupelně je vhodné instalovat nucenou ventilaci. Tento článek na našem webu vám pomůže seznámit se s nuancemi tohoto procesu.
Ahoj! Obecně platí, že tento problém byste neměli řešit vy, ale odborníci správcovské společnosti, protože žijete v bytovém domě. Teoreticky větrací systém není vaším majetkem, je to společný majetek, takže pokud nepomohou nejjednodušší metody nápravy problému, nemáte právo něco udělat sami, bude se tomu říkat neoprávněná rekonstrukce.
Abyste se vyznali v dokumentech, upravuje toto usnesení Státního stavebního výboru Ruské federace č. 170 ze dne 27.09.2003. září 5.7, odstavec XNUMX.
Nyní, co je třeba udělat, aby bylo zajištěno, že kontrola a eliminace budou provedeny přesně. Zavolejte dispečerovi technického oddělení vaší správcovské společnosti. V tuto chvíli je vhodné zapnout nahrávání hovorů, ale ze zákona na to určitě upozorněte dispečera. Zaznamenejte čas hovoru a jméno dispečera. Vysvětlete situaci, zanechte žádost o volání specialistů. Můžete to udělat i osobní návštěvou a nechat přihlášku písemně, ale vždy ve 2 kopiích (jeden si necháte pro sebe).
Požaduje se, aby se dostavili specialisté, provedli potřebná měření a prohlédli prostory, aby zjistili problém. Nezapomeňte si vzít kopii revizní zprávy a inspekční zprávy. Obvykle takový akt vypadá jako na fotografii, kterou jsem přiložil, ale může se mírně lišit.
Pokud vám nijak nepomohli, můžete využít služeb nezávislých odborníků. Udělají následující:
1. Předloží požadavek na prostudování projektové dokumentace vzduchovodů pro její přesnou shodu se všemi GOST.
2. Vizuálně posoudit kvalitu strojního zařízení a jeho výkon.
3. Budou (s největší pravděpodobností) odebírat vzorky vzduchu z bytu.
4. Pomocí technologického zařízení se pokusí hledat možné příčiny ucpání a ucpání vzduchotechnického potrubí.
Mělo by to stát plus mínus asi 3 tisíce rublů, ale tento problém by měl být objasněn. Nakonec to není tolik peněz, pokud jde o zdraví. O výstupní kontrole sepíší protokol. Udělejte jej buď ve 2 kopiích ihned, nebo si jej zkopírujte později. Mimochodem, odborníci vám na základě výsledků auditu řeknou, jaké normy a pravidla byste měli při komunikaci se správcovskou společností dodržovat.
S těmito výsledky, inspekční zprávou od inženýrů správcovské společnosti a znalostí regulačních dokumentů, se dostane k vedoucímu vaší správcovské společnosti. Obvykle, když před sebou vidí takového důvtipného člověka, a dokonce i s podpůrnými papíry, začnou pracovat efektivně.
Pokud není pozorován žádný pohyb, podejte písemný nárok ve 2 vyhotoveních na trestní zákoník. Tam by ti měli dát vzorek na místě. Stížnost se píše vedoucímu. Poté, co je papír na jejich stole, ověřený pečetí a podpisy (musí tak učinit při přijímání žádosti), počkejte 10 dní. Pokud obdržíte odmítnutí, napište stížnost orgánům dohledu na vaši správcovskou společnost – Rospotrebnadzor, GZHI (státní inspekce bydlení), státní zastupitelství.
Věřte mi, že se všemi dokumenty v ruce vyhrajete jakýkoli soud, pokud chyba není vaše, důvod bude odstraněn a dostanete náhradu. Ale před rozsáhlými kontrolami a soudem přináší trestní zákoník důvěru velmi zřídka, a to především ve fázi první aplikace. Všechno je to o vyšetření a tak dále – to je extrémní případ a vypadá to děsivě. Ve skutečnosti není všechno tak problematické.
