Když jste zapojeni do prodeje domů, často musíte odpovědět na otázku: “Co je suterén?” To je na jednu stranu jednoduše přeloženo do ruštiny – přízemí. Na druhou stranu je zde potřeba určité objasnění. Účelem tohoto příběhu není vyprávět o všech myslitelných i nemyslitelných možnostech sklepů, ale na příkladu vlastního domova ukázat, co je mrtvý sklep a co se s ním dá dělat.
A tak, pokud si chcete podrobně přečíst, jak u nás stavíme domy, tak tento text již byl napsán a je napsán nesmírně inteligentně a podrobně. Posílám vás na blog soudruha Gregoryho. Jako vždy je pro mě snazší říct to na vlastním příkladu.
A stejně tak suterén. V podstatě, když jsem poprvé slyšel toto slovo, okamžitě jsem si uvědomil, že se jedná o suterén. Jaké asociace se vám vybaví, když slyšíte slovo suterén? – to je ponurá technická místnost, kde je tma a vlhko, páchne shnilými bramborami a plísní, kde mezi pavučinami a tmou, ve zlověstném tichu, slyšíte zvuky kapající vody a šustění různých tvorů.
Něco takového. Naštěstí to není u mě doma.
Na druhou stranu však mohou být myšlenky o suterénu zcela odlišné. Například moje fantazie namalovala takový obrázek. Docela úžasný sklep.
Něco takového. Bohužel to není u mě doma.
I když nikdy nevíš, co mi moje fantazie o suterénu dokáže nakreslit? Teď nemluvíme o fantaziích, ale o skutečném životě.
Něco takového. Pro některé a pro jiné bohužel štěstí, že to není ani u mě doma.
Jak víte, většina lidí ve Winnipegu žije ve svých vlastních dřevěných domech. Přesněji ani ne dřevěné, ale rámové-panelové. Téměř vždy, před stavbou domu, je v zemi postaven základ a nahoře je již postaven dřevěný rám. Základ je betonový a musí být zevnitř izolován. Obytná plocha domu se díky suterénu teoreticky téměř zdvojnásobí (pokud je dům jednopatrový) a bylo by hříchem tuto příležitost promeškat.
Když kupujeme dům, vždy se ptáme, zda je suterén hotový nebo ne? Pokud řeknou, že je hotovo, můžete tam bydlet; pokud ne, pak jsou stěny zpravidla pouze izolované a suterén se používá jako jedna velká technická místnost. Mimochodem je tam i částečně udělaný sklep.
Pokračovat
Suterén obvykle obsahuje kotel na teplou vodu a pec – topný systém domu. Zbytek prostoru lze využít dle vlastního uvážení. Dobrý suterén je takový, kde je málo pilířů (nesoucích trámy prvního patra), kde jsou dostatečně vysoké stropy, kde je běžný počet oken a čím větší okna, tím lépe.
Okna ve sklepě – souhlasím, zní to neintuitivně. Zde však musíte pochopit, že suterén není zcela zapuštěn do země, ale mírně stoupá nad povrchem země. A čím výše je nad zemí, tím větší okna lze vyrobit. Z ulice toto okno vypadá na úroveň země, ale když se podíváte do suterénu, je téměř u stropu.
Co se obvykle staví v suterénu?
Pokud je potřeba obytný prostor, staví se ložnice a další koupelna. Jsou lidé, kteří pracují z domova a zařizují si kancelář nebo studují pro sebe ve sklepě. Můžete jej využít pro zábavu a umístit tenisový nebo kulečníkový stůl, domácí kino, saunu, bar. Obecně vše, po čem vaše srdce touží. Můžete vydělat peníze ze sklepa, udělat z něj něco jako byt k pronájmu a pronajmout ho za peníze.
Nyní přejděme k mým sídlům
Můj dům byl postaven v roce 1977. Jak se mi podařilo zjistit, asi před třiceti lety se také pokusili proměnit suterén v obytné prostory. Během posledních desetiletí nebyl vůbec opravován a celé to vypadalo depresivně. I když na druhou stranu je to pořád plus v tom, že se nevyrábí, což znamená, že mám možnost si ho kompletně předělat tak, jak se mi líbí a ušít si ho přímo na míru. Mám lepší představu o tom, jak chci oddělit stěny a využít obytný prostor.
Podívejme se, co jsem dostal od předchozích nájemníků.
Strop je propadlý. Stěny jsou třicet let starý design s dřevěným obložením. A samotné stěny byly pokryty silnou vrstvou pichlavé omítky. Asi si to kdysi mysleli, že je to krásné, ale tohle jsou opravdu ostré trny. Pokud si v opilosti namažete obličej o takovou zeď, nebude se vám to zdát moc. Veškerá elektrika je ve stavu pekla, strachu a hrůzy. Dále si všimněte, že na stropě vlevo je připevněna obrovská krabice.
Teď vám řeknu, co to je. Jak jste si již všimli, v suterénu jsou malá okna. To znamená, že úroveň podlahy prvního patra je asi půl metru nad úrovní terénu. Ale vchodové dveře do samotného domu jsou na úrovni terénu.
Proto se při vstupu do domu okamžitě ocitnete na plošině, ze které musíte vystoupat po třech schodech na úroveň podlahy. Ukázalo se, že je to orchestrální botník na okraji kabiny. Ta věc byla ošklivá i nebezpečná, cizí děti, když běhaly kolem mého domu, si toho nevšimly a nasypaly se jako hrachy. První věc, kterou jsme udělali, bylo vyříznutí vstupních dveří a jejich zvednutí do úrovně podlahy, odstranění rámu a vyrovnání podlahy.
Pravda, museli jsme postavit verandu zvenčí.
A také úplně odstranit dřevěné panely a udělat normální omítku s oblázky. Příští rok potřebujeme dodělat cestu z verandy na příjezdovou cestu (kde parkují auta), ale zatím je tu malý nepořádek.
Vracíme se do suterénu. Všimněte si zdiva v rohu místnosti.
Tohle byl kdysi krb. A jednou pracoval na dřevě. Měl jsem ucpanou díru ve zdi mého domu, kde vycházela trubka. A samotný železný krb uvnitř vypadal jako vybuchlý fašistický tank – zmuchlaná a zakouřená hromada železa. Vzhledem k tomu, že zdivo bylo postaveno kolem železa, předchozí obyvatelé nebyli schopni vyjmout krb zevnitř a jednoduše ho zakryli skelnou vatou a zakryli zbytky sádrokartonu. No, čeho se museli bát?
Nyní podlaha. Jak jsem pochopil, ze zbytků koberce na okraji krbu tam bývala celá podlaha pokrytá takovým kobercem. Časem se koberec utrhl, ale zůstala nějaká pěnová guma nalepená na betonu a navrch se házely gumové rohože. Jak jste pochopili, nebylo zde absolutně co opravovat, pouze generální oprava.
V první řadě se měnila okna.
Pohled na staré okno ze sklepa.
Pohled ze starého okna z ulice.
Nové okno s výhledem z ulice.
Poté zničil celý suterén až po betonové zdi. Omlouváme se, nezůstaly žádné fotografie. Vyhodil jsem z domu předpotopní plynový kotel (sporák) a kotel. Instalována veškerá nová elektrika. K tomu jsme museli nainstalovat další elektrický panel. Obecně už v domě nemám plyn vůbec. Ne a není to nutné, je to dokonce bezpečnější.
Nebylo pro mě těžké vydlabat stěny a vyndat je. Když přišla řada na krb, manželka mi zakázala lámat cihly. Bez rozbití cihel nelze krb odstranit, zeď byla postavena až po instalaci krbu. Mám přátele, kteří jsou stavaři, dali mi kotouč a řekli, že pili. Moje ruce se na tento druh práce moc nehodí. Za čtyřicet minut jsem udělal řez 15 centimetrů. Krb přeci není z fólie, je to tlusté železo a je tam dvojitý plášť. Uvědomil jsem si, že tímto tempem bych to nezkracoval až do důchodu. Naštěstí mám talent na lámání a nošení. Přinesl jsem zdravý kus dřeva a za doprovodu obscénních nadávek jsem toto ohniště zmačkal přímo uvnitř zdiva, vytáhl, vyndal a hodil do pekla. Jen práce na půl hodiny.
Tohle je soudruh Gregory.
A já a Benya (v zadní části auta) hodíme můj starý sklep do koše.
Ještě jsem musel strhnout starou nalepenou pěnovou gumu z podlahy. Ale znovu, pokud je potřeba hrubá fyzická destruktivní síla, pak je to pro mě.
A když bylo vše zničeno, začalo se stavět. Bohužel jsem během procesu nic nefotil. Jsou zde pouze fotky nové podlahy. Obvykle se v suterénu pokládá koberec na nějaký druh vycpávky. Okamžitě jsem od této myšlenky upustil a vyrobil, byť nákladně, podfloru – podlahu mezi beton a laminát.
Tento substrát je vyroben z takových čtverců dřevěných desek. Ve spodní části těchto čtverců je plast na nožičkách, který je chrání před vlhkostí a nechává mezeru pro vzduch.
Zde můžete vidět stoh těchto dlaždic a můžete vidět plastovou stranu s nohami.
Poté jsme navrch položili laminát.
Vyskytl se také problém: okna se musela otevírat nad úrovní stropu. Udělali jsme krabici.
A nainstaloval elektrický krb. Je teplý, krásný a bezpečný a nemusíte ho nikdy čistit.
Vlastně tady jsou fotky mého hotového suterénu.
Nyní se vraťme k tématu koupě domu ve Winnipegu. Chci jen, abyste pochopili, že při koupi domu byste měli mít vždy na paměti sklep. Jedná se o část domu, která dokáže pohádkově téměř zdvojnásobit obytnou plochu vašeho domova. Pokud je suterén připraven, je to skvělé. Pokud ne, můžete to udělat vždy.
Co vám nyní mohu nabídnout:
1. Sám pracuji jako asistent realitního makléře a naším úkolem je pomoci, najít a koupit pro vás ten správný dům.
Dále, pokud jde o suterén a opravy. Mohu vám nabídnout specialisty, kteří pro vás mohou udělat:
2. Rozvržení a design.
3. Dokončete veškeré opravy.
4. Instalatérství.
5. Windows.
6. Elektrikář.
Jinými slovy, pokud máte dotazy, kontaktujte nás, promluvíme si, prodiskutujeme a vymyslíme to. Je snadné mě najít, napište sem do komentářů nebo na meluimnik@gmail.com nebo zavolejte (204) 290-5305.
V některých částech státu je hladina podzemní vody příliš blízko k povrchu země, což způsobuje problémy s úniky a záplavami. V jiných oblastech je skalní podloží příliš blízko povrchu, takže kopání suterénu je obtížné a nákladné.
Recenze hry Ruined King League of Legends 2021
Jsou v Texasu nutné sklepy?
V jiných částech země musí stavitelé domů kopat hluboko, aby postavili dům pod hranicí mrazu, a protože už jsou zahrabaní v hlíně, mohli by také postavit sklep. Ve většině Texasu to prostě není nutné.
Proč nemají domy v USA sklepy?
Vzhledem k tomu, že linie mrazu je blíže k povrchu, není potřeba hluboký základ a v teplejších státech jsou zřídka vyžadovány speciální topné systémy. Proto je v těchto oblastech menší motivace stavět sklepy.
Proč jižní domy nemají sklepy?
Hlavním důvodem selhání většiny sklepů na jihu je mokrá půda. To platí zejména v místech, jako je Florida, Alabama, Louisiana a východní Texas.
Proč nejsou sklepy v Indii běžné?
Indie je v období monzunů, takže existuje riziko, že se dešťová voda dostane do suterénů nebo do nich prosákne, čímž se stanou neužitečnými.
Proč na jihu USA nejsou žádné sklepy?
Mohou mít domy v Indii sklepy?
Jednotlivé domy v Indii obvykle nemají suterén. Obvykle v Indii používáme k ukládání věcí lofty (chajas). Navíc indické povětrnostní podmínky nevyžadují kotel, ohřívač vody atd. Náklady na výstavbu suterénu jsou také vysoké. Většina jednotlivých domů v Indii tedy nemá suterén.
Jak se v Americe nazývá suterén?
Patro nad ním se nazývá první patro a patro pod ním se nazývá suterén. V americké angličtině se však podlaha na úrovni ulice obvykle nazývá první patro.
Mají britské domy sklepy?
Sklepy v malých budovách, jako jsou samostatné rodinné domy, jsou vzácné ve vlhkém klimatu, jako je Spojené království a Irsko, kde mohou být záplavy problémem, i když je lze použít ve větších budovách.
Proč jsou sklepy v Kalifornii vzácné?
Kalifornské domy nemají sklepy kvůli klimatickým podmínkám, tradiční architektuře a vnímaným rizikovým faktorům spojeným s přidáním suterénu v oblasti náchylné k zemětřesení.
Jsou sklepy v Texasu vzácné?
Některé domy v Texasu mají sklepy, ale většina ne. Mnohé z budov, které je mají, jsou nebytové. Texas State Capitol je jedním z nich!
Co je suterén ve stylu Texas?
Texaský suterén je půdní prostor, který je obvykle přístupný přes chodbu nebo šatnu ve druhém patře.
Co je to texaský pokoj?
Texas Room je ložnice zařízená ve stylu německých přistěhovalců z poloviny až konce XNUMX. století. Byl inspirován ložnicí v zachovalém domě z poloviny XNUMX. století, který se původně nacházel v Alleytonu v Texasu.
Mini recenze: Just Dance 2024 – ještě větší, nyní s přidáním Miley
Mají domy v Texasu základy?
Většina rodinných domů v Texasu je postavena na dvou typech základů: na litých betonových deskových základech nebo na sloupkových a trámových základech.
Dokážete postavit suterén na Floridě?
Florida má velký vodonosný systém, který pokrývá přibližně 100 000 čtverečních mil a zásobuje vodou mnoho velkých měst. Podzemní voda je velmi blízko povrchu ve velké části Floridy a jižní Georgie. Vzhledem k vysoké hladině podzemní vody a blízkosti oceánu je nemožné vykopat suterén.
Potřebujete zalévat základy vašeho domu v Texasu?
Zavlažování základů vašeho domu je obecně důležité pro většinu majitelů domů. Ale v Texasu je to naprosto nezbytné. Léta v tomto stavu jsou velmi horká a suchá, což může na vaší nadaci skutečně způsobit zmatek. Když půda kolem vašeho domova nedostává dostatek vody, vysychá.
Jsou v Londýně sklepy?
Některé z největších staveb dosahují hloubky 18 metrů nebo více než dům nad zemí – odtud přezdívka „ledovce“. Podobné sklepy lze nalézt po celém Londýně, od Kensingtonu a Chelsea po Westminster, až po místa jako Highgate a Hampstead.
Jaký je účel sklepů?
Proč lidé potřebují sklepy? Přestože dnes byly suterény přeměněny na zábavní prostory, byly původně určeny ke skladování. Lidé tam skladovali vodu, víno a dokonce i jídlo. Vzhledem k tomu, že sklepy jsou obvykle zabudovány do země, je prostředí vlhké a vlhké (alespoň bývalo).
Co je suterén v Kanadě?
Tyto byty jsou částečně podzemní, s jedním nebo více celoplošnými okny a soukromým východem, který ústí přímo v přízemí do ulice nebo dvora. V některých částech Kanady se suterénní byty s několika schodišti vedoucími do prvního patra také nazývají vyjížďky.
Co je to německý sklep?
Jako většina německých sklepů i ten náš tvoří chodby s malými místnostmi obklopenými dřevěnými dveřmi se stejnými zámky, kterými si lidé zajišťují svá kola. To je zcela odlišné od amerických sklepů, které jsou obvykle jednou velkou místností.
Jaké je první patro v USA?
V americké angličtině se podlaha v přízemí nazývá první patro, patro nad ní je druhé patro a tak dále.
Je suterén v Dillí nezákonný?
Podle obvyklých stanov magistrátu Dillí je bydlení v suterénu pro obytné účely obecně považováno za nezákonné. Není to však pravidlem. Záleží na lokalitě, ve které žijete.
Je pronájem sklepa nezákonný v New Yorku?
Suterény a sklepy v obytných budovách jakékoli velikosti nelze NIKDY legálně pronajmout nebo obývat, pokud podmínky nesplňují minimální požadavky na osvětlení, vzduch, hygienu a únik a nebyly schváleny ministerstvem budov (DOB).
Je suterén proti vastu?
Podle Vastu Shastra není suterén v obytných budovách příznivý. Vastu Shastra proto nedoporučuje Basement. Ale pokud je to potřeba, měli byste se řídit pokyny Vastu Shastra. Nesprávné uspořádání suterénu může zničit celou energetickou hladinu suterénu.
