Touha majitelů příměstských oblastí zvýšit jejich velikost je pochopitelná. Odříznutí pozemku může být zapotřebí pro pěstování zeleniny a ovoce, organizaci rekreační oblasti nebo úspěšné doplnění krajinného designu. Někteří vlastníci mají možnost volné pozemky anektovat. Ale musíte to vědět как právně způsobilý zařídit střih pozemkuaby nebylo uznáno jako nezákonné zabavení a nezpůsobilo nároky ze strany vládních agentur. Pokud narazíte na tento problém v Penza, Region Penza, kontaktujte GeoStroyProekt. Zkušení specialisté to rychle a kompetentně provedou zápis přístavby k pozemku. na objednávku službu lze provést za rozumnou cenu cena.
Specifika odříznutí území
Oříznout další půda – Jedná se o neoprávněný zábor volné půdy, zvětšující plochu. Legálně je takové zabrání území uznáno jako legální. Federální zákon č. 171 obsahuje úpravy zemského zákoníku umožňující přerozdělení půdy. Pro postup platí zjednodušené schéma. Připravte přístavbu pozemku dle nového zákona lze provést poměrně rychle a za přijatelnou cenu.
Přijaté změny zemského zákoníku, zjednodušení postup registrace nabytí pozemků umožňuje vyřešit několik problémů. Tyto změny zákona umožňují:
- levně, rychle zvětšit plochu půdy;
- provádět oficiální registraci sousedních území za účelem zlepšení podmínek;
- legalizovat instalované ploty a zemědělskou činnost.
Omezení přerozdělování půdy
Z velké části se mohou stát všechny neobsazené pozemky hraničící s územím řezání na místo zvětšit plochu. Ale existují omezení, je třeba je vzít v úvahu v pořádku připojení pozemku k hlavnímu nezpůsobilo žádné problémy. Je to zakázáno vydání vlastnictví pozemku:
- patřící ke státním, resortním službám, patřící do kategorie veřejných ploch;
- nachází se v blízkosti železničních tratí, hlavních silnic, státních hranic, to znamená, že je součástí „červené linie“;
- zakázáno pro soukromý majetek zákonem o územním plánování.
Každý subjekt Ruské federace má vyvinuty maximální limity připojení pozemku k hlavnímu pozemku, kterou nelze překročit. Průměr je 6 akrů, ale řezné rozměry závisí na zamýšleném využití pozemku. V Penza a regionu jsou k registraci stanovena následující omezení půdy:
- zeleninové zahradnictví – 0,1 ha;
- zahradnictví – 0,15 ha;
- výstavba letních chat – 0,25 hektarů;
- farma – 40,0 hektarů.
Než začnete sbírat, musíte tyto body zvážit dokumenty k vyříznutí pozemku. V opačném případě bude čas strávený přípravou balíčku certifikátů promarněn legalizovat land squatting selže.
Kroky v procesu přidávání dalšího území
Přes skutečnost, že evidence dělení pozemku se provádí podle zjednodušené verze, postup vícestupňový, zahrnuje několik stupňů:
Ukázka aplikace pro řezání
- Vyplnění přihlášky k registraci podle určitých pravidel (ti, kteří chtějí vyplnit správně žádost o koupi pozemku může použít vzorek Online).
- Příprava požadovaného balíčku certifikátů. Předložit dokumenty k vyříznutí pozemku může být v papírové nebo elektronické podobě.
- Žádost a přiložené dokumenty posoudí příslušný úřad do deseti pracovních dnů. V případě zjištění nedostatků, porušení nebo chyb může být žádost a balík dokumentů k pozemku vráceny žadateli k úpravám.
- Rozhodování. Zákon stanoví lhůtu jednoho měsíce na posouzení žádosti o registraci výřez pozemku přistát. Po této době musí zaměstnanci ŘO provést jednu z následujících možností: schválit přídělové schéma, zaslat kladné rozhodnutí žadateli; dát souhlas s vývojem dohody pro přerozdělení pozemků; zaslat žadateli odmítnutí, pokud je navýšení území v rozporu se zákony nebo jsou v dokumentech zjištěny chyby.
- Po obdržení kladného verdiktu musí vlastník pozemku zorganizovat katastrální řízení k zapsání změn v ploše a obrysech pozemku do státního účetního systému. Katastrální komoře se podává žádost, na jejímž základě je do měsíce sepsána dohoda o provedení přerozdělení mezi pozemky. Majitel je povinen dokument podepsat do 30 dnů od převzetí.
- S podepsanou dohodou musíte jít do Rosreestr a zaregistrovat vlastnická práva. Provádí se podle stejných pravidel jako evidence pozemků přijatých darem nebo nabytých.
Struktura aplikace
Pravidla pro vypracování žádostí o registrace přírůstku dalšího pozemku obsažené v zemském zákoníku. Tento dokument musí obsahovat následující informace:
- Příjmení, jméno, patronymie žadatele, číslo pasu a série, registrační adresa (pro právnické osoby – INN, individuální číslo v Jednotném státním rejstříku právnických osob)
- Jednotlivá čísla území zúčastněných na doplňování z databáze katastru
- Podrobnosti projektu zeměměřictví, pokud takový dokument existuje, bude použit v řízení
- Kontaktní údaje žadatele
Seznam dokumentů
Balíček přiložený k žádosti o kácení půdy, zahrnuje:
- kopii titulu/dokladu o vlastnictví pozemku ve vlastnictví vlastníka, pokud vlastnictví nebylo zapsáno ve státním registru nemovitostí;
- notářsky ověřenou plnou moc, jsou-li zájmy vlastníka pozemku zastoupeny osobou pověřenou;
- notářsky ověřený překlad dokumentu o státní registraci společnosti do ruštiny, pokud žádost o řízení podává zahraniční společnost.
Kde si mohu objednat postup ořezávání?
Obyvatelé Penza a kraje mohou podávat žádosti o přidání další lokality ústředním výkonným orgánům a místním úřadům. Kde přesně se můžete obrátit, můžete zavolat na čísla horké linky v Rosreestr. Tyto informace poskytuje také MFC.
Občané, kteří nemají čas ani chuť to zjišťovat jak zapsat přírůstek k pozemku, vyhledejte správnou organizaci, shromážděte dokumenty, odešlete žádost, své služby v Penza nabízí GeoStroyProekt. Specialisté naší společnosti se podobnými postupy věnují již několik let a vědí postup při přerozdělování pozemků.
V této problematice u nás získáte odborné právní poradenství, na objednávku sběr potřebných dokumentů, registrace a podání žádosti. Specialisté prostudují vaše dokumenty a vyhodnotí možnost získat negativní verdikt.
Správná příprava a provedení procesu přerozdělení půdy vám umožní eliminovat možnost odmítnutí a umožní vám provést registraci mnohem rychleji, bez plýtvání úsilím a časem.
Kolik stojí snížení registrace?
Stát za tuto službu se počítá individuálně pro konkrétní případ. Jsou faktory, které to mohou ovlivnit. Průměrný cena celý rozsah práce je asi 35 tisíc rublů. Registrace na klíč zahrnuje přípravu balíčku dokumentů, koordinaci s vlastníky sousedních pozemků a podání žádosti. Je třeba poznamenat, že toto cena přibližné, může se měnit menší nebo větší.
