Ne každý ví, ale množství účtů za energie lze vážně snížit – a to jak úsilím jednotlivých vlastníků, tak celého domu. Společně s právničkou v oblasti bydlení a komunálních služeb Ekaterinou Mashkovou hledáme nejjednodušší způsob, jak toho dosáhnout.
Jak ušetřit na bydlení a komunálních službách. Foto: shutterstock.com
1. prosince 2022 se ceny energií v Rusku zvýšily podruhé za rok. Celostátní tarify za elektřinu, topení, plyn, stočné, vodné a odvoz odpadků vzrostly v průměru o 9 %. Indexace se obvykle provádí v červenci, ale úřady ji musely udělat dříve. Vše pro zajištění nepřetržitého provozu infrastruktury bydlení a komunálních služeb. Předčasné zvýšení tarifů má plus – k další indexaci dojde nejdříve v červenci 2024.
Prosincové změny se netýkají bytových služeb (údržba a opravy domu, stejně jako velké opravy). Tyto tarify lze kdykoli upravit, protože nejsou vázány na červencovou indexaci.
Aby zdražení energií tolik nezasáhlo vaši peněženku, shromáždili jsme osvědčená doporučení, jak ušetřit na bydlení a komunálních službách.
Obsah
- 1. Nainstalujte měřiče
- 2. Zrušte služby, které nepoužíváte.
- 3. Nepřeplácejte
- 4. Používejte moderní technologie
- 5. Ušetřete s výhodami
- Oblíbené otázky a odpovědi
- Závisí nájemné na počtu osob přihlášených v bytě?
- Mohu odmítnout přijímat papírové účtenky?
- Může manažerská organizace nezávisle zvýšit tarify za služby?
- Jak v létě ušetřit na účtech za energie?
- Jak v zimě ušetřit na účtech za energie?
- Je možné vrátit přeplatky na účtech za energie?
1. Nainstalujte měřiče
Mnohem výhodnější je (zejména pro malou rodinu) platit za skutečnou spotřebu vody, a ne podle normy, která se také kvůli násobícímu faktoru násobí 1,5. Počítadla vám pomohou přestat plýtvat penězi. Náklady na jejich nákup a instalaci se více než vrátí během několika měsíců. Nezapomeňte, že každé 3-4 roky musí být měřiče zkontrolovány odborníky. Kvůli vadnému zařízení můžete dostat pokutu nebo vyrovnání dle normy.
To, že je glukometr rozbitý, poznáte podle následujících znaků:
- při otevření kohoutku se indikátor neotáčí;
- hodnoty se prudce zvýšily při normální spotřebě vody;
- Na skle indikátoru se objeví kondenzace.
2. Zrušte služby, které nepoužíváte.
Rádiový bod, kolektivní televizní anténa – tato slova sice majiteli domu nic neřeknou, ale každý měsíc mu vytáhnou peníze z kapsy. Lidé jsou o mimořádných událostech informováni prostřednictvím rádiových bodů, ale v mnoha domech jsou vypnuti a někde tam nejsou vůbec. A ministerstvo pro mimořádné situace už dávno přešlo na SMS. Někteří majitelé však za používání radiobodu stále platí.
Běžná televizní anténa také není téměř žádaná – v době internetu a satelitní televize na ni můžete zapomenout. Přestože se částky zdají malé, 60–100 rublů měsíčně, v průběhu roku se promění v několik tisíc. Je smysluplnější utratit tyto peníze za placení internetu než za vzduch.
3. Nepřeplácejte
Pečlivě si prosím zkontrolujte účtenky, které obdržíte. Stejně jako v každé oblasti může dojít k narušení bydlení a komunálních služeb. Z tohoto důvodu vám může být účtována služba, za kterou jste již zaplatili, nebo může být nesprávně vypočteno množství spotřebovaných zdrojů.
Navíc nyní existují podvodná schémata. Občané dostávají oznámení o fakturách maskované jako účtenky za komunální služby. Písmena vypadají jako běžné „platby“ a je na nich vytištěn QR kód. Kliknutím na odkaz v kódu si příjemce může předplatit nepotřebné služby. Například na měsíční údržbu plynového sporáku. Nezapomeňte si ověřit pravost platebních dokumentů u organizací poskytujících zdroje nebo správy. V krajním případě se můžete obrátit na Státní bytovou inspekci.
4. Používejte moderní technologie
Vzdát se běžných žárovek a přejít na energeticky úsporné. Nejenže spotřebují méně energie, ale také mnohem déle vydrží. Můžete si vybrat model s pohybovým senzorem. Pak se definitivně přestanete bát, že zapomenete zhasnout světlo na toaletě.
Vyměňte dvourukojeťovou baterii ve vaší koupelně a kuchyni za pákovou, abyste přestali plýtvat vodou při nastavování teploty. K baterii si můžete pořídit i speciální perlační nástavec a nádržku WC vyměnit za model se dvěma režimy splachování (malý a velký).
5. Ušetřete s výhodami
Někteří vlastníci se mohou o finanční břemeno podělit se státem. Úřady jim poskytují slevu na bydlení a komunální služby nebo kompenzují část nákladů.
Tak na federální úrovni jsou poskytovány dávky na bydlení a komunální služby:
- váleční a pracovní veteráni;
- postižení lidé;
- učitelé ve venkovských oblastech;
- obyvatelé obleženého Leningradu;
- likvidátoři havárie v jaderné elektrárně v Černobylu.
Na krajské úrovni může počítat s vládní pomocí
- důchodci;
- rodiny s nízkými příjmy a velké rodiny;
- rodiny s postiženými dětmi;
- vojenský personál.
Pokud rodina například vydá významnou část rodinného rozpočtu na bydlení a komunální služby (obvykle více než 22 % z celkových příjmů všech členů domácnosti), bude dostávat měsíční dotaci. Na jaké dávky má občan nárok a jaké doklady jsou potřeba k podání žádosti, se dozvíte na odboru sociálního zabezpečení vašeho kraje.
Oblíbené otázky a odpovědi
Zeptali jsme se našich právník bydlení a komunálních služeb Ekaterina Mashkova odpovězte na základní otázky o tom, jak můžete ušetřit na účtech za energie. Tohle se stalo.
Závisí nájemné na počtu osob přihlášených v bytě?
Ano, poplatky za elektřinu, plyn, teplou a studenou vodu a také odvoz odpadků se počítají na základě počtu občanů přihlášených v bytě. To je výhodné, pokud skutečně žije pět lidí a pouze dva jsou registrovaní, ale opak je často pravdou. Pak má větší smysl vypsat příbuzné, kteří skutečně žijí na jiném místě. Pokud to není možné, měřiče opět přijdou na pomoc vlastníkovi. U nich nebude výše platby záviset na počtu přihlášených.
Mohu odmítnout přijímat papírové účtenky?
Podle zákona musí organizace poskytující zdroje informovat vlastníka o platbě pomocí papírových účtenek. Občan má ale právo odmítnout a zvolit elektronickou variantu. V tomto případě se nemusíte bát o bezpečnost účtenek ve schránkách a platit účty na dálku.
Může manažerská organizace nezávisle zvýšit tarify za služby?
Ne, je to nezákonné bez souhlasu vlastníků. O zvýšení tarifů může rozhodnout pouze valná hromada obyvatel. Pokud manažerská organizace nezávisle zvýšila tarify, obraťte se na Státní inspekci bydlení. Pokud specialisté zjistí porušení, budou požadovat jeho nápravu.
Jak v létě ušetřit na účtech za energie?
Když v létě opouštíte na delší dobu svůj byt, je lepší úplně vypnout vodu a elektřinu. Rozhodně pak nezatopíte sousedům a nebudete se muset bát zkratů. Pokud to není možné, před odchodem zkontrolujte vodovodní potrubí, pevně zavřete kohoutky a plynový ventil. Zkontrolujte, zda jsou všude zhasnutá světla a zda jsou odpojeny všechny elektrické spotřebiče.
Některá zařízení spotřebovávají energii, i když jsou vypnutá! Takže televizor v pohotovostním režimu (zásuvka, vypnutá obrazovka) utratí asi 50–60 kW ročně – to je asi 250 rublů. A takových zařízení může být v bytě několik.
Je důležité si uvědomit, že pokud opustíte byt na celou sezónu, budete muset ještě platit za některé energie. To zahrnuje:
• velké opravy;
• obecné domácí služby;
• telefon a topení.
Situace se změní do roku 2024, kdy všechny regiony Ruska přejdou na nový režim a během topné sezóny budete muset platit pouze za horké radiátory v bytech.
Pokud jsou v bytě instalovány měřiče, pak majitelé, kteří odejdou, budou muset platit na základě spotřebovaných zdrojů – tedy nic. V opačném případě budete muset výši normy vyklopit nebo prokázat, že instalovat měřidla není technicky možné. Pokud můžete, přepočítají vás.
Jak v zimě ušetřit na účtech za energie?
— V zimě je vytápění nejnákladnější položkou výdajů na bydlení a komunální služby. Nyní se v novostavbách zpravidla instalují měřiče, které řídí dodávku tepla,“ říká Ekaterina Mashkova, právník bytových a komunálních služeb „Obyvatelé proto mohou ušetřit za vytápění spíše nastavováním radiátorů než otevíráním oken. V těch domech, kde jsou instalována jednotlivá topná místa (IHP), je tento problém vyřešen automaticky. Pokud například teplota vzduchu za oknem stoupne na +13 stupňů, ITP se sám vypne a baterie v domě se ochladí. Je důležité, aby celý tento systém fungoval, pokud do něj nebude zasahovat globální přestavba prostor.
Chcete-li nainstalovat měřič tepla ve svém domě, musíte:
• uspořádat setkání obyvatel;
• získat souhlas všech;
• shromáždit peníze;
• uzavřít smlouvu s řídící organizací.
Ve starých domech, kde je použit tranzitní systém zásobování teplem a není zde možnost instalace běžného domovního měřiče tepla, se náklady na vytápění rozpočítají podle normy. Zde se nedá nijak ušetřit, ale obyvatelé mohou odmítnout ústřední topení a nainstalovat si do bytu plynový nebo elektrický kotel. K tomu však budete muset získat zvláštní povolení.
Bez ohledu na to, jaký topný systém používáte, je třeba se starat o tepelnou izolaci vašeho bytu a domu. To vám umožní výrazně ušetřit za elektřinu, plyn nebo vodu.
Je možné vrátit přeplatky na účtech za energie?
Porucha měřidel, dočasná nepřítomnost obyvatel, špatná kvalita poskytovaných služeb, odstávka vody nebo elektřiny v důsledku havárií nebo oprav – to vše vede k přeplácení účtů za energie. Tento problém je zvláště důležitý pro ty, kteří platí za služby podle norem.
„Pokud v domě několik dní nebylo topení ani teplá voda a ve vyúčtování plateb není žádný přepočet, měli byste podat žádost správcovské společnosti nebo organizacím dodávajícím zdroje,“ doporučuje právník bydlení a komunálních služeb Ekaterina Mashkova.
Důležité je, že téměř vždy jde přeplatek do dalšího měsíce, to znamená, že příští měsíc majitel zaplatí méně. Vzhledem k tomu, že částky přeplatků jsou většinou malé, je iracionální požadovat jejich vrácení, ačkoliv občan takové právo má.
Pokud organizace poskytující management a zdroje ignoruje vaše stížnosti po dobu jednoho měsíce nebo vás jejich odpověď neuspokojí, můžete se bezpečně obrátit na soud. Před tím je hlavní podat žádost správcovské organizaci, abyste později u soudu prokázali, že jste chtěli spor řešit mimosoudně.
