Pokud se rozhodnete postavit dům, musíte pochopit, kde bude na místě umístěn. A první věc, kterou musíte udělat, je správně vymezit území a postavit plot.
Obsah
- Obsah
- Co je uvedeno v dokumentech?
- Vybereme optimální materiál plotu a poradíme s detaily montáže
- Jak změřit vzdálenost k plotu vašich sousedů?
- Co se stane, když tato pravidla nedodržíte?
- Výkon
- Zanechte žádost o konzultaci
- Více k tématu:
- Poslední články:
- Zanechte žádost o konzultaci
- Obsah
- Podobné předměty
- Ohodnoťte tento článek
- Sdílejte na sociálních sítích
- Přihlaste se k odběru newsletteru Metal Profile
- Co regulují územní předpisy?
- Co je to “červená čára”
- Co dělat na začátku
- Co způsobuje nespokojenost sousedů?
- Jaký typ plotu se používá mezi sousedními oblastmi
- Kde dům najít
- Jak určit umístění hospodářských budov
- Jak umístit zelené plochy
- Jak umístit rostliny na dvůr
- Jak povinné je dodržovat všechny normy?
Obsah
Teprve poté můžete postavit soukromý dům. Pojďme si vysvětlit proč. Jakákoli budova, ať už je to dům, toaleta nebo něco jiného, musí být umístěna v přesně určité vzdálenosti od plotu sousedů.
Podívejme se na toto téma podrobněji a řekněme vám:
- jaký dokument určuje vzdálenost k hranicím lokality;
- jaká by měla být vzdálenost od domu, drůbežárny, garáže, stromů, keřů k plotu sousedů;
- jak správně změřit vzdálenost k hranicím sousedního pozemku;
- co se stane, když budou tyto normy ignorovány.
Co je uvedeno v dokumentech?
Pojďme ke stavebnímu řádu – SP 53.13330.2019. Toto je dokument, který řídí plánování webu.
Určuje minimální normy pro vzdálenosti od plotů sousedů:
- do obytného domu – 3 m;
- do drůbežárny, kurníku, vepřína a dalších budov, kde se chovají ptáci nebo malá domácí zvířata – 4 m;
- do garáží a jiných hospodářských budov – 1 m.
Číst dál. Ukazuje se, že vzdálenost od rostlin k plotu sousedů je také přísně definována. To činí:
- pro vysoké stromy – 4 m;
- pro stromy průměrné výšky – 2 m;
- pro nízké keře – 1 m.
Dům vlevo je umístěn správně, ve vzdálenosti více než 3 m od plotu sousedů. A dům napravo je postaven příliš blízko plotu.
Vybereme optimální materiál plotu a poradíme s detaily montáže
Jak změřit vzdálenost k plotu vašich sousedů?
Abyste předešli chybám, dodržujte tato pravidla:
- Rozhlédněte se po domě. Pravděpodobně má vyčnívající prvky – verandu, arkýř, přesah střechy, které směřují k sousední lokalitě.
Pokud se odchylují o více než 50 cm od stěny nebo základny, změřte vzdálenost od nich.
Pokud vyčnívají méně než 50 cm, změřte vzdálenost od stěny nebo základny domu. - Změřte vzdálenost od stromů k hranici pozemků od kmenů.
Co se stane, když tato pravidla nedodržíte?
Nedoporučujeme ignorovat požadavky SP 53.13330.2019. Poskytují majitelům stránek bezpečí a pohodlí.
Mimochodem, výška plotu mezi sousedy je také regulována. Pravidla zákona rozebíráme v našem článku
Představte si, že na pozemku hned vedle sousedova plotu roste vysoký strom. Je starý a dost roztřesený. Může se stát, že fouká silný vítr, strom to nevydrží a spadne na vaše stanoviště. Budete moci získat náhradu škody, předpisy budou jistě na vaší straně – strom vyrostl tam, kde neměl.
Nebo jiná situace – sousedův dům je vedle vašeho plotu. V zimě z jeho střechy padá sníh a led, na podzim, na jaře a v létě teče voda. To vše končí na vašem webu a eroduje půdu. Je to nepřijatelné.
Life hacking:
pokud se vaše garáž nebo jiná budova nachází v blízkosti plotu, měly by se sklony střechy „dívat“ na vaše místo, a ne na sousední.
Výkon
Než se pustíte do stavby svého domu, vymezte si prostor a postavte plot.
Ujistěte se, že dodržujete minimální vzdálenost od sousedova plotu:
- obytný dům (3 m);
- nebytové hospodářské budovy (1 m);
- budovy pro ptáky a zvířata (4 m);
- keře (1 m);
- stromy (vysoké – 4 m, střední – 2 m).
Nedoporučujeme tuto vzdálenost zaokrouhlovat nebo zmenšovat – zdálo by se, že je to pár centimetrů, jaký to je rozdíl, o něco méně nebo více. Ve skutečnosti tam je rozdíl. Pokud dojde ke sporu se sousedy, změří se vzdálenost od hranic mezi pozemky k domu, garáži, stromům atd. s přesností na centimetry. A bude škoda, když se pár chybějících centimetrů stane důvodem k pokutě a demolici garáže.
Nechte požadavek
na konzultaci
Více k tématu:
Jaký plot postavit mezi sousedy? 01.12.2021
Jaká by měla být výška plotu mezi sousedy 26.11.2021
Dobrým sousedským způsobem: jaká by měla být vzdálenost mezi domy 17.11.2021
Poslední články:
Hranice pozemku: proč je důležité označit a jak to udělat 21.11.2023
Jakou elektrocentrálu potřebujete pro svůj domov: zvolte výkon a další parametry před nákupem 16.11.2023
Nechte požadavek
na konzultaci
Obsah
Podobné předměty
- Barva: 8017 Hnědá čokoláda
- Potah: Polyester
- Tloušťka, mm: 0.4
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
- Barva: 3005 Wine Red
- Povlak: NormanMP®
- Tloušťka, mm: 0.5
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
- Barva: 1014 Ivory
- Potah: Polyester
- Tloušťka, mm: 0.45
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
- Barva: Tmavě fialová
- Povlak: VALORI®
- Tloušťka, mm: 0.5
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
- Barva: Šedá
- Nátěr: FREEZE
- Tloušťka, mm: 0.5
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
- Barva: Šedá
- Nátěr: FREEZE
- Tloušťka, mm: 0.5
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
- Barva: 8017/8017 Hnědá čokoládová oboustranná
- Potah: Polyester
- Tloušťka, mm: 0.4
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
- Barva: 8017/8017 Hnědá čokoládová oboustranná
- Potah: Polyester
- Tloušťka, mm: 0.4
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
- Barva: Tmavě hnědá
- Povlak: VALORI®
- Tloušťka, mm: 0.5
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
- Barva: 7024 Graphite Grey
- Potah: Polyester
- Tloušťka, mm: 0.45
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
- Barva: BC Bezbarvá
- Povlak: Zinek
- Tloušťka, mm: 0.45
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
- Barva: Mořený dub
- Povlak: ECOSTEEL®
- Tloušťka, mm: 0.5
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
- Barva: RR750 Terracotta
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
- Barva: BC Bezbarvá
- Povlak: Zinek
- Tloušťka, mm: 1.2
–> Přidat list jiné délky –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> –> Délka listu, m: –> Počet listů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –> Délka archu, m: –> Počet archů, ks: –> Celkem: pro 23 800 m2 –> 00 ₽–> –> –>
Ohodnoťte tento článek
Sdílejte na sociálních sítích
Přihlaste se k odběru newsletteru Metal Profile
- Společnost “Kovový profil”
- Kontakty
- Jobs
- Výhody
- náležitosti
- Dobročinnost
- výcvik
- Recenze
- Dodávka
- Výpočet dodávky
- platba
- FAQ
- Najděte dodavatele
- Ceník
- Souhlas se šířením osobních údajů
- Souhlas se zpracováním osobních údajů
- Zásady zpracování osobních údajů
- Zkontrolujte stav objednávky
- Zaplaťte za objednávku online
- Гарантия
- Kalkulačky
- Služba výběru povlaků
- Virtuální kancelář
- Pravidla pro používání doporučovacích technologií
- Tiskové středisko
- Velkoobchody
- Dodavatelé
- Výměna a vrácení zboží
- Certifikáty
- GOST a SNiP
- Příručka pro stavitele
- Staňte se prodejcem
- Objekty
- Poskytovatelé služeb
- Středisko podpory
Kliknutím na tlačítko „Přihlásit se k odběru“ souhlasím se Zásadami zpracování osobních údajů a souhlasím se zasíláním novinek.
Barvy uvedené v katalogu kopírují vzorky RAL. Monitor je však může zkreslit, takže odstíny se mohou lišit od skutečných. Doporučujeme zvolit barvu produktu se zaměřením na vzorky produktů. Lze je nalézt v prodejních kancelářích Metal Profile Company LLC a partnerů. Pokud jste si vybrali produkty pouze podle barvy, kterou vidíte na monitoru, existuje riziko, že obdržíte produkt jiného odstínu. Zároveň pokud bude kvalitní, nebudete jej moci vrátit ani vyměnit.
Výrobky Metal Profile Company LLC se týkají stavebních materiálů, jejichž cena je stanovena za jednotku délky, proto nelze kvalitní zboží vyměnit ani vrátit na základě odstavce 4 Seznamu nepotravinářského zboží. kvalita, kterou nelze vyměnit (schváleno nařízením vlády Ruské federace ze dne 31. prosince 2020 č. 2463).
Šťastní majitelé příměstských oblastí plánují výstavbu a design svého území podle svého vkusu, potřeb a možností. Tento úkol je zajímavý, ale není snadný. Musíte vzít v úvahu vaše přání, snadnost pohybu po místě, design, krajinu, velikost území a to vše dát do sanitárních a požárních norem schválených zákonem.
Vzdálenost od plotu k různým budovám na místě
Co regulují územní předpisy?
- Vzdálenost budov od červené čáry.
- Materiály a výška plotu na hranici se sousedními oblastmi.
- Vzdálenost od domu k hranici sousedního pozemku.
- Vzdálenost mezi sousedními domy. : stromy a keře.
- Umístění výběhů hospodářských zvířat a drůbeže, venkovní toalety.
Co je to “červená čára”
Pojem „červená čára“ v územním plánování označuje čáru, hranici mezi vlastním pozemkem a veřejným prostranstvím nebo ulicí či komunikací. Obvykle plánují nainstalovat plot na červenou čáru.
Název této hranice se slovem „červená“ je určen barvou, kterou je tato čára vyznačena na projektech územního plánování. Kodex územního plánování Ruské federace určuje minimální vzdálenost od červené čáry pro výstavbu budov různých výšek a účelů.
Chcete-li postavit dům, musíte ustoupit alespoň 5 metrů od červené čáry ulice, a pokud červená čára odděluje průchod, pak alespoň 3 metry.
Co dělat na začátku
Počáteční fází pro všechny vývojáře nových stránek je plánování. Aby bylo plánování snazší, je lepší sestavit plán pro sebe – mapu vašeho webu, kde v proporcionálním měřítku označte požadovaná umístění domu, dvora, zahrady, stodoly, garáže, lázní a dalších potřebných objektů. .
Co je třeba zvážit při umístění:
- Pravidla a zákony upravující rozvoj obytných oblastí, normy požární bezpečnosti, požadavky místních úřadů v tomto ohledu;
- Typ plánovaného oplocení mezi plochami, které splní vaše požadavky a rozpočet a nebude se líbit vašim sousedům;
- Je vhodné seznámit se s umístěním podobných objektů u vašich sousedů: mohou vám také překážet;
- Terén. Svahy, bažiny, část lesa – vše je třeba vzít v úvahu při výstavbě a umístění hospodářských zařízení.
Co způsobuje nespokojenost sousedů?
- Příliš vysoký plot na hranici pozemků.
- Slepý, stínící plot.
- Umístění objektů v nepřípustné blízkosti společného plotu.
Jaký typ plotu se používá mezi sousedními oblastmi
Jaký plot bude na přední straně dvora, z ulice, záleží pouze na rozhodnutí majitelů (pokud nejsou zvláštní požadavky v chartě hotelového zahradnického partnerství). Pokud jde o rozdělení mezi sekcemi, musíte se řídit normami.
Důvody, proč se někteří lidé chtějí skrýt před zraky sousedů pomocí vysokého a monolitického plotu, jsou různé, ale každý musí počítat s jeho zásahem do sousedů. Pozemky pro domácnosti, zejména malé, jsou ve většině případů využívány k pěstování rostlin.
Plot ze svařovaného pletiva mezi sousedními oblastmi
Výsadby potřebují slunce, aby v období růstu, od března do září, byla doba přímého slunečního záření na rostlině alespoň tři hodiny. Proto se pro oplocení mezi sousedními územími používají průhledné typy oplocení: pletivo, mříž, tenký plot, kovové tyče.
Výška plotu je také regulována normami: ne více než 1.5 metru. Ale charta individuálního zahradnického partnerství může stanovit své vlastní limitní výškové standardy.
Pokud si přesto přejete vysoký a neprostupný plot, můžete se jako možnost domluvit se sousedy na společné účasti na jeho stavbě. Svou dohodu si ale zalepte na papír ověřený notářem, protože jak dlouho vaše přátelství vydrží, není známo, protože sousedé se mohou změnit a noví majitelé mají plné právo požadovat demolici stínící konstrukce.
Pravidla pro instalaci plotu
Kde dům najít
Vzdálenost od domu k hranici se sousedním pozemkem by neměla být menší než 3 metry, přičemž vzdálenost od oken do kterékoli místnosti na sousedním pozemku by měla být alespoň 6 metrů.
Vzdálenost se měří od základny základu k linii oddělující sousední území. Pokud má dům na straně sousedů některé prvky, které vyčnívají z fasády o více než jeden a půl metru (balkon, baldachýn, veranda), pak se vzdálenost měří od linie jejich projekce na zem. Vzdálenost mezi sousedními domy od sebe je také upravena normami požární bezpečnosti, závisí na materiálu stěn a stropů a může se pohybovat od šesti do patnácti metrů.
Jak určit umístění hospodářských budov
Nejprve určete, jak moc ustoupit od sousedního plotu k hospodářským budovám: záleží na jejich účelu. Garáže, lázně, sklady, altány mohou být umístěny ve vzdálenosti nejméně 1 metr od plotu a místnosti, kde budou chována zvířata a ptáci – nejméně 4 metry.
Co se týče umístění uvnitř dvora, hospodářské budovy pro chov zvířat musí být umístěny ve vzdálenosti minimálně 15 m od domu a 10 m od studny nebo studny s pitnou vodou.
Jak umístit zelené plochy
Uspořádání zahrady vyžaduje zvláštní pozornost. Je třeba to promyslet tak, aby nezakrývalo území sousedů a zároveň mělo maximální užitek ze zahrady a zeleninové zahrady pro vaše potřeby. Vysoké stromy se širokou korunou jsou umístěny ve vzdálenosti nejméně 3 metry od hranice pozemku a nejméně pět metrů od obytné budovy.
Plán umístění zelených ploch na místě
Nízko rostoucí stromy mohou být umístěny ne blíže než dva metry od linie a keře – metr od obecného plotu.
Jak umístit rostliny na dvůr
Zahrada je hlavním atributem venkovského domu, bez ohledu na to, jak velký nebo malý je pozemek, vždy existuje určitý počet stromů a keřů. Je dobré, když je jejich umístění plánováno během výstavby, pak jsou dvůr, dům, prvky domácnosti a zahrada vytvořeny v jediném, promyšleném stylu.
Pokud lze umístění záhonů a květinových záhonů měnit alespoň každý rok a keře lze také pravidelně měnit, musí být umístění stromů určeno pečlivě – vykořenění dospělého stromu je mnohem obtížnější než jeho výsadba. Kromě zákonných norem pro umístění výsadeb je třeba vzít v úvahu i potřebu konkrétní zahradní plodiny na sluneční záření a její odolnost vůči teplotním podmínkám.
Povolené vzdálenosti pro umístění rostlin na dvoře
Neexistuje žádná standardní rada pro všechny oblasti, vše závisí na regionu, krajině, oblasti, požadovaném počtu a typu výsadby, ale existuje jedno obecné pravidlo. Nejkratší rostliny jsou vysazeny na jižní straně místa a při pohybu na sever se jejich výška zvyšuje. Mezi designová řešení pro zahradní design jsou dvě hlavní: geometrické a krajinné.
Možnost geometrického nebo pravidelného uspořádání zahrnuje výsadbu stromů, keřů a květin na přesně vyměřených liniích ve stejné vzdálenosti od sebe.
V tomto případě se předpokládá, že budou vytvořeny hladké paralelní a kolmé dráhy. Stromy jsou umístěny proti sobě nebo v šachovnicovém vzoru. Na místě se svahem jsou linie výsadby uspořádány v příčných řadách. Možnost výsadby krajiny nebo volné výsadby ponechává právo na výsadbu stromů a jiné výsadby v různých částech lokality.
Tato možnost vám umožňuje vytvořit širokou škálu možností návrhu území, střídání výsadeb s budovami, dekorativní detaily s květinami. Tato metoda výsadby je vhodná zejména pro nerovné oblasti s prohlubněmi a kopci a umožňuje proměnit nevýhody území v úžasné výhody.
Jak povinné je dodržovat všechny normy?
Pravidla pro umisťování budov na vlastním místě lze rozdělit na povinná, doporučující a jen rada. Závazné normy zahrnují normy přijaté zákonem, normy pro usazení budov a výsadeb od červené čáry, sousedního plotu, umístění budov ve vztahu ke studnám, stodolům, elektrickým vedením, a to jak v rámci areálu, tak mezi budovami v sousedních územích.
Vzdálenost mezi budovami je také regulována, což umožňuje požární bezpečnost. Doporučené požadavky zahrnují doporučení týkající se maximální plochy budov na místě, počtu podlaží, technického vybavení, výšky a materiálů plotu.
Každý místní úřad územního plánování může předložit svá doporučení týkající se umístění budov, šířky pozemku, výšky plotu, což nedovolí, aby samostatná lokalita zkazila celkový obraz architektonického stylu určité oblasti.
Není třeba se bát mnoha požadavků a doporučení, stačí si vše dobře promyslet, neporušovat zákon, lépe plnit povinné podmínky, chránit se před soudními spory a nedorozuměními se sousedy a obecními úřady. Pokuste se aplikovat doporučení na vaše podmínky a vytvořte na webu atmosféru pohodlí a pohody.
