Jak by se v této situaci zachoval interiérový designér?
Oprava není snadný úkol. A pokud obyvatelé nemají možnost se vystěhovat a přesunout věci jinam, je to dvojnásob těžké. Opravy musíte provádět po částech, například místnost po místnosti. Zde jsou hlavní otázky: co by se mělo opravit a v jakém pořadí? Jak vytvořit nový celek interiéru bez efektu „záplat“?
Vysvětluji na základě svých zkušeností s opravami po havarijních situacích.
Dva důvody, proč začít s rekonstrukcí
1. Pokud povrch vyžaduje výměnu, ale zároveň jste naprosto spokojeni se stávajícím řešením bytu, problém je vyřešen jednoduše: staré parkety vyměníte za nové, barevně podobné, vyberete barvy ze stejné palety, jako byly, popř. na několika místech můžete trochu experimentovat s barvou.
Fotografie ukazuje příklad toho, jak můžete osvěžit svůj vzhled drobnými barevnými skvrnami v nábytkových výklencích.
Na fotografii: k klasický interiér po dobarvení a přemalování jídelního koutu začal být vnímán úplně jinak
2. Pokud chcete změnit celkový styl , vnést do interiéru něco módního, neotřelého, světlého a zároveň například vyměnit laminát za parkety nepůjde samovolně – je potřeba mít promyšlenou strategii, dostatečný rozpočet a dobrý tým .
Je důležité, aby se: I při dobrém plánování, penězích a šikovném štábu vám rekonstrukce pokoj po pokoji NEBUDE připadat příjemná (jak by tomu mohlo být při rekonstrukci samostatného bytu). Tam můžete starosti a řešení souvisejících problémů svěřit mistrovi, projektantovi nebo technickému dozoru. Ale tady v podstatě žijete na místě – snažíte se vést normální život v epicentru staveniště.
Buďte připraveni hned: nevyhnutelné je nejen plýtvání penězi, časem a osobní energií, ale také morální únava a emocionální vyhoření.
Jaký z toho plyne závěr? Je dvojnásob důležité „pojistit se“: vyvinout strategii oprav a technologii s jasným sledem prací.
—————
VE VAŠEM MĚSTĚ…
► Prostřednictvím Houzz si můžete najmout designéra nebo architekta v jakémkoli městě a zemi. Začněte hledat odborníka
—————
Na foto: nová čela skříněk kolem postele + výměna tapety již vytvoří nový vzhled. Zbytek situace může klidně zůstat stejný
STRATEGIE
Právě to vám umožní vyhnout se životu ve věčném „nepořádku“.
# 1. Určete rozsah změny
Kdy vlastně budete moci pokračovat v rekonstrukcích v dalších částech domu? To určuje, zda se vyplatí udělat razantní změnu v designu vašeho interiéru.
Pokud je jasné, že renovace bude trvat dlouho, rozhodněte se, zda můžete celou tu dobu bydlet v heterogenním prostoru. Spáry starých a nových materiálů a povrchové úpravy, neharmonické barevné přechody z místnosti do místnosti a drobné nedokonalosti z důvodu nemožnosti dokončit dílo bez dopadu na přilehlou nezrekonstruovanou plochu – to vše bydlení v bytě značně znepříjemní .
Od některých nápadů může být lepší upustit nebo jejich realizaci odložit na další etapu rekonstrukce, abychom je podpořili designovými prvky v celém domě.
Na fotografii: rámování stěn a dveří, barva kovu a jemný proud barvy pozadí vytvářejí stylovou jednotu v sousedních místnostech
#2. Udělejte si pracovní plán
V soukromém domě je nejlogičtější možností rozdělení opravných zón podle podlahy. V bytě jsou neprůchozí pokoje. Otevřené prostory, jako je kuchyň-obývací pokoj, je lepší renovovat najednou, aby se předešlo problémům se spojováním různých povrchových úprav a nátěrů.
Naplánujte si, kdy a jaké části domu budete rekonstruovat a v jakém pořadí.
Odhadněte přibližnou výši investic, které bude každá zóna vyžadovat. Například kuchyně, koupelny a obývací pokoj jsou zpravidla nejvýraznější z hlediska nákladů a dětský pokoj nebo kancelář jsou nejjednodušší na práci, a proto ekonomické.
#3. Zhodnoťte svůj budoucí rozpočet
Zvažte, zda váš nový design nevyžaduje drahé materiály a práce, které se budou muset opakovat v jiných místnostech. Nejjednodušší příklad: pokud nainstalujete jedny nové dveře kvůli problémům se starými, budete nuceni v budoucnu vyměnit všechny ostatní dveře. Když v obchodě váš pohled padne na drahé dveře zcela jiného stylu a barvy, než jaké již existují, zamyslete se: budete mít v budoucnu prostředky, jak vyměnit nejen jedny, ale všechny najednou?
Rada: Rozhodněte se, jaké změny jsou pro vás skutečně důležité a přinesou vám v budoucnu pocit uspokojení z vykonané práce. To vám umožní strukturovat váš rozpočet a rezervní fondy na to nejdůležitější.
TECHNOLOGIE A POSTUP PRÁCE
Technologické požadavky na dílo mohou do značné míry ovlivnit strategii a organizaci oprav. Ale je to jako řešení hádanky – často je nemožné dodržet vše. Konečné rozhodnutí proto musí být učiněno pečlivě, po vyjasnění všech složitých otázek. Hlavní věcí je pochopit, jaké nevýhody budou v každé možnosti. Řeknu vám, co stojí za zvážení.
- Špinavé a mokré práce by měly být provedeny jako první, aby nedošlo k poškození konečných povrchů. To znamená, že pokládání dlaždic – přísně před pokládkou laminátových a parketových desek.
- Je logické začít s opravami z místností nejvzdálenějších od vchodu (a uzavřených dveřmi). Pak se do nich při následných opravách v jiných prostorách nedostanou nečistoty a prach.
- Při výměně oken a radiátorů je také lepší provést nejprve tuto práci (a tedy i prostory) a poté se postarat o jejich spolehlivou ochranu před prachem.
Vezměte prosím na vědomí: Při výměně podlahy (například místo laminátu chcete položit parketové desky nebo přírodní parkety) se může výška podlahy změnit. Těchto 6 – 12 mm, nebo i více, bude potřeba přidat ke zbytku podlahové plochy. To znamená udělat potěr nebo samonivelační podlahu – tedy špinavou a mokrou práci.
U již položených parket je to riziko. Alternativou je instalace silnější podložky nebo plošného materiálu. Ale co přesně je nejlepší udělat a v jakém pořadí, závisí na konkrétním případu – doporučuji předem konzultovat se zkušeným mistrem a vybrat nejlepší možnost.
Rada: Při zvyšování výšky podlah nezapomeňte zkontrolovat výšku dveří, abyste předešli problémům s dveřmi.
- Při práci se sádrokartonem, škrábání stěn a úplném odstraňování starých nátěrů vzniká velké množství prachu a nečistot. Když je tedy většina bytu již zrekonstruována, má smysl volit ve zbývající ploše méně prašné technologie. Například podhledy místo sádrokartonu.
- Renovace koupelny je na jednu stranu mokrá a špinavá práce, kterou je třeba udělat jako první. Navíc vysoce kvalitní opravy veškerého inženýrství znamenají spolehlivost a váš klid. Na druhou stranu stavitelé budou stále potřebovat dřez (a další). Je ideální, pokud máte koupelnu pro hosty a můžete si ji uložit jako poslední. Pokud tomu tak není, doporučuji vám nainstalovat dočasné umyvadlo a spolehlivě chránit podlahy a stěny kartonovými listy.
DESIGN
Jakmile máte obecnou strategii, můžete přejít přímo ke konceptu designu. Zde stojí za to přemýšlet o pohodlí a kráse – jako vždy v designu.
Opravte chyby
Přemýšlejte o tom, kde vám chyběly zásuvky a kde by bylo hezké přidat zásuvky USB nebo zásuvky pro osvětlení tmavých oblastí ve skříních. Přemýšlejte o tom, kde nebylo dostatek světla nebo úložného prostoru, kde byl neustálý nepořádek nebo kde bylo příliš vysoko/nízko na to, abyste dosáhli na často používaný předmět.
Možná jste se rozhodli nainstalovat klimatizaci, přestavět nábytek, na který neustále narážíte, zařídit pracoviště nebo místa pro odpočinek v ústraní – nyní je čas vše napravit! Udělejte si seznam toho, co chcete změnit, jinak, jakmile začne renovace, můžete na to jednoduše zapomenout kvůli množství jiných starostí.
NA TOTO TÉMA…
Pamatujte na mě: Na co by se nemělo zapomínat při rekonstrukci
Zamyslete se nad konceptem
Když začínáte renovovat určitou oblast, musíte mít na paměti obraz celého domu, abyste z něj neudělali patchworkovou přikrývku. Koncept by měl znamenat jednotu stylu a barevné palety. Ano, nyní je důležité míchat různé styly, ale tento mix je vědomý, znamená kombinaci dvou nebo tří specifických stylů a ne chaotické nahromadění všeho. Než se ve své ložnici pustíte do světlého stylu Art Deco s mosazí a zrcadly, zvažte, zda nezměníte styl svého současného „skandinávského“ obývacího pokoje. A pokud ne, jak je plánujete „vzít“?
Rada: Pokud chápete, že nejste připraveni radikálně vyměnit celé zařízení, rozhodněte se, který styl, který vás přitahuje, se bude hodit k tomu, co již máte. A neodsoudí vás v budoucnu k neúnosným výdajům času, úsilí a peněz.
Na fotografii: majitel tohoto moskevského bytu požádal o vytvoření projektu, který by kombinoval moderní řešení a vintage detaily; v důsledku toho designéři představili půdní prvky pomocí tmavých okenních rámů a černé síťoviny, která byla použita při návrhu polic , design obývacího pokoje a balkonu, k uzavření klimatizační jednotky
Rozhodněte se o detailech
Aby byl celkový interiér aktuálnější, rozhodněte se, které trendy detaily představíte. Co konkrétně vám udělá radost? Trendový vzor stěnových panelů za čelem postele a nová barva a design dveří vestavěných skříní – pár takových novinek může radikálně změnit vzhled ložnice. Všechno ostatní může být v pozadí, aniž byste museli nutně měnit nábytek.
Vyberte sjednocující prvky
► Soklové lišty, garnýže, lišty. Například vysoké bílé soklové lišty a jednoduché klasické garnýže, které sjednotí prostor v novém stylu. Navíc v malých místnostech nemusí být žádné římsy, ale soklové lišty mohou být nižší – zde není žádný rozpor. V obývacím pokoji mohou být římsy pouze po obvodu té části stropu, která je zapuštěna vzhledem ke zbytku povrchu. To znamená, že není nutné lepit garnýže úplně všude, kde je to možné – hlavní je představit je jako téma, které je podporováno téměř v celém bytě. Římsy, lišty, soklové lišty a dveře ve stejném stylu jsou jako společné pozadí.
Na fotografii: soklové lišty a garnýže nemusí být bílé, ale při plánování jejich malování je třeba myslet na to, jak a jakým způsobem můžete tuto barvu zachovat
Na fotografii: je důležité pečlivě promyslet všechny barevné kombinace v různých površích a povrchových úpravách v případech, kdy vidíme dvě nebo více místností najednou. To neznamená, že by vše mělo být striktně ve stejném rozsahu nebo barvě. – Míra odvážnosti při výběru barev je jen na vás. Hlavní – ujistěte se, že jsou kompatibilní, a najděte způsob, jak podpořit ty „nejturbulentnější“ nebo neobyčejné barvy v detailech další místnosti
► Ke spojovacímu pozadí patří i kování – od dveřních a nábytkových klik až po svítidla.
Zlato a mosaz jsou teď v módě, ale pokud máte doma téměř vše v chromu, budete mít problém. V zásadě je přípustné míchat různé kovy, ale to je poměrně choulostivá záležitost a dobré příklady jsou vzácné. Nejspolehlivější a léty prověřenou metodou je najít prvek, který se v interiéru mnohokrát opakuje, jako jsou kliky dveří, které jsou již ze dvou kovů. Nebo další možností je použít dvojitou bagetu ve stříbrné a zlaté barvě na plakáty a obrazy.
Na fotografii: bílé a/nebo černé lampy jim umožňují být neutrální a neodvádějí pozornost od toho, co chcete rozjasnit. Upozorňuji, že se zlatou tabulkou se vůbec nepřou.
Černobílou lze směle přidat – hodí se ke všemu a okamžitě dodají interiéru modernější zvuk. Čím více máte zabudovaného světla v bílém nebo černém svítidle, tedy neutrálním levostranném „technickém“ světle, tím extravagantnějších a nápadnějších může být zbývajících pár lustrů, lamp a svícnů.
► Dlažba – v kuchyni i v předsíni a hlavně ve stejném prostoru by měla mít něco do sebe. Koupí dlaždic Metlakh již odřezáváte velký mramorovaný formát pro budoucnost – to jsou „árie z různých oper“. Pouze v koupelnách není samostatné řešení na nic vázáno.
Vyberte barevné schéma
Neharmonické kombinace a náhlé změny z jemných a bledých tónů do hustě sytých stěn místností mohou zabít veškerou radost z renovace. Proto je lepší předem pochopit, v jaké paletě a v jakém stupni nasycení budou stěny ve všech místnostech. Jak se spojí stěny různých částí prostoru, pokud nejsou žádné dveře.
Kontrasty jsou dobré, když jsou dobře promyšlené a umístěné na místech speciálně navržených tak, aby přitahovaly pozornost – jako černý samet krabičky s diamantovými náušnicemi.
Na fotografii: dobrá volba, když je sytá barva přítomna fragmentárně v celé denní zóně – u vchodu, na chodbě, v obývacím pokoji a kuchyni
Rada: V této fázi není nutné volit konkrétní barvy, musíte se rozhodnout o prostoru v kategoriích „světlý / střední tón / tmavý“ a určit přibližnou oblast barevné palety. Například hala ve středně hustém tónu, barva mezi kávou a jílově béžovou; obývací pokoj je mnohem světlejší, odstín se může pohybovat od zaprášené růže až po studenou slonovinu. Pokud chceme světlé nebo kontrastní místo, použít panely nebo kolejnici, musíme se rozhodnout, kde a na co. Typicky jsou to stěny za čely postelí, pohovky, krby a televize.
Rozhodněte se pro barvu podlahy
Rozhodněte se, jak světlé nebo tmavé mají být. Nežádoucí je také ostrý kontrast mezi dlaždicemi a dřevem – kde se setkávají ve stejné místnosti. Pokud to ovšem není prvek celkové designové myšlenky. Barvy lamina a dřeva, pokud jsou k dispozici obě, by měly být co nejblíže k sobě. Zvláště pokud mají křižovatku.
Na fotografii: dlaždice a dřevo nejsou vůbec totožné, ale jsou si blízké sytostí barev a tónem, což docela dost – znatelný kontrast mezi nimi by zdůrazňoval rozdělení do dvou zón, a to s největší pravděpodobností nebylo součástí celkového konceptu designéra
Nastavte akcenty
Přemýšlejte o tom, kam můžete přinést jas a žízeň po barvách, aniž byste si něco odepřeli. Tedy najít vhodné místo či místa a konkrétní předměty, které pak můžete nahradit jinými. Změna dekorace je nejlepší způsob, jak uspokojit své touhy, radovat se a vyzkoušet svou volbu. Je to jako hra, která vám umožní změnit náladu v místnosti.
Zachraňte, co se stalo
Vyrobit něco nového a nekazit staré je další důležitou součástí „opravy po částech“. Nejprve si proto najděte místo, kam budete skladovat nábytek a demontovatelné konstrukce z místnosti, ve které rekonstrukce probíhá. A místo, kam všechno, co si koupíte, dáte znovu.
Nezapomeňte na to nejdůležitější: měli byste mít dostatek fólie, kartonu, sololitu a dalších materiálů, abyste pokryli úplně všechno – od stěn a dveří až po nábytek a lampy. Vše, co spadá do „bojové zóny“ nebo s ní přímo sousedí. Přemýšlejte o tom, jak můžete celé své domácí prostředí co nejvíce ochránit před prachem a nečistotami. Nebuďte líní a dělejte vše pečlivě – ušetříte si tím v budoucnu spoustu času, úsilí a nervů.
TVŮJ TAH…
Řekněte nám, s jakými problémy jste se museli potýkat při rekonstrukci domu či bytu kus po kusu. Jaké řešení se nakonec našlo?
Jak dlouho trvá „běžná oprava“ a jak ji mohu urychlit? Termíny maximálně komprimujeme
Pravidelný přispěvatel do Houzz, interiérový novinář. V různých dobách působil jako dopisovatel, redaktor, šéfredaktor v různých tiskovinách v Petrohradě. Aktivně psal o interiérech pro web 4living.
Představme si, že máme potřebné množství na rekonstrukci bytu (chápeme, je to obtížné) a stavební tým nepije (ještě obtížnější). Je možné bydlet na chatě, abych přes léto zrekonstruoval byt? Nebo to není reálné a budete muset následujících šest měsíců nebo rok hledat vyjímatelnou? Co kromě měsíčního vysychajícího potěru proces zpomaluje? Jak se dostat k opravě, když opravdu hodně spěcháte? Mluvili jsme o tom s praktikujícími architekty, designéry a dekoratéry.
Doba rekonstrukce bytu: od 3 měsíců do nekonečna
Existují odborníci, kteří trvají na tom, že rychlé a kvalitní opravy se vzájemně vylučují. „Zabýváme se projekty od 100 mXNUMX. To je minimálně rok oprav. A to pouze v případě, že zákazník rychle pokryje všechny odhady,“ říká architekt Shamsudin Kerimov.
Polovina účastníků naší debaty však jako minimální lhůtu pro opravu bytu označila tři měsíce – za předpokladu, že se všechny práce dohodnou s inspektorátem bydlení a správcovskou společností, jsou peníze, je schválen projekt a materiály byly buď zakoupeny nebo jsou k dispozici. Kosmetické opravy, bez sanace, výměny komunikací a zásahů do podkladu, lze provést i za měsíc.
Fakta: Podle statistik trvá velká rekonstrukce bytu 55-60 metrů méně než šest měsíců. Přesně pro toto období (do 5 měsíců) hlasovalo v naší anketě 70 % čtenářů Houzz.
Co určuje dobu potřebnou k rekonstrukci bytu?
1. Plocha a „jednoduchost“ objektu
Jedna věc je renovovat jednopokojový byt, druhá věc je renovovat dvoupodlažní byt s osmi pokoji. Jestliže v prvním případě lze opravy často dokončit za 2-3 měsíce, pak ve druhém případě nemusí stačit ani rok. Navíc čím jednodušší projekt, tím rychlejší oprava. „Například designový projekt dvoupokojového bytu 63 mXNUMX ve skandinávském stylu jsme dokončili za tři týdny, přičemž jsme vybrali všechny materiály z těch, které byly k dispozici. Samotná rekonstrukce trvala dva měsíce a byly předělány všechny kanalizace a elektroinstalace,“ vzpomíná designérka Marina Snigireva.
„Plocha objektu během renovace není jedna rovina,“ vysvětluje Alexander Vershinin, vedoucí renovačního studia ABC. Plocha stěn do značné míry určuje výšku stropu a na ní závisí konečný objem práce.
2. Ambice zákazníka
„Teoreticky, renovace podmíněné 100 metrů čtverečních. m lze realizovat do 3-4 pracovních týdnů. Skutečný časový rámec prací není příliš složitý – 8-10 týdnů. Lze je ještě zvýšit velkým objemem dekorativních prvků, složitostí návrhů a zavedením různých stupňů „chytrého domova“,“ říká Ilya Komolov, vedoucí designového studia LOFT&HOME.
Ambice zákazníka jsou faktorem, který není vždy snadné převést na čas a peníze. „Například, pokud majitel domu chtěl nainstalovat monitorovací, automatizační a řídicí systémy a také bezpečnostní a protipožární systémy, vynásobte počet vodičů obvyklé elektroinstalace dvěma nebo dokonce třemi. V důsledku toho se prodlužuje čas potřebný pro práci na místě,“ vysvětluje Alexander Vershinin.
3. Rozmary zákazníka
Ambice však nejsou tak špatné, skutečným problémem je podle odborníků „sedm pátků v týdnu“ na straně zákazníka, jeho nesoustředěnost a dezorganizace.
„Po prostoru a zakázkových materiálech jsou to sami zákazníci, kdo rekonstrukci prodlužuje nejvíce! – říká návrhářka Oksana Mossurová, – Ve fázi návrhu vše koordinujeme a vybíráme materiály. Když ale rekonstrukce začne, majitelé začnou spěchat kolem a najednou si vzpomenou, že anglický styl se jim líbí víc než Provence. Nakonec se vrátí ke schválené verzi, protože vše je již promyšlené a logické. Ale „házení“ zabere spoustu času a někdy i peněz.“
„90 % zpoždění oprav pochází od zákazníka,“ připouští Ilja Komolov. — To je nedostatek rozhodnutí o materiálech a nábytku, dlouhé schvalování a tak dále. S dobrou sebekázní můžete přes léto zrekonstruovat nejen byt o velikosti 100 metrů čtverečních, ale také venkovský dům o velikosti 300 „metrů čtverečních“ – skutečný příklad z naší praxe.
„Nekonzistence mezi stranami (zákazník, projektant, stavitelé – pozn. redakce) zabere spoustu času,“ potvrzuje First Design Bureau. — Proto je třeba vše projednat před začátkem a co nejpodrobněji: odhady, termíny, nákup / dodání, odvoz / čištění, spotřební materiál, faktury, doprava; vyšší moc, lidský faktor atd.“
„Pokud zákazník otálí s rozhodováním a materiály nejsou vybrány předem, dělníci začnou nečinně stát a mohou se paralelně s vaším objektem pustit do nějaké jiné práce,“ varuje architekt Ilja Makotinskij. To znamená, že již nebude možné rychle dokončit opravu.
4. Koordinace projektu / přestavby
„Pokud se plánují radikální rekonstrukce podlah, stěn a stropů, může se stát, že rekonstrukce nestihne být v létě dokončena,“ říká designérka Natalya Gurska. — Zvláště když tyto transformace vyžadují koordinovaný projekt přestavby. A ještě více, pokud jde o nosné konstrukce – zde můžete opravy natahovat do nekonečna.“
„Bez ohledu na náročnost přestavby nemůže ze zákona začít až do úplného schválení a obdržení nového technického průkazu areálu. Koordinaci sanace nelze nazvat rychlým postupem. V průměru to trvá šest měsíců. Jste-li vlastníkem bytu v architektonické památce, přidejte si další 2–3 měsíce a 30–40 % k nákladům,“ připomíná Alexander Vershinin, vedoucí renovačního studia ABV.
Dobrá posádka
„Opravy s přesunem příček obvykle trvají od šesti měsíců do jednoho a půl roku. „Jednopokojový byt lze postavit za tři měsíce,“ říká interiérová designérka Korina Balanovskaya. — Za 16 let práce byly za šest měsíců dokončeny pouze dva velké objekty v mé praxi. Co přispělo k takové rychlosti? Jednak zákazník, který sám každý den vše kontroloval a spěchal stavebníky. Za druhé, na všechny opravy byly peníze okamžitě s rezervou. Do třetice schopný mistr (šéf stavební firmy), který zároveň dohnal hromadu dělníků. Staveniště mi připadalo jako stavba pyramid.“
Kromě podrobného návrhu projektu je vypracován pracovní plán. Udává, jak dlouho bude rekonstrukce bytu trvat. Plán obvykle sestavuje mistr a zde hraje zásadní roli jeho kvalifikace.
„Dalším důležitým bodem je počet lidí v týmu: přirozeně, nepijící, profesionálové, orientovaní na výsledky. Ve všech fázích musí být specializovaní umělci. A práce musí být jasně naplánovány na den a hodinu,“ říká designérka Natalya Alekseeva-Lebedeva.
Někdy, aby urychlili opravy, zákazníci spěchají z jednoho extrému do druhého – začnou na místo přivádět další pracovníky. Ale stejně jako by dva sádrokartonáři neměli dělat elektriku a instalatérské práce, neměli by se dva obkladači tísnit v jedné koupelně. „Někteří pracovníci zasahují do práce ostatních a v důsledku toho se proces zpomaluje,“ varuje designérka Bogdana Samoilenko.
- Debata o designu: Odkdy je „oprava s mistrem“ sprosté slovo?
Jak urychlit opravy pomocí kontroly. Plánujte a odhadujte
Jasný akční plán vás ušetří od prostojů, připomíná architektka Maria Kitayeva: „To zaprvé znamená mít designový projekt. A za druhé, důvěřujte tomu, kdo nakoupí vše, co potřebujete. Pak lze mnoho problémů vyřešit na dálku.“
Musíte však pochopit, že samotný designový projekt trvá několik týdnů – je třeba jej objednat předem.
„Úplně dokončený (a ne částečně!) designový projekt je nutnou, ale ne postačující podmínkou,“ říká designérka Maria Boyarová. — Zvažte sled operací, jejich trvání, počet zhotovitelů, oblasti odpovědnosti, možná rizika – to znamená, že začněte řídit projekt ještě před výstavbou. To může provést nezávislý manažer nebo možná sám vlastník pomocí programů jako Project Manager, Megaplan. Pokud na to budete dávat pozor u vchodu, renovaci bytu lze provést za 3 měsíce a ne za 9-12, jak se někdy stává.“
„V přípravné fázi je důležité promyslet celou technologii, sestavit podrobný harmonogram prací a dodávky materiálu. A ještě důležitější je neodchýlit se od vypracovaného harmonogramu během procesu opravy,“ radí Vladimir Bakhtoyarov, designér ve studiu Lucky Architects.
Přemýšlet znamená přemýšlet o všem. Často opravy zdržují práce, které nebyly původně plánovány. Například po tmelení se rozhodli přidat ke stěnám zvukovou izolaci.
