Druhá otázka po penězích zní: Jak dlouho bude trvat příprava projektu? A třetí: „Kolik? Proč tak dlouho?”
Klient má nemovitost a touhu začít s rekonstrukcí „hned teď“. Proto, když od projektanta uslyší několikaměsíční lhůtu, snaží se ji nejprve uspěchat. A když to selže, udělá to, co se mu zdá správné: najme tým stavitelů. Ať začnou dělat alespoň něco na místě, zatímco „designér kreslí“. Vysvětlím, proč je to špatný nápad.
Nedráždit projektanta. staviteli
Prvním a možná hlavním faktorem úspěšné renovace je dodržení správného pořadí prací na projektu. Nejprve hledáme projektanta – udělá projekční projekt, pak hledáme dodavatele (stavebníka), který umí a udělá vše, co je naplánováno. A ne naopak.
Když klient nejprve najde stavitele a poté vybere návrháře, dojde k nevyhnutelným konfliktům. „Nahraďte kámen dlaždicemi ve vzhledu kamene, jsou levnější,“ říká mistr. Jako designér slyším: „Vypadá to, že neví, jak správně pokládat kámen, je dobře, že měl alespoň tu čest to přiznat – jinak by ten mramor zničil lepidlem.“ A klient slyší: „Opravdu, co to ten designér vymyslel – asi chce využít můj rozpočet. Jaký jsem skvělý stavitel, udělejme, co říká.” Abyste předešli zmatkům ve stylu labuť-krab-štika, je zásadně důležité nejprve udělat projekt, který vám bude 100% vyhovovat. A teprve potom hledat stavební tým, který bude jednat podle plánů a výkresů. A nesnažte se „vložit své dva centy“.
Nedráždit stavebníky. s projektantem
Je neetické vytvářet kompromisní situaci, ve které pracovníci kritizují nápady designéra. Ale kdyby šlo jen o etiku. Tím, že stavitele najdete dříve než projektant, je znervózňujete především. Představte si, že na vás čekají na místě, ale „kam položit parkety“ jim není úplně jasné. Jde o byznys a stavitelé zažívají prostoje, takže se přirozeně přizpůsobují zákazníkovi a on přizpůsobuje designéra. Je nepravděpodobné, že v takovém prostředí vám nabídneme nejlepší možná konstrukční řešení.
Možnost „nechte je začít, omítka bude stále potřeba“ může vést k překročení vašich finančních prostředků. Pokud stavebníci nevědí, kde budou nové vývody (a jejich plán závisí na schváleném uspořádání nábytku), budou muset stěny převrtat. Na vaše náklady. Je tedy nesmírně důležité se staviteli nespěchat, neposílat je na místo s předstihem. Začněte s projektem.
Krok 1. Vývoj plánovacího řešení a konceptu (1-3 týdny)
Práce na designovém projektu začíná schůzkou, kde klient probere očekávání od budoucího interiéru a my nasbíráme maximum informací. Ptáme se, zda hodně vaří (to má vliv na velikost kuchyně, organizaci úložného systému, velikost lednice) nebo jak to vidí s přírodním kamenem a pestrými barvami.
A zjišťujeme například, že klient preferuje porcelánové obklady, nesnese zelenou barvu a kožený nábytek a chce opravdu kuchyňský ostrůvek s barovým pultem a samostatnou kanceláří. V domě je také kočka a spousta sportovních potřeb. Čím více takových detailů nasbíráme, čím podrobněji nám o sobě klient řekne, tím přesněji „vstoupíme do očekávání“ při vývoji nápadu na design.
Nyní rozvíjíme obecný koncept budoucího bytu. Obvykle zahrnuje akcentní kusy nábytku, barvy, některé použité materiály a naše nápady. To znamená, že je to spíše obecná vize. Prezentace závisí na konkrétní situaci: někdy bude koncept ve formě ručních skic, někdy ve formě koláže. Ale to jsou jen obrazy, moje představa o charakteru člověka a interiéru, který mu vyhovuje, který dávám na papír.
Koncept a layout klientovi ihned představíme. A pak to začíná: “Rozuměli jsme vám správně?” – “Ano, pochopili jste správně” nebo “Ne, ničemu jste nerozuměli.” Když je koncept schválen, slyšíme spoustu užitečných věcí. Klient vidí koncept ve formě malých komponentů: “Ach, líbí se mi komoda, ale nelíbí se mi ostré nohy.” Nebo “Tak dlouho jsem hledal krb, jak jsi ho tak rychle našel?” Komentáře jsou úplně jiné. To je vždy k zamyšlení.
Obvykle koncept nepředěláváme (pouze v případě, že to vůbec „nepochopíme“, což je extrémně vzácné). Vždy ale vysvětlujeme, že toto není konečná verze, ale předmět diskuse. Po této schůzce dva týdny zpracováváme, co jsme slyšeli, nabízíme pouze dva layouty (to platí pro naši kancelář, někdo umí víc) s konceptem, který tomu odpovídá.
Správné rozvržení je možná to nejdůležitější při zařizování interiéru. Ale neméně důležitý je koncept: pokus zpracovat a uspořádat všechny klientovy myšlenky a udělat to krásně a vkusně.
Pak bude další setkání a další diskuse – tentokrát hluboká, podrobná. Diskutujeme pouze osobně, nedej bože, posílejte poštou (vezměte na vědomí, že jste přišli o možnost předat 90% svých nápadů). Na tomto setkání probíhá projednávání plánovacího řešení souběžně s projednáváním konceptu. A tady už si člověk pamatuje, co zapomněl říct na první schůzce a při představení prvního konceptu: „Ach, moje košile se mi sem nevejdou, nakreslíme si větší skříň.“ Obvykle se mnoho informací odhalí po prvním navrženém řešení plánování.
Výsledkem je finalizace finální verze plánovacího řešení a odsouhlasení. Procedura trvá asi týden. Záleží také na tom, jak jasně klient ví, co chce, a mluví o tom. Jakmile se dohodneme na dispozičním řešení, začneme navrhovat.
Krok 2. Návrh (1-3 měsíce)
Nelekejte se – toto je včetně všech iterací a schválení. Návrh interiéru je nejdelší proces: na základě plánovacího řešení a konceptu začínám kreslit skici pro každou místnost. Zároveň se dívám na kusy nábytku, možnosti povrchové úpravy a potřebné materiály.
Ne všechny práce v této fázi klient vidí. Ne vždy člověk rozumí tomu, jak budou například navrhované parkety vypadat v celkovém pojetí interiéru. “Ano, líbí se mi to, ale hodilo by se to do obýváku?” A teprve díky vizualizaci této konkrétní parkety a všeho ostatního klient přesně pochopí, jak bude vypadat. Můžete se také setkat se zákazníkem v showroomu nábytku a ukázat mu, jaké akcentové továrny jsem pro tento interiér vybral.
Architektura bytu je kreslená. Stropy (mohou to být ručně kreslené výkresy), možnosti rozložení dlaždic, složité rozložení stěn (například pokud je krb). V tuto chvíli listuji v knihách a časopisech. Je pro mě důležité být sám se sebou, protože zároveň s hledáním řešení klientem identifikovaných problémů realizuji vlastní nápady. V jednom případě zkouším novou továrnu, v jiném upravuji nápady, které jsem viděl na pařížské výstavě a zapamatoval si je, abych je v blízké budoucnosti realizoval.
Nasbírané a uspořádané informace přenáším do vizualizéru, jehož úkolem je navodit atmosféru interiéru. Informace tvoří fotografie interiérů ze zahraničních publikací, které nesou potřebnou náladu, skici, odkazy na konkrétní předměty z továren, stejné koláže s použitými materiály, moje přání na osvětlení. Sem také „házím“ parkety, kusy nábytku, svítidla, dveře – vybrané z katalogů i stávajících.
Je důležité, aby se: Pokud uděláte projekt s neexistujícími nebo příliš drahými materiály, můžete skončit s „prasetem v žitě“. Představte si, že jste se vy, klient, dohodli na všech náčrtech, a pak si uvědomíte, že to, co bylo navrženo, je buď nad vaše možnosti, nebo je vůbec nemožné koupit.
První iterace s vizualizací je černobílá, a to záměrně: aby klienta nerozptylovaly barvy konkrétních objektů. Musím mu ukázat celkový obraz. Samozřejmě ne vždy dávám klientovi černobílou verzi, ale pokud je architektura složitá, pak je lepší nerozptylovat osobu barvami. Dívám se, jestli se tam vejde strop, dbám na proporce a jestli je složení jídelní skupiny dostatečně krásné. Nemá smysl posílat klientovi nedokončený obrázek. Když mám někde dotazy, tak to všechno posbírám a jdu k zákazníkovi.
Vizualizér v tuto chvíli čeká na náčrt, konkrétní články či fotografie zařízení a barevné náčrty ode mě. Pokud bychom ve fázi výběru materiálů nebyli schopni dospět k něčemu konkrétnímu, můžeme klientovi nabídnout několik možností: například dvě možnosti zdobení stěn různými tapetami. Pokud si klient vybral dlaždice, jsou na skice dvě možnosti rozvržení: „Podívejte se, jak to bude vypadat.“ Rozhodne se: “Ano, skvělé, pojďme dál.” A tak dále pro každý pokoj.
Není vždy nutné vybírat skříň, ale důležitá je postel s lustrem nebo komoda se stolními lampami. Občas se stane, že upoutá vaši pozornost konkrétní předmět – tančíme z něj a vybíráme vše ostatní. Po projednání všeho zhotovíme finální vizualizaci. Tento proces lze přirovnat k žádosti o vízum: běžíte, běžíte, něco děláte, pak odevzdáte dokumenty – a čekáte na výsledek.
Systematizované informace jsou přenášeny do vizualizéru, ale ten kreslí vsedě u počítače, ne tak rychle, jak bychom si přáli – jednu místnost vyprodukuje za dva dny. To znamená, že pokud máte 3pokojový byt (kuchyň, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, chodba, hlavní koupelna, dětská koupelna), bude vyžadovat pouze 2-3 týdny nepřetržitého provozu.
Dokud není projektant s výsledkem vizualizace spokojen (někdy to trvá až 4-5 iterací), zákazník výsledek neuvidí. Klientovi samozřejmě vysvětlíme, že vizualizace není všelék, ve skutečnosti ji klient potřebuje pouze k tomu, aby si interiér „konečně představil“. Pokud je zákazník připraven tuto fázi vynechat, pak se doba dodání projektu znatelně zkrátí, pokud ne, čekáme na vizualizéra.
Celkem: Prezentace a schválení obvykle trvá jeden až dva týdny. Toto je celková lhůta pro objasnění, změny atd.
Jak ukazuje praxe, 50 % času je koordinace a prezentace argumentů (argumentů). To znamená, že projekt bez zákazníka lze dokončit dvakrát rychleji, ale ve sporech se rodí pravda, tak kde jsme bez našich klientů? Hlavní je, aby byl dialog konstruktivní.
Krok 3. Projektová dokumentace (2-3 týdny)
Po schválení druhé etapy začíná etapa třetí – projektová dokumentace. Zde je vše velmi jasné: návrhář se pustí do práce. Ten, stejně jako vizualizér, dostává od designéra technické specifikace. Úkolem designéra je technicky správně zkoordinovat všechna přání designéra, zohlednit vazby všech materiálů a nakreslit album obsahující všechny informace (od 20 do 60 listů). V součtu, pokud jde projekt dobře a je dosaženo maximálního vzájemného porozumění s klientem, trvá vytvoření designového projektu 4 měsíce. Hovoříme o bytě o rozloze cca 100 mXNUMX.
Projekt je návod, bez kterého se samozřejmě obejdete, ale výsledek může být velmi různorodý. Řekněme, že podle jasného návodu z IKEA je pravděpodobnost sestavení nábytku 99,9 %. A bez návodu – zkuste hádat.
Závěry
1. Kontaktujte projekční kancelář předem – 3-4 měsíce před plánovaným dokončením projektu a zahájením navrhované rekonstrukce. Pak nebudete muset tlačit na projektanta a dráždit stavitele.
2. Poskytněte návrháři co nejvíce informací, nešetřete zpětnou vazbou a neodkládejte schválení. Polovinu „termínu“ tvorby projektu tvoří čas strávený schvalováním, vyjasňováním a schvalováním.
3. Osobní setkání, komunikace prostřednictvím pošty a instant messengerů je důvodem k nedorozuměním.
OD REDAKCE….
Prostřednictvím formuláře pro zpětnou vazbu můžete navrhnout příběh hodný nového článku nebo kritizovat redakční práci (a nikoli konkrétní materiál).
Pokud chcete psát pro Houzz, můžete se informovat o požadavcích na autory, seznámit se a požádat o zkušební zadání na RuEditors@houzz.com
