Jak daleko by měla být garáž od plotu?

Majitele automobilů často zajímá odpověď na otázku, jak daleko od plotu lze postavit garáž, pokud je plot postaven na hranici sousedního pozemku. Odpověď naleznete v příslušných dokumentech, pravidlech a předpisech.

Hlavním z nich je SNiP, který podrobně popisuje pravidla a předpisy týkající se výstavby hospodářských budov a dalších budov umístěných v těsné blízkosti hranic sousedního pozemku. Pečlivým prostudováním dokumentů si můžete vybrat správné místo pro stavbu a pokojně vyřešit všechny vznikající problémy.

Stávající standardy pomohou vyhnout se konfliktům

Obsah

1. standardy SNIP
2. Stavební dokumentace
3. Jak vybrat správné místo pro stavbu garáže
4. Jak daleko může být garáž?
5. Z plotu sousedů
6. K jiným objektům
7. Samostatně stojící nebo přistavěná garáž – je v tom rozdíl?
8. Řešení problémů u soudu
9. Omezení předpisy a zákony
10. Vzdálenost od objektů
11. Doporučení pro výběr staveniště
12. Soudní spory
13. Jak důležité je při stavbě garáže ustoupit od plotu?
14. Závěr

standardy SNIP

Stavební předpisy a předpisy 30-02-97 (SNiP) jsou jediným dokumentem, na který je třeba se spolehnout při zahájení výstavby garáže a určování vzdálenosti od budoucí stavby k sousedovu plotu, dálnici a obytným nemovitostem.

Pokud při výstavbě prostor, ve kterých bude vozidlo drženo, nebylo možné zabránit vzniku konfliktní situace a soused se obrátil na soud, je třeba vědět, že základem pro řešení sporu a řešení sporu Problémy, které se objevily, budou normy uvedené v SNiP:

1. Vlastnosti konstrukce (připojená nebo samostatně stojící garáž). U připojených konstrukcí je vzdálenost od obytných budov nejméně 3 m.
2. Vzdálenost od hospodářských budov – 1m.
3. SNiP nastavuje vzdálenost od sousedova plotu ke garáži nejméně 1 m.
4. Nejméně 5 m k hranicím soukromé domácnosti.

Důležitá je také přítomnost vegetace na místě plánované výstavby a na přilehlém území. V souladu s SNiP bude odstranění:

• od keře 1 m;
• stromy průměrné výšky – 2 m nebo více;
• vysoká výsadba – 4 m.

Při sestavování projektu je důležité vzít v úvahu nejen vzdálenost od garáže k sousedovu plotu; SNiP obsahuje pokyny k udržení určité vzdálenosti, pokud jsou na pozemku zákazníka a souseda hořlavé budovy. Je povoleno postavit garáž ve vzdálenosti 4 m od dřevěných přístřešků a 6 m od sousedního obytného domu.

Existují další normy, podle kterých bude vzdálenost od garáže:

• od vozovky (dálnice) – 5 m;
• nejbližší budova – 3 m;
• silnice – 3 m;
• podpěry elektrického vedení – 2 m.

Navzdory skutečnosti, že porušení norem a pravidel obsažených v SNiP není důvodem k trestní a správní odpovědnosti majitele, soused má právo podat stížnost u soudu. Stavební předpisy a předpisy přesně udávají, jaká vzdálenost by měla být od garáže k plotu, za kterým se nachází sousedův pozemek.

Stavební dokumentace

Stavba budovy, ve které se plánuje umístění vozidla, by měla být zahájena až po dokončení dokumentů požadovaných současnou legislativou. Stavba by měla začít po odsouhlasení předem připraveného projektu a plánu s místními úřady.

V případech, kdy se stavba garáže provádí bez nalití základů a stavba není kapitálová, zákon umožňuje provádět práce bez získání povolení od architektonického úřadu.

Autobox je klasifikován jako přístavba

Obyvatelům měst a vesnic se doporučuje předem koordinovat stavební práce se svými sousedy, aby se předešlo vzniku konfliktních situací. I přesto, že zákon nevyžaduje získání notářsky ověřeného souhlasu (povolení) od souseda, řada majitelů soukromých pozemků při zahájení stavby autoboxů dává přednost písemnému souhlasu vlastníků sousedního pozemku.

Jak vybrat správné místo pro stavbu garáže

Při výběru místa pro nadcházející stavbu byste měli vzít v úvahu vlastnosti budoucí budovy, způsob otevírání brány, možnost volného otáčení při vstupu do budovy a další nuance. Stejně důležité je však zvážit:

1. Vstup z ulice nebo přímo ze silnice.
2. Přítomnost hospodářských budov umístěných v těsné blízkosti (vaše vlastní nebo sousedovy).
3. Potřeba parkování.
4. V blízkosti rostou ovocné stromy nebo okrasné keře.
5. Pohodlnost nastěhování do domu.

Vždy existuje možnost smírně vyřešit citlivou otázku a dohodnout se se sousedy na výstavbě garáže sousedící s budovou umístěnou na jejich pozemku.

Pokud se plánuje výstavba garážového boxu na nádvoří, měla by být v souladu s požadavky požární bezpečnosti zachována vzdálenost od dřevěných budov a verandy obytné budovy.

Vzdálenost by měla být alespoň 6-7 m, což zaručuje bezpečnost a volný pohyb

Jak daleko může být garáž?

Výběr místa pro stavbu garážového boxu závisí na tak důležitých detailech, jako je umístění „červené čáry“. Toto je hranice pro přidělování společných pozemků:

• elektrické vedení;
• kabely;
• potrubí;
• komunikační linky.

Červená čára odpovídá vnější hranici (vnějšímu obrysu) budov zahrnutých v projektové dokumentaci. Mnoho vlastníků pozemků dává přednost posunutí plotu hlouběji do dvora, čímž je zajištěna možnost výstavby autoboxu v souladu se všemi stávajícími pravidly a předpisy.

Výběr místa pro garáž závisí na přítomnosti dalších budov na vašem vlastním a sousedském pozemku

Přesun plotu však ne vždy pomůže vyřešit kontroverzní problémy, které mezi sousedy vznikají. Proto musíte přesně vědět, jak daleko je budova od sousedova plotu, letní kuchyně, obytné budovy nebo silnice.

Z plotu sousedů

Kvalifikovaní stavitelé a projektanti důrazně doporučují, abyste před zahájením prací na stavbě garáže přesně změřili alespoň 6 m od plotu sousedního pozemku. Je to způsobeno nejen požárně bezpečnostními opatřeními. Důležité je stínění, přítomnost kabelových a komunikačních vedení, potrubí a různých druhů zeleně na území souseda.

Vzdálenost mezi garáží a plotem oddělujícím sousední pozemek musí být minimálně 1 m

Je lepší se na této otázce dohodnout dlouho před zahájením stavby, aby nedošlo k hádce a nutnosti obrátit se na soudní orgán, aby spor řešil. V souladu se stávajícími zákony je garáž přístavbou. Je však třeba vzít v úvahu další stejně důležité faktory:

1. Blízkost dřevostaveb.
2. Vzdálenost k obytné budově.
3. Přítomnost hustě rostoucích keřů nebo stromů různé výšky.

Při přemýšlení o tom, o kolik metrů ustoupit od plotu při stavbě garáže, stojí za to vzít v úvahu skutečnost, že můžete chránit sebe a své sousedy před požárem zvýšením vzdálenosti objektu od plotu o 5-6 metrů.

Při dodržení tohoto pravidla můžete autobox používat klidně, pohodlně, bez rizika hádek se sousedy.

K jiným objektům

Budova, ve které se plánuje umístění vozidla, je často postavena na hranici pozemku, takže její brána je na stejné úrovni jako brána nebo brána do dvora. Je třeba předem přemýšlet o vzdálenosti budovy nejen od domu, kde bydlí majitelé lokality, ale také od přístřešků, letních kuchyní, zahrad, keřů v předzahrádce, silnic a ulic.

Je snazší učinit správné rozhodnutí, pokud jsou všechny podrobnosti pečlivě prostudovány ve fázi práce na projektu. Na výkresu (plánu dvora a osobního pozemku) jsou zaznamenány všechny existující objekty a přesná vzdálenost mezi nimi.

Použití výkresů a schémat výrazně usnadňuje výběr místa pro stavbu garážového boxu v souladu se všemi zavedenými normami a pravidly týkajícími se vzdálenosti od různých objektů:

• do dřevostaveb – 4 m;
• silnice – 5 m;
• hranice lokality – 3 m;
• vysoké stromy – 4 m;
• hustě rostoucí keř – 1 m;
• podpěry elektrického vedení – 2m.

Splnění všech výše uvedených požadavků umožní nejvhodnější umístění stavebních prací, udržení dobrých sousedských vztahů a snížení rizika nebezpečných situací (především požáru).

Samostatně stojící nebo přistavěná garáž – je v tom rozdíl?

Každý majitel soukromého domu se rozhodne, ve které krabici je nejlepší auto ponechat. To závisí na vlastnostech pozemku a uspořádání vnitrobloku. Je třeba vzít v úvahu potřebu uspořádání oblasti otáčení, pohodlí přístupové cesty a vzdálenost od obytné budovy a dalších budov.

Při výběru připojené garáže k domu berou v úvahu vzdálenost k plotu, ale tato konstrukce má mnoho výhod, z nichž jedna je společná zeď s hlavní budovou. Aproximace umožňuje rozšířit všechny inženýrské sítě dostupné v domě z centrálního systému.

Toto rozšíření je velmi pohodlné a praktické, a proto je velmi oblíbené

Přistavěný garážový box je ve většině případů umístěn pod úrovní podlahy, není nutné do něj instalovat topení, ale lze jej využít jako technickou místnost a další sklad. Přistavěná garáž má více než jen pozitivní vlastnosti. Jeho odlišnosti od volně stojící konstrukce jsou důležité a někdy hrají rozhodující roli při volbě majitele vozu:

Připojená krabice na auto:

1. Je postaven na samostatném základu.
2. Má samostatnou střechu.
3. Vybaveno všemi inženýrskými sítěmi včetně vytápění a větrání.
4. Nezabírá další prostor ve dvoře, je postaven na speciálně vybraném místě.
5. Pokud je box postaven tak, že vjezd je přímo z ulice, není nutné bránu otevírat.

Taková konstrukce však vyžaduje vysoce kvalitní zvukovou izolaci a je lepší odmítnout používat levné střešní materiály, které neušetří značné peníze.

Samostatně stojící garážový box je oblíbený i přesto, že zabírá poměrně velkou plochu ve dvoře. Ale při jeho stavbě si můžete vybrat levnou břidlici nebo vlnitou fólii k pokrytí střechy. Zvukovou izolaci můžete úplně opustit.

Existují také určité nevýhody, které je třeba vzít v úvahu při rozhodování o stavbě samostatně stojící garáže.

Nejčastěji stavební práce začínají naléváním základů. Vzdálenost krabice od domu (i malého) vás nutí chodit ven za každého počasí nebo stavět přístřešek, což s sebou nese další náklady. Musíte také utrácet peníze za uspořádání místnosti pro auto, poskytování komunikací, kabelových sítí, osvětlení a vytápění.

Řešení problémů u soudu

Ve většině případů sousedé najdou způsob, jak vyřešit všechny problémy související s výstavbou garáže na jednom z míst. Když ale odmítnou navzájem ústupky, někteří majitelé budov a sousedních soukromých nemovitostí se obrátí na soud. Důvodem takového jednání může být:

1. Porušení norem a pravidel uvedených v SNiP a ohledně toho, jak moc ustoupit od hranic sousední lokality.
2. Blízkost objektu k plotu oddělujícímu pozemek.
3. Vytváření nebezpečí požáru.

Pokud je garáž postavena příliš blízko sousedova plotu nebo hořlavých budov, soudní rozhodnutí donutí majitele garáže stavbu přesunout nebo zbourat. Při stavbě garáže v souladu s platnými stavebními předpisy a předpisy musíte přesně vědět, o kolik metrů ustoupit od plotu.

Žalobce musí správně vypracovat žalobu a poskytnout dokumenty potvrzující nezákonnost jednání žalovaného. Takovými důkazy mohou být fotografie a video materiály ze staveniště. Soud bude na straně toho, kdo plně vyhovuje normám SNiP.

Než začnete stavět garáž, musíte pečlivě změřit vzdálenost k plotu, který vymezuje hranice sousedního pozemku, s ohledem na přítomnost vysokých stromů, hustě rostoucích keřů nebo dřevěných přístavků rostoucích poblíž.

Když se obracíte na soudní orgány, měli byste mít na paměti, že vyřešení všech problémů nelze odložit. 3 roky po dokončení stavby soud žádost nepřijme a případem se nebude zabývat.

V jaké vzdálenosti od plotu by měla být postavena garáž? – pravidla a regulace

Při stavbě stálé garáže pro vaše oblíbené auto v příměstské oblasti je třeba vzít v úvahu stávající normy. Abyste se vyhnuli stížnostem sousedů a vládních agentur, musíte vědět, v jaké vzdálenosti od plotu postavit garáž.

Je nutné předem pochopit seznam dokumentace a postup při výstavbě takových budov. To pomáhá vyhnout se obvinění a problémům na konci výstavby garáže v blízkosti plotu kvůli nedodržení pravidel, předpisů o vzdálenosti a právních požadavků.

Omezení předpisy a zákony

Výstavba pomocných a hlavních budov musí být provedena bez porušení stavebních norem a předpisů (mluvíme o SNiP), které zohlední právní, technické a ekonomické požadavky z hlediska urbanismu a architektonických průzkumů.

Vezměte prosím na vědomí, že abyste mohli zaregistrovat novostavbu jako nemovitost, kterou vlastníte, musíte získat zvláštní povolení.

Výjimka bude prezentována jako kombinace následujících okolností:

Stavba garáže nebude spojena s touhou mít zisk z činností (pronájem), stejně jako opravy automobilů a další věci.
1. Schránku plánují instalovat na pozemek, který patří vlastníkovi vlastnickým právem, který je určen pro bytovou výstavbu nebo SNT (případně rekreační družstvo).
2. Krabice není vybavena základy, například kovovými, a proto není předmětem investiční výstavby.

Ale ve všech ostatních případech musí vlastník kontaktovat architektonické oddělení místní správy a předložit následující dokumenty:

• Písemné prohlášení s informacemi (od koho, komu, podstata žádostí a okolnosti).
• Kopie pasu.
• Dokument, který potvrzuje vlastnictví pozemku.
• Topografický územní odkaz.
• Katastrální plán pro výstavbu rodinných domů.
• Technický pas s posouzením ZISZ.
• Schéma zavádění komunikací do území.
• Samotný projekt.

Po obdržení žádosti musí úředník vystavit žadateli potvrzení, že dokumenty byly přijaty k posouzení. O tom, zda je možné ve vybrané lokalitě postavit garáže, se rozhoduje 10 dní předem. V praxi tento proces trvá mnohem déle. Pokud je rozhodnutí negativní, musí být všechny dokumenty vráceny. Máte právo podat u stejného orgánu druhou žádost po změně stavebního plánu nebo se obrátit na soud a odvolat se proti nezákonnému zamítnutí.

Vzdálenost od objektů

Získání stavebního povolení ve většině případů závisí na shodě projektu s požadavky SNiP, konkrétně na tom, zda jsou splněny minimální vzdálenosti od budov ve dvoře, sousedských domů a infrastrukturních zařízení. Normy popsané v SNiP pro rok 1997 předepisují pro přístavby, které mohou zahrnovat prostory pro auto, následující:

• Vzdálenost od obytných budov, pokud je zde garáž, je 3 metry.
• Vzdálenost k dalším hospodářským budovám (samostatná půda, stodola atd.) je od 1 metru.
• Vzdálenost od boxu k plotu je 1 metr.
• Sektor ke keři je minimálně 1 cm.
• Vzdálenost od stromu průměrné výšky je 2 metry.
• Vzdálenost mezi velmi vysokými stromy a nástavky je od 4 metrů.
• Vzdálenost od sousedova obytného domu je minimálně 6.5 metru.
• Červená čára (hovoříme o hranici mezi soukromými domácnostmi a obecními pozemky) je více než 5 metrů.

Garáž nelze umístit blízko plotu a od plotu sousedů je vyžadována vzdálenost 1 metr. Omezení umístění autoboxu a jeho fungování jednotlivých konstrukčních prvků:

1. Pokud je garáž připojena k domu, musí být vzdálenost k nejbližší budově alespoň 3 metry.
2. Při instalaci garáže by brána měla směřovat k ulici ve vzdálenosti 3 metrů od vozovky.
3. Vzdálenost od vozovky ke garáži ve vesnicích a městech je minimálně 5 metrů a vzdálenost se počítá od základny střechy/budovy, pokud je přesah větší než ½ metru.
4. Pokud jedna ze stran nesousedí s plotem souseda, ale s uličkou, pak by vzdálenost od silnice měla být alespoň 3 metry.
5. Nemůžete nainstalovat garáž blíže než 2 metry k podpěře elektrického přenosového vedení.

Nyní je jasnější, v jaké vzdálenosti od plotu lze postavit garáž, ale pokud budou porušeny předpisy SNiP, nebude to důvodem k zahájení trestního / správního řízení. Pokud ale sousedé podají stížnost nebo provedou šetření důsledků mimořádné události způsobené přístavbou, může se vše dostat k soudu.

červená čára

Předchozí vlastnické hranice pozemků budou významným faktorem pro určení potenciálu pro výstavbu ve vybrané lokalitě. Osvětlovací stožáry, informační cedule a další věci jsou obvykle umístěny na státním území v blízkosti soukromých domů. Plynovod podél hlavního vedení, vodovodní a odvodňovací typy komunikací jsou skryty pod zemí. Jsou kombinovány se stezkami pro pěší a ve většině případů s dálnicemi a místními komunikacemi. Stavební omezení umožňují zajistit obyvatelstvu nepřetržitý přístup k linkám podpory života bez překážek. GPZU každého města/vesnice má přesné umístění hraničních čar. Pokud je v dokumentaci, která je žádostí o schválení, vzdálenost od krabice k ní menší než 5 metrů, pak bude odpověď záporná. Je velká pravděpodobnost, že pokud bude stavba provedena bez zohlednění vzdálenosti k červeným čarám, bude vlastník nucen soudním rozhodnutím vše zbourat.

Nuance blízkosti dřevěných budov

Blízkost dvora, kde je postaven obytný dřevěný dům, zvyšuje potřebnou vzdálenost na 15 metrů. Zároveň si zachováte právo dohodnout se s vlastníkem na zkrácení této vzdálenosti. Souhlas je sepsán písemně a ověřen notářem. Tento postup pro vyřešení problému od sousedů se vztahuje na cihlové budovy, pokud potřebujete postavit místnost pro auto ve vzdálenosti menší než 6 metrů. Předpokladem kladné reakce souseda bude zajištění preventivních opatření proti vzniku požáru. To vyžaduje:

• Nainstalujte externí panel s doporučeným protipožárním příslušenstvím.
• Umístěte do místnosti hasicí přístroj.
• Ujistěte se, že garáž není vytápěna.
• Rozvodná deska elektrické energie by neměla být umístěna v budově.
• Elektrický panel by měl být vybaven jističem zátěže.
• Vodiče by měly být vedeny v ochranném kovovém pouzdru.
• Vybavte svítidla stínidly továrního typu.

Pokud tato doporučení nebudou implementována, můžete nejen ztratit příležitost vyřešit problém pokojně, ale také zkomplikovat situaci jako celek. Podle článku 304 občanského zákoníku Ruské federace tedy vlastník sousedního pozemku bude vyžadovat, aby garáž byla uvedena v souladu s požárními normami. Nedodržení přípustných stavebních vzdáleností je přímou možností šíření požáru.

Doporučení pro výběr staveniště

Zjistili jsme, v jaké vzdálenosti od plotu postavit garáž, ale aby to nebyl problém při koordinaci dokumentů s architekturou místní správy, je důležité naplánovat výstavbu kapitálové schránky s ohledem na následující nuance:

Pokud je budova umístěna uvnitř nádvoří, pak by vjezd automobilu neměl být doprovázen další manévrovatelností.
1. Na vnitřní straně vjezdové brány by měl být dostatek místa pro zamykání garáží.
2. Pokud příjezdová cesta sousedí s ulicí, musí být navržena tak, aby poskytovala dostatečnou viditelnost pro bezpečné manévrování vyjíždějícího vozidla.
3. Otevření brány by nemělo způsobovat problémy chodcům a autům.
4. Budova by neměla blokovat přístup světla do sousedovy zahrady, pokud obsahuje nízko rostoucí odrůdy stromů.
5. Odtok vody ze střechy musí být nasměrován na území vašeho webu, a to jak ze střechy, tak podél země pomocí příkopu.
6. Je také důležité vysadit stromy v souladu s SNiP.
7. Pokud se rozhodnete postavit garáže sousedící s domem nebo pro něj přidělit sklep, je důležité dodržovat všechna protipožární opatření. Týkají se vybavení objektu digestoří, protipožárního zařízení a také kouřového hlásiče.

Pokud je garáž v soukromém domě v suterénu, pak pravidla požární bezpečnosti umožňují parkovat a skladovat vozidla, která jezdí na benzín.

O rozměrech garáže

• Na obou stranách vozu – 0.8 metru.
• Pokud jsou sloupy alespoň 0.6 metru.
• Ze strany kapoty auta a kufru – ne méně než 0.7 metru.
• S velkým parkovištěm, při parkování aut za sebou, 0.6 metru.
• Pokud je zajištěno paralelní parkování dvou automobilů, je třeba ke standardním rozměrům přidat 1.6 metru na šířku a 1.4 metru na délku.

Nyní o stropech. Podle norem SNiP je výška stropu brána jako vzdálenost od povrchu podlahové krytiny k maximálně vyčnívajícímu osvětlovacímu zařízení nebo komunikačnímu prvku. Bezpečnostní mezera ke stroji nesmí být menší než 20 cm. Při dodržení doporučení můžete místnost nejen pohodlně využívat k určenému účelu, ale i v kritických situacích. Například v případě požáru to umožňuje evakuaci a zastavení šíření požáru.

Soudní spory

Řešení problémů mezi sousedy u soudu je krajním opatřením, které se používá, když nelze nalézt vzájemné porozumění. Ale s pozemkem pro stavbu garáže pro neopodstatněnost nároků nakládat nelze, pak nejsou jiné způsoby, jak případ prokázat. Pro posouzení případu u soudu žalobce vypracuje a předloží žalobu spolu s doklady o bydlení. Jejich seznam bude duplikovat požadované dokumenty za účelem koordinace projektů s administrativními architekty. Před vypracováním žalobního návrhu je nutné se ujistit, že ze strany žalobce nedochází k žádnému porušení a že standardní vzdálenosti od obytných a pomocných prostor nejsou proveditelné. Jinak nelze počítat s kladným rozhodnutím.

Jak důležité je při stavbě garáže ustoupit od plotu?

Často dochází k podobným situacím, které mají jednoduché cesty řešení, včetně následujících:

1. Majitel postavil garáž u plotu a neví, co dělat. Jediným správným rozhodnutím by bylo dodržet všechny požárně bezpečnostní normy a dohodnout se se sousedy, zakotvit absenci námitek na papíře.
2. Jak velkou vzdálenost musíte ustoupit od plotu při stavbě garáže, pokud je červená čára 9 metrů daleko? V takové vzdálenosti od hranice pozemku by měla být minimální přípustná vzdálenost mezi plotem a garáží alespoň 1 metr.
3. Pokud soused postavil garáž z plotu, aniž by ustoupil, porušil normu 1 metr a boční stěna se nachází blízko plotu, co byste měli dělat? Pokud se stavba uskuteční bez kolaudace, je třeba podat návrh k soudu.
4. Jaká by měla být vzdálenost, pokud je dům dřevěný a na pozemku není plot? Je třeba se zaměřit na doporučené normy – 15 metrů a po dohodě se sousedem můžete instalovat zděnou nebo železnou garáž.
5. Usazení v domě po jeho koupi nastalo poté, co soused stavěl garáž, ukázalo se, že vzdálenosti byly dodrženy a do dvora se nedostalo světlo. Vzdálenosti zůstaly zachovány a nebude možné podat žalobu u soudu, v tomto případě bude nutné lokalitu v rámci možností přestavět.

Každý rok se legislativa zlepšuje a SNiP prochází změnami. Proto, abyste získali objektivní informace v každém konkrétním případě, je důležité požádat o radu specialisty. To platí, pokud se při samostatné přípravě projektu nové garáže vyskytnou potíže.

Závěr

Pokud je vzdálenost od plotu ke garáži a dokonce i k dalším zařízením infrastruktury dodržována vlastníkem domu, lze neopodstatněné nároky zájemců vyřešit provedením kontrolních měření. Výsledky budou v každém případě dostačující k tomu, aby se potvrdila pravda. Zároveň bude možné hájit práva v případě zjištěných skutkových podstat porušování ze strany vlastníků pozemků v sousedství.