Pro ty, kteří žijí v bytech ve vícepodlažních budovách, není otázka uspořádání „vymožeností“ vznesena: v každém bytě jsou instalovány inženýrské systémy kanalizace, tepla a vody a jsou považovány za samozřejmost.
V soukromém sektoru malých měst, venkovských oblastí, rekreačních a chatových vesnic, které se nacházejí ve značné vzdálenosti od komunikačních systémů.
V tomto případě se majitelé sami musí buď smířit s životními podmínkami, když jsou všechny „vymoženosti“ na dvoře, nebo se samostatně vypořádat s instalací kanalizačních systémů a dodávkou „vody a tepla“ do domu. Vždy však existuje cesta ven: úroveň pohodlí lze zvýšit instalací septiku.
Sousedé mohou namítat porušení stavebních předpisů
Dnes septik nahrazuje tradiční žumpu a funkčně se od ní liší. Jímka je navržena tak, aby shromažďovala veškerý domácí odpad, který se v ní nachází, dokud nebude vyčištěn. Z hlediska životního prostředí je pro ni žumpa destruktivnější stavbou:
- dno obvykle není tmeleno, ale jednoduše vyplněno drceným kamenem, který bude muset být po vyčištění a odstranění odpadních vod pomocí kanalizačního vozu zcela vyměněn;
- při rozkladu odpadních vod se uvolňuje metan, který je vypouštěn průduchem; pokud je jáma zřídka čištěna, koncentrace plynu se zvyšuje a může představovat nebezpečí pro lidské zdraví;
- nepřítomnost pevného pevného dna vede k pronikání odpadních vod do země, což může způsobit značné škody a vést k otravě nejen půdy, ale i podzemních vod, pokud jsou blízko povrchu.
Kromě toho, pokud je žumpa vybavena v rozporu s hygienickými normami (SanPiN), včetně požadované vzdálenosti od hranice pozemku odděleného plotem, je nepravděpodobné, že by sousedé měli radost z šířícího se zápachu a mohou si stěžovat u Rospotrebnadzor.
Výhody septiku
Žumpa je poměrně primitivní design, septik je jiná věc. Je to, i když ne složitý, ale autonomní kanalizační systém a může se skládat ze 2-3 nádob spojených navzájem potrubím.
Trh dnes nabízí hotové kontejnery pro uspořádání septiku, které jsou vyrobeny z různých materiálů:
- plast;
- kov;
- železobetonové konstrukce.
Úkolem systému je usadit kapalinu, která odtéká do nádob, a následně je dále čistit anaerobními bakteriemi, které pracují bez nutnosti vstupu vzduchu do zásobníků.
Nadzemní část konstrukce je malá, navíc:
- systém funguje bez nepříjemného zápachu;
- snadná údržba;
- minimální nebo žádné poškození životního prostředí;
- dlouhá životnost;
- jednodušší a kvalitnější možnosti péče oproti žumpě.
Nejdůležitější výhodou je klid sousedů a dobré vztahy s nimi.
K instalaci septiku potřebujete oficiální povolení
Neměli byste si myslet, že stavba žumpy nebo septiku může být zahájena kdekoli, pokud je to vaše vlastní místní oblast.
Stát se stará o zachování bezpečnosti životního prostředí a reguluje takové touhy majitelů soukromých domů. Dnes jsou v platnosti předpisy, které určují pravidla pro instalaci septiku.
- Hlavním z nich je federální zákon 52-FZ „O hygienických a epidemiologických podmínkách obyvatelstva“. Jeho splněním majitel domu zajišťuje nejen pohodlné bydlení své rodině a nejbližším sousedům, ale také zdraví. Implementace požadavků zákona je povinná, jejich nedodržení bude mít za následek vážný trest.
- SNiP 2.04.03-85 je hlavním dokumentem upravujícím výstavbu vnějších kanalizací a konstrukcí.
- SNiP 2.04.04-84 a SNiP 2.04.01.-85 upravující postup při výstavbě vnitřních a vnějších vodovodních systémů v případě, kdy je přívod vody do domu proveden ze studní a vrtů.
- SanPiN 2.1.5.980-90, který formuluje požadavky na ochranná opatření zaměřená na zajištění čistoty povrchových vod.
- SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 z hlediska stanovení požadavků na uspořádání pásem hygienické ochrany u zařízení s nebezpečím výbuchu životního prostředí, jako jsou žumpy a septiky.
Chcete-li zahájit stavbu septiku, musíte získat povolení od místního úřadu hygienického a epidemiologického dozoru. Chcete-li to provést, musíte předložit balíček dokumentů.
Jaké dokumenty je třeba připravit?
Obsah balíku dokumentů se bude lišit podle toho, zda si majitel domu pořídí hotový septik a nechá si jej namontovat profesionálními řemeslníky, nebo zda si jej montuje sám. V prvním případě budete potřebovat:
- technický pas čistírny;
- schéma uspořádání systému, které ukazuje, kde by měl být septik instalován, v jaké vzdálenosti od plotu a také od domu souseda bude umístěn;
- dokumenty potvrzující vlastnictví rezidenční nemovitosti a pozemku, na kterém by měl být septik umístěn;
- topografický průzkum lokality;
- dohoda s organizací provádějící likvidaci odpadu.
Pokud je systém „samostavbou“, kterou vyrobil sám domácí kutil, musí být legalizován. To bude vyžadovat „retroaktivní“ oprávnění:
- pro návrh systému;
- výstavba septiku přímo;
- jeho instalace.
Dále je nutné získat technický průkaz na podomácku zhotovenou kanalizaci a schválit záměr v projekční kanceláři.
Pokud se jedná o výstavbu septiku v soukromé domácnosti umístěné ve městě, budete navíc potřebovat:
- katastrální plán;
- osvědčení od ZISZ;
- certifikát společnosti Energonadzor potvrzující dostupnost elektřiny na místě; Je důležité si uvědomit, že doba jeho platnosti je omezena na 10 dní.
Se všemi těmito dokumenty se majitel domu obrátí na místní pobočku hygienického a epidemiologického dozoru (Rospotrebnadzor) nebo jinou organizaci, která má právo vydávat taková povolení, a sepíše žádost o povolení vybudovat na svém místě autonomní kanalizační systém.
Septik musí být správně umístěn
Pokud jsou splněny všechny požadavky na poskytnutí dokumentů a majitel domácnosti, kde se plánuje instalace septiku, nemá žádné další dotazy nebo stížnosti, můžete zahájit stavbu nebo vybavit ji hotovými kontejnery. Sám majitel domu musí jasně pochopit, kde může být septik instalován podle zákona.
Po získání povolení musíte přísně dodržovat požadavky na umístění systému. Je důležité vypočítat správnou vzdálenost od instalovaného septiku k obytné budově, aby byl zajištěn přístup čistého vzduchu do prostor.
Bez ohledu na to, kde se autonomní kanalizační systém nachází a zda je zakoupen nebo postaven vlastníma rukama, musí majitel domu vědět, kolik metrů od obytných budov, přístavků a hranic pozemku může být systém instalován a v jaké vzdálenosti od plotu. Lze umístit.
Požadavky na vzdálenost
Důležitou podmínkou pro klidný život a dobré vztahy se sousedy je dodržení zákonných vzdáleností pro umístění systému. V souladu s SanPiNs a SNiPs můžete nainstalovat septik:
- septik od domu by měl být 5 metrů nebo více;
- do studny nebo studny – nejméně 20 metrů, přičemž kontakt filtračního pole s vodonosnou vrstvou je zakázán;
- do studny nebo studny na půdách s vysokou propustností – 50–80 metrů;
- na hranici sousedova oploceného pozemku – minimálně 4 metry od plotu;
- do tekoucí nádrže – nejméně 10 metrů;
- septik v dači u rybníka by měl být umístěn ve vzdálenosti nejméně 30 metrů od rybníka nebo jezera – nejméně 30 metrů;
- k podzemnímu plynovodu – minimálně 5 metrů.
Pokud je septik z domu umístěn blíže, než jsou stanovené parametry, může se stát, že v horkém létě bude nepříjemné bydlet v něm.
Pokud dojde k překročení vzdáleností
Sousedé jsou různí lidé: někteří jsou přátelští a ochotně komunikují se svými sousedy. Jiní jsou „zavření“, nespolečenští, uzamčení před zvědavýma očima mnoha zámky. U nich je důležité dodržet požadavky na vzdálenost od septiku k obytnému domu SanPiN.
Navzdory své nedružnosti se však mohou ukázat jako trpěliví lidé, kteří nepoužívají metr ke kontrole, kolik metrů od jejich plotu by septik měl být. Pokud neotráví nepříjemnými pachy, je jim jedno, kolik metrů od plotu se septik nachází.
Velký problém přijde od „hlasitých“ energických sousedů. Sami přesně vědí, jak daleko by měl být sousedův septik od plotu, a ve skutečnosti je.
Budou to oni, kdo změří, na kolik metrů od jejich plotu by septik měl být. A problém je, že pokud se porušení zjistí byť jen v centimetrech, mají plné právo podat stížnost.
Neměli byste však vinit své sousedy za skandální: přísné dodržování požadavků na umístění septiku od sousedova domu ve vzdálenosti 5 metrů nebo více není rozmar.
Dodržování standardů zajistí pohodlí života majiteli autonomní kanalizace a celé jeho rodině, pohodlné bydlení pro sousedy a dobré vztahy s nimi.
Stavební řád na místě
V jaké vzdálenosti od plotu můžete postavit toaletu: normy SNiP v zemi a v soukromém domě
Standard, v jaké vzdálenosti od plotu můžete postavit toaletu, se zdá jednoduchý, protože SNiP (SP) a SanPiN jej definují s odsazením 1 metr. Ale tato vzdálenost je platná pro výstavbu pouze v soukromém domě v IZHS. Na letní chatě (v SNT), pokud zvážíme, v jaké vzdálenosti lze postavit záchod od sousedů, bude norma v roce 2023 podle zákona jiná.
V soukromém sektoru
Normy pro instalaci toalety z plotu souseda
Pro ty, kteří trvale žijí na svých pozemcích, již tato problematika není aktuální. Použití zásobování vodou a septiku na pozemku IZHS vám umožní vyhnout se používání koupelny na ulici. Vzdálenost od plotu k toaletě, stejně jako k sousedovu domu umístěnému za plotem, znepokojuje ty, kteří mají vybavenost umístěnou na ulici.
Dřevěná koupelna v obci
Všimněte si, že vzdálenost mezi toaletou a plotem je jen část obtíží s uspořádáním toalety podle zákona. To je určeno skutečností, že požadavky na toaletu jsou stanoveny nejen v SNiP nebo v hygienických normách, ale také v aktech o hospodaření s půdou a někdy v rozhodnutích místních orgánů.
Je také okamžitě nutné pochopit, na jakém pozemku se plánuje jeho výstavba: na místě IZHS (v soukromém domě) nebo v zemi (v SNT).
V roce 2020 vstoupily v platnost nové normy: SP 53.13330.2019, které předepisují změnu odsazení od plotu a hranice sousedova pozemku k toaletě v zahradnických neziskových partnerstvích (SNT) nebo v chatkách.
Normy pro umístění budov od plotu na místech v SNT a IZHS podle SNiP (SP) a SanPiN
Toaleta je častým důvodem pro správní pokuty, obrací se k soudu s nároky jednoho souseda na druhého. Proto musí být v roce 2023 splněny stavební a hygienické normy:
Dostatečné odstranění WC z plotu
Vlastnosti podle SNiP a SP
Kodex správních deliktů obsahuje klauzule, které určují konstrukci toalet. Proto může být porušovatel vždy potrestán pokutou za nedodržení SNiP 30-02-97 v platném znění a SP 53.13330.2019. Přísně stanoví, kolik metrů musíte ustoupit podle norem pro instalaci toalety na místě od sousedova plotu.
Předpisy vždy zdůrazňují odlehlost sanitárních zařízení. Požadavky se však mohou mírně lišit v závislosti na typu instalovaného septiku. Stavební firmy dnes vyvinuly typy, které vám umožní dostat se pryč od nechtěných nároků spojených se sousedovým plotem, pozemky a soudními spory.
V Leningradské oblasti
Jen v ojedinělých případech se navrhovaný typ budovy neobejde bez nahlášení hygienické služby a někdy ji jednoduše nelze použít z důvodu malé průchodnosti.
Možnosti toalety
Potřeba vyrábět kompaktní hygienická zařízení se stala pro stavební firmy akutní kvůli vysoké poptávce. Je extrémně obtížné splnit požadavky stanovené v SNiP (SP) a SanPiN na chatě běžné oblasti. Často tyto normy vzdáleností, na které můžete umístit záchod a studnu nebo studnu, prostě nejsou proveditelné. Proto byly vyvinuty typy venkovních toalet s ekologickým bezpečnostním systémem.
Všimněte si, že vzdálenost od toalety k plotu souseda je normou SNiP a SanPiN, která nevyžaduje žádné další výpočty při výstavbě pouliční koupelny. Mnoho občanů v zemi je omezeno na stavbu obyčejné “ptačí budky” ze dřeva, někdy vybavené záchodovou mísou s připojeným přívodem vody.
Ve venkovské oblasti nebo na vesnici, kde se místní oblast liší od oblasti letní chaty, může toaleta stát po dobu nezbytně nutnou k provozu a poté je jáma zasypána a latrína je přenesena na jiné místo.
Postavit “ptačí budku” v zemi je docela levné.
Při správně vypočítané kapacitě může toaleta stát u plotu patnáct let, zvláště pokud je používána pouze v sezóně.
Při přesunu na jiné místo však nastávají potíže s otázkou, kam jej lze umístit. Hlavním problémem jsou blízké sousední oblasti s vlastními hranicemi a dobře vybavenou infrastrukturou.
Normy odsazení od plotu v místech individuální bytové výstavby podle SNiP (SP)
Pro soukromý sektor již nebude vzdálenost k plotu – hranice pozemku sousedů, stanovené SNiP na 1 metr – hlavním parametrem, ale pomocným. Nyní se za plotem může nacházet předmět, který vyžaduje velkou vzdálenost, a překážkou se stávají i některé vaše budovy na novém místě.
Stejný problém nastává u SNT, kde malá velikost stanoviště narušuje instalaci WC, a to nejen ve vztahu k plotu. Připomeňme, že zde by minimální odsazení od plotu podle nových norem mělo být 2 metry.
standardy SanPiN
Hygienická pravidla předepisují udržovat vzdálenost 12 m od studny v soukromém domě nebo v zemi. Kromě toho jsou poskytovány další normy vzdáleností.
| Do obytného domu | Před koupelí |
| 12 metrů | 8 metrů |
Standard odlehlosti a možnost reklamací ze strany sousedů snadno odpadne, pokud budou vynaloženy nějaké prostředky. V tomto případě si můžete koupit:
- Zásobník – budova s utěsněnou žumpou. Poskytuje maximální hygienickou bezpečnost a splňuje všechny normy a pravidla.
- Prášková skříň je poměrně drahým potěšením, a to nejen kvůli ceně samotné konstrukce, ale také kvůli nutnosti zakoupit výplň pro nalévání výkalů.
- Septik Topas lze namontovat i přímo v domě. Vybavením tohoto septiku na místě můžete dodržet vzdálenost 1 m od sousedního pozemku nebo plotu. Ale je lepší okamžitě ustoupit o 2 metry, na které je dovoleno instalovat jakýkoli septik.
Na závěr poznamenáváme, že pro lokality IZhS a SNT se normy pro odsazení toalety od plotu a hranice (hranice lokality) liší.
Ve vesnici v Moskevské oblasti
V soukromém domě je nutné dodržet vzdálenost 1 metr od hranice sousedního pozemku nebo sousedního plotu. V SNT (na zahradním pozemku) byste měli ustoupit 2 metry. To je důležitý požadavek hygienických norem a SNiP (SP), který nelze ignorovat.
