Měkká střecha – Jedná se o plochou střechu pokrytou krytinou z tavených nebo válcovaných materiálů. Měkká střešní krytina má také další názvy: rolovací střecha, plochá střecha, zastavěná střecha atd.
Obsah
- Netěsnost střechy.
- Co dělat, aby střecha nezatékala?
- Oprava měkkých střešních krytin.
- Důležité informace
- Část 1. Příčiny netěsností.
- Část 2. Způsoby boje se zatékáním střechy v zimě.
- Klasické (nejčastěji používané) způsoby boje se zatékáním střechy v zimě.
- Nestandardní způsoby řešení zatékání střechy v zimě.
- Závěrečná část.
Netěsnost střechy.
dostupnost úniky v bytech v horních patrech bytových domů označuje přítomnost defektů и zničení střešní krytiny.
Rozlišují se následující typy zatékání střechy:
- Prvním typem je zatékání střechy během deště nebo po něm. Důvody těchto netěsností jsou deformace střešního koberce a jeho poškození. Špatně utěsněnými spoji se navíc může dostat vlhkost.
- Druhý typ – netěsnosti se objevují při tání sněhu po 1-3 dnech. V tomto případě jsou důvodem praskliny ve spojích parapetů, ve spojích desek atd.
- Třetím typem je tzv „blikající“ úniky. Netěsnosti tohoto typu se neobjeví okamžitě a ne při každé srážce. Hlavní příčinou těchto netěsností jsou mikrotrhliny ve střešní krytině a porušení technologie výstavby parapetů.
I nová střecha může začít zatékat v důsledku porušení stavebních předpisů, v důsledku použití nekvalitních materiálů, nesprávného výběru střešních konstrukcí atd.
Co dělat, aby střecha nezatékala?
Aby střecha sloužila jako spolehlivá ochrana po mnoho let, je nutné provádět každoroční sezónní revize s identifikace vad střešní krytiny.
- Na jaře se diagnostikuje povaha velikosti otoků, stav stropů na přítomnost netěsností v horních patrech, stav křižovatek, stav upevnění převisů a zástěry.
- V létě se kontroluje vrchní vrstva krytiny na praskání a výskyt bublin.
- Na podzim jsou kontrolovány ponory a monitorovány oblasti stojatých vod.
- V zimě se sleduje míra námrazy střechy, okapů, nánosů sněhu, přítomnost rampouchů, stupeň tání sněhu.
Oprava měkkých střešních krytin.
Nejpalčivějším problémem je nyní netěsnost střechy. Na oprava střechy, stará krytina musí být odstraněna, protože stará střecha má tloušťku 40-50 cm a je vyrobena z několika vrstev střešní lepenky, bitumenu a dalších střešních krytin, které jsou nasycené vodou. Pokud je stará střecha pokryta novou, voda, která se vsákne do starých vrstev střešního koberce, zničí betonový základ střechy. Při stavbě nové střechy je navíc nutné zajistit odvětrání na parapetech a provzdušňovačích. Jsou určeny k odvodu vodních par ze střešního koberce. Bez provzdušňovačů a průduchů může střecha při zahřívání bobtnat, protože vodní pára prostě nemá kam jít. Střecha tak ztrácí těsnost a oprava přišla vniveč. Životnost takových střech je 2-3 roky.
Existuje pouze jedno řešení tohoto problému – toto je montáž větraných střech, což jsou bitumen-polymerové nátěry skládající se ze 2 vrstev. Tento nátěr je vyroben z tavených materiálů.Důležitou podmínkou trvanlivosti takové střechy je důkladně očištěný cementový podklad a vyrovnaný cementový potěr. Po přípravě cementového podkladu se na něj položí vrstva obložení o tloušťce 2-3 mm. Poté jsou instalovány provzdušňovače, které zajišťují ventilaci nové střechy. Dále se zastřešení konstruuje z tavených materiálů.
Použití moderních materiálů a pokročilých technologií při instalaci nové měkké střechy zaručuje spolehlivost a životnost měkké střechy.
Důležité informace
Odečet vodoměrů můžete zadávat prostřednictvím webových stránek centra vypořádání SBK Center, které počítá poplatky a přijímá platby.
V souvislosti s narůstajícím počtem telefonátů soukromých zákazníků za poslední 2 roky s prosbou o pomoc při odstraňování zatékání střechy bych chtěl trochu pohovořit o důvodu tak masivní invaze a také dát několik doporučení pro jejich odstranění.
Část 1. Příčiny netěsností.
Nejprve se podívejme na otázku – odkud se voda na střeše bere a proč střechou zatéká jen v zimě? To vše je docela jednoduché, podívejme se na následující obrázek:
 |
| Rýže. 1 Důvod vzniku netěsností v zimním období 1 – Sníh 2 – Střešní lemování 3 – Žlab 4 – Ledová pokrývka 5 – Voda (vzniká působením střešního tepla) 6 – Spojování okapového plechu a střešních panelů (nejpravděpodobnější místo netěsnosti) 7 – Stěna domu |
Jak je patrné z výše uvedeného obrázku, jako dobrý tepelný izolant slouží srážky, které dopadaly na střechu a časem se proměnily v ledovou desku 4 a vrstvu povrchového sněhu 1. Na vnitřní straně střechy je obvykle půda nebo půdní prostor. Při vstupu do podkroví v zimě můžete zjistit, že teplota v této místnosti je nad nulou a v některých případech (například když jsou topné komunikace položeny v podkroví bez vysoce kvalitní tepelné izolace nebo nedostatečná tepelná izolace s vytápěnými místnostmi) v podkroví je přímo horko. Právě tyto dva důvody vedou k vytvoření vrstvy vody pod ledovou deskou 4, která se roztála v důsledku interakce tepla střechy. Není neobvyklé, že je voda pod mírným tlakem (vlivem váhy sněhové a ledové pokrývky). Přirozeně, že kapalina, a to i pod tlakem, najde „slabé místo“ střešní krytiny, prosákne švy a stéká k civilistům, ničí stropy, poškozuje tapety a další majetek.
Zdá se, že jsme výskyt vody vyřešili, přejděme k metodám boje proti tomuto jevu.
Část 2. Způsoby boje se zatékáním střechy v zimě.
Klasické (nejčastěji používané) způsoby boje se zatékáním střechy v zimě.
- Nejjednodušší způsob je mechanické čištění střechy. K tomu zpravidla stačí podat žádost na bytový úřad nebo uzavřít dohodu s některou z mnoha společností zabývajících se čištěním střech. Ujistěte se, že během čištění jsou okapy čisté! Zde se hromadí voda. Po vyčištění okapů voda vzniklá v důsledku tepla střechy zateče do odtokové roury nebo zamrzne, takže do bytu nebude nic téct.
Ještě jednou bych vás chtěl upozornit nutnost uzavřít dohodu (jak s firmou, tak s jednotlivci) v případě, že se rozhodnete využít služeb specialistů, kteří s údržbou vašeho domova nesouvisejí. Smlouva musí nutně obsahovat doložku, podle níž zhotovitel nese plnou finanční odpovědnost za škodu způsobenou při provádění díla. Koneckonců, poškození střechy si můžete všimnout až na jaře a tou dobou už budou „dělníci“ daleko. V případě neexistence dohody (nebo v horším případě absence souřadnic pracovníků) bude problematické odvolat se k soudu. Organizace obsluhující váš dům také s největší pravděpodobností odmítne opravit. Za odstranění následků neopatrného čištění tedy budete muset zaplatit. - Složitější, správnější, ale také nákladnější a někdy i technicky nemožný způsob je odstranění příčin tvorby vody.
Tato metoda zahrnuje snížení teploty podkroví. Po snížení teploty podstřešního prostoru voda pod ledovou deskou zamrzne a úniky se zastaví.
Začněme identifikací problémových oblastí. Jděte nahoru do podkroví, prohlédněte si ho a pokuste se zjistit příčinu vysoké teploty v této místnosti.- Obvykle se setkáte s jedním z následujících případů:
- Komunikace, položené v podkroví, mají nedostatečnou tepelnou izolaci. Jednoduše řečeno, teplovodní potrubí funguje jako radiátory topení.
V tomto případě je stačí izolovat – trubky obalit tepelnou izolací. Jako tepelnou izolaci lze zvolit min. vata nebo izolace na bázi pěnového polyosterolu. Při výběru izolace by neměly být žádné potíže; obchody jsou plné těchto věcí, pro každý vkus a velikost. - Nedostatečná izolace vytápěných místností sousedících s podkrovím. Zpravidla se jedná o stropy bytů v horních patrech. V tomto případě je nejjednodušším řešením položit miny na podlahu podkroví. vatou a výplní keramzitem.
Horší situace je pro obyvatele půdních prostor, kterým lze doporučit použití protinámrazových systémů nebo ošetření střechy solí (tento způsob řešení ledu bude popsán níže). - Půdní prostor není dostatečně větraný. Pokud má podkroví přístup na střechu nebo okna, otevřete je, aby se půdní prostor ochladil.
Nestandardní způsoby řešení zatékání střechy v zimě.
- Ošetření střechy solí (nebo jiná činidla). Tato metoda byla použita k „rozmrazování“ drenážních trychtýřů a boji proti rampouchům ve zvláště „zanedbaných“ případech. Podstatou metody je velkoryse posypat okap solí. Zvláštní pozornost je třeba věnovat zpracování žlabů v oblastech sousedících s odvodňovacími nálevkami (obr. 2, oblast uvedená v bodě 4), zde se obvykle hromadí maximální množství ledu a vody.
Závěrečná část.
Tento článek pojednával o některých metodách boje proti netěsnostem střechy v zimě. Článek se netváří jako úplný popis všech metod a je zaměřen na lidi s průměrnými příjmy, kteří nemají finanční možnosti na instalaci a údržbu nákladného systému proti námraze (kabelové vytápění atd. atd.). Pokud nesouhlasíte s některými body popsanými v článku nebo znáte zajímavější způsoby boje s úniky, napište nám na email office@verholaz.net
Rád bych také řekl pár slov na obranu našeho hejtmana – V.I.Matvienka.Většina obyvatel města Petrohrad viní hejtmana z rampouchů padajících na lidi a auta, za rozbité střechy, zatékání, nekvalitní opravy , korupce mezi úředníky atd. .d. Nedostatky a chyby ve své práci dělá samozřejmě většina lidí a má je i náš hejtman. Naše chyba však není o nic menší. Sami podporujeme trend stavebních a opravárenských prací, který se rozvinul v Petrohradě. Kolik z nás zkontrolovalo dokumenty týkající se výstavby (nejen) u našich společenství vlastníků bytů, bytových úřadů a správcovských společností? Podívej se. Mnohá čísla vás možná překvapí. Proč ta samá organizace například v zimě sráží rampouchy a v létě za nějaké peníze opravuje střechy poškozené v zimě (ačkoliv tyto práce by měly být prováděny výhradně na náklady zhotovitele, který střechu konkrétně poškodil v zimě)? Pamatujte, že všechny práce jsou prováděny na VAŠE náklady. (z daní, účtů za energie atd.), Máte plné právo požadovat zprávu o všech výdajích. Nepodporujte krádeže úředníků a osob zapojených do rozdělování finančních prostředků. Záleží na vás a mně, o čem budou manažeři ve své práci přemýšlet – o tom, jak získat větší provizi a kde utrhnout, nebo o tom, na co by měli myslet při zastávání své pozice a pobírání platu.
