Který dům je levnější, rámový nebo panelový?

Montované bydlení je jedním z moderních kritérií pro výběr materiálů pro stavbu.

V poslední době se jen málo majitelům pozemků chce kvůli svému rozpočtu čekat několik let, než se nastěhují do vlastního domu.

Mnozí spoléhají na rychlost a volí tento typ stavby jako rámové panelové domy. Dřevo je zde hlavním stavebním materiálem a doba výstavby je opravdu krátká, což umožňuje provést dokončovací práce do měsíce po postavení budovy.

Co je to?

Pojem „rámový panelový dům“ znamená hotová sada dílů vyrobených v továrně pro sestavení budovy pro konkrétní projekt. Jedná se o druh stavebnice, která je dodávána na místo majitele a smontována na místě.

Montážní díly jsou velké, takže je není možné sestavit ve výrobě. Nejprve pracovníci sestavují rám – může být vyroben ze dřeva nebo kovu a poté jej zakryjí štíty. Mohou to být štíty z různých materiálů, jedním z oblíbených jsou panely. Proto se takové struktury často nazývají „rámové panely“ nebo „panelové“.

Tradičně se budovy tohoto typu montují v extrémně krátké době – ​​ne více než dva týdny, i když vše závisí na rozsahu a složitosti projektu.

Panely jsou zde upevněny samořeznými šrouby, takže majitel webu může zvládnout práci sám. Pomoc je vždy nutná při instalaci samotných panelů, které jsou velkých rozměrů. Výsledná budova je lehká, odolná vůči větru a srážkám a nesmršťuje se, jako se to stává u budov z jiných materiálů.

Rozdíly od ostatních druhů

Rám-panel se liší od tradičního rámu domy v několika bodech:

• panely se používají při stavbě rámové panelové budovy; v rámových domech se používají desky OSB nebo překližka a někdy se používá obklad;
• rám lze vyrobit podle libovolného projektu, panelová deska na rámu – pouze podle připravených konstrukčních řešení;
• struktura rám-panel se montuje rychleji v čase;
• takový dům používající štíty bude stát více, protože jejich výroba vyžaduje drahé vybavení.

Další rozdíl: protože technologie rám-panel je považována za zcela novou, je méně spolehlivá a není tak osvědčená jako vztyčování konstrukcí na rámu s dalším opláštěním překližkovými deskami.

Další informace o rozdílech od rámových domů naleznete v článku na odkazu.

Fotografie domů

Na fotografii jsou rámové panelové domy: v procesu výstavby a hotové možnosti.

Kdy a kde je vhodná stavba?

Chcete-li učinit správné rozhodnutí, musíte se ujistit, že stavba rámového panelového domu bude v konkrétním případě vhodná. Často takové domy stavět v situacích:

Když je potřeba se během následujících měsíců přestěhovat a bydlet v domě. Často se stává, že se rodina rozšířila, ale na běžné bydlení není dostatek místa. Poté se rozhodnou na místě postavit bydlení.

Pokud je základ na místě náchylný k sezónním pohybům, je lepší zvolit tuto konkrétní stavební technologii. Takové konstrukce se nevyplatí stavět v oblastech s příliš vysokou vlhkostí, protože to může vést k hnilobě dřeva. Vše lze ale opět vyřešit včasným ošetřením dřeva antiseptickými sloučeninami.

Požadavky na stavební parametry a konstrukce

K parametrům konstrukcí rámových panelových domů existuje řada požadavků:

• kvalitní řezivo;
• dobrá strukturální tuhost;
• správná volba izolace;
• požadavky na stěny a příčky;
• požadavky na uspořádání střechy.

Postavit takovou budovu Je nutné používat pouze kvalitní dřevo. Mělo by být dobře vysušené, ale pokud vezmete dřevo, které není úplně vysušené, pak se rám časem zakřiví. Z tohoto důvodu se podlahy, stěny a další nosné konstrukce mohou ohýbat. Existuje cesta ven – nákup dobře vysušeného řeziva nebo řeziva, které lze sušit pod vlastní kontrolou.

Pro zajištění dobré konstrukční tuhosti, která bude splňovat požadavky SNiP, je nutné použít rozpěrky a svahy. Mnoho stavitelů to nedělá a spoléhá na samotné opláštění, které zajistí tuhost. Není tomu tak vždy: v průběhu času může konstrukce zeslábnout a obklad se od ní vzdálit. Proto je nutné budovy zpevnit vzpěrami.

Při stavbě rámového panelového domu je také věnována pozornost izolaci. Jako tvrdý materiál se volí například pěnový polystyren nebo ekologická vlna. Pokud jsou použity sendvičové panely, pak struktura tohoto materiálu již obsahuje izolaci.

Stěny a příčky musí být pevné, mohou obsahovat materiály pro tepelnou, zvukovou a parotěsnou izolaci. Stěnový rám musí přenášet zatížení z podlah a střechy. Taková zátěž by se neměla přenášet na příčky. Samotný rám by se měl skládat z vertikálních sloupků a horizontálních prvků. Stojany na každém patře by měly spočívat na rámech spodního rámu stěny.

Subspecies

Budovy s rámovým panelem se dodávají v různých typech. Mohou být rozděleny podle materiálů, podle počtu podlaží, podle účelu a podle přítomnosti dalších prostor. Pro výběr vaší možnosti se doporučuje seznámit se se všemi typy.

Na základě materiálů

Obecně je rámový panelový dům postaven z desek, které byly vysušeny na vlhkost 14-16% a ošetřeny antiseptiky. Jako izolace se nejčastěji používá čedičová vata, používají se i větruodolné a parotěsné fólie. Pro vnitřní opláštění panelů jsou použity OSB desky, pro vnější opláštění je použit stejný materiál: mezi vrstvami je vytvořena ventilační mezera.

Jako jeden z poddruhů, rámový dům může být dřevo. Tento materiál poskytuje dostatečnou tuhost, provedení má hřebeny, výztuhy a vaznice. Z vnější strany je izolován minerální vatou.

Technologie dřeva má rozdíl: izolace a vnější povrchová úprava jsou namontovány na lehkém rámu, který je umístěn mimo obrys hlavního rámu. Zde také používají speciální upevnění prvků pomocí zámku pero-drážka.

Pokud je konstrukce postavena pomocí německé technologie, pak se pro práci používá trochu jiný materiál – suché vrstvené dýhové řezivo. Vyrábí se z jehličí, které se suší a kalibruje. Výhodou takového domu je odolnost proti hnilobě a jinému poškození díky vysokému obsahu pryskyřice.

Podle počtu pater

Většina projektů obytných budov využívajících technologii rámových panelů je navržena pro 2 podlaží. Ale na individuální zakázky mohou firmy udělat projekty pro 1. patro, případně patro a podkroví. Několik variant:

Konstrukce domů pomocí této technologie umožňuje stavět budovy, které jsou malé na výšku.

Do cíle

Rámové panelové domy může být:

Stavby pro trvalé bydlení jsou vybaveny silnější izolací, protože zde lidé budou v zimním období. Stěny jsou izolovány materiálem do tloušťky 200 mm, podlaha je izolována také surovinami tloušťky 150-200 mm.

Venkovské domy jsou designově jednodušší a jsou určeny pro sezónní bydlení. Není zde žádná izolace nebo její tloušťka není větší než 100 mm. Takové domy mají často 1 ložnici a 1 koupelnu.

V závislosti na dostupnosti dalších prostor

Rámové panelové domy lze vybudovat s dalšími prostory:

Veranda je vybavena pohodlným schodištěm a na verandě si můžete zařídit útulný koutek pro relaxaci. Terasa může být umístěna buď v zadní části domu, nebo v přední části. Je také vhodné umístit sem měkká křesla a stůl – takový dům je vhodný pro lidi, kteří si cení pohodlí. Balkon je instalován, pokud má dům 2 podlaží. Můžete na něm také odpočívat nebo sušit věci.

Vlastnosti procesu a technologie výstavby

Abychom pochopili, jak se staví rámové panelové domy, doporučuje se zvážit vlastnosti a technologii tohoto procesu:

Komunikace jsou stanoveny s ohledem na všechny normy a pravidla. V rámových panelových domech lze kabeláž a potrubí položit do samotného rámu, což je vhodné pro maskování.

Výhody a nevýhody

Hlavní výhody takové domy:

• nízké náklady;
• nízká hmotnost součástí;
• není potřeba masivní základ;
• vysoká rychlost výstavby;
• možnost výstavby kdykoliv během roku;
• dobrá tepelná a zvuková izolace;
• trvanlivost;
• design podle moderních standardů.

Existují i ​​nevýhody, ale je jich málo. Například šetrnost k životnímu prostředí. Mnozí tvrdí, že v takových konstrukcích používají izolaci a OSB desky, které obsahují určité škodlivé látky.

Chcete-li tento problém vyřešit, můžete si od výrobce vyžádat bezpečnostní certifikáty. Další nevýhodou je „chudoba“ technologie. Stavebnictví nemůže nabídnout mnoho firem podle principu rám-panel.

Vzhledem k tomu, že technologie neumožňuje výstavbu vícepodlažních budov, je počet podlaží omezen na 2 patra.

Životnost

Panelový dům může trvat asi 80 let. Tento ukazatel přímo závisí na kvalitě stavebních materiálů a hydroizolaci dřeva.

Jak zvýšit životnost?

Chcete-li prodloužit životnost takového domu, Během stavby lze využít několik funkcí:

• použijte silnější izolaci;
• používat antiseptika pro ošetření dřeva;
• Místa, kde se rám a základ dotýkají, je dobré izolovat;
• upřednostněte povrchovou úpravu stěn odolnou proti vlhkosti;
• udělat spolehlivou střechu.

Pro prodloužení životnosti je také důležité zabránit vnikání hlodavců do místnosti.

Průměrné ceny

V průměru bude stavba rámového a panelového domu jednopatrového typu dacha stát 700 000 rublů. Pokud si vyberete domy s podkrovím, cena bude vyšší – asi 1500000 XNUMX XNUMX rublů.

Zároveň zde vstupuje:

1. nadace;
2. hydroizolace;
3. přízemí;
4. konstrukce stěn a vnitřních příček;
5. střešní konstrukce;
6. přítomnost oken a dveří.

Pokud si zákazník bude chtít sestavit dům sám, pak budou náklady nižší – budete muset platit pouze za materiály. Konečná cena závisí na počtu pater, kvalitě použitých materiálů, regionu a designu.

Závěr

Rámové panelové domy jsou dnes velmi populární v Evropě a Americe, ale navzdory skutečnosti, že technologie je nová, aktivně se používá také v Rusku. Moderní dům tohoto typu je teplý, spolehlivý, prostorný a odolný. Můžete si jej postavit sami nebo objednat u specializované firmy.

Stále více Rusů si vybírá rámové panelové domy. Při hledání levného a slušného bydlení na předměstí je láká reklama na technologii, která je v západních zemích hojně využívána. Jaké jsou však výhody a nevýhody rámového panelového domu? Je tato volba krajanů ospravedlněna skutečnými přednostmi designu?

Vlastnosti technologie výstavby rámových panelových domů

Obliba této technologie je spojena s její hlavní vlastností – kombinací nízké ceny a rychlosti výstavby. Konstrukce rámového panelového domu je prefabrikovaný systém, při jehož výrobě jsou použity materiály šetrné k životnímu prostředí.

Navzdory mýtům může rám takového domu odolat poměrně těžkým nákladům a je docela odolný. To je způsobeno tím, že se k jeho vytvoření používá buď vysoce kvalitní dřevo (ve většině případů), nebo kov (méně často). Díky tomu může dům vydržet až sto let bez nutnosti celkové rekonstrukce. To je období, které se dá srovnat s běžnými srubovými domy. A ne každá kamenná stavba vydrží tak dlouho bez viditelných problémů.

Při stavbě rámu rámového panelového domu se používají vertikální a horizontální stojany. K sobě se přibíjejí pomocí montážních úhelníků a silných hřebíků v případě dřeva nebo, pokud mluvíme o kovovém rámu, jsou spojeny svařováním. Pokud je rám dřevěný, je vyroben spodní a horní rám, který dává konstrukci tuhost a stabilitu stěn.

Jako stěny se používají speciální sendvičové panely. Jejich provedení se skládá z OSB desek, izolace, parozábrany a vnější povrchové úpravy, která je provedena dle uvážení zákazníka. Tepelná a hydroizolace je dostatečná, aby vydržela všechny zvláštnosti domácího klimatu. Ne nadarmo se takové domy masově staví v Kanadě, jejíž mnohé oblasti jsou chladnější než Sibiř.

Jako nejpoužívanější izolace se obvykle volí minerální vlna. Tento materiál kombinuje poměrně nízkou cenu, snadnou dostupnost s dobrými izolačními vlastnostmi. Seznam výhod tohoto izolačního materiálu vypadá takto:

• Vysoký koeficient tepelné izolace;
• Nízká náchylnost ke spalování;
• Dobrá úroveň zvukové izolace;
• Trvanlivost.

Třetí pozitivní kvalita vedla k tomu, že se často používá jako zvukotěsný materiál pro vnitřní příčky, které nevyžadují ochranu před teplem a párou.

Důležitou vlastností rámových panelových domů je, že je lze montovat buď na stavbě, nebo průmyslově. Druhá možnost se používá, pokud jde o výstavbu standardního projektu. Poté jsou stěnové panely dodány hotové na stavbu a instalovány během několika dnů.

Pokud je projekt individuální, pak ve většině případů jsou stěny domu sestaveny na místě jeho výstavby.

K tomu není nutná přítomnost stavebního týmu – majitelé často sami montují svůj dům jako projektant.

Jaké typy rámových domů existují?

Technologie výstavby rámových panelových domů dnes dosáhla velkých výšek a začala se rozdělovat do odrůd v závislosti na požadavcích oblasti, použitých materiálech a zdrojích.

Lze rozlišit následující typy rámových domů:

• Rám nebo „kanadský“;
• S neřezanými regály;
• Se sloupkovou a trámovou konstrukcí nebo hrázděnou konstrukcí;
• Rámový stojan;
• S kovovým rámem;
• “Němec”.

První odrůda, nazývaná platforma, se zpočátku rozšířila v Kanadě a Finsku. Právě z místa, kde se zdá, se nazývá „kanadský“.

Hlavním rysem této technologie je, že konstrukce je postavena ve vrstvách. V tomto případě se každá vrstva, mezipodlahový strop nebo podlaha, používá jako pracovní plochy pro montáž stěn podlahy. Konstrukce je sestavena ve svislé poloze a poté instalována na místo.

Pod stropem prvního patra je vyroben rám, na který je položeno dřevo na podlahu. Právě tato struktura funguje jako platforma pro montáž stěn prvního patra. Vertikální stojany ve spodní části jsou připevněny k podlaze a nahoře se používají k pokrytí dalšího patra (pokud jsou k dispozici).

Když je strop druhého patra připraven, jsou na něm postaveny stěny. Tím odpadá nutnost používat drahé zvedací zařízení. Tato technologie navíc umožňuje vystačit si s několika pracovníky.

Samotné stěny se často skládají ze SIP panelů, které jsou sendvičem dvou OSB desek, mezi které je pod vysokým tlakem vháněn tepelně izolační materiál. Jako poslední se používá expandovaný polystyren. Panely jsou vyrobeny v továrně a jednoduše nacpány na sestavený rám.

Druhý typ rámových domů je často nazýván finským, opět kvůli rodišti technologie.

Dlouho byla mezi podobnými u nás nejrozšířenější – lidé ji znali již v sovětských dobách a stavělo se na ní mnoho dach v Baltu.

Hlavním rozdílem této technologie je, že zahrnuje použití dlouhých „neřezaných“ vertikálních sloupků. Na rozdíl od kanadských domů zde každý takový regál pokrývá obě podlahy a spočívá na střešní konstrukci.

Pro instalaci mezipodlažního stropu na úrovni druhého patra jsou do podpěr nařezány speciální desky – bude na nich spočívat. Tyto kulatiny působí jako dodatečné potěry, zvyšující tuhost celé konstrukce.

Domy postavené pomocí této techniky jsou považovány za silnější než ty předchozí. Nehrozí, že se například vlivem silného větru jedno z pater zřítí jako stěna domečku z karet. Přitom zachování vertikální polohy konstrukce začíná hrát ještě větší význam. Jinak bude dům vypadat jako šikmá věž.

Třetí varianta provedení je nejstarší ze všech rámových panelových konstrukcí a je extrémně odolná. Dodnes jsou středověké hrázděné domy k vidění v různých zemích západní Evropy – některé z těchto staveb jsou staré pět set let.

Výjimečná pevnost hrázděné konstrukce je dána tím, že na její stavbu jsou použity trámy s velkým průměrem průřezu a pouze ty nejlepší druhy dřeva. Návrh navíc předpokládá, že zde nebudou pouze svislé sloupky, ale i vodorovné spojovací trámy. Ty jsou při použití nových technologií často vyrobeny z poměrně tenkých desek. K nosníkům jsou přidány charakteristické diagonální prvky zvyšující celkovou tuhost rámu.

Celistvost konstrukce nenaruší ani okna a dveře, které se do ní přímo zařezávají, bez použití příček. Je však poměrně složitý a ve výsledku i drahý. Proto se v poslední době hrázděné stavby tak často nestaví.

Čtvrtý typ rámových panelových budov se od svých předchůdců liší tím, že svislé sloupky v něm nejsou umístěny na plošině, ale jsou zaraženy přímo do země nebo instalovány na betonové podpěry.

Vzhledem k tomu, že svislé podpěry konstrukce působí jako piloty, lze ji instalovat na poměrně obtížné půdy, bažinaté půdy.

V tomto případě je potřeba zesíleného základu ztracena.

Protože je celé zatížení podlah a střechy rozloženo mezi regály, musí být poměrně masivní. Stejně jako v případě hrázděného dřeva se používají nosníky se zvýšeným průměrem. Tento typ je podobný hrázděnému dřevu a používá se i při použití rámů s diagonálními prvky, které se umisťují do otvorů mezi sloupky. Vodorovné nosníky zvyšují celkovou tuhost.

Pátý typ rámových domů zahrnuje použití lehkého ocelového rámu. Tato technologie pocházela z průmyslové výstavby, kde se hojně využívala při výstavbě různých skladů a dalších výrobních objektů. Postupem času byla oceněna i v rezidenční bytové výstavbě. Umožňuje to umístit jej na průmyslovou bázi a dosáhnout výjimečné strukturální pevnosti.

Kovový rám je sestaven z děrovaného profilu z nízkolegované pozinkované oceli. Jeho tloušťka nepřesahuje 3,5 mm. Přitom je to stejné pro vertikální i horizontální části. Prvky jsou spojeny pomocí samořezných šroubů a nýtů a někdy svařováním. Hotový rám je opláštěn plechy z nejvhodnějšího materiálu. Do takového domu se hodí kterýkoli na trhu.

Na druhou stranu takový dům nemůže být vyšší než dvě patra. Tloušťka profilu neumožňuje další stavbu.

Pokud jde o šestou odrůdu – „německou“, jejím hlavním rysem je také průmyslový přístup ke konstrukci. V podstatě se jedná o kanadskou technologii, ve které jsou všechny stěny a stropy smontovány v továrně (dokonce i komunikace jsou instalovány) a poté smontovány na základ. To usnadňuje zachování potřebné přesnosti při stavbě domu.

Bez zdvihacího zařízení se přitom neobejdete.

Technologické výhody

Rámové panelové domy mají klady a zápory, jak se sluší na jakoukoli technologii. Pozitivní aspekty technologie jsou velmi rozmanité. Ačkoli první věc, která přijde na mysl pro většinu lidí, je nízká cena a krátká doba výstavby, ale není to omezeno na toto.

Při podrobném pohledu na rámový dům byste měli věnovat zvláštní pozornost jeho vlastnostem, jako jsou:

• Hmotnost;
• Nízké nebezpečí požáru;
• Žádné smrštění;
• Trvanlivost;
• mikroklima;
• Vzhled;
• Flexibilita.

Konstrukce rámového panelu díky své nízké hmotnosti eliminuje potřebu budování hlubokých základů. Často je to ale hlavní nákladová položka. Majitel si může vybrat mezi pásem, vrutem nebo jiným základem. I když má obtížné půdy, náklady budou nižší.

I přes to, že základem domu je dřevo (s výjimkou konstrukcí s kovovou kostrou), je z požárního hlediska celkem bezpečný. Všechny dřevěné prvky jsou ošetřeny speciálními látkami. A vnější prvky jsou vyrobeny z materiálů, které špatně podporují spalování.

Rámový panelový dům se vyznačuje absencí smrštění. Lze jej postavit v kteroukoli roční dobu. Navíc ihned po stavbě můžete začít s venkovní úpravou. Žádná jiná technologie se nemůže pochlubit takovou výhodou.

Struktura tohoto provedení dobře odvádí vlhkost. To je způsobeno jak zvláštností umístění rosného bodu mimo něj, tak nezbytně dobrou parozábranou. V kombinaci s materiály šetrnými k životnímu prostředí to vytváří příjemné mikroklima v domě.

Flexibilita designu umožňuje vybrat si projekt, který bude vyhovovat téměř jakýmkoli požadavkům, a to jak z estetického, tak z praktického hlediska. V takovém domě můžete ubytovat buď jednu osobu, nebo velkou rodinu. Může být jednopodlažní nebo sestávat z několika pater. Vysoce kvalitní materiály umožní budově stát po mnoho desetiletí bez opravy a zachování dobrého vzhledu.

Jeho nevýhody

Samozřejmě to mělo i pár stinných stránek. Navzdory skutečnosti, že některé z konstrukčních nedostatků jsou mýty, existují i ​​ty, které jsou zcela reálné.

Rámové panelové domy tedy opravdu nejsou dostatečně zvukotěsné. Bez použití dalších materiálů můžete slyšet doslova vše, co se děje v jakékoli místnosti a na každém patře.

Konstrukce tohoto typu jsou poměrně citlivé na vibrace. I puštěná pračka může způsobit vibrace stěn. To má špatný vliv na celkovou tuhost konstrukce.

Za konstrukční nevýhodu lze také považovat nutnost vážné hydroizolace. Nesprávně organizovaná tepelná a hydroizolace může vést k rychlým tepelným ztrátám a hnilobě dřevěných konstrukcí.

Dispozice rámových panelových domů nelze po dokončení jejich výstavby měnit. Pomocí přístaveb můžete pouze doplňovat funkce domu nebo přidávat místnosti.

Závěr

Rámové panelové domy se vyznačují poměrně širokou škálou stavebních technologií používaných na jednom základě. Tento základ umožňuje získat dům v extrémně krátkém čase. Konstrukce bude nejen odolná, krásná a funkční, ale také levnější než většina konkurentů. Zároveň není bez nevýhod, z nichž hlavní je špatná zvuková izolace. Ale všechny jsou překonatelné.