Proč jsem se rozhodl postavit dům z cihel, nevím. Všichni sousedé kolem staví roubené domy a dělají domy z pórobetonu, ale já už dlouho chtěl mít rodinnou baštu. Aby to později šlo dětem a vnoučatům.
Upřímně řečeno, rozpočet na stavbu domu je poměrně malý. Ale já chci postavit cihlový a krásný dům.
Abych spojil tyto dva zcela neslučitelné koncepty – malý rozpočet a touhu postavit krásný cihlový dům, rozhodl jsem se nejprve spočítat odhad – kolik stojí stavba cihlového domu v roce 2014.
A po jedné věci sem zveřejněte moje jednoduché výpočty, aby moje vize problému byla pro někoho užitečná. Pokud se rozhodnete pro stavbu zděného domu v roce 2015, 2016 nebo v jubilejním roce 2017 (koneckonců stoleté výročí Velké říjnové socialistické revoluce), pak můžete s klidem použít i mé výpočty, pouze je vynásobíte násobícím faktorem.
Je rostoucí, protože ceny cihel pouze rostou a v dohledné době nebudou klesat.
Obsah
- Jak postavit cihlový dům a zároveň ušetřit peníze
- Počítám, kolik stojí stavba cihlového domu
- TABULKA č. 1. Odhadované ceny cihel 2014. Střední Rusko
- Předběžný návrh
- Příprava půdy
- Normy náčrtu
- Součásti předběžného návrhu
- Fáze vývoje projektu
- Architektonická řešení
- Konstrukce
- Inženýrské sítě
- Kolik stojí stavba domu: cenová kalkulačka 2017-18-19.
- Základy: náklady na stavební a instalační práce
- Pilířové základy
- Základy z litého betonu
- Zdění stěn a příček
- Náklady na pokládku cihel a některých typů bloků
- Některé druhy cihel s cenami a stručnou charakteristikou
- Popis videa
- náklady na zastřešení
- Popis videa
- Dokončovací práce
- Popis videa
- Závěr
Jak postavit cihlový dům a zároveň ušetřit peníze
Jelikož, jak jsem již naznačil výše, chci postavit zděný dům a neprodat poslední kalhoty, rozhodl jsem se použít malý trik.
Pro splnění moderních norem pro tepelný odpor obvodových konstrukcí musí mít cihlová zeď domu tloušťku alespoň 1,5 metru. Což mi vůbec nevyhovuje, jelikož je nutné obložit zeď 6 plnými cihlami.
Proto nemá žádný zvláštní smysl dělat takové stěny, protože k získání R = 3, což je nyní minimum pro střední Rusko, budete muset vynaložit až 3 rozpočty.
Následně budete muset postavit zděný dům, ve kterém bude cihla pouze ve formě obkladu a zbytek výplně bude moderní – tvárnice a izolace. Rámový dům nebude možné postavit v „cihlovém oblečení“, struktura a povrchová úprava mají různé hmotnostní kategorie a rám dokončovací vrstvy ve formě cihel nevydrží. Ano a nedává to moc smysl.
Ti, kdo staví rámové domy, myslí spíše na globální úspory než na atraktivní vzhled nebo monumentální fasádu.
Dům si samozřejmě můžete postavit z porézní keramiky – velkých dutých cihel s mnoha póry. Ale tento materiál mě moc nepřitahuje, nelíbí se mi jeho pevnostní vlastnosti.
Cihla tedy bude pouze v dekorativní vnější vrstvě. To znamená, že rozpočet neutrpí a dům bude vypadat tak, jak má. Zbývá jen udělat dobrou, spolehlivou konstrukci, která zajistí pevnost celé konstrukce.
Pro konstrukci jsem zvolil monolitický železobetonový skelet, který bude vyléván metodou posuvného bednění. Prostor mezi sloupky železobetonového rámu bude vyplněn vysoce účinnou izolací. Můžete si vzít čedičovou vlnu, můžete si vzít polystyrenovou pěnu. V každém případě bude izolace skryta na jedné straně pod vrstvou cihel na vnější straně a na druhé straně – pod omítkou zevnitř.
Jak vidíte, budu mít také rámový dům, ale rám v něm je železobetonový. To, myslím, bude pevnější než dřevěný nebo ocelový rám. A vydrží mnohem déle, protože beton nehnije jako dřevo a nerezaví jako kov.
Počítám, kolik stojí stavba cihlového domu
Samotná železobetonová konstrukce stojí poměrně dost peněz. Pokud počítáte, že můj malý dům vzal pouze 40 metrů krychlových betonu, pak mě samotný beton stál pouze 152000 XNUMX rublů.
Nyní je čas spočítat, kolik stojí cihla a jaké náklady s sebou nese „cihlový exteriér“ domu.
Průměrné náklady na cihly v roce 2014 od různých dodavatelů jsou od 11 rublů. Tohoto bodu jsem se obával předem, a dokud byl ještě sníh a nebyla sezóna, zaplatil jsem továrně za cihlu, kterou jsem potřeboval, v ceně 9,50 kopejky za kus.
Čili cihlu v té době továrna ještě nevyráběla. Peníze ale závod už dostal. A cihlu, kterou potřebuji, dostanu právě v srpnu, kdy by bylo nutné položit cihlové zdi do mého železobetonového rámu.
A cena v tuto chvíli bude téměř o 15 procent nižší, než bych koupil ze stejné továrny.
Obecně je cena cihly již 11,50 – 14 rublů, což je to, co stojí obyčejná plná cihla. A když počítáte doručení, vyjde to ještě dráž.
Ve skutečnosti jsou ceny cihel v létě následující (s ohledem na skutečnost, že v různých regionech se ceny v továrnách značně liší):
TABULKA č. 1. Odhadované ceny cihel 2014. Střední Rusko
Tak se podívejte na úspory na cihlách, když jsem továrně zaplatil o něco dříve, než začala sezóna. Ale totéž se děje s řezivem, s výztuží, s hydroizolací, se střešními materiály. Ano, obecně s jakýmkoliv stavebním materiálem.
Pojďme tedy počítat dále. Skončil jsem u pokládky jedné cihly – to jsou dvě řady jednotlivých plných cihel. Nejdřív jsem chtěl položit půlcihlovou zeď, ale pak chytří lidé z fóra navrhli, že s tak velkými otvory mezi sloupky železobetonového rámu nebudu mít dostatečnou pevnost.
Celkem za můj dům 100 m14800. Bylo potřeba 3 2 kusů plných cihel. Výška stěn domu je 25 metry. Zdivo, opakuji ještě jednou, je v jedné cihle, to znamená, že klademe XNUMX řady cihel – tloušťka cihlové zdi je XNUMX cm.
Celkem mi ze závodu dlužím 30 palet cihel, každá 500 kusů – váha jedné palety je 1800 kilogramů. Jedná se celkem o téměř 54 tun cihel.
To znamená, že jsem ušetřil téměř 10000 30 rublů jen na dodávce cihel, když jsem koupil XNUMX palet s jejich dodávkou v rámci tovární propagace.
Ukazuje se, že při stavbě cihlového domu není důležitou otázkou ani to, kolik stojí stavba cihlového domu, ale otázka kompetentního přístupu k věci a včasných úspor stavebních materiálů, ať už je to cihla, beton nebo řezivo.
Dobrý článek, velmi užitečný
Moc děkuji za takový nápad na stavbu zděného domu. Řekněte mi prosím, jaký typ cihel jste si vybrali pro svůj dům.
Předem díky za odpověď
S pozdravem Anna
Nyní zřejmě zdraží i cihla. Bude také relevantní kupovat cihly v zimě, abyste ušetřili?
Bude se odhad na dům o velikosti 200 metrů čtverečních hodně lišit? 2krát nebo více?
Na zdění alespoň 37.5 cm (s následným zateplením a obkladem zvenčí) nejsou peníze, proč zahradu oplocovat. Vnitřní stěny, jak jsem to pochopil, jsou vyrobeny ze ŠKODLIVÉ omítané izolace! Proč děláte tak divnou věc. Pokud chcete levný, ekologický dům, postavte ze dřeva 200*200 a dřevo se musí vytěžit v ZIMĚ. Rozpočet na 120 metrů čtverečních s monolitickým základem a střechou pokrytou kovovými taškami bude asi 1.5 milionu rublů (2015)
Dobrý příběh, škoda, že si ho neumí postavit každý sám. A dobří mistři jsou nyní vzácní.
Zdá se, že dokončuji stavbu domu, krabice. Dělám zeď z 2.5 cihel. jediná dutina.
i když si teď asi říkám, že by stálo za to udělat si ho z něčeho plného, ale silného. na 150. Mé hlavní nepředvídané výdaje šly na manipulátory a betonová čerpadla. proto je nutné vypočítat pracovní den pro nalévání základů tak, že ráno přijede betonová pumpa a funguje a stroje přijdou a zalijí. Celkem 5 pump na beton od 15 do 18 tis. To je vážné. I když jsem si vystačil se dvěma, jedním na piloty a jedním na zbytek základů, měl jsem dopravu betonu zdarma, protože jsem ho objednával v zimě a levněji. Nalil jsem 350 za cenu 3.500 rublů za metr krychlový. Výpočty se také nenaplnily a trvalo to o deset -12 kubíků více, než inženýr očekával. Bednění bylo vyrobeno z pětadvaceti, upevněno pletacími jehlicemi, prodává se. Druhým nepředvídatelným nákladem byly další náklaďáky cementu, které byly na stavbu dopraveny za tři až čtyři dny, každý po dvaceti třiceti, čtyřiceti pytlích. Písek byl odebírán hromadně od jednoho a téhož řidiče, 4 kusy na auto, bylo to pravděpodobně deset aut. Brigádu jsem si našel sám přes inzerát, sám jsem si ji najal. přibližně stejný obsah, hledám zedníka na položení jedné cihly, 1,500 rublů za metr krychlový. Tři týmy se ozvaly během půl hodiny, ale vyrovnaly se s těmi, kteří volali první. Chlapi narazili na čtyři mladé uzbecké bratry. dva jsou tesaři, jeden zedník a jeden pomocník. Vztah byl přátelský. Platím zálohu ve výši 50 procent jakékoli operace. dům 11×9 plus chodba 3×4, půda 5.30 x 10 (poklop na železných schodech) kovová dlažba. Blížím se ke dvěma milionům. Pokud odečtete nářadí: míchačka na beton, lopaty, bruska a oběhové čerpadlo, 2 vodní čerpadla, samořezné šrouby – 50. Plot 200 tis. dobře toaleta s kroužky -50, ukázalo se, že na dům bylo vynaloženo 1.700 2.500 rublů. Samozřejmě tam nejsou kamna (základ pro dva kamna) není omítnutý, okna, elektřina není) zatím není slepá plocha, ale celkově jsem spokojen. Pokud bych teď zakládal další dům, udělal bych ho z keramzitových tvárnic, ve dvou řadách, s jedenapůlcihelným obkladem, bez jakékoliv izolace a čistě vápennou omítkou uvnitř. Mimochodem štíty jsem dělal z keramzitových tvárnic v jedné řadě, ale nutně potřebují pletivo. Vyšlo by to levněji, kvůli betonu na základ a samotné cihle. Každopádně nosná konstrukce by asi musela být z plné jeden a půl cihly. Chci říct, že mi chtěli dát krabici za 3 – 2.200 citrony. A úřady požadovaly za jednocihelné zdivo od 2.700 XNUMX do XNUMX XNUMX za metr krychlový.
Dotaz na cenu pozemku jsem nenašel.
Vhodnější je nakupovat celé množství lícových cihel najednou, v jedné várce – aby byl veškerý obklad barevně jednotný. Zkontrolujte, kolik barevných standardů má rostlina, a předem specifikujte, že potřebujete cihlu, která odpovídá jednomu barevnému standardu.
Vladimír Zastrelčenko, Zelenograd, autor článků o zateplování domů a územním plánování.
Vladimír Tolbukhin, píše o kamnech, kotlích a autonomním vytápění soukromého domu.
Artem Stebanov, Čeljabinsk, připravuje podklady pro plánování a odhady.
Ksenia Sinitsyna, Moskva, Cech designérů, publikuje materiály o kutilství.
Rinat Nigmatullin, Naberezhnye Chelny, autor článků o zateplování domů a přístavků.
Marat Borchan, Tomsk, tepelný inženýr, autor článků o tepelném odporu obvodových konstrukcí.
Sergej Pozdnyak, Perm, autor článků o venkovském životě a zemědělství.
Každý potenciální developer má svou představu o ideálním bydlení, pro mnohé je to cihlový dům. Pro někoho je hlavní předností domu funkčnost a maximální komfort, jiný má rád sofistikovanost a exkluzivitu, jiný preferuje jednoduchost, spolehlivost a rozumné ekonomické bydlení. Všechny potenciální developery ale zajímá cena stavby. Zkusme zjistit, kolik stojí stavba cihlového domu na klíč v roce 2018, kde začít, jaké materiály použít.
Kolik stojí stavba domu na klíč: Rok 2018 je rokem překvapení, proto si ceny musíte představit ještě před sestavením projektu Zdroj remontik.org
Předběžný návrh
Nejdůležitějším bodem pro počáteční návrh je umístění staveniště. Všechny proporce budoucího domova a dokonce i výběr materiálů pro stavbu a dekoraci závisí na harmonické kombinaci s prostředím.
Pro předběžný návrh je vhodné připravit fotografie lokality a celkové pohledy na oblast.
Příprava půdy
Koupě pozemku je pro nepřipraveného člověka poměrně složitá procedura. Ale teprve po absolvování celého procesu registrace, obdržení listu vlastnictví, katastrálního čísla, povolení k užívání pozemku pro individuální bytovou výstavbu, můžete začít stavět dům.
Neměli byste začínat vyrovnáváním povrchu staveniště nebo kácením stromů pro stavbu domu.
Dům začíná projektem a specializovaný projektant při své práci vždy zohledňuje i takové jemnosti, jako je terén nebo zachování stromů a keřů. A s největší pravděpodobností se stavební a dokonce i přípravné práce před vývojem stavebního projektu ukáží jako zbytečné náklady.
Normy náčrtu
Stavební předpisy doporučují začít návrh náčrtem. Primárním úkolem je určit hranice „rozvojové oblasti“ lokality s přihlédnutím k řadě pravidel a předpisů:
- vzdálenost od komunikace (vozovky) k projektovanému domu musí být minimálně 5 m;
- přední fasáda domu musí směřovat do ulice;
- vzdálenost od plotu pozemku k domu je nejméně 3 m;
- vzdálenost od komerčních nebytových budov k domu je minimálně 1 m;
- mezi obytnými budovami je minimální vzdálenost 6 m;
- projekt musí zohledňovat orientaci ke světovým stranám;
- projekt musí brát v úvahu možnost výstavby dalších budov na místě;
- projekt musí počítat s možností napojení domu a dalších objektů na inženýrské sítě.
Průměrná plocha jednotlivých domů postavených na dvou podlažích nebo jednom podlaží s podkrovím se pohybuje od 100 do 300 m². Standardní celkové rozměry na délku a šířku se pohybují od 8 do 16 m. Jedná se o velikosti a plochy v nejoblíbenější řadě s celou řadou pomocných prostor pro pohodlné bydlení. Vezměme si průměrnou plochu 200 m², abychom pochopili podrobněji: kolik stojí stavba domu na klíč v roce 2018.
Stavební náčrt domu a přilehlé oblasti pomáhá nejen správně provést rozvržení, ale také určit priority v práci Zdroj mebel-go.ru
Součásti předběžného návrhu
Vypracování předběžného návrhu metodou výběru nejlepších řešení na základě přání zákazníka a znalostí profesionálního architekta umožňuje vytvořit nejúspěšnější a racionálnější verzi exteriéru domu a vyhnout se nepříjemným překvapením během výstavby.
Samotný náčrt lze rozdělit na dvě části:
- Plán rozvoje plánu (PZU). Označuje všechny navrhované doplňkové budovy, drobné architektonické formy, vegetaci a ploty.
- t600142-3D model vývoje webu, který umožňuje vizuálně vyhodnotit řešení obsažená v náčrtu.
Fáze vývoje projektu
Vývoj projektu zahrnuje několik fází, z nichž každá je důležitá sama o sobě, ale je neoddělitelná od ostatních – to znamená, že ji nelze vypočítat bez jejich zohlednění.
Architektonická řešení
Pro první patro obvyklá sada prostor: zádveří, chodba, chodba, koupelna, kuchyň, pokud je druhé patro nebo podkroví – schodiště, pokud není samostatná místnost – kotelna a kotelna. Je možné naplánovat pokoj pro hosty, kancelář, ale i místnosti pro prádelnu, umístění šatních skříní, sklad oblečení či potravin a řadu dalších místností zvláštního určení. Je možné zajistit verandu nebo terasu.
Ve druhém patře mohou být ložnice, koupelna a pracovna. Někdy jsou uspořádány balkony, šatny a další prostory potřebné pro majitele.
Další fází této fáze je určení „čisté“ výšky podlah. Jedná se o výšku od hotové podlahy ke stropu, obvykle v rozmezí 270 cm až 330 cm, poté se určí materiál pro dokončení fasády.
Konstrukce
Po kompletní přípravě skic a architektonických řešení následuje stavba. V této fázi jsou podrobně zpracovány konstrukce základů, stěn, střech a střech:
- probíhá vývoj dispozičních schémat jednotlivých prvků a uzlových jednotek;
- jsou vypracovány specifikace jednotlivých prvků;
- Nabízí se řešení a doporučení pro instalaci.
Inženýrsko-geologické průzkumy lze považovat za povinnou součást návrhu. V podstatě se jedná o zprávu o vlastnostech půdy na staveništi. Je třeba vypočítat základ domu – základ.
Pro jednotlivý dům obvykle stačí vyvrtat dvě nebo tři studny o hloubce 6 m, abyste získali potřebné údaje o půdních podmínkách.
Inženýrské sítě
Návrh inženýrských sítí (elektro, topení, voda, kanalizace, vzduchotechnika) závisí především na vnějších výchozích parametrech a provádí se až po vypracování návrhu řešení.
Stavební povolení vydává odbor architektury stavebního území, k jeho získání potřebujete:
- schéma uspořádání webu;
- architektonická a konstrukční řešení;
- Konstruktivní rozhodnutí;
- řešení inženýrských sítí.
Kolik stojí stavba domu: cenová kalkulačka 2017-18-19.
Přibližné výpočty nákladů na projekt jsou založeny na celkové ploše domu od 40 m² a ne vyšší než tři podlaží:
- Cena geologických průzkumů závisí na umístění stavby a hloubce vrtání vrtů pro rozbor. Výpočet nákladů na průzkumy by měl být proveden z přibližných nákladů na vrtání jednoho lineárního metru půdy na 2000 – 2400 rublů.
- Odhadované náklady na předběžný návrh domu s půdorysem do 20 akrů jsou 110 rublů na 1 m² plochy domu.
- Architektonická a konstrukční řešení a konstrukce (ASRC) budou stát zákazníka od 170 do 220 rublů na 1 m² plochy domu, v závislosti na složitosti střešní konstrukce
- Projekty inženýrských řešení, přibližné náklady na celkovou plochu domu: vodovod a kanalizace – 50 rublů²; elektrické vybavení – 50 rublů²; topení, klimatizace, větrání – 50 rublů².
- Průměrné náklady na designový projekt se pohybují od 200 do 500 rublů v závislosti na složitosti.
- Projekt podlahového vytápění: od 40 rubm² vytápěných prostor
Celkové náklady na individuální projekt pro dům o rozloze 200 m² budou:
- minimum – 158 tisíc rublů:
- maximum – 233 tisíc rublů.
Možná budete muset přidat asi 10 % k celkové částce za nepředvídané výdaje. Odpověď na otázku, kolik stojí stavba domu na klíč, dá úplný výpočet parametrů zahrnutých v projektu.
Základy: náklady na stavební a instalační práce
Kolik stojí stavba domu od začátku závisí také na použitém základu. Pro stavbu cihlového domu lze použít jakýkoli typ základů. Proveditelnost výstavby konkrétního typu základů je určena vypočteným návrhovým zatížením, hloubkou podzemní vody a typem půdy.
Pilířové základy
Piloty lze použít: vrtané, vrtané s pažnicí, hnané, lisované, šroubové:
- Znuděné hromady: cena závisí na schématu výztuže, hloubce, průměru, požadované horní značce, celkovém objemu práce a pohybuje se od 1900 do 3800 rublů³
- Vrtané s pláštěm: náklady na práci začínají od 4500 rublů³
- Náklady na řízení závisí na velikosti hromady v průřezu a délce., náklady na práci začínají od 500 rublů.
- Náklady na odsazení hromady závisí na úseku, délce hromady a půdě místa: od 1000 rublů m.p.
- Náklady na šroubování hromady závisí na průměru, délce hromady a podmínkách terénu od 350 rublů².
Základy z litého betonu
- Monolitický pás vyztužený základ – mříž. Náklady na monolitický železobetonový základ zahrnují výztužné a bednicí práce: od 2100 do 4200 rublů³
- Cena montáže FBS bloky nebo FL desky prefabrikovaného pásového základu závisí na velikosti desek nebo bloků a pohybuje se od 850 do 1300 rublů.
- Cena zařízení deskový monolitický základ se mění se změnami ve schématu výztuže, v závislosti na výškovém rozdílu a tvaru desek: od 2000 do 4000 rublů³
- Ceny za zařízení sloupový monolitický základ se liší od typu výztuže, počtu kroků, hloubky podešve, počtu vložených částí: od 2800 do 5500 rublů³.
Pokud vypočítáme stavbu základu pro dům o ploše 200 m² čtvercového průřezu, pak s ohledem na hloubku mrazu pro střední zónu bude instalace pásového monolitického vyztuženého základu stát:
- Minimum: 175 tisíc rublů bez nákladů na materiál.
- Maximum: 350 tisíc rublů. i bez nákladů na materiál.
Zvýšení ceny základových prací může být ovlivněno vzdáleností staveniště, špatným stavem komunikací k staveništi, blízkostí spodní vody, obtížným vývojem zeminy a nárůstem výkopových prací, potřebou zvýšené výztuže a povětrnostními podmínkami .
Zdění stěn a příček
Stavba zdí zcela z cihel je dnes extrémně vzácná. V každém případě jsou takové stěny vyrobeny ze dvou vrstev, dvou typů cihel: drť pro vnitřní řady a obklad z fasády. Častěji je suť nahrazována velkoblokovými kusovými materiály: škvárové bloky, expandované jílové bloky, pěnové bloky, plynové bloky, dřevěný beton a další. Takové kombinace umožňují urychlit výstavbu, dosáhnout úspor, postavit teplejší dům a zjednodušit výzdobu vnitřních stěn.
Můžete si zhruba představit, kolik stojí stavba domu z cihel, když si spočítáte spotřebu cihel a dalších materiálů na stěny. To v zásadě není obtížné: stačí vynásobit obvod budovy výškou stěn, poté od výsledku odečíst plochu všech otvorů a vynásobit výsledek tloušťkou.
Specialisté používají pro výpočty specializovaný software, ale přibližnou spotřebu lze „odhadnout“ pomocí běžné online kalkulačky Zdroj sambud.in.ua
Například pro stavbu cihlového domu o půdorysné velikosti 14 x 14 m na jednom podlaží bude přibližný výpočet jeho množství vypadat takto:
- obvod budovy: 56 běžných metrů;
- plocha tří dveří a 10 oken: 30 m²;
- tloušťka cihlové zdi: 0,38 m;
- výška stěny 3,5 m;
- (56 x 3,5 -30) x 0,38 = 63,08 m³ cihel;
- v jedné kostce 380 ks. jedna cihla, což znamená, že celkové množství potřebné pro stavbu je 63,08 X 380 = 23971 ks. nebo přibližně 24 tisíc kusů.
Náklady na pokládku cihel a některých typů bloků
Zdivo by mělo být rozděleno na čelní lícové cihly s vynikající geometrií a hladkým nebo dekorativním povrchem okrajů, stejně jako zásypy z levných a jednoduchých cihel. V některých možnostech jsou bloky položeny jako zásyp, takže byste se měli podívat také na ceny za jejich instalaci.
Cihla ve zdivu, cena práce:
- zásypové zdivo z jedné obyčejné cihly: od 1500 do 3200 rublů. na 1 m³ zdiva;
- zásypové zdivo, obyčejná jeden a půl cihla: 1400-3100 rublů³;
- zásypové zdivo, obyčejné dvojité: 1300-3000 rublů³;
- zásypové zdivo, škvárový blok, pěnový blok, plynový blok, keramický blok, polystyrenový blok: od 1100 do 2900 rublů³;
- zásypové zdivo ze suti: 1300-4500 rublů³;
- lícové zdivo, jednoduchá lícová cihla: 1300-2700 rublů³;
- lícové zdivo, jeden a půl obklad: 1300-2700 rublů³;
- příčkové zdivo, jedno nebo jedna a půl řada cihel: 450-750 rublů².
Některé druhy cihel s cenami a stručnou charakteristikou
Výběr cihel na trhu je působivý, takže obecné informace o některých jejich typech nebudou jako obecný přehled nadbytečné:
- tmavě červené cihly pro obklady fasád s možným použitím při stavbě kamen a krbů, GOST 530-2007, standardní velikosti, jednoduché, cena až 11 rublů za kus;
- keramická cihla, jedna a půl, červená, pro venkovní použití, výrazná textura, vyrobená v souladu s GOST 530-2007, přibližná cena 13 rublů za kus;
- tmavě červená cihla, obkladová, hladká, ideální pro vnější zdivo a obklady, cena 15 rublů za kus;
- pevná silikátová cihla, jednoduchá, vyrobená v souladu s GOST 379-95, široká škála aplikací, nízká cena až 8,3 rublů za kus, v závislosti na značce.
Cena cihel se může výrazně lišit, ale na trhu vždy najdete tu nejlepší variantu z hlediska ceny a kvality. Je zcela možné postavit dům celý z vápenopískových cihel, nebo můžete použít drahé cihly, ale pouze pro obložení fasády.
Popis videa
Pro jasný přehled o nákladech na zdění se podívejte na video:
náklady na zastřešení
Ceny za pokrývačské práce nezahrnují ošetření dřevěných výrobků ochrannými barvami a antiseptiky a náklady na samotný materiál:
- instalace šikmých střešních mauerlatů: 450-800 rub.m;
- instalace krokvového systému pro šikmou střechu s hřebenem, sloupky a štítovými prvky: 300-700 rublů na metr;
- instalace klisniček: 150-450 rublů;
- instalace stropního opláštění, pultová mříž, šikmá střecha: 75-200 rublů²;
- vlnité plechy, vlnité plechy, kovové dlaždice: 150-300 rublů²;
- Euro břidlice: 150-250 rublů²;
- měkké dlaždice: 350-550 rublů²;
- role střešní krytiny: 200-500 RUR²;
- břidlicové dlaždice: 600-900 RUR²;
- keramické, kompozitní, cementově-pískové dlaždice: 350-550 rublů².
Popis videa
Pro příklad výpočtu nákladů na střechu se podívejte na video:
Dokončovací práce
Dokončovací práce by měly být považovány za nejvíce nepředvídatelné z hlediska cen za jejich realizaci. Různorodost dokončovacích materiálů v různých cenových skupinách, opět s použitím různých spotřebních upevňovacích, lepicích, barvicích a dalších doplňkových materiálů, vyžaduje dlouhé a pečlivé studium.
Chcete-li zhruba odhadnout náklady na dokončovací práce, zkušení stavitelé vycházejí z nevysloveného pravidla: náklady na práci by měly být o něco nižší než náklady na materiál. Obecně může výzdoba interiéru podle individuálního projektu dosáhnout 30 až 50% odhadovaných nákladů na dům.
Pokud se zaměříme na tržní nabídky na výstavbu domů o rozloze 200 m² podle typových projektů, pak bude výstavba takového domu zákazníka stát:
- pomocí blokových stěnových materiálů nebo sutinových cihel: 4900 tisíc rublů;
- s fasádní úpravou z lícových cihel: 6500 XNUMX tisíc rublů;
- dekorace interiéru podle individuálního designového projektu může činit 3200 XNUMX tisíc rublů.
Celkové náklady na stavbu cihlového domu jsou 200 m10. m na klíč bude přibližně 20-XNUMX tisíc rublů. za m²
Popis videa
Pro jasný obrázek o nákladech na kamenný dům se podívejte na video:
Závěr
Zákazník má právo rozdělit stavbu na samostatné druhy prací, jejich realizaci přenechat vysoce specializovaným stavebním firmám. To je možná do jisté míry kvalitativně rozumné, ale z hlediska úspor můžeme zákazníkům doporučit, aby na komplexní stavbu domu na klíč využili služeb jedné, ale silné a prověřené firmy. Můžete zjistit, jak je firma silná, už jen proto, kolik domů zprovoznila, často jsou všechny hotové práce umístěny do portfolia. Toto řešení vám umožní získat výrazné slevy a bonusy, a co je velmi důležité, zákonné záruky kvality postaveného domu.
