Vážení návštěvníci stránek www.parthenon-house.ru! Mnozí z vás si při výběru toho či onoho projektu domu kladou sami sobě i nám tu nejdůležitější otázku, je to otázka nákladů na stavbu domu. Spočítat náklady na stavbu vašeho budoucího domova je velmi obtížné, protože stavba soukromého domu je čistě individuální a závisí na mnoha faktorech, cena se může měnit buď ve směru zdražení nebo zlevnění stavby domu. Při stavbě venkovské chaty vše závisí na vašich potřebách, touhách a schopnostech. Ale vzhledem k velkému počtu dotazů návštěvníků stránek o nákladech na výstavbu návrhů domů uvedených v našem katalogu my a naši partnerští stavitelé pracující v moskevské oblasti vypracováváme souhrnné odhady pro každou technologii výstavby domu na příkladu nejoblíbenější návrhy domů: zděné domy, pórobeton (pórobeton a pěnobetonové bloky), roubené domy, domy ze dřeva, domy ze zaoblených nebo tesaných kulatin.
Největší zájem návštěvníků je dnes o projekty zděných domů s plochou do 300 m265. S ohledem na Vaše přání Vám pro Vaši referenci poskytujeme přibližný odhad stavby domu z cihel KP 3-XNUMX.
Obsah
- PROJEKT DOMU Z PORIZOVANÉHO KAMENE KP 265-3
- Odhadní kalkulace pro stavbu zděného domu krabice
- Stavební náklady
- Etapy výstavby zděných domů
- Co určuje cenu stavby?
PROJEKT DOMU Z PORIZOVANÉHO KAMENE KP 265-3
Projekt moderního dvoupodlažního domu. V přízemí jsou dvě terasy, zádveří, vstupní chodba, kuchyň-jídelna, obývací pokoj s krbem, obývací pokoj, prádelna, koupelna a kotelna. Ve druhém patře jsou tři ložnice (jedna se vstupem na balkon), dvě šatny, předsíň, samostatné koupelny a dvě koupelny. Dům k trvalému bydlení. Maximální počet obyvatel: 6 osob.
POZOR! Box house není úplně správná definiceve skutečnosti to, co se obvykle označuje touto frází, se nazývá – tepelný okruh domu, který se zase skládá ze základu, krabice, střechy. Vezměte prosím tuto poznámku v úvahu při čtení níže uvedeného výpočtu.
Odhadní kalkulace pro stavbu zděného domu krabice
(tepelný okruh domu: základ, krabice, střecha) (Stavba tepelného okruhu domu: základ, krabice, střecha)
| Stavební práce na stavbě domovního boxu (tepelného okruhu) | ||||
| base: | konstrukce RD dle projektu KP 265-3, z keramického porézního kamene (blok), s izolací a cihelným obkladem obvodových stěn, zateplená střecha krytá plechovými taškami, | |||
| Technologie: | dům z keramického porézního kamene | |||
| Dodavatel: | Výstavba rodinných domů | |||
| Odhadované náklady: | 4 858 715 rub. | |||
| Datum aktualizace: | Platí do 01.09.2011 | |||
| Fáze 1. NADACE | ||||
| Název díla | Jednotka rev. | Počet | stojíme. materiálů | stojíme. funguje |
| Nivelační a vytyčovací osy | – | – | – | – |
| Rozvoj a těžba zeminy ručně s pohybem do 10 metrů | – | – | – | – |
| Stavba základu z drceného kamene | – | – | – | – |
| Plnění polštáře pískem | – | – | – | – |
| Instalace FL a FBS | – | – | – | – |
| Zásyp základových zdí pískem | – | – | – | – |
| Hydroizolace základových stěn | – | – | – | – |
| Montáž, demontáž základového bednění z desek z měkkého dřeva tloušťky 24 mm. | – | – | – | – |
| Zařízení vyztužující klec | – | – | – | – |
| Plnění desky na značku 0.000 | – | – | – | – |
| Uspořádání verandy | – | – | – | – |
| Záložka komunikace | – | – | – | – |
| Nákup materiálů | – | – | – | – |
| Operace nakládání a vykládání | – | – | – | – |
| Vybavení (odvoz zeminy, vykládka kovů jeřábem, vykládka jeřábem FL a FBS, pumpa na beton) | – | – | – | 137500.00 |
| Pouze | – | – | 580150.00 | 667275.00 |
| Celkem za základ: práce + materiál | 1 384 925. 00 XNUMX XNUMX | |||
| 2. Jeviště. BOX HOUSE | ||||
| Pokládka nosných stěn a příček | – | – | – | – |
| Zdění vnitřních stěn a příček | – | – | – | – |
| Pokládka plných cihel na potrubí a ventilační potrubí | – | – | – | – |
| Pokládka lícových cihel se spárováním | – | – | – | – |
| Výroba malty pro zdění | – | – | – | – |
| Tepelná izolace stěn | – | – | – | – |
| Montáž a demontáž lešení | – | – | – | – |
| Nákup materiálů | – | – | – | – |
| Operace nakládání a vykládání | – | – | – | – |
| Vyplnění monolitické podlahy | – | – | – | – |
| Vybavení (jeřábnické práce, betonové čerpadlo) | – | – | – | 109000.00 |
| Pouze | – | – | 1054300.00 | 1145490.00 |
| Celkem za zateplenou krabici domu s cihlovým obkladem: práce + materiál | 2 308 790. 00 XNUMX XNUMX | |||
| 3. Jeviště. STŘECHA a STŘECHY | ||||
| Montáž hotové střešní krytiny (plechové tašky) s krokvovým systémem a izolací. | – | – | – | – |
| Operace nakládání a vykládání. | – | – | – | – |
| Nákup materiálů. | – | – | – | – |
| Pouze | – | – | 410000.00 | 755000.00 |
| Celkem za zateplenou střechu s hotovou krytinou z kovových tašek: práce + materiály | 1 165 000. 00 XNUMX XNUMX | |||
| CELKOVÉ NÁKLADY NA BOXOVÝ DŮM práce a materiály pro stavbu tepelného okruhu (základy, nosné stěny, příčky, střecha a střecha domu) | 4 858 715. 00 XNUMX XNUMX | |||
Konečná částka na výstavbu rámu domu podobných parametrů jako projekt domu KP 265-3 bude 4 858 715 rublů.
Ukázalo se: Náklady na vysoce kvalitní stavbu jednoho metru čtverečního izolovaného domu z cihel (keramický blok), se stěnami obloženými cihlami, s teplou střechou a dokončovací krytinou z kovových dlaždic dělat 18314,00 rub/m2 .
Uvedená cena je 1 mXNUMX. relevantní při stavbě jednopatrového domu s podkrovím. Kolik bude stát metr čtvereční při stavbě jednopatrového nebo dvoupatrového domu, můžete zjistit v materiálu:
– Náklady na stavbu krabice jednopatrového domu, dvoupatrového domu, domu s podkrovím. Který dům by byl levnější postavit? >>>.
Vezměte prosím na vědomí, že v náklady na krabici doma Vyloučeno:
– koordinace hotového projektu domu na příslušných úřadech;
– vstupní prostor 1. patra;
– Dokončovací práce;
– design;
– materiály a montáž vnitřních a vnějších inženýrských sítí;
– materiály a práce pro zlepšení území.
Problematice snižování nákladů na stavbu domu jsme věnovali sérii článků “Etapy stavby domu“, ve kterém byly všechny tyto aspekty odhaleny na maximum. Správně složené odhad stavby vám pomůže přesně určit vaše vlastní schopnosti, kompetentně vyjednávat s dodavateli a vybrat nejlepší možnost pro organizaci stavebních prací.
Vypracování odhadu stavby je důležitou fází při stavbě domu! Dobře navržený odhad vám umožní snížit náklady na drahé materiály. Požádejte dodavatele, aby vypracoval odhad stavby, pomocí poskytnutého odhadu budete moci sledovat náklady na nákup stavebního materiálu a provádění stavebních prací.
VAROVÁNÍ! Tento odhad je předběžná verze odhadu! Vypracování kompletního a podrobného odhadu na stavbu konkrétního domu je placená služba.
Společnost Unix-Stroy spolupracuje s největšími cihlářskými podniky, které přísně kontrolují kvalitu svých výrobků. Při navrhování a výstavbě se berou v úvahu všechny nuance budov: od zvýšených požadavků na spolehlivost základu až po tepelnou roztažnost v oblastech s kombinovaným zdivem. Přísné dodržování technologie zdění nám umožňuje minimalizovat hlavní nevýhody cihel – křehkost a nedokonalý tvar.
Postup při stavbě cihlového domu:
- analýza hydrogeologických charakteristik lokality;
- topografický průzkum;
- rozvoj jednotlivce nebo přizpůsobení typového projektu místním podmínkám;
- příprava pozemku;
- výstavba základu schopného unést váhu cihlového domu;
- stavba stěn, příček, stropů, montáž okenních a dveřních bloků;
- pokládka inženýrských sítí;
- dokončovací práce uvnitř i venku;
- zlepšení území.
Stavební náklady
| 1 | Standardně cihlový dům s druhým podkrovím | od 17 000 rublů. za 1m2 |
| 2 | Standardně cihlový dům s celým druhým patrem | od 18 000 rublů. za 1m2 |
| 3 | Cihlový dům na klíč | od 38 000 rublů. za 1m2 |
Všechny fáze jsou dohodnuty se zákazníkem. Naši pracovníci poskytnou kompletní odhady před zahájením prací. V případě potřeby rychle provedeme úpravy – jak ve fázi návrhu, tak i během výstavby. Platba po etapách je možná. Výstavba zděných domů je realizována na klíč, což výrazně šetří čas klientů.
Cihla je jedním z nejlepších materiálů pro výstavbu příměstského bydlení. Přestože stavební náklady jsou obvykle vyšší než při použití betonových bloků, výsledná budova je:
- bezpečný. Cihlové stěny domu nehoří a nejsou ovlivněny plísní nebo plísní;
- teplo a ticho (při stavbě domu z dutých cihel);
- krásné bez dodatečné úpravy. V průběhu času se materiál pouze zlepšuje kvůli vzhledu textury starého zdiva;
- odolný. Dům vydrží minimálně 100 let.
Etapy výstavby zděných domů
Společnost Unix-Stroy staví cihlové domy na klíč v Moskvě a Moskevské oblasti. Vyberete si hotový projekt z katalogu nebo si objednáte vypracování nového (návrh provádí architekt). Dále:
- Probíhají hydrogeologické studie lokality, plocha se připravuje pro práce (nasypání zeminy, urovnání, odstranění keřů a stromů);
- nalévá se základ. Typ a hloubku založení vypočítá projektant s přihlédnutím ke kvalitě zeminy a zatížení ze stavby;
- box je postaven a zateplen, jsou instalovány vnitřní příčky, stropy a střešní krytina. Při stavbě nosných stěn se zdivo zpevňuje armovací sítí pro zvýšení pevnosti konstrukce;
- uvnitř je instalováno dočasné dřevěné schodiště, pokud má budova druhé patro nebo podkroví;
- provádí se instalace komunikací, oken a dveří;
- Provádí se vnitřní a vnější úpravy.
Co určuje cenu stavby?
Odhad je vypracován s ohledem na plochu a počet podlaží domu, technologii výstavby, objem přípravných prací a materiály. Budovu můžete postavit celou z cihel nebo ji kombinovat s pěnovými či keramickými bloky. V tomto případě se cihla používá pouze pro opláštění, což snižuje náklady na práci, ale zachovává všechny výhody tradičního zdiva – krásu, pevnost, trvanlivost konstrukcí.
Zaměstnanci Unix-Stroy vám pomohou vybrat optimální technologii výstavby tak, aby se zděný dům vešel do vašeho rozpočtu. Při objednávce stavby garantujeme:
- přísné dodržování termínů;
- pracovat podle SNiP a GOST;
- žádné další výdaje – všechny nadcházející výdaje jsou okamžitě zaznamenány v odhadu;
- kompletní foto a video zpráva o postupu prací.
Zanechte své kontaktní údaje a my se vám co nejdříve ozveme zpět.
Odesláním formuláře souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů.
Děkujeme, že jste kontaktovali naši společnost.
Manažeři na to odpoví co nejdříve. Měj hezký den!
