Dnes není třeba volit mezi pohodlím městského bytu a požitky života v přírodě – moderní venkovské domy nejsou vybaveny o nic horší než bydlení v metropoli, mají všechny potřebné inženýrské systémy – vytápění, elektřinu, kanalizaci a vodu zásobování. Je možné zorganizovat dobrou inženýrskou infrastrukturu i v případech, kdy je dům vzdálený od centralizovaných sítí. A pokud jsou všechny komunikace navrženy a položeny správně, majitelé nebudou mít během jejich provozu žádné problémy.
Obsah
- Nuance projektování komunikačních systémů v domě
- Vlastnosti instalace inženýrských sítí v soukromém domě
- Dodávka vody
- Канализация
- Отопление
- Napájení
- Cena práce na pokládce inženýrských sítí
Nuance projektování komunikačních systémů v domě
Nejlepší možností je samozřejmě položit veškerou komunikaci v počáteční fázi výstavby venkovského domu. Všechny sítě jsou „zavedeny“ do projektu a následně nejsou nutné žádné úpravy. Ne vždy je to ale možné – často si lidé kupují hotové domy a upravují si je podle svého. Nebo majitel domu jednoduše nemá finanční možnosti instalovat všechny komunikace v domě současně a inženýrské sítě jsou pokládány postupně, někdy i několik let.
Vysoce kvalifikovaní specialisté však mohou vyřešit problém vybavení komunikací i v hotovém domě a udělají to co nejefektivněji a nejspolehlivější, aniž by se museli uchýlit k demontáži hlavních konstrukcí. Je však třeba si uvědomit, že v tomto případě budou stále existovat určité nepříjemnosti.
Takže, kde obvykle začínáte pokládat komunikace v soukromém domě? Samozřejmě z projektu vypracovaného specialisty z projekční kanceláře. Stojí za to říci, že pouze specializovaná společnost se zkušenostmi a všemi licencemi k provádění takové práce může kvalifikovaně vypracovat projekt.
K vytvoření projektu budete potřebovat plán domu a rozhovor s jeho majitelem. Vlastnosti pokládky sítí přímo závisí na uspořádání domu a životním stylu majitelů. Kolik lidí v zámku žije, kolik má zařízení na spotřebu energie a vody a jaké to je? Je dům využíván jako primární nebo sezónní bydlení? Odpovědi na všechny tyto otázky vám pomohou vyvinout optimální projekt.
Instalace komunikací v soukromém domě zpravidla začíná vývojem předběžného návrhu, který uvádí všechny inženýrské systémy domu s ohledem na vlastnosti stavby a požadavky zákazníka.
Na základě projektu je vypracována technická specifikace pro návrh komunikací v domě. V této fázi se také vytváří předběžný odhad. Poté je provedeno technické zdůvodnění použití určitých materiálů, je vytvořeno schéma sítě a výkresy pokládky komunikací a jsou podrobně popsány hlavní komponenty. Výkresy musí být velmi podrobné, uvádějící délku úseků potrubí, místa instalace regulačních ventilů a další podrobnosti.
Inženýrské komunikace v domě se liší od těch v bytě. Minimálně, protože plocha venkovských chat je obvykle mnohem větší, což znamená, že zatížení systémů bude vyšší. V důsledku toho musí být inženýrské sítě v domě vybaveny výkonnějším zařízením. Mnoho domů je navíc postaveno daleko od hlavních sítí, a proto musí inženýři hledat alternativní řešení.
Vlastnosti instalace inženýrských sítí v soukromém domě
Dodávka vody
Soukromý dům může být napojen na centrální zásobování vodou nebo na vlastní autonomní zdroj vody – studnu nebo vrt. Kromě běžného vybavení, které známe z městských bytů, budeme potřebovat také čerpací stanici, hydraulický akumulátor pro vyhlazení vodních rázů při spouštění a vypínání čerpadla a také zásobník pro ukládání zásob vody. Potřebné jsou hrubé a jemné filtry – ty ochrání systém před mechanickými nečistotami z vodního zdroje a umožní využití vody k pitným účelům. Před připojením přívodu vody musí být studna vybavena kesonem – kovovou studnou a teprve poté musí být instalováno čerpadlo. K dopravě vody do domu lze použít měděné, polymerové nebo ocelové trubky.
Mimochodem
Pokud jsou trubky pro studenou a teplou vodu položeny paralelně k sobě, pak by měla být trubka se studenou vodou umístěna dole a s horkou vodou nahoře, aby kondenzát ze studeného potrubí nekapal na horkou.
Канализация
Odpadní vody na chatě vyžadují místní čistírnu s hloubkovým biologickým systémem čištění, kde se odpadní vody čistí biologickou metodou – např. systémem TOPAS. Takové systémy jsou šetrné k životnímu prostředí a nevyžadují prakticky žádnou další údržbu – majitelé nemusí volat vysavač. Potrubí vnitřního kanalizačního systému venkovského domu je instalováno z PVC trubek – to je pro tyto účely nejodolnější materiál. Než začnete vybírat zařízení a vytvářet projekt kanalizační sítě, musíte určit jejich produktivitu, požadovanou hloubku kanalizačního potrubí a výšku podzemní vody, jakož i umístění jímky pro nádrž – měla by být alespoň 4-6 metrů od budovy.
Отопление
K vytápění soukromého domu se obvykle používá rozsáhlý systém potrubí a radiátorů a také topná jednotka (plynový kotel nebo výměník tepla). To je začarovaný kruh, kterým cirkuluje horká voda. Aby systém fungoval bez přerušení, je okruh vybaven oběhovým čerpadlem. Kromě toho je pro organizaci vytápění v soukromém domě nutné nainstalovat expanzní nádrž, automatické odvzdušňovací otvory a přívodní potrubí. Pro odvod přebytečné ohřáté kapaliny jsou potrubí vybavena pojistnými a pojistnými ventily. Vytápění může být plynové, elektrické, na tuhá nebo kapalná paliva, případně kombinované. Organizace systému vytápění a zásobování teplou vodou v soukromém domě často vyžaduje přidělení samostatné místnosti pro tyto účely – kotelny.
Napájení
Spolehlivost a bezpečnost jsou hlavními požadavky na elektrické sítě ve venkovském domě. Zdrojem napájení pro chatu bývá trafostanice. Napětí z trafostanice prochází nadzemním vedením a dostává se ke spotřebiteli, pro kterého by mělo být do 380V s tolerancí ± 10 %. Pro vytvoření projektu napájení je nutné provést přesný výpočet spotřeby energie – na těchto údajích závisí výběr vodičů a ochranných zařízení. Před zahájením prací je nutné uzavřít smlouvu o dodávce elektřiny do domu a po položení elektroinstalace a připojení zařízení je třeba nainstalovat měřidlo a otevřít účet pro platbu elektřiny.
Důležité!
Podle statistik je nejčastější příčinou požárů v domácnostech vadná elektroinstalace. Více než třetina všech požárů vzniká v důsledku nesprávně navržených a položených elektrických sítí, levných materiálů a chyb ve výpočtech zatížení.
Cena práce na pokládce inženýrských sítí
Cena projektování a pokládky inženýrských sítí závisí nejen na rozsahu práce, ale také na kvalifikaci odborníků a kvalitě použitých materiálů. S jistotou můžeme říci: inženýrské sítě se nevyplatí šetřit, protože jejich oprava je nejen drahá – je spojena se značnými nepříjemnostmi pro majitele a poruchy sítě mohou způsobit vážné škody na majetku a dokonce i na životech lidí.
Průměrné náklady na práci pro typický venkovský dům o rozloze 200 metrů čtverečních. m., s přihlédnutím k externím i interním sítím, je přibližně následující:
- kanalizace – 155 000 rublů;
- zásobování vodou – 500 000 rublů;
- vytápění – 350 000 rublů;
- dodávka elektřiny – 500 000 rublů.
Jedná se pouze o přibližnou cenu, která se může měnit směrem nahoru nebo dolů. Nejrozumnějším způsobem, jak ušetřit na inženýrských systémech, aniž byste ohrozili sebe a svůj domov, je objednat si organizaci komunikace ve vašem domě na klíč. Za prvé to bude mnohem levnější. A za druhé, veškerou práci bude provádět jedna společnost, a proto budou akce specialistů koordinovány. Projektování sítí v počáteční fázi výstavby domu dále optimalizuje proces jak z hlediska nákladů, tak z hlediska času.
Po dokončení instalace musí každý inženýrský systém v domě projít zkouškou, jejíž výsledky budou zaznamenány ve zvláštní zprávě. Poté odborníci z firmy, která provedla instalaci, provedou práce na uvedení do provozu.
