Náklady na připojení jednotlivého domu k elektrické síti se za poslední rok stonásobně zvýšily. Ceny se velmi liší a dosahují téměř 250 tisíc rublů, říkají vývojáři.
Montáž elektrozařízení a elektroinstalace hradí zákazník. /PhotoXPress
Dříve se obyvatelé těšili zvýhodněným tarifům za připojení elektřiny. Od července loňského roku se však tarify zvýšily na 5 tisíc rublů za 1 kW (maximální sazba). Krajské úřady přitom mohou po dohodě s federálním regulátorem stanovit vyšší cenu. Od července 2024 se maximální tarif opět zvýší – na 10 tisíc rublů za 1 kW.
Ministerstvo energetiky objasnilo, že na federální úrovni existuje seznam kategorií občanů (velké rodiny, osoby se zdravotním postižením, veteráni, rodiny s nízkými příjmy a řada dalších kategorií), pro které připojení nemůže stát více než 1000 XNUMX rublů pro každého. připojené kW.
Do 1. července 2022 bylo možné připojit elektřinu jen za 550 rublů, přičemž bylo ještě nutné koupit měřidlo a provádět práce na místě, ale to vše zákazníci dělají i nyní, říká majitel společnosti Lazovský dům. , Maxim Lazovský. Po 1. červenci se náklady na připojení neustále zvyšují, podotýká. Pokud v létě 2022 byly náklady 49 tisíc rublů, pak na podzim bylo připojení podobného domu odhadováno na 108 000 rublů. Nyní bylo jednomu z energetických klientů účtováno 246 tisíc rublů. Nejvyšší ceny jsou v moskevské oblasti, poznamenává. Například ve Vladimirské oblasti mohou být náklady na připojení o 20 % nižší.
Vývojáři jsou zcela zmateni z cenotvorby a nevědí, co čekat dál, poznamenává Lazovský. Koneckonců, ve skutečnosti jsou náklady na energetiky minimální – sloup je umístěn vedle místa, zbývá pouze provést instalační práce a nainstalovat měřič. Ceny ale rostou.
Ve stejné ulici se připojení nových domů může několikrát lišit: od 48 tisíc do 180 tisíc rublů, říká Vladislav Kopitsa, generální ředitel a zakladatel výstavy Open Village. Ceny 250 tisíc lze vysvětlit například nutností výměny starého transformátoru a ta je podle něj zahrnuta v ceně pro spotřebitele. Nebo protože místo připojení je daleko od domova, musíte vytáhnout kabel.
Nové ceny samozřejmě vývojáře velmi rozrušily, poznamenává Kopitsa. Ale na druhou stranu stejných 180 tisíc je jen 1 % nákladů na dům. „Samozřejmě jde o dostupný poplatek pro vývojáře, ale to neznamená, že je pro ně cena pohodlná,“ domnívá se odborník.
Asociace developerů individuální bytové výstavby uvedla, že například v Kazani nyní developeři připojují pouze 3 kW na dům, za což musí zaplatit o něco více než 16 tisíc rublů. V případě potřeby zvyšte výkon na 10-15 kW a platbu za to nechte na klientech samotných.
Počátkem loňského roku poté, co vláda schválila změny pravidel pro technologické připojení k elektrickým sítím, Rossijskaja gazeta napsala, že do roku 2023 by se náklady na připojení k elektřině pro občany mohly zvýšit 136krát, z 550 rublů na 75 tisíc rublů. Ale v uvažované situaci byl nárůst ceny 447krát vyšší. Na tomto pozadí odeznívá i loňské zdražování elektřiny v Evropě v důsledku energetické krize, tam jsme mluvili o maximálně čtyřnásobném zdražení.
Potřeba změny byla dobře zdůvodněna. Spotřebitelé (se zařízeními pro příjem energie s kapacitou až 150 kW) začali kompenzovat náklady síťových společností za připojení k elektřině. Ve skutečnosti platí za jejich práci připojení domů k elektřině. Dříve byly tyto náklady částečně kompenzovány v tarifech elektřiny, ale ne všechny. V budoucnu, s přihlédnutím k omezené míře růstu sazeb za elektřinu pro obyvatelstvo, by se nekompenzovaná část pro společnosti zabývající se elektrickou sítí mohla zvýšit na 10 miliard rublů ročně.
Společnost Rosseti řekla RG, že skutečné náklady síťových organizací na připojení (do července 2022) mohou v některých případech dosáhnout až desítek milionů rublů. A možnost připojit jakékoli množství energie do 15 kW za 550 rublů, bez ohledu na skutečné potřeby žadatelů, vedla k „nečinnosti“ až 90 % vybudované kapacity v rámci preferenčních aplikací.
Navýšení nákladů na připojení bylo rozděleno do dvou etap. Od 1. července do 31. prosince 2022 náklady zahrnovaly 50 % nákladů na připojení, od roku 2023 – 100 %. Podle investičního stratéga společnosti Arikapital Management Company Sergeje Suverova je to druhá fáze, která vysvětluje růst cen připojení v roce 2023. Ale v tomto případě by se od ledna 2023 měly ceny připojení zvýšit maximálně na dvojnásobek oproti konci roku 2022. Nakonec vzrostly 2,5krát.
Část zvýšení nákladů lze vysvětlit dodatečnými pracemi na připojení domu k síti – připojení vodiče k připojenému objektu, instalace vstupního distribučního zařízení, uzemňovacího zařízení atd. Peníze stojí také nákup dalšího vybavení pro připojení.
Dále byla stanovena úroveň minimální a maximální sazby za připojení pro domy, které se nenacházejí dále než 300 metrů od stávajících sítí ve městě a 500 metrů ve venkovských oblastech. Pokud je vzdálenost větší, pak budou náklady na připojení samozřejmě dražší.
Ministerstvo energetiky se domnívá, že tato pravidla činí náklady na připojení pro většinu občanů níže ekonomicky únosné. Konečnou cenu připojení ale určují krajské úřady a přímo závisí na maximálním výkonu připojení deklarovaném novým účastníkem, zdůrazňuje odbor.
Společnost Rosseti uvádí, že náklady na připojení nejběžnějších typů domácností na klíč se pohybují od několika tisíc do několika desítek tisíc rublů. Jde o desetiny procent nákladů na výstavbu zařízení a vnitřní výzdobu domu.
Nárůst nákladů na připojení může souviset s několika faktory, říká Dmitrij Baranov, přední expert společnosti Finam Management. Za prvé by se mohly zvýšit náklady na různé zboží a služby, které společnosti zapojené do připojování k energetickým sítím využívají při své činnosti. Zadruhé, vzhledem k atraktivitě regionu se může zvýšit poptávka po elektřině a zvýšení cen je na to reakcí. Za třetí, možná jde o jakýsi „růst pro budoucnost“: například v roce 2022 zvýšili tarify pro obyvatelstvo a pak slíbili, že je dlouho nezvýší.
V prosinci 2022 se poplatky za elektřinu zvýšily o 9 %. A to přesto, že z tarifů měl být odstraněn vyrovnávací příplatek za připojení nových spotřebitelů. Nyní musí uhradit veškeré náklady na technické připojení.
Jak řekl zdroj z oboru RG, existuje riziko zneužití síťovými společnostmi. Například „papírové přistoupení“, kdy bude účtován poplatek za již provedenou práci nebo za prosté opětovné vystavení dokumentů.
Otázkou zůstává, zda stát dokáže omezit nárůst nákladů na připojení k elektřině pro obyvatele. Na objednávku je to podle Baranova jen stěží možné. To nepřinese výsledky, ale naopak to může vést k dalšímu zdražení nebo nemožnosti službu vůbec přijímat. Výsledkem může být snížení daní a různých plateb pro firmy, různé vládní podpory pro ně, ale i pro spotřebitele, domnívá se odborník.
Kazan. V Tatarstánu stojí připojení soukromého domu k elektrickým sítím v roce 2023 obyvatelům 4 300 rublů na 1 kW požadovaného maximálního výkonu. Pro určité zvýhodněné kategorie občanů, například velké rodiny, je tato sazba včetně DPH nižší. Je to 1 064 rublů na 1 kW maximálního výkonu.
Podle specialistů z JSC „Grid Company“ se zvýšením poplatků za technologické připojení začala klesat poptávka po připojení obytných domů k elektrickým sítím. Zároveň dochází i ke snížení objemu maximálního výkonu pro připojení: občané se snaží šetřit a místo tradičních 15 kW deklarují od 5 do 10 kW.
Ekaterinburg. „V roce 2022 přestal fungovat státní program, kdy jste museli zaplatit pouze 550 rublů za připojení elektřiny včetně DPH a tarif se zvýšil na 105 tisíc rublů,“ říká Maxim Nazarenko, prezident Asociace individuální bytové výstavby. To samozřejmě těžce zasáhlo rozpočty klientů. V důsledku toho se tempo výstavby zpomalilo. Rád bych vyzval lidi k výstavbě příměstského bydlení, ale toto opatření je naopak od stavby vlastního bydlení odrazuje.
A když si ještě vzpomenete na tarify za odběr elektřiny, které v kraji prudce vzrostly! Například v energeticky úsporném domě, který jsme postavili, jsme v zimě platili 7 000 rublů měsíčně, a to během špičkového zatížení. Dnes se poplatek zvýšil na 12 tisíc rublů.
Připravila Olga Kondreva (Kazaň), Olga Medvedeva (Jekatěrinburg)
Dne 1. července 2022 vstoupilo v platnost nařízení ruské vlády č. 30.06.2022 ze dne 1178. června 16.02.2022 a zákon č. 12-FZ ze dne XNUMX. února XNUMX, které umožnily zahrnout investice do poplatku za technologické připojení na pokrytí nákladů na rozvoj stávající infrastruktury elektrické sítě.
Za takto vyšperkovanou formulací se skrývá výrazné navýšení nákladů na technologické připojení hrazené žadatelem. Pojďme zjistit proč.
Obsah
- Jak to bylo předtím
- jak je to teď?
- Může to být levnější?
- Připojení právnických osob do 150 kW
- Co dalšího se změnilo?
Jak to bylo předtím
Od 1. ledna 2011 bylo zakázáno započítávat do platby za technologické připojení náklady organizace sítě na rozvoj stávajících elektrických sítí. Podle zákona mohla síťová organizace od připojujícího spotřebitele přijímat peníze pouze na vybudování zařízení elektrické sítě z již existujících elektrických sítí k odběrným zařízením žadatele (tedy nově připojujícího se spotřebitele elektřiny).
Veškerý rozvoj dříve vybudovaných elektrických sítí byl možný pouze z tarifních zdrojů. Jinými slovy, modernizaci areálu elektrizační soustavy hradili všichni spotřebitelé v rámci tarifů za služby přenosu elektrické energie, nikoli konkrétní žadatel v procesu jejího technologického připojení. Žadatel platil pouze za „poslední míli“, tedy nově vytvořené elektrické sítě k jeho připojení, a i to ne vždy.
Při připojení jednotlivců do 15 kW, a to je více než 90% všech připojení, bylo vše jednoduché – dům nebo pozemek byl připojen za pouhých 550 rublů. Samozřejmě byla podmínka, že od stávajícího elektrického vedení k hranicím pozemku by měla být přímá vzdálenost menší než 300 metrů ve městě nebo menší než 500 metrů ve venkovských oblastech. Téměř všichni žadatelé ale tyto podmínky splnili.
Od 1. července 2020 se v tomto nákladu kromě samotného připojení začalo počítat s instalací elektroměru, protože od tohoto data se postupně začala přesouvat měřicí zařízení do bilance síťových organizací. A v procesu technologického připojení začaly gridové organizace poskytovat účetnictví místo žadatelů. Současně nebyly revidovány náklady 550 rublů na technické připojení.
To vše vedlo k vytvoření významných výpadků v příjmech síťových organizací, které bylo třeba kompenzovat. S přihlédnutím k přísné kontrole růstu tarifů za služby přenosu elektrické energie prakticky neexistovaly žádné zdroje kompenzace.
jak je to teď?
Od 1. července se náklady na technologické připojení pro jednotlivce (obyvatelstvo) začaly odvíjet od připojeného výkonu. Současně se budou postupně zvyšovat minimální náklady na kilowatt:
- V roce 2022 – 3000 ₽;
- od 1. července 2023 – 4000 XNUMX ₽;
- od 1. července 2024 – 5000 XNUMX ₽.
Toto je minimum stanovené zákonem. Konkrétní sazby jsou stanoveny výkonnými orgány subjektu federace v oblasti státní regulace tarifů. Současně by maximální náklady na kilowatt neměly přesáhnout 10 000 rublů, i když za určitých podmínek mohou regionální regulační orgány tyto limity překročit.
Pokud tedy účastník plánuje připojit již známých 15 kilowattů, bude ho to stát nejméně 45 000 rublů za předpokladu, že to stihne do 1. července 2023. Nyní si tedy každý žadatel rozmyslí, zda potřebuje přesně 15 kW. nebo 8-10, nebo i 5 kW bude stačit. platit méně za technické připojení. Dříve jsme o tom neuvažovali, protože až 15 kW. byla pevná cena, ale nyní to začíná být aktuální.
Může to být levnější?
Někteří občané se mohou připojit k sítím za sníženou sazbu. S výhodami mohou počítat:
- rodiny, jejichž průměrný příjem na obyvatele je nižší než životní minimum stanovené v kraji;
- velké rodiny;
- lidé s handicapem;
- veteráni;
- likvidátory následků černobylské havárie.
Pro tyto kategorie občanů budou minimální náklady na technické připojení od 1000 XNUMX rublů na kilowatt. Je třeba také poznamenat, že uvedené náklady nejsou konečné a budou každoročně indexovány v souladu s mírou inflace.
Kromě toho musí síťová společnost také každému, jak příjemcům, tak dalším jednotlivcům, spočítat náklady na připojení za standardizované tarify, které rovněž stanovují regionální regulátoři. Pokud je náhle částka za standardizované sazby nižší než u nových tarifů, organizace sítě musí vzít přesně tuto částku.
Připojení právnických osob do 150 kW
Pro komerční objekty byla dříve velká část žádostí o technologické připojení podávána s maximálním výkonem do 150 kW. I zde dochází ke změnám.
Dříve žadatel platil pouze „papír“, tedy registraci technologického připojení, a od 1. července 2020 také cenu měřiče. Nebylo třeba platit za činnosti „poslední míle“, tedy vybudování zařízení elektrické sítě ze stávajících sítí samotnému žadateli. To byla další významná položka ušlého příjmu pro síťové organizace, kterou bylo potřeba kompenzovat.
Od 1. července 2022 je žadatel povinen platit za „aktivity na poslední míli“. Navíc, pokud bude potřeba uhradit 31 % nákladů na tyto akce do 50. prosince tohoto roku, tak od 1. ledna 2023 je žadatel hradí v plné výši.
Je zde však důležité upřesnění. Pokud se zájemce připojí do třetí kategorie spolehlivosti na napěťové hladině 0.4 kV (380V nebo 220V), pak se pro něj nic nemění – náklady na činnosti poslední míle zůstávají rovné nule. Hranice připojené oblasti by přitom neměly být dále než 200 metrů od elektrického vedení, pokud mluvíme o hranicích města, nebo 300 metrů, pokud se jedná o venkovskou oblast.
Co dalšího se změnilo?
1. Pro většinu spotřebitelů, a to jednotlivce do 15 kW. a právnických osob do 150 kW, připojených na napěťové hladině 0.4 kV, byl zákon o technologickém připojení nahrazen Oznámením o poskytnutí možnosti připojení organizace sítě k elektrickým sítím.
Dříve bylo každému po absolvování řízení o technologickém připojení k elektrickým sítím vydáno Osvědčení o technologickém připojení. Pro výše uvedenou kategorii spotřebitelů se tento úkon nakonec stal oznamovací povahy. Nahrazení zákona oznámením ve vztahu k těmto kategoriím spotřebitelů se tedy jeví jako velmi logické.
2. Síťová organizace je povinna provést technologické připojení ve vztahu k jakékoli osobě, která o to požádá, za předpokladu, že dodrží Pravidla pro technologické připojení.
Dříve byli energetici povinni provést technické připojení za dodržení pravidel technologického připojení a technické proveditelnosti provedení technického připojení. Koneckonců, dříve síťové organizace nemohly brát peníze od spotřebitelů na „rozšiřování“ (modernizaci) stávajících sítí, ale dnes mohou. Takže i když není konektivita, můžete upgradovat sítě na úkor spotřebitelů a tato příležitost se objeví. Pokud je samozřejmě spotřebitel ochoten za to zaplatit.
3. Jednotlivci do 150 kW již nepotřebují povolení od federálního státního úřadu pro energetický dozor.
Dříve nebylo pro fyzické osoby do 15 kW a právnické osoby do 150 kW vyžadováno povolení od federálního orgánu energetického dozoru k povolení provozu odběrných zařízení spotřebitelů elektrické energie. Na „fyziky“ od 15 do 150 kW asi moc nemysleli a formálně museli dostat stanovené povolení. Kromě toho je toto povolení relevantní pouze pro velká výrobní zařízení, ale ne pro chaty. Od té doby se mnohé změnilo a legislativa vyžadovala aktualizaci. Nyní je tato otravná mezera k úlevě mnohých odstraněna a do výjimek spadají i jedinci připojující do 150 kW.
4. Při podání žádosti o technologické připojení od právnických osob je povinné uvést DIČ a OGRN.
Změny nejsou ušetřeny ani jednotlivci, kteří jsou povinni uvést své SNILS a číslo mobilního telefonu.
5. Vyjasnili jsme, ze kterých zařízení elektrické sítě síťových organizací by se měla vypočítat vzdálenost k hranici lokality.
Pro žadatele uvádějící v žádosti napěťovou třídu do 1000 V se nejkratší vzdáleností rozumí minimální vzdálenost měřená v přímé linii od hranice pozemku k nejbližšímu objektu elektrické sítě s napěťovou třídou nejvýše 20 kV. Dříve docházelo k mnoha sporům včetně soudních sporů, kdy organizace sítě měřila vzdálenost pouze od stanovené napěťové hladiny. Nyní se ve skutečnosti vzdálenost měří od jakéhokoli nízkonapěťového zařízení síťové organizace.
6. Zaveden splátkový kalendář úhrady za technologické připojení
Pro fyzické osoby připojující do 15 kW a právnické osoby do 150 kW lze nově uplatnit splátkové platby za technologické připojení. S přihlédnutím k tomu, že náklady na technologické připojení od 1. července mnohonásobně vzrostly, vypadají splátkové kalendáře jako dobrý krok směrem ke spotřebiteli.
Ale i tady je moucha. Za poskytnutí splátkového kalendáře musí žadatel platit úroky, které se přičítají k zůstatku dluhu a musí být uhrazeny současně s další platbou. Výše úroku (v procentech ročně) za každý den splátky je stanovena ve výši klíčové sazby Centrální banky Ruské federace platné v daný den, zvýšené o 4 procentní body. Za obdobných podmínek jsou poskytovány splátkové kalendáře pro současné připojení energetických zařízení a mikrogeneračních zařízení pro právnické i fyzické osoby. I když se tedy v legislativě pojem splátkový kalendář objevuje, ve skutečnosti se jedná o úvěr.
7. U některých kategorií žadatelů byla prodloužena lhůta pro úhradu faktur za technologické připojení.
Dříve byla lhůta pro zaplacení faktury pro všechny žadatele 5 pracovních dnů od jejího vystavení organizací sítě a v případě neuhrazení faktury byla žádost o technologické připojení stornována. Nyní pro žadatele, kteří nakupují v souladu s požadavky federálního zákona „O smluvním systému v oblasti zadávání zakázek na zboží, práce, služby pro potřeby státu a obcí“ nebo federálního zákona „O příkazu k obraně státu“, toto lhůta je 15 pracovních dnů. Vyhnete se tak potížím spojeným s byrokratickými průtahy.
Obecně platí, že pokud nevěnujete pozornost nákladům na technologické připojení (ačkoli je to téměř nemožné), změny, které vidíme v novém vydání Pravidel pro technologické připojení, vypadají více orientované na žadatele. Odstraňují řadu mezer v legislativě, kterých by mohla využít bezohledná síťová organizace, a uzavírají mezery v definicích. To samozřejmě potěší, ale některé body, jako jsou úročené splátky a zdražení technického připojení, nemohou celkový dojem neztmavit.
