Odpovědi na případné dotazy na téma stavebnictví, nemovitosti, bytové právo a opravy.
Vše, co potřebujete vědět, abyste se stali šťastným majitelem bytu nebo venkovského domu.
Obsah
- Které sifony je lepší zvolit pro dvojdřez?
- Výstavba domácího bazénu. Jak se vyvarovat chyb?
- Chaty v anglickém stylu jsou klasikou, která nikdy nevyjde z módy
- Jak se vyhnout podvodům při koupi pozemku? Nejčastější chyby kupujících
- Jaká je optimální velikost dětského pokoje pro dvě děti?
- Koupě bytu. Závady nalezeny. Co dělat?
- Proč jsou porézní bloky lepší než cihly?
- Silové kabely pro domovní elektroinstalaci. Které je lepší vybrat?
- Tepelný nůž. co to je? A jak ji správně vybrat?
- Kolik elektřiny spotřebuje domácí klimatizace?
- Vyplatí se kupovat bydlení na další prodej?
- Je možné vyvrtat studnu na zahradním pozemku? Jaká oprávnění jsou potřeba?
- Studna nebyla instalována podle předpisů. Mohu požadovat vrácení peněz?
- Lešení – doporučení pro výběr
- Vedle mé chaty soused otevřel autoservis s myčkou. je to legální? V jakých případech mohu žalovat?
- Tepelná izolace základů. Jak jsou izolovány?
- Je možné lepit tapetu na malovanou zeď?
- Mnoho rohů v domě. Bude to drahé!
- Výběr projektu cihlového domu. Ukázka, schémata a výkresy
- Růst cen nových budov v Moskvě. Má smysl investovat peníze?
- Jak poznáte, že máte problémy s elektrickým vedením ve vaší domácnosti?
- Existují nějaká omezení SNiP na výstavbu letních chat v zimě?
- Jak ochránit zahradu a pozemek před zvířaty? Pletené oplocení a lesní pletivo
- Pásový nebo deskový základ. Který je lepší?
- Jak se vyhnout požáru ve venkovském domě z vadné elektroinstalace nebo zkratu?
- Jak vypočítat, kolik tapety potřebujete pro pokoj?
- Aglomerát. Co je to za materiál?
- Cena za připojení elektřiny a světla
- Orientační ceny za schválení připojení elektřiny:
- Kolik stojí instalace vodovodního potrubí?
- Náklady na stočné
- Náklady na instalaci kanalizačního systému se skládají z několika složek:
- Náklady na dodávku plynu a připojení
- Přítomnost plynofikace místa má mnoho výhod:
- Co ovlivňuje náklady na připojení k plynu:
- Závěry
- Prvky kanalizačního systému
- Které potrubí si vybrat pro kanalizaci v soukromém domě
- Který septik si vybrat
- Vlastnosti instalace kanalizace
- Kolik stojí instalace kanalizace v soukromém domě?
- Proč byste se měli obrátit na profesionály
Které sifony je lepší zvolit pro dvojdřez?
Výstavba domácího bazénu. Jak se vyvarovat chyb?
Chaty v anglickém stylu jsou klasikou, která nikdy nevyjde z módy
Jak se vyhnout podvodům při koupi pozemku? Nejčastější chyby kupujících
Jaká je optimální velikost dětského pokoje pro dvě děti?
Koupě bytu. Závady nalezeny. Co dělat?
Proč jsou porézní bloky lepší než cihly?
Silové kabely pro domovní elektroinstalaci. Které je lepší vybrat?
Tepelný nůž. co to je? A jak ji správně vybrat?
Kolik elektřiny spotřebuje domácí klimatizace?
Vyplatí se kupovat bydlení na další prodej?
Je možné vyvrtat studnu na zahradním pozemku? Jaká oprávnění jsou potřeba?
Studna nebyla instalována podle předpisů. Mohu požadovat vrácení peněz?
Lešení – doporučení pro výběr
Vedle mé chaty soused otevřel autoservis s myčkou. je to legální? V jakých případech mohu žalovat?
Tepelná izolace základů. Jak jsou izolovány?
Je možné lepit tapetu na malovanou zeď?
Mnoho rohů v domě. Bude to drahé!
Výběr projektu cihlového domu. Ukázka, schémata a výkresy
Růst cen nových budov v Moskvě. Má smysl investovat peníze?
Jak poznáte, že máte problémy s elektrickým vedením ve vaší domácnosti?
Existují nějaká omezení SNiP na výstavbu letních chat v zimě?
Jak ochránit zahradu a pozemek před zvířaty? Pletené oplocení a lesní pletivo
Pásový nebo deskový základ. Který je lepší?
Jak se vyhnout požáru ve venkovském domě z vadné elektroinstalace nebo zkratu?
Jak vypočítat, kolik tapety potřebujete pro pokoj?
Aglomerát. Co je to za materiál?
V posledních letech zesílil závod o nejlevnější ceny na realitním trhu. Kupující, aby ušetřili peníze, začali stále více vybírat pozemky bez připojených komunikací. Co to znamená? A na co byste se měli připravit, pokud takový pozemek plánujete koupit (nebo máte zakoupený)? Podívejme se na to dále v tomto článku.
Cena za připojení elektřiny a světla
V dnešní době není život pohodlný bez základních věcí: tepla, elektřiny, vody.
U některých funkcí budoucího domova lze například ušetřit na stočném vybudováním septiku a dalších autonomních zařízení, vodu lze získat ze studny (samozřejmě pokud to spodní voda dovolí), televizi lze skutečně připojit přes satelit jídlo a internet může být mobilní..
To vše ale bez elektřiny nemá smysl, na tyto výdaje je třeba být v každém případě připraven.
Soukromou domácnost můžete připojit k elektrickým sítím jak ve fázi výstavby, tak po postavení domu.
K tomu musí majitel vypracovat a podat žádost místní organizaci, která se zabývá problematikou připojení k elektrickým sítím. Spolu s přihláškou jsou vyžadovány fotokopie dokumentů ověřených notářským úřadem:
- Státní zákon o schválení vlastnického práva k pozemku a domu;
- cestovní pas s TIN kódem;
- Plán se stupnicí, která specifikuje, kde bude umístěna elektrická síť a kolik elektřiny bude spotřebováno.
Cena za připojení elektřiny tvoří technologické náklady, cena elektrozařízení a náklady na dodávku elektřiny do domácností. V součtu to vše bude stát majitele nejméně 100-150 tisíc rublů. Konečná cena bude záviset na schopnosti majitele domu vyjednávat se všemi službami zapojenými do elektrických sítí.
Pravidla, která upravují technologické napojení na elektrické sítě, stanovují náklady na dodávku elektřiny do zařízení. S výkonem pod 15 kW bude připojení elektrického vedení stát pouze 550 rublů.
V tomto případě by mezi elektrickým příkonem a domem měla být jen půlmetrová vzdálenost. Pokud jsou parametry vyšší, náklady rostou.
Navíc musíte dodatečně zaplatit instalaci zakoupeného hotového rozvaděče, elektrického kabelu a služby mistra elektrikáře.
Orientační ceny za schválení připojení elektřiny:
- Předložení dokumentace organizaci energetické sítě (bez zrychlení) – od 5.000 XNUMX rublů.
- Sestavení zjednodušeného elektrického obvodu – od 5.000 XNUMX rublů.
- Koordinace v různých orgánech – od 10.000 XNUMX rublů.
- Vypracování elektrického projektu (bez schválení) – 5.000 XNUMX rublů.
- Elektrický projekt se souhlasem různých úřadů – od 15.000 XNUMX rublů.
- Vypracování dohody s distribuční sítí, schválení atd. – od 40.000 XNUMX rublů.
- Pokud se osoba připojila nelegálně a poté chce legalizovat připojení – 80.000 XNUMX rublů.
- Instalace zařízení – od 25.000 XNUMX rublů.
- Práce s odhady – od 3000 rublů.
Kolik stojí instalace vodovodního potrubí?
Aby bylo možné provést napojení, musí vlastník nejprve vypracovat a schválit projekt zásobování vodou.
I v této fázi musí majitel nemovitosti zaplatit od 3 do 5 tisíc rublů. Dokumentace může stát ještě více, protože ceny čas od času rostou.
Dále se musíte ujistit, že je povoleno řezat do vodovodního systému (pokud existuje).
Náklady na odběr do vodovodu jsou opět individuální. Obvykle to stojí kolem 5000 XNUMX rublů.
Po získání povolení byste měli koordinovat práci s plynárenskými, elektrickými a telefonními organizacemi, které poskytují jejich služby. Každý specialista musí být zaplacen od 500 rublů do 2-3 tisíc.
V další fázi je nutné zakoupit potrubí, instalaci a různé díly potřebné pro vodovodní systém. Přibližně pro tyto účely byste měli mít asi 60-65 tisíc rublů.
Majitel domu potřebuje mimo jiné zaplatit služby specialisty, který provede instalatérské práce. Neexistují žádné striktní ceny za služby. Ovlivňuje je řada faktorů, od stupně složitosti práce až po vzdálenost, která dělí domov od hlavního vodovodního systému.
Pokud chce majitel domu vyvrtat studnu na svém pozemku, musí zaplatit asi 1,5–2 tisíce rublů za každý metr. Obecně platí, že mít vlastní studnu s artézskou vodou, musí člověk zaplatit od 100 tisíc rublů.
Pokud tedy v obci existuje instalatérství, celkové náklady za přípojka do sítí bude minimálně 80 tisíc rublů. Pokud plánujete vyvrtat artéskou studnu na místě, v tomto případě je vše individuální: může to stát 200 tisíc nebo 700 tisíc rublů!
Náklady na stočné
V posledních letech byly instalovány kanalizační systémy pro zlepšení příměstských sídel. Pokud je nutné provést kanalizaci, můžete problém vyřešit několika způsoby:
- uchýlit se ke službám specializované společnosti;
- najmout samostatného instalatéra;
- samoinstalace.
Náklady na instalaci kanalizačního systému se skládají z několika složek:
- Projektová dokumentace se zpracovává.
- Zohledňuje se počet pater (pokud je několik pater, množství se výrazně zvyšuje);
- Sledují, kolik bodů je připojeno ke kanalizaci. Spojují vany, umyvadla, bazény, jacuzzi, toalety atd.
Minimální cena kanalizačního zařízení pro jednopatrový dům s jedním WC, dvěma umyvadly a sprchou bude ne méně než 60-65 tisíc rublů.
Pro vypracování projektu kanalizace je lepší kontaktovat specializované služby. V tomto případě se nemusíte bát, že instalace proběhne správně a v co nejkratším čase.
Nezávislým připojením autonomního kanalizačního systému můžete hodně ušetřit, ale v tomto případě existuje vysoké riziko porušení stavebních předpisů a selhání systému během provozu.
Kromě toho můžete vyřešit problém instalace kanalizačního systému instalací dešťové kanalizace s drenáží. Ale kolik takový systém stojí, nelze jednoznačně odpovědět. Při výpočtech se berou v úvahu vlastnosti půdního druhu, náklady a objem práce. A připojení k odtoku bouře není levné a bude stát asi 500 tisíc rublů.
Pokud má obec centralizovanou kanalizaci, bude její připojení k ní také vyžadovat peníze. V tomto případě ceny určuje správa. Ceny za vložení mohou stát stovky tisíc rublů.
Náklady na dodávku plynu a připojení
Plyn je považován za nejlepší možnost pro vytápění venkovských domů. Oproti elektrickému vytápění může úspora na platbách v zimě dosáhnout několikanásobku.
Přítomnost plynofikace místa má mnoho výhod:
- plynové zařízení lze používat po dlouhou dobu;
- žádné produkty spalování;
- odpad se nehromadí;
- ekonomicky výhodnější cena než u elektrických sítí;
- šetrnost k životnímu prostředí a bezpečnost, pokud jsou během provozu dodržována určitá pravidla;
- topení, sporák, plynový bojler a další spotřebiče jsou napojeny na plyn.
Dodávka plynu na místo stojí od 150.000 XNUMX rublů.
Ale to je jen začátek. Protože náklady na organizaci dodávek plynu do venkovského domu jsou ovlivněny řadou různých faktorů.
Co ovlivňuje náklady na připojení k plynu:
- Dostupnost volné kapacity. Pokud je nutné přivést na místo další kapacitu plynu, náklady na dodávku plynu se výrazně zvýší;
- Jakou silou tlačí plyn uvnitř plynovodních systémů a potrubí?. Pokud je zjištěn nedostatek tlaku, je nutné instalovat další stanice nebo smyčkovat plynovod. Všechny tyto práce hradí žadatel. Náklady se pohybují od 500 tisíc do 1 milionu rublů;
- Kapacita plynovodu. K objektům jsou dodávány trubky 63 mm nebo 100 mm. V případě potřeby se vyměňují celé kusy plynovodů. To vše výrazně zvyšuje vynaložené peníze;
- Jak daleko je objekt od plynového potrubí?. Pokud potrubí vede v blízkosti místa, bude to stát výrazně méně;
- Jak hluboké jsou plynárenské sítě?. Pokud je půda kamenitá, pak by se k pokládce potrubí mělo použít technicky sofistikovanější zařízení;
- Jaký objem plynu je potřeba?. Pokud je plynové potrubí připojeno pouze ke sporáku, bude připojení vyžadovat méně peněz než při připojení plynového ohřívače vody a dalších zařízení k systému. S rostoucí spotřebou plynu budou náklady na připojení vyšší.
- Opotřebovaná infrastruktura. Čím novější infrastruktura, tím méně finančních prostředků bude vynaloženo.
- Z jakých materiálů byly trubky vyrobeny?.
Závěry
Pro zlepšení vašeho webu a domova je nutné nainstalovat kanalizační a komunikační systémy. Je lepší zahájit proces instalace po dokončení dokumentace a dohod s různými organizacemi.
Rada: Pokud jste si ještě nekoupili pozemek bez komunikace, před tím si spočítejte a zvažte všechna pro a proti. Kolik peněz ještě budete potřebovat? Opravdu se vám podaří ušetřit? Může mít smysl zvážit jinou možnost nákupu.
Pokud již vlastníte pozemek bez komunikací, radíme vše postupně. Je nemožné obejmout nesmírnost. Pokud není možné nainstalovat všechny komunikační systémy a kanalizační systémy najednou, mělo by to být provedeno postupně.
Nejprve jsou instalovány elektrické sítě, protože v dalších fázích bude prováděno svařování, což je nemožné bez elektřiny. V další fázi by měla být zavedena voda a kanalizace a vše by mělo být dokončeno plynofikací nemovitosti.
Vnitřní kanalizační systém soukromého domu je komplexní inženýrský systém. Na jeho kvalitě a spolehlivosti závisí komfort obyvatel, bezpečnost prostředí i samotná možnost pobytu v objektu. Společnost VIP HEATING nabízí služby instalace kanalizace dle aktuálních norem. Naši zaměstnanci jsou vyškoleni a certifikováni. Společnost má souhlas SRO k provádění prací ovlivňujících bezpečnost investiční výstavby. Na instalaci kanalizace je poskytována záruka 18 měsíců.
Prvky kanalizačního systému
Pro určení, které prvky a v jakém množství budou do sítě zařazeny, je nutné vypracovat projekt. Inženýr bere v úvahu design a dispoziční řešení budovy, počet obyvatel, objem spotřeby vody a osobní přání zákazníka ohledně vlastností kanalizačního systému.
Vnitropodniková síť obvykle obsahuje následující prvky:
- výstupní potrubí různých průměrů;
- zpětné ventily zabraňující zpětnému toku v systému;
- odvzdušňovací potrubí, které odstraní nepříjemné pachy venku;
- přípojky pro vodovodní armatury;
- základní vybavení: WC, vany, sprchy, umyvadla, dřezy;
- armatury pro hermetické spojení potrubí a instalaci komplexních konfiguračních systémů.
Které potrubí si vybrat pro kanalizaci v soukromém domě
V poslední době se dává přednost plastovým potrubím. Jsou lehké, odolné, mají hladké vnitřní stěny, nekorodují a jsou méně hlučné při protékání vody. Plast je velmi pohodlný a spolehlivý, ale drahý.
Existují také výrobky z oceli a litiny, ale ve venkovských domech se téměř nepoužívají. Systémy se ukazují jako velmi objemné, těžké a časem ztrácejí na estetice a pokrývají se rzí. Kov je spolehlivý a levný, ale nepraktický a obtížný.
Který septik si vybrat
Septik je nádoba, ve které se hromadí odpadní voda. Je instalován mimo budovu. Musí být odolný, vzduchotěsný a prostorný, aby se snížily náklady na údržbu (vysavač budete muset volat méně často).
Jsou možné následující možnosti:
- Plastový septik je odolná a utěsněná nádoba, která zabraňuje vnikání odpadních vod do podzemních vod. To je dobrá volba pro malou rodinu. Čištění septiku je obvykle prováděno kanalizačními vozy;
- betonový septik – druh studny z betonových prstenců s filtrační vložkou na dně;
- místní čistírny – moderní zařízení pro sběr a neutralizaci odpadních vod. Samotný návrh a práce na jeho instalaci jsou drahé, ale tento typ kanalizačního systému je jedním z nejbezpečnějších z hlediska životního prostředí. Za předpokladu vysoce kvalitní instalace nebudou konstrukce vyžadovat velké náklady na údržbu.
Vlastnosti instalace kanalizace
Kanalizace v soukromých domech se nejčastěji provádí gravitací. To znamená, že odpadní voda se pohybuje potrubím pod vlivem gravitace a poté je vypouštěna do externího zásobníku. Proto je důležité během procesu instalace sledovat sklon. Jeho úhel závisí na průměru a délce plochy. Například pro kanalizační potrubí 50 mm musí být sklon minimálně 3 cm na 1 m délky. Ohyby o průměru 100 mm jsou namontovány pod úhlem 2 cm na metr délky.
Odtokové potrubí se může při přiblížení ke stoupačce rozšířit. Čím více vodovodních armatur je připojeno k místu, tím větší je nárůst průměru. Toaleta je umístěna nejblíže stoupačce.
Je lepší se vyhnout velkému počtu spojů a závitů potrubí v kanalizaci. Každá taková oblast se může stát místem zablokování. Pokud se instalace provádí pomocí netlakového kanalizačního potrubí, jsou hrdla nasměrována proti proudění odpadů.
Kolik stojí instalace kanalizace v soukromém domě?
Náklady na instalaci kanalizace se kalkulují individuálně pro každý dům. Orientační ceny jsou uvedeny na našem webu. Celkové náklady na práci se vypočítávají s ohledem na následující faktory:
- vybrané materiály a komponenty. Vysoce kvalitní trubky a tvarovky jsou vždy poměrně drahé. Doporučujeme nešetřit na instalačním materiálu, protože v budoucnu mohou nespolehlivé prvky systému vést k nehodám a ještě větším nákladům;
- celková délka potrubí. Čím delší je systém, čím více spojů a dalších prvků má, tím vyšší jsou náklady na instalaci kanalizace;
- složitost projektu. Instalace kanalizačních systémů ve dvoupodlažních domech s několika koupelnami a prádelnou vyžaduje vypracování většího množství dokumentace. Spotřeba materiálu sítě se zvyšuje.
Pro kalkulaci ceny nám zašlete detaily vašeho projektu nebo technické specifikace. Specialista zjistí všechny technické nuance instalace a poskytne přesnější údaje.
Proč byste se měli obrátit na profesionály
Někteří majitelé venkovských domů, aby ušetřili peníze, se rozhodli provést instalaci sami. Prostudují technologii, připraví nástroje a začnou pracovat. A výsledek není vždy takový, jaký jsme očekávali. V nejlepším případě nemusí systém jednoduše plnit svou funkci – odpady nemusí stékat do potrubí. Objevuje se stagnace a dům nepříjemně páchne. Dalším důsledkem samoinstalace jsou pravidelné blokády. Navíc jsou tak složité a obtížně dostupné, že si musíte zavolat specialisty. To způsobuje obyvatelům vážné nepohodlí a vede k dalším výdajům.
Profesionální instalace inženýrských systémů ve vašem domě vás zachrání před nepředvídanými a nepříjemnými následky. Naši specialisté dokončí práci rychle a přesně. V případě potřeby lze potrubí skrýt a odhlučnit. Služby kvalifikovaných techniků mohou pomoci zajistit, že systém bude v průběhu času spolehlivě fungovat.
Chcete-li vyplnit žádost, zavolejte na telefonní číslo uvedené na webových stránkách nebo objednejte prostřednictvím online služby.