Jak obyvatelé bytových domů, tak majitelé soukromého bydlení by chtěli mít individuální vytápění a ušetřit na energetických zdrojích. Je docela možné si tento sen splnit. Samozřejmě to bude vyžadovat trpělivost a dokonce i vytrvalost, stejně jako určité finanční investice. V tomto článku budeme hovořit o tom, co je potřeba k uspořádání individuálního vytápění, a také o tom, kolik stojí autonomní vytápění.
- Autonomní vytápění v bytě: co bude třeba udělat
- Jak spočítat náklady na individuální vytápění
Autonomní vytápění v bytě: co bude třeba udělat
Řekněme hned, že budete muset vynaložit peníze nejen na nákup potřebného vybavení a práci řemeslníků, ale také na vypracování projektu a jeho schválení různými úřady. Obvykle se to však vyplatí, protože autonomní vytápění může ve skutečnosti předejít problémům s vytápěním v zimě. Nemusíte se tedy bát plánovaných i neplánovaných výpadků (v případě havárie), protože váš byt se stane téměř zcela nezávislým na centrální síti. Jediný problém, kterému budete muset čelit, je vypnutí plynu a elektřiny. To se však ve městech stává velmi zřídka a poruchy jsou opraveny co nejrychleji.
Další zřejmou výhodou individuálního vytápění je schopnost spotřebitele regulovat přenos tepla a tím ušetřit peníze při zvýšení teploty. Podle statistik takto můžete ušetřit téměř dvojnásobek. A pokud je ke kotli připojen i přívod teplé vody, pak je úspora na tomto zdroji dokonce trojnásobná. Ať se vám tedy instalace kotle, radiátorů a potrubí může zdát jakkoli drahá, určitě se vám to časem vyplatí.
Co tedy bude potřeba k instalaci autonomního vytápění a na co budou finanční prostředky vynaloženy? Obecně platí, že než něco uděláte, měli byste se seznámit s právním rámcem, což platí zejména v případě, že je v bytovém domě instalováno autonomní vytápění. Ale zákazy individuálního vytápění jako takového v legislativě nejsou. Omezení platí pouze pro instalaci některých individuálních zdrojů tepelné energie, které nejsou vhodné pro provoz v bytových domech. Proto stačí shromáždit potřebný balíček dokumentů uvedených v článku 26 zákoníku bydlení Ruské federace k provedení rekonstrukce obytných prostor. Takže tento balíček obsahuje:
- vlastnické dokumenty k bytu (notářsky ověřené kopie nebo originály);
- žádost o reorganizaci;
- technický průkaz;
- projekt rekonstrukce bytu;
- písemný souhlas všech členů rodiny;
- závěr orgánu ochrany architektonických památek o možnosti takové rekonstrukce.
Dále se blíže podíváme na připojení individuálního plynového vytápění – protože se jedná o nejpohodlnější a nejoblíbenější možnost v Rusku.
Po zvážení vaší žádosti vydá správcovská společnost písemné povolení k odpojení bytu od ústředního vytápění. Kromě toho budete tento dokument potřebovat pro objednání technických specifikací (TU) pro instalaci individuálního vytápění. Dodejme, že pokud potřebujete i plynovou přípojku – při instalaci plynového kotle – budete muset kontaktovat plynárenskou službu. Do deseti dnů od podání žádosti vám musí být vydány technické specifikace. Existuje samozřejmě šance na odmítnutí, ale pouze v těch regionech, kde není zplynování a není možné nakupovat plynové palivo v lahvích.
Dále byste si měli pořídit certifikovaný kotel. A pak kontaktovat organizaci, která projekty vydává. Ten za poplatek vypracuje projekt instalace kotle s ohledem na jeho technické vlastnosti a vydané specifikace. Dalším krokem bude obdržení projektu na odpojení od centrálního vytápění, který získáte od organizace zásobování teplem na základě výše uvedeného dopisu od správcovské společnosti nebo HOA. Dále budete muset s projektovou dokumentací kontaktovat místní pobočku VDPO (All-Russian Dobrovolné hasičské sdružení), organizaci, která vydává osvědčení o požární bezpečnosti objektu. V případě potřeby můžete udělat i projekt na uspořádání komína.
V poslední fázi bude muset veškerá shromážděná dokumentace schválit také místní správa. Podle zákona musí úředníci do pětačtyřiceti dnů vydat závěr o schválení, nebo odmítnout. Správa však může odmítnout pouze v případě, že nejsou předloženy všechny dokumenty. Dodejme, že v každém konkrétním kraji se seznam dokladů může mírně lišit, a proto je lepší si vše ihned vyjasnit s administrativou.
Samostatné vytápění kotlem
Jak spočítat náklady na individuální vytápění
Jak bylo uvedeno výše, ne vše závisí pouze na nákladech na materiál, budete také muset utrácet peníze za papírování. Přesto většinu nákladů tvoří práce a nákup vybavení. Nejdražší částí systému je obvykle kotel. Plynové jednotky jsou znatelně levnější než elektrické, ale je nepravděpodobné, že si budete moci koupit kotel za méně než 10000 XNUMX rublů. Kromě toho, čím větší je plocha vašeho bytu, tím výkonnější je zařízení a tím dražší bude. Pokud mluvíme o bezpečném a odolném zahraničním vybavení, bude to stát mnohonásobně více než domácí vybavení.
Na druhém místě v ceně jsou radiátory topení, které si s největší pravděpodobností také budete muset koupit nové. Pokud jsou však dům a baterie nové, pak lze ponechat stávající systém včetně pouze plynového nebo elektrického kotle. Nejoblíbenější bimetalové baterie vás nyní budou stát v průměru 400 rublů na sekci. V ideálním případě se má za to, že jedna sekce by měla stačit na dva metry čtvereční prostoru. Ale to je, pokud má váš dům tlusté zdi a z oken není žádný průvan. Každopádně je lepší to brát s rezervou, než to později předělávat.
Jak spočítat náklady na individuální vytápění?
K uspořádání vytápění budete potřebovat také trubky topného systému. Zde je výběr skvělý: můžete nechat kov, můžete použít levné, spolehlivé a odolné polypropylenové trubky. Dále budete potřebovat různá uzavírací zařízení, kohoutky pro regulaci průtoku chladicí kapaliny a další zařízení pro regulaci teploty v místnosti.
Ceny jednotlivých komponent se samozřejmě v jednotlivých regionech liší, a proto je těžké přesně říci, kolik bude autonomní vytápění stát, vše záleží na konkrétní situaci. Například v Moskvě bude přechod na individuální vytápění stát přibližně 100–140 tisíc rublů. Částka jen efektně vypadá, ale jak moc se dá ušetřit na spotřebě tepla.
Autonomní vytápění v soukromém domě je normou, ale v posledních letech obyvatelé bytových domů stále více uvažují o autonomním vytápění svých bytů. A důvodem je neustálé zvyšování nákladů na centrálně dodávané teplo a také nízká kvalita poskytovaných energií.
- Instalace autonomního vytápění v bytě: potíže
- Co znamená autonomní vytápění?
- Výhody a nevýhody
- Jak udělat autonomní vytápění v bytě: vlastnosti plynového systému
Ale realizace této myšlenky v praxi se ukazuje být mnohem obtížnější než instalace autonomního vytápění v soukromém domě nebo chatě. V tomto článku budeme hovořit o hlavních problémech, kterým budou muset obyvatelé bytových domů čelit při přechodu na individuální vytápění, a také o vlastnostech takového uspořádání.
Instalace autonomního vytápění v bytě: potíže
Jak bylo uvedeno výše, v případě soukromého domu je vše mnohem jednodušší. Zde můžete nainstalovat jak plynový a elektrický kotel, tak i kotel na kapalná paliva a tuhá paliva. V soukromém domě nikdo nezakazuje udělat vodní podlahu nebo instalovat solární panely na střechu, kolektor solárního ohřevu nebo instalovat do domu tepelné čerpadlo. Nebo můžete dokonce postavit mini-kotelnu vedle obytné budovy.
Ale v bytě je většina popsaných možností zakázána, protože:
- ne každý projekt je z praktického nebo technického hlediska proveditelný v budově s mnoha obyvateli a na omezené ploše;
- může to poškodit zájmy sousedů;
- Pro takové projekty existují zákonná omezení.
Není tedy praktické instalovat kotel na tuhá paliva v bytě, protože zde není žádný potřebný prostor a prostě není místo pro skladování paliva – palivové dříví nebo uhlí. Ale podlahy budov většinou nejsou dimenzovány na tak výrazné dodatečné zatížení. Stejně jako skladování velkého množství hořlavého materiálu v obytné oblasti je nebezpečné.
V bytech vícebytových domů nelze instalovat teplovodní podlahy, je povolena pouze elektrická verze. Nejprve se však při přechodu na autonomní vytápění v bytovém domě musíte vypořádat s právními potížemi. V některých regionech je tedy opuštění ústředního vytápění obecně místními předpisy zakázáno.
Schéma autonomního topného systému
Proto je potřeba začít nikoli projektovou dokumentací, ale konzultací s právníkem. Koneckonců je možné, že pro instalaci autonomního vytápění v bytovém domě bude nutné získat povolení prostřednictvím soudu. Současně je takové povolení vyžadováno jak pro odmítnutí centralizovaného vytápění, tak pro instalaci autonomního vytápění.
Co znamená autonomní vytápění?
Byty jsou dnes zpravidla vybaveny buď plynovým nebo elektrickým topným zařízením. V prvním případě je nejlepší možností dvouokruhový plynový kotel, protože tímto způsobem nebudete muset platit za bydlení a komunální služby za teplou vodu. Pokud jde o elektřinu, většinou se nepoužívá přímo k vytápění místnosti, ale nepřímo např. k napájení tepelného čerpadla.
Ať už však vaše volba dopadne jakkoli, vždy budete muset počítat s nadcházející demontáží starého topného systému, a to bývá velmi obtížné. Stejně jako s největší pravděpodobností nebude možné ušetřit – potrubí starého systému můžete použít pro nové vytápění pouze v případě, že jsou v řádném stavu, to znamená, že dům je nový nebo bylo nedávno měněno vytápění. To vše naznačuje, že je nepravděpodobné, že budete moci instalovat autonomní vytápění v bytě vlastníma rukama.
Zde potřebujete pomoc kvalifikovaných specialistů s rozsáhlými zkušenostmi v této oblasti. A obecně je topení vlastníma rukama neuváženým rizikem, protože například plynové zařízení může poprvé nainstalovat a uvést do provozu pouze odborník se zvláštním povolením.
Možnost číslo jedna je tedy vytápění plynem. Moderní dvouokruhový plynový kotel s elektrickým zapalováním, uzavřenou spalovací komorou, programovatelným termostatem a vestavěnou bezpečnostní skupinou se skvěle hodí do městského bytu. Právě tato konfigurace umožňuje udržovat optimální teplotu v místnosti kdykoli během dne. Pořídit si ale můžete i velký akumulační kotel – i ten vám umožní ušetřit za teplou vodu, a nainstalovat si do bytu levnější jednookruhový kotel.
Výhody a nevýhody
Vzhledem k tomu, že automatika pro plynové kotle je již kvalitně vyrobena, obvykle po spuštění a nastavení, nemusíte se o její provoz starat. Poskytnutý bezpečnostní systém vyloučí možnost úniku plynu a minimalizuje další možná rizika – samozřejmě při správném provozu.
Pokud je byt malý, pak si můžete vybrat zcela kompaktní kotel, nižšího výkonu, který nezabere mnoho místa a bude fungovat téměř tiše. Kromě toho se ceny za poměrně kvalitní domácí vybavení značně liší. Zahraniční (evropská) plynová zařízení jsou znatelně dražší. Obojí ale bude stačit na mnoho let práce.
Nutno ale říci i o nevýhodách autonomního plynového vytápění v bytovém domě. Pravděpodobnost výbuchu plynu je samozřejmě minimální, ale přesto existuje. Při instalaci kotle v interiéru byste se proto měli postarat také o dobrý systém větrání. Dále. Jakkoli to může být smutné, náklady na plyn pro domácnost pro obyvatelstvo ve městech neustále rostou.
Kromě toho ventilace vyžaduje neustálé čištění, protože se časem zanáší zbytky spalování – mastné saze. A pokud se použije i koaxiální komín, pak se do bytu může otevřeným oknem dostat nepříjemný zápach. Mimochodem, k instalaci posledně jmenovaného na fasádu budovy může být také vyžadován souhlas příslušných úřadů.
Jak udělat autonomní vytápění v bytě: vlastnosti plynového systému
Takový topný systém je zpravidla instalován ve 4 fázích:
- instalace plynového kotle;
- starý topný systém je vypnut a demontován;
- jsou instalovány topné trubky pro nový systém a radiátory;
- plynové zařízení je připojeno.
Když je již vše nainstalováno, měli byste pozvat odborníka z plynárenské služby, aby kotel uvedl do provozu. Jen on může zajistit, aby vše odpovídalo bezpečnostním požadavkům. Mimochodem, v autonomním topném systému v bytě je vodní ráz prakticky eliminován, a proto se o to nemusíte starat. To znamená, že můžete trochu ušetřit na pevnosti konstrukcí: například nainstalujte hliníkové radiátory a polypropylenové trubky vyztužené fólií.
Při instalaci takového topného systému byste však měli stále dodržovat řadu pravidel:
- radiátory nejsou zapojeny do okruhu sériově, ale paralelně;
- při vkládání radiátorů se používá diagonální vzor;
- na vstupu každého radiátoru je vyrobena tepelná hlava;
- do horní zástrčky každé baterie je zašroubován Mayevského kohoutek;
- na přívodu radiátoru je instalován ventil;
- instalace všech baterií se provádí přísně podle úrovně;
- při čepování se používají spony-pojistky pro kompenzaci dilatace potrubí při zahřívání;
- Před spuštěním systému nezapomeňte provést tlakovou zkoušku.
Navíc, aby autonomní vytápění bytu fungovalo spolehlivě a efektivně, je vhodné zařadit do systému oběhové čerpadlo.
