Lázeňský dům je oblíbeným způsobem relaxace a regenerace. To je jedna z ruských tradic. Každý obyvatel Ruska si však saunu postavit nemůže, a proto je její pronájem žádaný. V souladu s tím je lázeňský dům jako podnik slibným směrem. Hlavní věc je najít populární koncept.
Přečtěte si článek o tom, co potřebujete k zahájení projektu od nuly. Řekneme vám také, co je výhodnější: otevření nového lázeňského domu nebo nákup stávajícího podniku.
Obsah
- Relevance podnikatelského nápadu
- Výběr obchodní možnosti koupele
- Lázeňský dům od nuly nebo nákup hotového podniku: srovnání podnikatelských nápadů
- Jak otevřít lázeňský dům nebo saunu jako firmu od nuly
- Registrace firmy
- zaměstnanci
- Reklamní kampaň
- Požadavky na saunu
- Pronájem, výstavba nebo koupě
- Vybavení sauny
- Kolik stojí otevření lázeňského domu jako podniku?
- Ziskovost nápadu
Relevance podnikatelského nápadu
Směr není omezen pouze na provozování sauny. Můžete vytvořit několik souvisejících výklenků:
Výstavba lázeňských domů v chatkách pro soukromé zákazníky. Služby společnosti mohou zahrnovat vývoj na klíč – od návrhu až po zahájení provozu.
Podnikání na koupelnové koště. Projekt vyžaduje minimální investice. Chcete-li zvýšit své výdělky, vyplatí se spolupracovat s lázeňskými komplexy přímo na prodeji košťat ve velkém.
Prodej elektrických, infra pecí. Zařízení je žádané mezi lidmi, kteří si saunu zařizují doma.
Stavba cihlových pecí na dřevo. Mnoho lidí instaluje kamna na dřevo, aby přilákali zákazníky do tradičních ruských lázní. Specialistů na jejich stavbu je ale poměrně dost, a tak jsou služby drahé.
Těžba a prodej dřeva pro srubové domy. Alternativou k podnikání výroby kamen nebo stavby koupelí je nákup stavebních materiálů. Další možností je dodání palivového dříví na oheň.
Výroba a prodej příslušenství: klobouky, pláště, pantofle, vonné oleje. Šití lze provádět doma. Prodej by měl být projednán s majiteli saun a tematickými obchody.
Chcete-li najít nejslibnější nápad pro sebe, analyzujte práci svých konkurentů. Zkuste přijít s jedinečnou nabídkou, jak upoutat pozornost potenciálních zákazníků.
Výběr obchodní možnosti koupele
V této oblasti existuje několik zajímavých směrů:
Lázeňský dům jako podnik. Chcete-li to provést, musíte postavit nebo pronajmout místnost, vybavit ji pro lázeňský komplex a pronajmout ji. Kromě parní lázně budete potřebovat bazén, místa k odpočinku, masážní místnosti a šatny.
Výstavba saun. Nejčastěji si lidé chtějí postavit takovou budovu u své dachy nebo na pozemku poblíž svého domu, aby mohli relaxovat s rodinou a přáteli. Kromě stavebního týmu budete potřebovat architekta a geodeta.
Na kolech. Vynikající podnik pro venkovní akce: festivaly, sportovní soustředění, soutěže. Když se hodně lidí sejde daleko od civilizace, zpravidla se nemají kde pořádně umýt a odpočinout si.
Budování parních lázní nebo pronájem lázní jako podnikání vyžaduje velké počáteční investice. Vlastní podnikání můžete zahájit jednoduššími možnostmi: výrobou košťat, doplňků, aromatických kompozic atd. V tomto případě můžete začít s minimálními investicemi.
Lázeňský dům od nuly nebo nákup hotového podniku: srovnání podnikatelských nápadů
Zahájit vlastní podnikání je poměrně obtížný úkol. Nejprve musíte vypracovat podnikatelský plán a pokusit se vzít v úvahu každý malý detail. Následuje registrace firmy, pronájem nebo nákup prostor, výběr vybavení a hledání personálu. Chcete-li otevřít lázeňský dům, budete muset projít inspekcemi SES, hasičů a Rospotrebnadzor.
Můžete přeskočit všechny obtížné fáze a okamžitě se stát majitelem ziskové provozovny. Chcete-li to provést, měli byste si koupit hotový podnik. Tabulka vám pomůže porovnat různé možnosti:
Zahájení projektu od nuly
Jak otevřít lázeňský dům nebo saunu jako firmu od nuly
Pokud se rozhodnete zahájit vlastní projekt, musíte si pronajmout pokoj. Ideální variantou je budova s možností koupě. Vezměte prosím na vědomí, že hygienické normy neumožňují instalaci veřejného lázeňského domu v obytné vícepodlažní budově. K tomu je vhodná pouze samostatná budova, která má přívod vody, vytápění a větrání.
Registrace firmy
K otevření sauny stačí zaregistrovat jednotlivého podnikatele. V některých případech je nezbytná právnická osoba. Například pokud je více majitelů nebo chcete v provozovně prodávat alkohol. Pro správné označení kódů OKVED vyberte směr „Fyzické a rekreační aktivity“.
Při otevření lázeňského domu jako podniku se připravte na četné kontroly ze strany hygienické služby, požární inspekce a Rospotrebnadzor. Nezapomeňte uzavřít smlouvy se službami dezinfekce a dezinsekce. Výjimkou je realizace podnikatelského nápadu na prodej koupelnových košťat a dalších podobných doplňků. K tomu stačí získat živnostenské oprávnění.
zaměstnanci
Kromě koupacího personálu budete potřebovat:
Pro zaměstnance veřejných lázní platí přísné normy. Obsluha lázní musí znát správné používání zařízení a také pravidla pro poskytování služeb. Kromě toho musí pracovníci absolvovat povinné školení pro případ požáru.
Všichni zaměstnanci musí mít zdravotní průkaz. Zapisují se tam nejen názory lékařů, ale také informace o očkování a infekčních onemocněních. Masážní terapeuti a zdravotníci potřebují specializované vzdělání.
Reklamní kampaň
Podpora podnikání je často nejdražší výdajovou položkou, pokud chcete otevřít lázeňský dům jako firmu od nuly. Podnikatel potřebuje potenciálním klientům o sobě říct, zaujmout je, aby si vybrali jeho a ne konkurenci.
Chcete-li to provést, musíte se zamyslet nad jedinečnou nabídkou, například:
tradiční kamna na dřevo;
doplňkové služby (masáže, kosmetické masky);
nádvoří s venkovním bazénem nebo plaveckými plochami;
pokoje pro přenocování, altány pro hostiny atd.
Vytvořte si webové stránky s podrobným popisem služeb, ceníkem, zákaznickými recenzemi a možností rezervace termínu. Vytvořte stránky na sociálních sítích, řekněte nám o svých výhodách, jasně ukažte interiér a rekreační oblast.
Požadavky na saunu
Komplex lázní představuje nebezpečí požáru. Při výběru topidla nezapomeňte zkontrolovat, zda požadavky na požární bezpečnost umožňují použití takového zařízení pro sauny. Kromě toho byste pro povrchovou úpravu měli používat materiály, které se nebojí vysoké teploty, vlhkosti a účinků agresivních chemikálií.
Existuje několik doporučení ohledně prostor lázní:
zvolte pouze první patro se samostatným vchodem a volně otevíranými okny;
nainstalovat požární signalizaci a automatický hasicí systém;
kontrolovat dobu provozu kamen, aby se nepřehřívala;
nainstalujte ventilaci – vzduch by měl cirkulovat i v parní místnosti;
kontrolujte teplotu v parní místnosti – neměla by překročit 110 °C.
Tyto požadavky se nevztahují pouze na půjčovnu, ale také na výrobu materiálů pro lázeňské domy a výstavbu na klíč. Musíte zajistit, aby byl produkt spolehlivý a odpovídal současným požadavkům.
Pronájem, výstavba nebo koupě
Pronájem lázní každou hodinu jako podnikání je ziskový nápad. Jak rychle se investice vrátí, závisí na ceně prostor. Areál lze pronajmout, koupit nebo postavit samostatně. Každá možnost má své výhody.
Například pronájem budovy je levnější a jednodušší. Ve většině případů však budou muset být provedeny velké opravy, aby se zajistilo, že prostory splňují hygienické a požární normy. Stavba je nákladný a zdlouhavý projekt. Majitel ale dostává zcela vyhovující stavbu.
Nejlepší variantou je pronájem s možností pozdějšího odkoupení prostor od majitele.
Vybavení sauny
Jakmile zaregistrujete svou aktivitu, najdete místnost a uděláte v ní pořádek, měli byste přemýšlet o vybavení sauny. Existuje několik typů automatických pecí:
Kromě samotného ohřívače budete potřebovat sady pro sprchy, bazény, koupelny, šatny a masážní místnosti. Vezměte prosím na vědomí, že veškeré vybavení musí být snadno omyvatelné a dezinfikovatelné.
Kolik stojí otevření lázeňského domu jako podniku?
Přesná čísla závisí na rozsahu projektu a jeho vlastnostech. Chcete-li spustit saunu na kolech, musíte upravit přívěs nebo interiér minibusu. To je mnohem levnější než vybudování vlastní provozovny.
K realizaci obchodního nápadu vydělávání peněz na koštěti do koupelen potřebujete ještě méně peněz. Chcete-li začít, stačí se domluvit s majitelem sauny a najít zdroj březových a dubových větví.
Ziskovost nápadu
Při otevření lázeňského domu jako podniku se podnikatelé zajímají o: kde začít, je takový projekt ziskový? V průměru se investice vrátí za 18–24 měsíců. Dobu návratnosti lze zkrátit nabídkou více služeb.
Další možností, jak rychle získat zpět své investice, je nákup stávajícího podniku. Broker Altera Invest nabízí osvědčené možnosti v různých regionech Ruska. Společnost vám pomůže najít výhodnou nabídku, povede jednání, připraví nákupní a prodejní dokumenty.
