V souladu s částí 8 článku 53 Kodexu územního plánování Ruské federace vláda Ruské federace rozhoduje:

1. Schvalovat přiložené předpisy o provádění stavebního dozoru při výstavbě, rekonstrukci a velkých opravách investičních akcí.

2. Stanovit, že ve vztahu k projektům investiční výstavby financovaným zcela nebo částečně se zapojením fondů federálního rozpočtu:

a) je-li zhotovení projektové dokumentace dokončeno a převzato objednatelem podle přejímacího listu na provedené dílo před nabytím právní moci tohoto usnesení, má objednatel projektové dokumentace právo zaslat ji ke státnímu přezkoušení bez provedení dodatečného práce související s kalkulací výše nákladů na provedení stavební kontroly;

b) absence kalkulace výše nákladů na provedení stavební kontroly v projektové dokumentaci předložené ke státní zkoušce, v případě uvedeném v písmenu „a“ tohoto odstavce, jakož i v případě, že státní zkouška projektová dokumentace není dokončena před nabytím právní moci tohoto usnesení, není podkladem pro zpracování negativního závěru státní zkoušky projektové dokumentace;

c) v případě, že v projektové dokumentaci chybí kalkulace výše nákladů na provedení stavební kontroly, financování nákladů na její provedení se provádí z prostředků poskytnutých na nepředpokládané práce a nákladů v konsolidovaném odhadu nákladů na stavební řízení. stavby, a to ve výši nepřevyšující částku vypočtenou podle odstavce 15 Ustanovení schválená tímto usnesením s výjimkou případů, kdy náklady na stavební kontrolu ke dni nabytí právní moci tohoto usnesení přesáhly stanovenou výši.

Pozice
o provádění stavebního dozoru při výstavbě, rekonstrukci a velkých opravách investiční výstavby
(schváleno nařízením vlády Ruské federace ze dne 21. června 2010 N 468)

ZÁRUKA:

Viz také Předpisy o provádění stavební kontroly při výstavbě, rekonstrukci a velkých opravách investičních projektů (SDOS-03-2009), schválené Federální službou pro environmentální, technologický a jaderný dozor

1. Tento řád stanoví postup při provádění stavební kontroly při výstavbě, rekonstrukcích a velkých opravách (dále jen výstavba) investičních akcí investiční výstavby bez ohledu na zdroje jejich financování, jakož i postup při stanovení výše nákladů na stavební práce. provádění stavební kontroly a počtu pracovníků provádějících stavební kontrolu podle objektů financovaných zcela nebo částečně se zapojením prostředků federálního rozpočtu.

2. Předmětem stavebního řízení je kontrola provádění prací při výstavbě objektů investiční výstavby z hlediska souladu s požadavky projektové a pracovní dokumentace zpracované na jejím základě, výsledků inženýrských průzkumů, požadavků územního plánu územního plánování. pozemku, požadavky technických předpisů k zajištění bezpečnosti staveb a staveb.

3. Kontrola stavby se provádí:

osoba provádějící stavbu (dále jen zhotovitel);

stavebník, objednatel nebo organizace, která zpracovává projektovou dokumentaci a je objednatelem (developerem) na základě smlouvy pověřena prováděním stavební kontroly (ve smyslu kontroly souladu provedených prací s projektovou dokumentací) (dále jen jako zákazník).

ČTĚTE VÍCE
Jak vyjmout cylindrickou vložku ze zámku, pokud je klíč zaseknutý?

4. Funkce stavební kontroly mají právo vykonávat zaměstnanci zhotovitele a objednatele, kteří jsou v souladu se stanoveným postupem pověřeni odpovědností za provedení takové kontroly.

5. Stavební kontrola prováděná zhotovitelem zahrnuje následující kontrolní opatření:

a) kontrola kvality stavebních materiálů, výrobků, konstrukcí a zařízení dodávaných pro výstavbu investiční výstavby (dále jen výrobky, vstupní kontrola);

b) kontrola dodržování stanovených norem a pravidel pro skladování a skladování použitých výrobků;

c) kontrola dodržování sledu a skladby technologických operací při výstavbě investičního záměru;

d) spolu se zákazníkem průzkum díla skrytého následnými pracemi (dále jen skryté práce) a průběžná přejímka stavěných stavebních konstrukcí ovlivňujících bezpečnost investičního záměru, úseků inženýrských sítí;

e) přejímka dokončených druhů (etap) prací;

f) kontrola spolu se zákazníkem, zda dokončené zařízení odpovídá požadavkům projektové a pracovní dokumentace zpracované na jejím základě, výsledkům inženýrských průzkumů, požadavkům územního plánu pozemku a technickým předpisům .

6. Stavební kontrola prováděná zákazníkem zahrnuje následující kontrolní opatření:

a) kontrola úplnosti a dodržování stanovených termínů vstupní kontroly dodavatele a správnosti dokumentace jejích výsledků;

b) kontrola provádění kontrolních opatření dodavatelem k dodržování pravidel skladování a skladování použitých produktů a přesnosti dokumentace jeho výsledků;

c) kontrola úplnosti a dodržování stanovených termínů zhotovitelem ke kontrole návaznosti a skladby technologických operací výstavby investiční výstavby a spolehlivosti dokumentace jejích výsledků;

d) spolu se zhotovitelem průzkum skrytých prací a průběžná přejímka stavěných stavebních konstrukcí ovlivňujících bezpečnost investičního záměru, úseků inženýrských sítí;

e) kontrola spolu se zhotovitelem, zda dokončené zařízení odpovídá požadavkům projektové a pracovní dokumentace zpracované na jeho základě, výsledkům inženýrských průzkumů, požadavkům územního plánu pozemku a požadavkům technických předpisů;

f) další opatření za účelem provádění stavební kontroly, stanovená právními předpisy Ruské federace a (nebo) uzavřenou dohodou.

7. Vstupní kontrola se provádí před použitím výrobků v průběhu stavebního procesu a zahrnuje kontrolu přítomnosti a obsahu dokladů dodavatelů obsahujících informace o kvalitě jimi dodávaných výrobků, jejich souladu s požadavky pracovní dokumentace, technických předpisů , standardy a kodexy správné praxe.

Zhotovitel má právo při provádění vstupní kontroly provádět měření a zkoušky příslušných výrobků předepsaným způsobem sám nebo je svěřit akreditované organizaci.

Pokud je při vstupní kontrole identifikován výrobek, který nesplňuje stanovené požadavky, není jeho použití pro stavbu povoleno.

8. Pokud se při ověřování dodržování skladovacích a skladovacích pravidel zjistí porušení stanovených norem a pravidel, není použití výrobků skladovaných v rozporu s předpisy pro stavbu povoleno, dokud není potvrzeno, že jejich kvalitativní ukazatele jsou v souladu s požadavky pracovní dokumentace, technické předpisy, normy a kodexy správné praxe.

ČTĚTE VÍCE
Jaké předměty jsou potřeba, abyste se stali elektrikářem?

9. V průběhu sledování sledu a skladby technologických operací výstavby investiční výstavby se kontroluje:

dodržování sledu a skladby prováděných technologických operací a jejich soulad s požadavky technických předpisů, norem, norem, projektové dokumentace, výsledků inženýrských průzkumů, územního plánu pozemku;

soulad kvality technologických operací a jejich výsledků s požadavky projektové a pracovní dokumentace zpracované na jejím základě, jakož i požadavky technických předpisů, norem a zásad.

10. Do ukončení kontrolní procedury skrytých prací jsou další práce zakázány.

11. Je-li kontrolní činnost prováděna podle odstavců 5 a 6 tohoto řádu společně zhotovitelem a objednatelem, zajistí zhotovitel, aby byl objednatel informován o termínu a hodině těchto činností nejpozději 3 pracovní dny předem. .

Pokud byl objednatel předepsaným způsobem upozorněn a nedostavil se k účasti na kontrolní činnosti, má zhotovitel právo provést je v nepřítomnosti objednatele.

12. Provedení kontrolní akce a její výsledky jsou zaznamenány sepsáním protokolu. Informace o provedených kontrolních činnostech a jejich výsledcích jsou zohledněny v obecném pracovním protokolu s příslušnými akty, které jsou k němu připojeny. Akty vypracované na základě výsledků kontrolní činnosti prováděné společně zhotovitelem a objednatelem se vyhotovují ve 2 vyhotoveních a podepisují je jejich zástupci.

V případě uvedeném v odst. 11 článku 3 tohoto řádu je zhotovitel povinen do 1 dnů po ukončení kontrolního opatření zaslat objednateli XNUMX kopii protokolu vypracovaného na základě výsledků kontrolního opatření .

13. U projektů investiční výstavby realizovaných zcela nebo zčásti se zapojením fondů federálního rozpočtu je stavební řízení dodavatele financováno z režijních nákladů dodavatele, které jsou uvedeny v ceně stavební zakázky.

15. Výše ​​nákladů objednatele na provedení stavební kontroly při výstavbě investičních akcí financovaných zcela nebo zčásti z prostředků spolkového rozpočtu se stanoví na základě celkových nákladů stavby s výjimkou nákladů pro nabytí pozemků v základní cenové hladině k 1. lednu 2000 g. (bez daně z přidané hodnoty) výpočtem za použití nákladových standardů zákazníka definovaných v příloze těchto předpisů a je uveden v kapitole 10 konsolidovaného odhad nákladů stavby v samostatném řádku „Kontrola stavby“.

Aplikace
k Předpisům o vedení
kontrola stavby během
realizace staveb,
rekonstrukce a generální opravy
projekty investiční výstavby

Standardy nákladů
objednateli pro provádění stavební kontroly při výstavbě investičních akcí financovaných zcela nebo zčásti se zapojením finančních prostředků spolkového rozpočtu a normami pro počet zaměstnanců objednatele, kteří v souladu se stanoveným postupem jsou pověřeni odpovědností za provedení stavební kontroly

Stavební náklady v základních cenových hladinách k 1.

Standardní náklady zákazníka na stavební řízení

Standardní počet zaměstnanců zákazníka provádějících kontrolu stavby

O aktuálních změnách u Ústavního soudu se dozvíte, když se stanete členem programu vyvinutého společně s JSC „SBER A“. Studentům, kteří úspěšně absolvují program, jsou vydávány certifikáty stanovené formy.

ČTĚTE VÍCE
Co lze použít místo tlumicí pásky?

Program byl vyvinut společně s JSC “SBER A”. Studentům, kteří úspěšně absolvují program, jsou vydávány certifikáty stanovené formy.

Produkty a služby Informační a právní podpora PRIME Dokumenty zdroje PRIME Dopis Ministerstva výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace ze dne 2. června 2023 č. 32403-SM/09 O postupu při výpočtu nákladů zákazníka na výstavbu kontrola při stanovení předpokládaných nákladů stavby metodou zdrojového indexu , stanoveného v souladu se zápisem z jednání prezidia (ústředí) vládní komise pro regionální rozvoj v Ruské federaci ze dne 30. května 2023 N 754-PRM -LI

Dopis Ministerstva výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace ze dne 2. června 2023 č. 32403-SM/09 O postupu při výpočtu nákladů zákazníka na stavební řízení při stanovení odhadovaných nákladů stavby pomocí indexu zdrojů metodou, zřízenou v souladu se zápisem z jednání Předsednictva (ústředí) vládní komise pro regionální rozvoj v Ruské federaci ze dne 30. května 2023 N 754-PRM-IF

Ministerstvo výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace v souvislosti s velkým počtem žádostí týkajících se použití indexů změn předpokládaných nákladů stavby při stanovení standardů nákladů na stavební řízení (bod 168 Metodiky pro stanovení předpokládaných nákladů na výstavbu, rekonstrukci, velké opravy, demolice projektů investiční výstavby, prací na záchranu památek kulturního dědictví (historických a kulturních památek) národů Ruské federace na území Ruské federace, schváleno nařízením Ministerstva výstavby Ruska ze dne 4. srpna 2020 N 421/pr) zasílá k zaúčtování v díle Postup pro výpočet nákladů zákazníka na stavební řízení při stanovení odhadovaných nákladů stavby metodou indexu zdrojů (v příloze), zřízena v souladu se zápisem ze zasedání prezidia (ústředí) Vládní komise pro regionální rozvoj v Ruské federaci ze dne 30. května 2023 N 754-PRM-IF.

S.G. Muzyčenko

Aplikace
do zápisu z jednání
prezidium (ústředí)
vládní komise
o regionálním rozvoji
V Ruské federaci
ze dne 30. května 2023 N 754-PRM-IF

Objednávka
výpočet nákladů zákazníka na kontrolu stavby při stanovení odhadovaných nákladů stavby pomocí metody zdrojového indexu

Předpokládaná cena stavby na základě výsledků kapitol 1 – 12 konsolidovaného odhadu nákladů stavby (bez předpokládaných nákladů na vybavení a výdajů na pořízení pozemků) v základní cenové hladině k 1. 2000. XNUMX je počítáno jako podíl stanovené předpokládané ceny v aktuální cenové hladině k indexu změn předpokládaných nákladů stavby, vypočítané pro aplikaci k předpokládané ceně stavebních a instalačních prací jako celku pro projekt stavby (dále jen index stavebních a instalačních prací).

V případě použití indexů změn předpokládaných nákladů stavby, kalkulovaných pro aplikaci na prvky přímých nákladů (dále jen indexy na prvky přímých nákladů), se předpokládaná cena stavebních a instalačních prací zařazená v kapitolách 1 – 7 konsolidovaného odhadu nákladů stavby (sloupec 4 a 5) , v základní cenové hladině k 1. 2000. 63, se vypočte jako podíl předpokládané ceny prvků přímých nákladů, režijních nákladů a předpokládaného zisku k odpovídající indexy k prvkům přímých nákladů při přepočtu předpokládaných nákladů na dopravu, s výjimkou dodatečné dopravy stanovené v souladu s odst. 4 Metodiky pro stanovení předpokládaných nákladů na výstavbu, rekonstrukci, velké opravy, demolici hl. stavební projekty, práce na zachování kulturních památek (historických a kulturních památek) národů Ruské federace na území Ruské federace, schválené nařízením Ministerstva výstavby Ruska ze dne 2020. srpna 421. N 1/pr , nakládka a vykládka se používá index, vypočítaný tak, aby se vztahoval na odhadované náklady na provoz strojů a mechanismů. Přepočet zůstatku předpokládaných nákladů stavby na základě výsledků kapitol 12 – 1 konsolidovaného odhadu nákladů stavby (s výjimkou předpokládaných nákladů na zařízení, předpokládaných nákladů na stavební a instalační práce zahrnuté v kapitolách 7 – 4 konsolidovaného odhadu nákladů stavby (sloupec 5 a 1) a výdajů na pořízení pozemků v základní cenové hladině k 2000. 1. 7 se provádí průměrným koeficientem vypočteným jako podíl předpokládaná cena stavebních a montážních prací zařazená v kapitolách 4 – 5 konsolidovaného odhadu ceny stavby (sloupec 1 a 2000), ​​v aktuální cenové hladině k předpokládané ceně zadané práce v základní cenové hladině k datu XNUMX. ledna XNUMX.

ČTĚTE VÍCE
Kolik octa potřebujete na litr nálevu pro rajčata?

Výběr indexu stavebních a instalačních prací a indexů prvků přímých nákladů (dále jen index změn předpokládaných nákladů) se provádí podle typu investiční výstavby, který nejvíce odpovídá názvu projekt investiční výstavby uvedený v názvu souhrnného odhadu kalkulace nákladů stavby s přihlédnutím k době zpracování odhadové dokumentace, územní umístění investiční akce, pro kterou se odhadová dokumentace zpracovává. Pokud neexistuje index změn odhadovaných nákladů pro typ objektu investiční výstavby, včetně těch, které odpovídají období vývoje dokumentace odhadu, použije se index změn odhadovaných nákladů „Jiné objekty“.

Předpokládaná cena zařízení (sloupec 6 konsolidovaného odhadu nákladů stavby) v základní cenové hladině k 1. 2000. XNUMX je vypočtena jako podíl předpokládané ceny zařízení v aktuální cenové hladině k indexu změn odhadované náklady na vybavení.

Výběr indexu pro změny v odhadovaných nákladech na zařízení se provádí na základě průmyslové příslušnosti projektu investiční výstavby.

Informace o indexech změn v odhadovaných nákladech zahrnutých do federálního registru odhadovaných norem v souladu s postupem pro vytváření a udržování federálního registru odhadovaných norem, schváleným nařízením Ministerstva výstavby Ruska ze dne 24. 2017 N 1470/pr, je zveřejněn na oficiálních stránkách Ministerstva výstavby Ruska a v FSIS CA v souladu s odstavcem 2 vyhlášky č. 1452.

Uvedený doporučený postup platí do prohlášení vyhlášky vlády Ruské federace ze dne 21. června 2010 N 468 „O postupu při provádění stavební kontroly při výstavbě, rekonstrukcích a velkých opravách investičních akcí“ za neplatné.

Přehled dokumentu

Předpokládaná cena stavby na základě výsledků kapitol 1-12 konsolidované předpokládané kalkulace nákladů stavby v základní cenové hladině k 1. 2000. XNUMX se vypočítá jako podíl stanovené předpokládané ceny v aktuální cenové hladině. k indexu změn předpokládaných nákladů stavby, vypočítaných pro aplikaci na předpokládané náklady stavebně – instalačních prací obecně pro projekt stavby.

Při použití indexů změn předpokládaných nákladů stavby, vypočtených pro aplikaci na prvky přímých nákladů, jsou odhadované náklady na stavební a instalační práce zahrnuté v kapitolách 1-7 konsolidovaného odhadu nákladů stavby (sloupce 4 a 5) , v základní cenové hladině k 1. lednu 2000 se vypočítá jako podíl předpokládaných nákladů na přímé nákladové složky, režijních nákladů a předpokládaného zisku k odpovídajícím indexům za přímé nákladové složky. Pro přepočet odhadovaných nákladů na dopravu, nakládku a vykládku se používá index, vypočítaný tak, aby se vztahoval na odhadované náklady na provoz strojů a mechanismů.

ČTĚTE VÍCE
Jak vypočítat vytápěnou plochu soukromého domu?

Zůstatek předpokládané ceny stavby na základě výsledků kapitol 1-12 konsolidovaného odhadu nákladů stavby do základní cenové hladiny k 1. 2000. 1 se přepočítává průměrným koeficientem vypočteným jako podíl předpokládané ceny stavby. náklady na stavební a montážní práce zahrnuté v kapitolách 7-4 konsolidované předpokládané kalkulace ceny stavby (sloupec 5 a 1), ​​v aktuální cenové hladině k předpokládané ceně zadané práce v základní cenové hladině k lednu 2000, XNUMX.

Index stavebních a instalačních prací a indexy prvků přímých nákladů jsou určeny typem objektu investiční výstavby, který nejvíce odpovídá názvu objektu investiční výstavby uvedenému v názvu konsolidovaného odhadu kalkulace nákladů stavby , s přihlédnutím k době zpracování odhadové dokumentace a území umístění objektu investiční výstavby, pro který se odhadová dokumentace zpracovává. Pokud neexistuje index změn odhadovaných nákladů podle typu objektu investiční výstavby, včetně indexu odpovídajícímu období zpracování dokumentace odhadu, použije se index změn odhadovaných nákladů „Ostatní objekty“.

Předpokládaná cena zařízení (sloupec 6 konsolidovaného odhadu nákladů stavby) v základní cenové hladině k 1. 2000. XNUMX je vypočtena jako podíl předpokládané ceny zařízení v aktuální cenové hladině k indexu změn odhadované náklady na vybavení. Index změn odhadovaných nákladů na zařízení je stanoven na základě odvětví investičního projektu výstavby.

Pro zobrazení aktuálního textu dokumentu a získání kompletních informací o vstupu v platnost, změnách a postupu při uplatňování dokumentu použijte vyhledávání v internetové verzi systému GARANT: