Všichni právníci píší, že k registraci je potřeba 18 metrů. Ve skutečnosti existují gumové byty. Můžeme se s matkou zaregistrovat na 10 kV metrech? Mluvíme o Moskvě.
V tomto případě hraje roli, čí je byt vlastnictvím – vaším nebo obecním. Pokud ve vašem, tak na rodinných vztazích nezáleží, pokud na obecním, tak ano. Bez dodržení normy lze v místě bydliště přihlásit pouze manžela, děti a rodiče. K nastěhování a následnému přihlášení zbývajících rodinných příslušníků je nutné dodržet účetní standard pro obytnou plochu – minimálně 10 m70. na osobu (článek XNUMX zákona o bydlení RF).
Může se v tomto bytě zaregistrovat a na základě čeho?
Bratranec mého otce se chce trvale zaregistrovat v Moskvě. Nyní má povolení k pobytu poblíž Moskvy. A chce se jen přihlásit v bytě, kde bydlí moji rodiče. Nájemnicí bytu je moje matka, byt je privatizován pro 4 osoby rovným dílem.
Může se v tomto bytě zaregistrovat a na základě čeho? Jaké dokumenty jsou nutné k registraci?
Jaké jsou požadavky a omezení pro registraci v Moskvě?
Chystám se koupit jednopokojový byt v Moskvě, mohu přihlásit dvě nezletilé dcery a sestru s nezletilým dítětem? Jaké jsou požadavky a omezení pro registraci v Moskvě? Požadovaná oblast pro registraci? Pokud není povolena trvalá registrace, mohu získat dočasnou moskevskou registraci pro svou sestru a co je k tomu nezbytné? Díky předem za Vaši odpověď.
Zaregistrujte se v Moskvě u přítele: jaké dokumenty a postupy jsou vyžadovány?
Chci se zaregistrovat v Moskvě u blízkého přítele, který vlastní pokoj ve společném bytě. Pokud jsem pochopil, existuje registrace a registrace – a to jsou různé věci. Prosím, řekněte mi, co je potřeba k registraci a neregistraci, je to možné? Jaké postupy a dokumenty jsou vyžadovány?
Je účast v programu pro mladé rodiny možná pro manžele registrované v různých bytech s nedostatkem měřidel?
Je mi 22 let, manželovi je 25 let, registrován na různých místech, jsem v Moskvě (byt je registrován na jméno mé matky, jsou registrováni 4 lidé, celková plocha je 54 metrů. Pokud jde o mě víš, metr čtvereční na osobu v Moskvě je 18 metrů), on je v Reutovu (celková plocha bytu je 52,5 metrů, jsou registrováni 3 lidé. 2/3 bytu jsou registrovány na jméno matky , 1/3 podíl na jméno manžel, měřiče tam nechybí). Můžeme se kvůli nedostatku metrů čtverečních v bytě, kde jsem registrován, dostat na čekací listinu na zlepšení našich životních podmínek, abychom se mohli zúčastnit programu pro mladé rodiny?
Jak se zaregistrovat k podílu 1/80 v bytě o rozloze 1,2 mXNUMX v Moskvě?
Chci koupit podíl 1/80 na bytě. V přepočtu na m1,2 je to 1 mXNUMX. Mohu se přihlásit k této mé nemovitosti? Protože existují nabídky na koupi podílu XNUMX metr čtvereční speciálně pro registraci v Moskvě.
Požadovaná oblast pro registraci v Moskvě: požadavky a problémy
Prosím, řekněte mi, kolik mXNUMX (nebo jaký podíl) by se mělo zakoupit čistě pro registraci v MOSKVĚ. Četl jsem, že nebudou předepisovat za malý podíl (problém gumových bytů). Pasový úřad nepřijímá dokumenty, Federální migrační služba vytváří překážky, soud zamítá registraci atd. Nemám v úmyslu žít, potřebuji pouze registraci.
Jaká plocha bytu je nutná pro registraci v Moskvě, pokud chcete darovat část svého podílu?
Slyšel jsem, že k registraci v Moskvě potřebujete mít v bytě alespoň určitý počet metrů, můj manžel mi chce dát část svého podílu, abych se mohla zaregistrovat, kolik metrů potřebuji? (Jen to nemohu zaregistrovat, ostatní akcionáři nesouhlasí)
Jaký je postup pro registraci návratu do Moskvy v mém bytě?
Jsem registrován v Moskvě, byt je mým majetkem. Z rodinných důvodů se musím zaregistrovat u svého manžela v Moskevské oblasti. Jaký je postup pro registraci návratu do Moskvy v mém bytě? Jaké potíže jsou možné?
Jak se zaregistrovat v bytě mého manžela v Moskvě, pokud žijeme v civilním manželství a byt je ve vlastnictví jeho matky?
S manželem žijeme 5 let v civilním manželství v bytě manžela. Byt sdílí s matkou. Potřebuji se zaregistrovat v bytě svého manžela v Moskvě, moje registrace je v moskevské oblasti. Co bychom měli udělat s mojí registrací? Možná se musíme vzít a na základě toho mě manžel zaregistruje?
Stěhování do Moskvy: co se změní po změně registrace a jaké dokumenty je třeba aktualizovat?
Plánuji se zaregistrovat u své sestry v Moskvě z Moskevské oblasti, jednou ročně platím daně za pronájem prostor, po registraci v Moskvě budu muset požádat finanční úřad o registraci? Jaké dokumenty je třeba změnit po změně registrace?
S registrací nezletilých je vždy vše jasné. Této záležitosti se dotkneme později. Počet osob registrovaných v bytě však není zákonem striktně stanoven. Vypočítává se s ohledem na mnoho faktorů.
Vládní agentury mají obvykle otázky pouze pro majitele obytných prostor, kteří za poplatek fiktivně zaregistrují v bytě osobu, která potřebuje registraci.
V současné době začal aktivní boj proti „gumovým bytům“. Někdy se bohužel dostávají pod kontrolu ze strany orgánů činných v trestním řízení i slušní občané s velkým počtem skutečně registrovaných příbuzných.
Pokud se ocitnete v podobné situaci, doporučujeme se poradit s civilními právníky.
A abychom se ochránili před takovými kontrolami, poskytneme metody pro výpočet počtu osob registrovaných v bytě přijatelné pro vládní agentury.
Co ovlivňuje přípustný počet registrovaných občanů?
Povolený počet registrovaných osob v jednom obytném prostoru závisí na několika faktorech:
- typ registrace (dočasná nebo trvalá);
- záběry;
- typ bydlení;
- počet vlastníků.
Svoboda osoby zvolit si místo pobytu a registraci není státem omezena. Proces registrace je však vždy řízen FMS (Federal Migration Service), aby se zohlednil počet registrovaných osob. Děje se tak proto, aby bylo možné pochopit, jak jsou práva a svobody občanů realizovány a zda jsou dodržovány zákony ve vztahu k nim.
Záběry
Článek 38 bytového zákoníku Ruské federace určuje standard pro pohodlný životní prostor na osobu – 12 metrů čtverečních. Minimální hygienický standard pro obytnou plochu (se schopností jednoduše přežít) je 6 metrů čtverečních.
Existuje také řada sociálních norem pro lidi žijící jako součást rodiny. Průměrná hodnota se však považuje za 12 metrů čtverečních pro jakýkoli formát vlastního bydlení (byt, soukromý dům, pokoj ve společném bytě). Mimochodem, tento standard se může v různých regionech měnit.
Typ bydlení a počet vlastníků
Obecní byty patří obci, nikoli obyvateli, a jsou mu pronajímány na základě sociální nájemní smlouvy. Potřebuje-li osoba přihlásit do bytu někoho jiného, musí získat povolení od obce a písemný souhlas dalších osob přihlášených v tomto obytném prostoru.
K zápisu dětí, manžela/manželky nebo rodičů není třeba povolení jiných přihlášených osob. O tom, kolik osob lze registrovat, rozhoduje obec podle normy 12 metrů čtverečních na osobu, pokud tato norma nebyla v kraji změněna.
Privatizovaný byt nebo soukromý dům umožňuje jedinému vlastníkovi přihlásit k trvalé nebo dočasné registraci tolik lidí, kolik chce. Zároveň nemusí žádat o povolení všechny ostatní osoby registrované v obytném prostoru.
Pokud má nemovitost více vlastníků, pak je k zápisu osoby do bytu potřeba notářsky ověřený písemný souhlas všech vlastníků. Bez takového dokumentu FMS specialisté samozřejmě zaregistrují v bytě tolik lidí, kolik se jim zlíbí, ale pokud to některý z nesouhlasných vlastníků nahlásí FMS, registrace bude zrušena.
Je důležité si uvědomit, že u tohoto typu bydlení se musíte zaměřit na hygienické standardy (6 metrů čtverečních na osobu). Pokud je porušíte, FMS vás může podezřívat z vytvoření „gumového bytu“ a začne kontrolovat váš domov se zapojením donucovacích orgánů.
Pokoj ve společném bytě s vlastnickým právem vám umožňuje zaregistrovat tolik lidí, kolik chcete, s výhradou normy 6 metrů čtverečních na osobu. K zápisu nových obyvatel do komunálního bydlení musíte také sepsat notářsky ověřený písemný souhlas všech vlastníků.
Typ registrace (dočasná nebo trvalá)
Registrace na území Ruské federace může být dočasná nebo trvalá. Dočasná registrace je často potřebná pro lidi na dlouhých služebních cestách. Při dodržení všech výše popsaných pravidel máte právo přihlásit v bytě tolik osob, kolik chcete.
Počet osob s dočasnou a trvalou registrací není omezen. Zde je důležité pouze to, že máte oficiální nájemní smlouvu, pokud byste museli zařídit dočasné přihlášení v bytě pro více osob na služební cestě. V
V případě kontrol ze strany státních orgánů je tato dohoda potřebná k prokázání, že osoba skutečně žije v tomto obytném prostoru a není fiktivně registrována.
Kde získat informace o počtu přihlášených občanů
Informace o počtu osob registrovaných v bytě lze získat z několika struktur. To může provést jak majitel objektu, tak třetí strany (např. kupující při kontrole nemovitosti před dokončením transakce).
Pasový úřad
Pasová kancelář umožňuje získat jak jednoduchý výpis z domovní knihy, tak rozšířený archivní výpis o každé osobě, která kdy byla v bytě přihlášena, a důvodech jejího propuštění. Tyto informace jsou však poskytovány pouze majiteli těchto prostor s pasem nebo zástupci jeho zájmů s notářsky ověřenou plnou mocí.
Každá osoba má právo požádat FMS o informaci o tom, kolik osob je v bytě registrováno na zájmové adrese. K tomu potřebujete cestovní pas a žádost. Nebudete muset platit žádné clo. Ale posouzení této žádosti trvá měsíc.
Zákon zakazuje zveřejňovat osobní údaje vlastníků nemovitostí bez jejich souhlasu. Proto služba migrace odešle kopii vaší žádosti na adresu, která vás zajímá. A majitelé domů už dělají rozhodnutí: zveřejnit nebo nezveřejnit informace o sobě.
správcovská společnost (správcovská společnost)
Správcovská společnost může působit jako prostředník mezi vámi a všemi ostatními službami. Dokládáte cestovní pas a písemné prohlášení, že máte zájem o informace o přihlášených v bytě na konkrétní adrese. Trestní zákoník přesměruje vaši žádost na pasový úřad nebo Federální migrační službu.
Rosreestr a MFC (multifunkční centrum)
Kupující nemovitosti má právo vyžádat si od Jednotného státního rejstříku práv k nemovitostem (Jednotný státní rejstřík práv k nemovitostem) osvědčení o existenci věcných břemen na nemovitosti s právy třetích osob. Umožňuje zjistit, zda má obytný prostor nájemníky, kteří mají stále právo bydlet v těchto prostorách. Takový výpis je poskytován pomocí pasu v Rosreestr nebo v MFC bez souhlasu a přítomnosti majitele domu.
Kdy může být nutné změnit registraci dětí
První registrace dítěte v místě bydliště rodičů (nebo jednoho z rodičů) se provádí ihned po narození. Chcete-li přihlásit dítě do jiného bytu, musíte nejprve zrušit jeho registraci v bytě na staré adrese.
Následná přeregistrace nezletilého dítěte je možná v několika případech:
- výpis z prodeje bydlení;
- prohlášení při směně nemovitosti;
- rozvod rodičů s následným rozchodem.
Hlavní nuance procesu registrace nezletilého závisí na tom, zda je dítě vlastníkem podílu v předchozím obytném prostoru, nebo zda je v bytě registrováno bez majetkové účasti.
Registrace nezletilých: jak přihlásit dítě v jiném bytě
Nezletilí mohou být registrováni pouze v bytě, kde jsou registrováni jejich rodiče nebo opatrovníci. Je povoleno zaregistrovat dítě, aby žilo buď společně, nebo s jedním z rodičů (článek 20 občanského zákoníku Ruské federace).
Výpis, pokud má nezletilý podíl na bydlení
Pokud dítě vlastní část nemovitosti, ve které je zapsáno, bude jeho vyřízení řešit obvodní oddělení opatrovnictví a opatrovnictví. Tento dozorový úřad bude vyžadovat spoustu dokumentů. Musíte si připravit potvrzení o složení rodiny z pasového úřadu.
Je nutné doložit kupní a prodejní (směnnou) smlouvu nebo notářsky ověřenou zástavní smlouvu. Od každého majitele domu bude vyžadován doklad o vlastnictví.
K respektování práv dítěte na zajištění rovného životního prostoru jsou zapotřebí technické pasy starého a nového bydlení. Je důležité nezapomenout na cestovní pasy obou rodičů a také na rodný list dítěte (od 14 let – cestovní pas).
Zaslané dokumenty jsou zkontrolovány do dvou týdnů. Opatrovnické orgány berou v úvahu několik faktorů. Výpis bude zamítnut, pokud na nové adrese bude podíl nabývané obytné plochy ve prospěch nezletilého co do velikosti menší.
Přeregistrace dítěte na novou adresu bez poskytnutí podílu je nemožná (nemůže přijít o svůj majetek). Stejně tak nebude možné přemístit dítě z vlastního bytu do veřejného bydlení, protože ho tím připraví o majetek.
Výpis nezletilého, který nemá podíl
Zápis nezletilého, který nemá podíl na majetku, probíhá bez pozornosti opatrovnických orgánů a probíhá podle obvyklého postupu na pasovém úřadě. Existuje ale řada podmínek. Předchozí bydlení by mělo být zakoupeno, ne privatizováno.
Při privatizaci bydlení dítě buď dostane podíl (pak se odpuštění řídí scénářem z předchozího odstavce), nebo jej odmítne. Poté získává plné doživotní právo bydlet v tomto bytě.
Registraci můžete samozřejmě zrušit a přihlásit dítě s jeho souhlasem na novém místě. Prodat své předchozí bydlení ale bude téměř nemožné, protože nikdo nekoupí byt, do kterého se člověk s právem doživotního bydlení může kdykoliv vrátit.
Propuštění dítěte bez sdíleného vlastnictví z obecního bydlení také nebude jednoduché – proces bude nutně řízen opatrovnictvím. Dozorové orgány prověří podmínky v novém bydlišti a nedovolí nezletilého přihlásit v místě, kde se žije hůře než v obecním bydlení.
Pokud byl byt zakoupen rodiči a nebyl privatizován a dítě nemá podíl na tomto bydlení, nebudou žádné problémy s následnou registrací v novém místě bydliště na pasovém úřadu.
Svěřte úkol profesionálům. Právníci dokončí objednávku za cenu, kterou určíte. Nemusíte studovat zákony, číst články a sami rozumět problematice.
