Stavba objektu pro jakýkoli účel vyžaduje předběžné posouzení jeho umístění na pozemku ve vztahu ke komunikacím, dopravním uzlům a geografickým charakteristikám území. K tomu je potřeba mít grafické schéma území – situační plán.

Obsah

  1. Co je situační plán
  2. symboly
  3. Typy situačních plánů
  4. V jakých případech byste si měli objednat situační plán?
  5. Způsob získání situačního plánu podle katastrálního čísla
  6. Jak samostatně stáhnout situační plán z databáze Rosreestr
  7. Co se odráží v situačním plánu
  8. Jak si sami sestavit situační plán
  9. Obsah článku
  10. Co je situační plán
  11. Co je potřeba
  12. Pro připojení elektřiny
  13. Pro zplynování
  14. Jak sestavit situační plán
  15. V administraci
  16. O státních službách
  17. V soukromé firmě
  18. Nezávisle
  19. Soudní spory
  20. Často kladené dotazy
  21. Názor odborníka

Co je situační plán

Situace v geodézii je grafické znázornění terénu s na něm umístěnými objekty (předměty) ve vodorovné projekci. Na rozdíl od geologického podkladu situační plán neumožňuje posoudit reliéf pozemku. Informace o výšce budov a staveb na nich postavených lze získat pouze z popisu připojeného k výkresu.

Umístění lokality by nemělo způsobovat nesrovnalosti, proto je vázáno na oblast. V plánu jsou zakresleny objekty k němu přiléhající – jsou uvedeny inženýrské sítě, komunikace, trasy MHD apod., názvy ulic, čísla domů a jejich podlažnost.

Na výkresu musí být vyznačeno:

  • budovy a stavby, které mohou mít negativní vliv na projektované zařízení;
  • přírodní a umělé nádrže;
  • ekologické a hygienické zóny umístěné vedle skladu.

Situační plán na rozdíl od územního plánu neobsahuje informace o projekčním rozhodnutí z dlouhodobého hlediska.

symboly

K dešifrování informací nesených situačním plánem se používají následující konvence:

  1. Lineární. Vypadají jako tečkované a plné, rovné a zakřivené čáry s přidáním abecedních symbolů. Označují plynovody a ropovody, vodovodní a kanalizační sítě, elektrické vedení, silnice, komunikační vedení.
  2. Obrys. Jedná se o tenké čáry, pomocí kterých se zvýrazňují obrysy objektů s definovanou plochou (lesní pásy a čtverce, jednotlivé stromy, budovy, louky atd.).

Typy situačních plánů

Grafická část EPROM se provádí v měřítku:

  • M1:500. Podrobný diagram pozemku s ohledem na nejnovější změny. „Pětistovka“ vzniká až po provedení topografického průzkumu. Na základě takového dokumentu se rozhoduje o dalším využití paměti a vypracovávají se projekty budov a inženýrských sítí.
  • M1:1000. Sestaven tak, aby demonstroval všechny budovy a významné krajinné objekty. Takový plán lze vypracovat na základě dříve provedených geo- a topografických průzkumů.
  • M1:2000). Na jeho základě je vypracován projekt plynofikace areálu, napojení na vodovod a elektřinu pro objekty nacházející se v hranicích pozemku. V plánu jsou vyznačeny podzemní a nadzemní úseky potrubí, studní atd.

Kromě uvedených existují další typy situačních plánů. Například u velkých průmyslových staveb je výkres vypracován v měřítku 1:10000. Jsou na něm vyznačeny nádrže, ložiska nerostů a další významné prvky území.

Podle účelu sestavení se SPZU dělí na:

  • Obecná informace. Plán ukazuje místo a všechny budovy. Pomocí tohoto dokumentu můžete určit rozvojovou oblast a posoudit možnost umístění nových budov a staveb.
  • Pro zplynování. Označuje objekty k napojení na plynovod, stávající plynovodní komunikace a PRG.
  • Pro připojení k elektrickým sítím. Obsahuje informace o umístění vedení a elektroinstalace. Na výkresu jsou zakresleny objekty, které jsou elektricky napájeny a vyžadují připojení.
  • Pro vodárenskou společnost. Zobrazuje schéma potrubí na nabíječce a souřadnice napojovacích bodů do hlavního vedení.

V jakých případech byste si měli objednat situační plán?

Vlastník pozemku má doklady o vlastnictví, které obsahují jeho zjednodušené schéma s vyznačením hranic. Pro stavební a projekční práce se ale nehodí. Projektanti potřebují podrobný plán, který odráží propojení pozemku s okolní infrastrukturou a přírodními prvky přilehlého území.

ČTĚTE VÍCE
Jak správně zateplit štít podkroví?

Pokud plánujete položit nové elektrické vedení nebo opravit (rekonstruovat) staré, potrubí pro zásobování objektu energií (voda, teplo, plyn), postavit bytový dům nebo komunikaci, můžete si u Service Geo objednat situační plán. Naši topografové jej vypracují na základě generelu v měřítku nejvhodnějším pro řešení dalších problémů.

Bez konzultací

Vlastník webu bude také potřebovat situační plán, pokud plánuje:

  • postavit lázeňský dům, garáž nebo letní kuchyni a objednat topografický plán;
  • rekonstruovat stávající budovu;
  • obnovit předmět historické hodnoty;
  • napojit dům na inženýrské sítě (plyn, elektřina, voda atd.);
  • prodat nebo pronajmout pozemek.

Bez situačního plánu nelze vypracovat plán rozvoje města ani provést geoprůzkum a stavební projekční práce.

K provádění topografických a geodetických prací máme potřebná povolení a licence.

Příprava situačního plánu se provádí pomocí optimální techniky a nejmodernějšího vybavení. Náš personál je osazen vysoce profesionálními inženýry, kteří mají bohaté zkušenosti s prováděním topografických a geodetických prací.

Geo servis zaručuje:

  • vysoká kvalita práce za rozumné ceny výhodné pro zákazníka;
  • plná právní odpovědnost za akce provedené specialisty a jejich výsledky;
  • provedení objednávky v plném souladu s požadavky pokynů, SNiP, SP a GOST;
  • schválení dokumentu regulačními orgány.

Pracujeme v jakémkoli regionu země v situacích jakékoli složitosti.

Způsob získání situačního plánu podle katastrálního čísla

Pokud je pozemek evidován, je mu přiděleno katastrální číslo. Musí být uvedeno v žádosti o situační plán. O službu můžete požádat na MFC vyplněním příslušného formuláře a předložením pasu majitele – občana Ruské federace – a výpisu z Jednotného státního rejstříku. Rosreestr jej vydává do tří dnů.

Pro urychlení procesu se doporučuje požádat o výpis přes Rosreestr API. V tomto případě bude do jednoho dne vystaven dokument ověřený elektronickým digitálním podpisem registrátora.

Jak samostatně stáhnout situační plán z databáze Rosreestr

Informace o nemovitostech jsou volně dostupné na webu Rosreestr. Najdete tam i situační plán. Chcete-li to provést, musíte nejprve projít registrační procedurou a poté odeslat příslušnou žádost. Diagram zobrazený systémem na obrazovce musí být zmenšen na M1:500 a vytištěn.

Abyste z výsledné kopie udělali situační plán pro zplynování nebo elektrifikaci objektu, musíte si prostudovat vzorek odpovídajícího dokumentu a pomocí grafického editoru aplikovat na výkres potřebná označení.

Pokud v databázi není žádný situační plán, můžete jej zkusit znázornit na leteckých snímcích poskytovaných společností Google. Neměli byste se pokoušet stáhnout schválený obecný plán oblasti z internetu: přístup k takovým dokumentům je uzavřen, protože jsou označeny jako „Tajné“.

Na první pohled vypadá situační plán jednoduše: to vysvětluje počet pokusů o jeho zhotovení sami. Ale člověk, který nemá ponětí o nuancích práce geodetů, topografů a katastrálních inženýrů, nemůže připravit plnohodnotný dokument. A není divu, že komunální služby takové domácí produkty nepřijímají.

Co se odráží v situačním plánu

Pro schematické znázornění území platí následující:

  • kapitálové budovy a stavby;
  • Elektrické vedení označující typ vedení – nadzemní nebo podzemní, předpokládaný bod připojení zařízení, transformátory a rozvodny, pokud existují;
  • silnice, vjezdy, železniční tratě;
  • podpěry, sloupy atd.

Situační plán navíc označuje větrnou růžici, budovy umístěné v hranicích lokality, významné objekty umístěné mimo její hranice, ale přímo ovlivňující cíle zákazníka. V diagramu jsou vyneseny lineární rozměry a vzdálenosti od příslušné oblasti k hlavním liniím – vodovod, kanalizace, automobil atd. V plánu musí být uvedeny bezpečnostní zóny, skládky, podniky, lesy, řeky a další objekty, negativní a příznivé faktory.

Jak si sami sestavit situační plán

Kdo si chce vyzkoušet své schopnosti, může si zkusit sestavit situační plán sám pomocí speciálních programů. Postupujte v tomto pořadí:

  1. Stáhněte si program SAS Planet a nainstalujte jej do počítače. Pomocí tohoto softwaru můžete získat satelitní a kartografické mapy z internetu. Upozorňujeme však, že jsou neustále aktualizovány. Balíčky ZMP, které lze také stáhnout a nainstalovat do počítače, pomáhají udržovat vaše data aktuální.
  2. Vyberte zdroj mapy a proveďte nastavení. Mějte na paměti, že Yandex, Google a Rosreestr poskytují rastry pouze v příčné mercatorové projekci. Katastrální mapa je vyhotovena v místním souřadnicovém systému s přesným vyznačením středního poledníku a posuny na sever a východ. Malé oblasti lze přichytit ručně otočením obrázku o malý úhel bez převodu rastru.
  3. Transformujte obrázek. Tato operace vám umožní obejít se bez geologického základu s použitím matematicky přesné reference. Chcete-li to provést, musíte zpracovat soubor přijatý ze SAS v programu GlobalMapper. Pro správnou transformaci rastru budete potřebovat PRJ (datum) – referenční systém pro určení polohy objektu na zemském povrchu. Nahrajte výsledný přesný georeferenční soubor v místním souřadnicovém systému do Mapinfo, abyste zkontrolovali hrubé chyby v mapě.
ČTĚTE VÍCE
Je možné nabíjet bezúdržbovou baterii?

Na takto získané geobázi zbývá aplikovat sítě, budovy a stavby a hranice lokality a označit je v souladu s regulačními dokumenty.

Vzhledem k tomu, že zvládnutí speciálních počítačových programů a studium státních norem zabere spoustu času, můžeme dojít k závěru: bez znalosti základů geodézie nemá smysl takovou specifickou práci vykonávat. Je jednodušší svěřit to lidem, kteří mají v této věci dlouholeté zkušenosti.

Pokud nemůžete získat situační plán od vládní agentury, kontaktujte Service Geo. To je snadné: klikněte na sluchátko (je umístěno vlevo dole) nebo na virtuální tlačítko „Zanechat požadavek“. Poté se o váš problém postarají naši specialisté. Poradí vám, pomohou sestavit technické specifikace a shromáždí potřebné dokumenty.

Málokdo zná koncept situačního plánu pozemku v roce 2023. Jde o to, že jeho registrace je vyžadována pouze v určitých životních situacích. Bez SPZU není možné instalovat plynovod, elektřinu, vodu ani získat povolení ke stavbě či rekonstrukci domu.

Situační plán pozemku parc

Obsah článku

  1. Co je situační plán
  2. Co je potřeba
  3. druhy
    1. Pro připojení elektřiny
    2. Pro zplynování
    1. V administraci
    2. O státních službách
    3. V soukromé firmě
    4. Nezávisle

    Co je situační plán

    Situační plán je schéma pozemku, na kterém jsou zakresleny stávající budovy, stavby, stavby, ulice, dopravní uzly a inženýrské sítě.

    SPZU se sestavuje na základě polohopisného zaměření. Můžete si ho připravit sami, objednat u administrativy nebo u soukromé firmy.

    „Dotyčný dokument má omezenou dobu platnosti – 2 roky. Po této době musí být situační plán připraven znovu.“

    EPROM je rozdělena do 3 sekcí: návrhová, analytická a insolační. První část je schematické znázornění objektu. Druhá kapitola detailně popisuje objekt a v případě potřeby obsahuje další schémata.

    Pokud jde o sekci oslunění, zde naleznete charakteristiky úrovní osvětlení pozemku.

    Požadavky na situační plán upravuje na legislativní úrovni nařízení vlády Ruské federace č. 1314 z roku 2013.

    Co je potřeba

    Mnoho lidí se mylně domnívá, že situační schéma umístění objektu není tak důležitým dokumentem, takže jeho provedení není nutné. V některých případech se však nelze vyhnout EPROM. Mezi takové situace patří:

    • provádění komunikací (plyn, elektřina, voda);
    • získání stavebního povolení;
    • získání povolení k rekonstrukci;
    • EPR může být vyžadováno v soudních řízeních nebo v určitých typech transakcí.

    Konzultace ELS Konzultace ELS

    Řešení problémů souvisejících se sestavením situačního plánu neodkládejte na později. Pokud máte problém, můžete se kdykoli obrátit na našeho právníka a vyřešit jej. Odbornou pomoc poskytne specialista bez ohledu na denní dobu nebo den v týdnu. Pracujeme 24 hodin denně, včetně víkendů a svátků.

    Existuje několik typů EPROM. Typy jsou rozděleny do skupin podle rozsahu situačního plánu a jeho účelu.

    1. K předložení společnosti za účelem pokládky elektrických sítí je vypracován plán EPU. Je to nezbytné pro přípravu technických specifikací.
    2. Pokud občan nebo organizace plánuje dodávat plyn do svého majetku (dům, byt), bude vyžadováno schéma zplyňování.
    3. Pro plánování provozu území (například pro získání povolení k výstavbě a rekonstrukci) je vhodný generel.

    Je třeba poznamenat, že tato klasifikace SPZU je podmíněná. Na legislativní úrovni není posuzovaný dokument rozdělen na typy.

    Situační plán je vypracován v měřítku od 1:500 do 1:2000. Největší plán (1:500) se obvykle používá k vývoji projektů během výstavby budov a staveb. Schéma 1:100 a 1:2000 se obvykle používá ke studiu umístění budov na místě pro pokládku komunikací.

    Pro připojení elektřiny

    Plán umístění EPU je situační diagram, který odráží nejen budovy, stavby, ulice, dopravní křižovatky, ale také elektrické vedení, umístění elektrických kabelů a umístění zařízení používaných k přenosu elektřiny.

    Požadavky na předmětný dokument si můžete ujasnit s firmou, která bude práce provádět. Plán umístění zařízení pro příjem energie a elektrických sítí bude vyžadován v následujících případech:

    • občan nebo organizace plánuje poprvé přivést elektřinu na území;
    • právnická nebo fyzická osoba přidá na své území zařízení pro příjem energie nebo pro výrobu energie;
    • je nutná instalace nebo oprava vysokonapěťových zařízení atd.

    EPROM se skládá z grafické a technologicko-popisné části. Obsahuje informace o hranicích pozemku, o vstupních a rozvodných zařízeních, o součástech struktury elektrické sítě, o umístění budov, staveb a další informace.

    Dávejte pozor! Také v něm najdete adresu nabíječky, popis blízkých objektů, důležitých zařízení pro příjem energie, vstupní a distribuční zařízení.

    Pro zplynování

    Pro instalaci plynovodu na pozemek a zplynování samotného domu je nutné podat žádost provozovateli. Je doprovázena titulními dokumenty, kopií pasu a situačním plánem.

    Situační plán se používá pro:

    určení možnosti připojení lokality k síti;

    vytvoření projektu plynofikace;

    provádění stavebních a montážních prací.

    Je nutné doložit situační plán pozemku pro plynofikaci. Bez něj má plynárenská společnost právo odmítnout provedení prací souvisejících s dodávkou plynovodu na pozemek a/nebo do samotného domu.

    Důležité! EPROM pro zplyňování má standardní strukturu. Skládá se ze tří částí: návrhové, analytické a sluneční. Je vypracován na papír formátu A3 nebo A4 v měřítku 1:200.

    Jak sestavit situační plán

    Situační plán můžete získat několika způsoby: objednat si jej u místní správy, zakoupit od soukromé společnosti nebo si jej vypracovat sami.

    Je třeba poznamenat, že SPZU a schéma umístění pozemku jsou dva různé dokumenty. Jedno nemůže nahradit druhé.

    V administraci

    Žádost o situační plán lze podat osobně u pracovníka místní správy. Než to uděláte, doporučujeme si ujasnit, která agentura takové služby poskytuje.

    Aplikace nemá jedinou šablonu. Zpravidla se schvaluje správním řádem. Zahrnuje následující informace:

    • název oddělení, kterému se žádost podává;
    • Celé jméno žadatele, údaje o jeho pasu, registrační adresa (trvalé bydliště), kontaktní telefon;
    • název dokumentu;
    • žádost o vydání situačního plánu ve vztahu ke konkrétnímu objektu (jeho rozlišovací znaky);
    • účel získání dokumentu;
    • seznam dokumentů připojených k žádosti;
    • datum a podpis.

    Žádost je doložena občanským průkazem žadatele a doklady o vlastnictví pozemku. Může se jednat o kupní a prodejní smlouvu, privatizaci, směnu, darování, potvrzení o dědictví atd.

    Přihlášku lze zaslat doporučeně s upozorněním a seznamem příloh. Dokladem o doručení písemnosti je poštovní oznámení.

    Lhůta pro posouzení žádosti je 30 dní. Administrativa připraví situační plán a zašle jej žadateli způsobem, který si předtím zvolil. Rozhodnutí o odmítnutí vydání dokumentu je sděleno do 3 pracovních dnů.

    Stáhnout Žádost o vydání situačního plánu do správy

    Žádost o situační plán lze podat prostřednictvím MFC. Žádost obdrží správa následující den po jejím podání.

    • kontaktujte multifunkční centrum;
    • sdělte specialistovi službu, kterou plánujete získat;
    • poskytněte svůj průkaz totožnosti a doklad o vlastnictví pozemku;
    • vyplnit formulář žádosti nebo zkontrolovat správnost zadaných údajů odborníkem (pokud žádost připravil pracovník MFC pomocí technických prostředků);
    • podepsat přihlášku.

    Hotový situační plán bude zaslán na oddělení multifunkčního centra. Zájemce si jej stačí vyzvednout předložením osobního průkazu pracovníkovi MFC.

    O státních službách

    SPZU získáte podáním žádosti na portálu Státní služby. Chcete-li to provést, musíte mít identifikovaný účet:

    • přihlaste se ke svému osobnímu účtu;
    • do vyhledávacího pole zadejte „příjem situačních plánů“);
    • otevřete formulář k vyplnění;
    • uveďte chybějící informace;
    • zvolit způsob přijetí dokumentu;
    • odešlete svou žádost.

    Služba je poskytována zdarma. Délka operace je 10 dní. K získání příslušného dokumentu budete potřebovat identifikační číslo žadatele, vlastnické listy k pozemku a notářsky ověřenou plnou moc (pokud žádost podává oficiální zástupce).

    Konzultace ELS Konzultace ELS

    Pokud máte potíže se získáním situačního plánu nebo máte jiné otázky, doporučujeme konzultaci s naším právníkem. Specialisté jsou k dispozici XNUMX/XNUMX. Pracujeme sedm dní v týdnu a sedm dní v týdnu.

    V soukromé firmě

    Situační plán si můžete vypracovat pomocí služeb soukromé společnosti. Hlavní nevýhodou této metody jsou náklady na pořízení dokumentu. Inspektoři za svou práci často účtují 5–10 tisíc rublů.

    Za nepochybnou výhodu získání SPOM v soukromé společnosti je považována maximální přesnost výsledků. Jde o to, že specialisté vypracují plán na základě výsledků topografických průzkumů prováděných nezávisle pomocí špičkových nástrojů.

    “SPZU je v podstatě mapa pozemku s vyznačenými objekty: budovy, stavby, komunikace, silnice, dopravní uzly atd.”

    Pro získání situačního plánu v soukromé firmě je v první řadě potřeba najít firmu, která se na poskytování takových služeb specializuje, seznámit se s podmínkami a ceníkem.

    Pokud je občan (organizace) se vším spokojen, můžete dohodu podepsat. Poté se specialista vydá do oblasti, provede topografický průzkum a připraví plán. Zájemce zbývá zaplatit služby a vyzvednout hotový dokument.

    Nezávisle

    Mnozí jsou přesvědčeni, že je docela možné získat situační plán pomocí katastrálního čísla. Chcete-li to provést, musíte odeslat žádost na oficiálních stránkách Rosreestr. Zcela jinak však vypadá postup získání předmětného dokumentu. Hovoříme o vlastní přípravě SPZU.

    • přejděte na oficiální stránky Rosreestr;
    • stáhnout veřejnou katastrální mapu;
    • zadejte do vyhledávacího pole katastrální číslo pozemku nebo adresu;
    • vybrat měřítko;
    • nahrát obrázek;
    • doplňte požadované údaje (název dokumentu, kategorie, katastrální číslo pozemku, adresa, symboly atd.).

    Pro přípravu situačního plánu může být vhodná online mapa Yandex. Musíte najít zápletku, která vás zajímá, pořídit snímek obrazovky a poté stáhnout a vytisknout fotografii a uspořádat ji ve formě dokumentu s uvedením zbývajících informací.

    Je třeba poznamenat, že samostatně připravený situační plán není vždy vhodný. Organizace, které je dokument předložen, může přijetí SPZU v této podobě odmítnout.

    Případová studie:

    Samoilov K. se rozhodl postavit dům na svém pozemku SNT, který se nachází mimo město. Muž si vlastníma rukama připravil situační plán, který použil ve fázi návrhu obytného domu. Samojlov požádal MOESK s žádostí o technologické spojení. Byly mu však odepřeny služby zajišťující dodávky energií. Rossetti své jednání vysvětlil tím, že situační plán poskytnutý žadatelem nebyl zpracován v požadované podobě. Poté se Samojlov musel obrátit na soukromou společnost, aby připravila SPZU.

    EPROM si můžete připravit i pomocí specializovaného programu SAS.Planet. Jedná se o službu, kde najdete kartografické nebo satelitní mapy. Pro stabilní provoz aplikace si budete muset stáhnout balíčky ZMP.

    Pomocí předmětného programu lze vyhledat pozemek z veřejné katastrální mapy nebo z jiné služby v rozlišení požadovaném pro SPZU.

    Samostatně připravený situační plán často není vhodný pro předložení určitým organizacím. A ne vždy je manuální práce opodstatněná. Správa totiž doklad vystavuje zcela zdarma.

    Soudní spory

    Soud obdržel žalobu N. Rogoziny na K. Petrova na odstranění překážek v užívání pozemku. Žalobkyně vysvětlila, že žalovaná na její pozemek instalovala plot.

    Rogozina uvedla, že dům a pozemek získaný prodejem a koupí užívá 12 let. V té době neexistoval žádný plot oddělující dva pozemky (Zelinářskou zahradu Rogozina a Petrov).

    Před 3 měsíci se žalovaný rozhodl oplotit svůj pozemek kovovým plotem. Zatímco muž stavbu stavěl, žena si všimla, že její soused zabírá část území, které mu nepatřilo. Rogozina se snažil s obžalovaným pokojně vyjednávat, ale ten si stál za svým a tvrdil, že na svém území staví plot.

    Poté Rogozina podal k soudu žalobu na odstranění překážek v užívání pozemku. Doložila katastrální a situační plán, ze kterého jasně vyplývalo, že část pozemku, na kterém se nachází sousedův plot, patří žalobci.

    Po prostudování materiálů případu a vyslechnutí stanovisek účastníků dospěl soud k závěru, že žalovaný se skutečně zmocnil části pozemku (44 m2) patřícího žalobci a žalobě vyhověl.

    Často kladené dotazy

    Hlavní rozdíl mezi situačním plánem a ostatními diagramy je v tom, že nezobrazuje terénní prvky a nemá žádné nápisy. Vysvětlení symbolů používaných k označení objektů na mapě je uvedeno v komentářích k dokumentu. Vezměte prosím na vědomí, že označení na situačním plánu jsou uvedena v souladu s GOST 2.854-75. V podstatě se jedná o situační plán vázaný na konkrétní území, na kterém jsou zobrazeny všechny nemovitosti, komunikace, dopravní uzly atd.

    Co dělat, když správa nevydá plán umístění komunikací. Potřebuji ho k umístění plynového potrubí?

    Pokud tomu dobře rozumím, bavíme se o plynofikaci soukromého domu. Pokud správa odmítne vydat SPZU osobně, zkuste podat žádost prostřednictvím MFC nebo portálu Státní služby. Mnoho plynárenských společností také akceptuje dokument připravený nezávisle. Poslední možností je kontaktovat specializovanou firmu.

    Obraťte se na místní správu a vyžádejte si situační plán. Služba je poskytována zdarma. Kromě toho si můžete sami připravit dokument pomocí veřejné katastrální mapy Rosreestr, Yandex nebo Google mapy. Musíte najít pozemek, který vás zajímá, vybrat měřítko a vytisknout část mapy s pozemkem. Také soukromé společnosti se zabývají přípravou SPZU. Náklady na práci se pohybují mezi 3-10 tisíc rublů.

    Názor odborníka

    Situační plán pozemku, jednoduše řečeno, je schéma pozemku, na kterém jsou zakresleny stávající objekty: domy, budovy, stavby, ulice, dopravní uzly atd.

    SPZU může být potřeba pro technologické připojení domu k elektrizační soustavě, pro opravu elektrických sítí a elektrických rozvodných a energetických zařízení, pro připojení a instalaci plynovodu, pro uzavírání některých obchodů a další potřeby.

    Někteří občané se mylně domnívají, že SPZU vydává ZISZ. Dokument lze získat od místní správy, vypracovat si jej sami nebo si jej nechat vypracovat odborníkem.

    Nezaměňujte SPZU s jinými dokumenty, např. s katastrálním plánem, plánem hranic nebo se schématem umístění objektů na pozemku.