Kdo má nárok na bezplatnou výměnu elektroměru?

Energetický trh v posledních letech výrazně zvýšil svůj obrat, protože Rusové stále častěji používají různá moderní zařízení, která vyžadují elektřinu. Vzhledem k narůstajícímu zatížení sítí již měřiče nezvládají, a proto je stále více potřeba vyměňovat zařízení za novější a pokročilejší. O tom, jak probíhá výměna elektroměrů a kdo by to měl platit, vám řekneme dále.

Obsah

1. Kód bydlení: výměna elektroměru
2. Kdo by měl instalovat nebo měnit elektroměry?
3. Na přistání
4. V bytě
5. Na čí náklady se mění elektroměr na podestě?
6. V obecním bytě
7. V privatizovaném bytě
8. Je vlastník povinen provést výměnu elektroměru na vlastní náklady?
9. Kdo má nárok na bezplatnou výměnu elektroměru v bytě?
10. Postup výměny
11. Časový rámec výměny elektroměru v bytovém domě
12. Upozornění na výměnu elektroměru: zákon
13. Kdo by měl udržovat technické elektroměry?
14. Vodoměry
15. Kdy je potřeba vyměnit vodoměry?
16. Jak vyměnit vodoměr
17. Elektroměry
18. Kdy vyměnit elektroměr?
19. Jak vyměnit elektroměr
20. Plynoměr
21. Kdy byste měli vyměnit plynoměr?
22. Jak vyměnit plynoměr

Kód bydlení: výměna elektroměru

Servis elektroměrů zajišťuje společnost dodávající elektřinu a správcovská společnost (ve zkratce Manažerská společnost). Toto pravidlo je upraveno v souladu se skutečnými požadavky bytového zákoníku.

Otázka výměny zařízení na legislativní úrovni je upravena následujícím seznamem regulačních dokumentů:

• Občanský a bytový zákoník;
• nařízení vlády č. 491 ze dne 13.08.2006. srpna XNUMX;
• Federální zákon č. 261 ze dne 23.11.2009. listopadu XNUMX.

Podle uvedených dokumentů (všechny jsou platné i pro rok 2023) jsou správcovské společnosti a energetické struktury povinny sledovat aktuální stav zařízení a včas kontrolovat a udržovat měřicí zařízení.

S přechodem odpovědnosti za elektroměry na garantující dodavatele a síťové společnosti od 1. července 2020 již spotřebitelé nenesou náklady na nákup a instalaci měřicích zařízení.

viz https://minenergo.gov.ru/node/18203

V případě potřeby výměny zařízení je na tuto skutečnost upozorněn vlastník (nájemce) bytového prostoru.

V privatizovaných bytech již nebudou nést náklady majitelé metrů čtverečních a v obecních – místní samosprávy.

Kdo by měl instalovat nebo měnit elektroměry?

Otázka výměny elektroměrů je relevantní a jak ukazuje praxe, často kolem ní vzplane spousta konfliktních situací. Zákonodárce zde preferuje stanovení extrémně jasných norem a mantinelů, které definují jednotná pravidla.

Poskytovatelé služeb nainstalují zařízení jak v případě, že je elektroměr umístěn v bytě, tak pokud je elektroměr umístěn v prostoru, který spadá do kategorie společného majetku.

Na přistání

Měřicí zařízení umístěná na podestě jsou plně v odpovědnosti správcovské společnosti. V důsledku toho budou veškeré činnosti související s instalací (výměnou) zařízení na schodech prováděny odborníky ze správcovské společnosti nebo organizace dodávky energie.

V bytě

Odpovědnost za instalaci (výměnu) elektroměrů v bytech nově připadá i na dodavatele elektřiny. I v případě, že je byt privatizován a je v soukromém vlastnictví, všechny akce budou prováděny ručením dodavatelů a síťových organizací, jejich elektrikářů a dalších specialistů.

Co se týče obecního bydlení, zde se opět nic nemění.

Navíc v obou případech bude služba výměny elektroměru hrazena, pokud se nájemce rozhodne výměnu zajistit z vlastní iniciativy. Například pokud chcete změnit jednotarifní zařízení na dvoutarifní.

Na čí náklady se mění elektroměr na podestě?

Současná ustanovení článku 543 občanského zákoníku Ruské federace stanoví, že výměna se provádí na náklady poskytovatele služeb.. Dodavatel je považován za odpovědného za zařizovací předměty umístěné na schodišti.

V praxi však nejčastěji vznikají spory mezi správcovskými společnostmi a obyvateli. Abyste se jim vyhnuli, je nutné uzavřít dohodu se správcovskou společností, která upřesní všechny otázky související s výměnou zařízení. Bude tedy uvedeno, na čí náklady jsou zařízení vyměněna a kdo bude povinen zaplatit.

V obecním bytě

Občanský zákoník ukládá instalaci nebo výměně elektroměrů nikoliv vlastníkům, ale opět společnostem poskytujícím elektřinu. V případě obecního bydlení bude vlastníkem obec. Veškeré náklady tedy musí nést obecní úřady, které zajistí, aby jejich majetek byl v přijatelném stavu.

Podle praxe však zástupci správcovských společností nejčastěji požadují platbu od nájemníků žijících na základě smlouvy o sociálním pronájmu v neprivatizovaném bytě (užívajícím podnikové bydlení).

Své rozhodnutí odůvodňují tím, že platbu by měl platit účastník odebírající elektřinu. V této situaci je zjevné porušení skutečných norem čl. 539 občanského zákoníku Ruské federace, které jsou založeny na postulátu, že upisovatelem je správcovská společnost. Jediným východiskem z této situace je podat stížnost na trestní zákoník u bytové inspekce.

V privatizovaném bytě

Současná ustanovení bytového zákoníku zakládají povinnost vlastníků nemovitostí zajistit bezpečnost a neporušenost svého majetku. V této situaci, pokud je potřeba nainstalovat nebo vyměnit elektroměr, je za postup odpovědný obyvatel bytu.

Mezi povinnosti občanů patří výměna zastaralého zařízení odpovědného za měření spotřeby elektřiny. Veškeré náklady tak plně hradí majitel privatizovaného bytu.

Je vlastník povinen provést výměnu elektroměru na vlastní náklady?

Současné normy ruského legislativního rámce stanoví, že klíčovou odpovědností vlastníků nemovitostí je pečlivě dodržovat všechny zákonné požadavky a také udržovat integritu a bezpečnost svého majetku.

Pokud jde o náklady na instalaci (výměnu) elektrického zařízení, vše bude nejednoznačné a bude záviset na umístění měřiče, formě vlastnictví bytu (privatizovaného nebo obecního), přítomnosti preferenční kategorie atd.

Pokud je v bytě umístěn individuální měřič, je majetkem vlastníka, a proto bude tento povinen sledovat provozuschopnost zařízení a v případě potřeby jej na své náklady měnit.

Pokud je zařízení instalováno ve vchodu a nachází se na území patřícím do společného majetku. Majitel neponese žádné náklady, protože v takové situaci bude odpovědnost za výměnu měřiče svěřena společnosti, která spravuje bydlení a komunální služby ve vašem domě.

Kdo má nárok na bezplatnou výměnu elektroměru v bytě?

Veškeré náklady související s měřicími zařízeními hradí majitelé bytových prostor a v některých případech správcovská společnost. Bezplatná výměna elektroměru je poskytována ve velmi vzácných případech:

• Realizuje se státní program instalace nových měřidel s radikálně novými technickými a provozními parametry (staré měřidlo je mimo současné požadavky). Stát hodlá změnit dosavadní pravidla pro účtování spotřeby elektřiny;
• stát přechází na diferencovaný (multitarifní) režim platby za spotřebovanou elektřinu;
• k instalaci (výměně) vadného měřiče dochází v bytovém domě s více byty, který je majetkem obce.

Postup výměny

Postup výměny měřiče je povinný pro všechny spotřebitele. Při výměně elektroměru musí uživatelé pečlivě dodržovat následující postup:

1. Kontaktování energetické společnosti s prohlášením o nutnosti výměny zařízení.
2. Pokud uživatel uvede závažné důvody pro výměnu, obdrží povolení k výměně a speciální certifikát, bez kterého si nebude moci zakoupit placené měřicí zařízení.
3. Navštivte správcovskou společnost a získejte povolení k odstranění těsnění. Řízení bude probíhat pod dohledem oprávněného zástupce správcovské společnosti.
4. Návštěva prodejny a nákup elektroměru, který splňuje všechny normy a požadavky stanovené na legislativní úrovni pro použití v bytových prostorách. Stačí si koupit zařízení, které má certifikát kvality.
5. Reinstalace zařízení. Můžete to udělat sami, nebo budete muset počkat, až dorazí specialista ze správcovské společnosti (HOA) nebo dodavatele elektřiny. Všimněte si, že hlavním požadavkem na výměnu zařízení elektrikáře je přítomnost elektrické bezpečnostní skupiny 3.
6. Starý měřič se demontuje a po určitou dobu uskladní. To je nezbytné, aby odborník zkontroloval jeho výkon v době demontáže a umístění nového zařízení do rozvahy.
7. Je nainstalováno nové měřicí zařízení a připojeno k síti.
8. Zavolání kontroléru, aby zkontroloval zařízení a zaplomboval. Rutinní ověřování nového vybavení a poznámka o aktuálních hodnotách, aby bylo možné zjistit, kolik bude uživatel muset zaplatit za světlo.

Časový rámec výměny elektroměru v bytovém domě

Vlastník bytu v bytovém domě je povinen hlídat datum, kdy končí životnost elektroměru. Jakmile zbude určitá doba do konce životnosti, je nutné to oznámit dodavateli elektřiny a správcovské společnosti.

Na základě požadavku bude vyslán specialista technické služby k výměně měřiče v bytovém domě. To bude provedeno do 10 dnů ode dne obdržení žádosti.

Musíme vás upozornit, že byste neměli ignorovat nutnost výměny zařízení. To s sebou nese značnou pokutu pro plátce, stejně jako další opatření, zejména bude uživateli přepočítána spotřeba elektřiny po dobu 3 let v maximálním možném tarifu. Stát nutí své subjekty k včasné výměně měřidel a zavádí takový mechanismus jako nucený postup výměny měřiče.

Pokud uživatel zjistí, že se měřidlo porouchalo a je nyní vadné (zařízení je mechanicky poškozeno, plomba je natržená nebo poškozená, zařízení nezobrazuje data nebo měřidlo jednoduše vyhořelo), je povinen nahlásit problémy správcovské společnosti nebo dodavateli a nejpozději 10 dní předem bude zařízení vyměněno.

Upozornění na výměnu elektroměru: zákon

Výzva k výměně elektroměru bude zaslána majiteli, pokud iniciativa náleží správcovské společnosti nebo zástupcům dodavatele elektrického zdroje. Specialisté zpravidla sledují maximální přípustnou životnost zařízení a jakmile toto období skončí, zasílají majitelům oznámení o nadcházející výměně.

Dokument uvádí důvod, proč je nutná výměna, a také instruuje vlastníka (nájemce), aby si pořídil nové měřicí zařízení a zaplatil za služby elektrikáře za jeho instalaci. Jakmile si majitel měřidlo koupí, je povinen sepsat žádost o instalaci správcovské společnosti nebo dodavateli, případně si jej nainstalovat sám.

Upozorňujeme, že v prvních dvou případech do 10 dnů přijde specialista a provede náhradu. Pokud si elektro zařízení instalujete svépomocí, bude potřeba odborný elektrikář, který vypracuje protokol, zaplombuje elektroměr a připojí jej k síti.

Kdo by měl udržovat technické elektroměry?

Právo instalovat a vyměňovat elektrická zařízení náleží výhradně akreditovaným odborníkům správcovských společností, jakož i organizaci dodavatele elektřiny. Mají zvláštní povolení k provádění jakýchkoliv prací souvisejících s provozem elektroměru.

I když si majitel hodlá elektroměr vyměnit sám, bez profesionálního elektrikáře se neobejde. Operací, jako je uvedení zařízení do provozu a připojení k síti, se účastní pouze autorizovaný odborník. Mezi povinnosti specialisty bude patřit také kontrola správnosti a bezpečnosti instalace a utěsnění zařízení.

Při výměně starého zařízení za nové se vypracuje zvláštní zpráva, která uvede údaje měřicího zařízení. To je nezbytné pro stanovení přesných údajů o spotřebě zdrojů v době spuštění nového měřiče.

Domácí měřiče mají zpravidla dlouhou životnost, ale dochází i k poruchám. Je lepší neodkládat výměnu – platba podle norem pro veřejné služby je mnohem dražší než podle indikací. Řekneme vám, jak často je třeba měřiče měnit, kolik stojí a v jakém případě budete muset zaplatit za výměnu.

Vodoměry

Kdy je potřeba vyměnit vodoměry?

Životnost vodoměrů je stanovena výrobci. Zpravidla je to 12 let, ale to je přesně uvedeno v technickém listu zařízení. Pokud jste jej vyhodili, můžete od správcovské společnosti (MC) zjistit, kdy byl měřič po instalaci poprvé ověřen. Jakmile lhůta vyprší, je potřeba zařízení vyměnit.

Existují dva další případy, kdy budete muset vyměnit vodoměr:

• poslední ověření bylo neuspokojivé, proto zaměstnanec správcovské společnosti nebo vodárenské společnosti vydal náhradní osvědčení;
• objevily se poruchy, které nelze odstranit, například prasklo sklo a úlomky poškodily počítací mechanismus.

Pokud se ručička na vašem glukometru neotáčí a přívod vody je zapnutý, pak je určitě čas zařízení vyměnit.

Jak vyměnit vodoměr

Krok 1. Kupte si metr. Nejlevnější zařízení stojí asi 500–700 rublů a maximální cena je 3–4 tisíce rublů.

Správcovská společnost nemůže trvat na nákupu měřiče od určitého výrobce nebo od určitého obchodu. V současné legislativě neexistuje jediný právní akt, který by umožňoval správcovské společnosti nebo vodárenské společnosti uložit obyvatelům vzory měřidel a konkrétní organizace, které zařízení nainstalují. Kupte si proto metr tam, kde se vám to hodí.

Důležité! V Rusku neexistují žádné programy pro bezplatnou výměnu vodoměrů. Majitelé domů jsou povinni zakoupit a nainstalovat spotřebiče na vlastní náklady. Jediná výjimka: obyvatelé na sociálním nájemném. V tomto případě musí vlastník nemovitosti – obec, organizace nebo odbor – koupit a nainstalovat měřidlo.

Pokud se měřidlo porouchá bez vaší viny a ještě neuplynula záruční doba, požádejte výrobce o bezplatnou výměnu zařízení. Chcete-li to provést, zašlete staré zařízení prodejci a obdržíte nový měřič nebo kompenzaci.

Krok 2. Informujte správcovskou společnost, že staré zařízení je mimo provoz. Stačí zavolat, ale můžete i napsat email a přijít osobně.

Zástupce vodárenské nebo správcovské společnosti se dostaví v den demontáže a instalace zařízení, zaznamená staré odečty, stav plomby a číslo měřiče.

Krok 3. Nainstalujte čítač a získejte vstupní certifikát. Zástupce vodárenské nebo správcovské společnosti se musí ujistit, že je na zařízení plomba a že samotný počítací mechanismus správně funguje. Poté je akt sepsán ve dvou vyhotoveních. Dokument uvádí:

• datum, čas a adresa uvedení měřicího zařízení do provozu;
• Úplná jména, funkce a kontaktní údaje osob, které se zúčastnily řízení o uvedení měřidla do provozu;
• typ a sériové číslo měřidla, jakož i místo jeho instalace;
• rozhodnutí o uvedení do provozu nebo o odmítnutí uvedení do provozu s uvedením důvodů tohoto odmítnutí;
• v případě uvedení měřicího zařízení do provozu – označení v době ukončení postupu a označení míst pro instalaci kontrolních jednorázových číslovaných plomb;
• datum příštího ověření.

Důležité! Měřič můžete demontovat a nainstalovat nový v různé dny. Na vypracování protokolu a uvedení zařízení do provozu však máte 30 dní po instalaci.

Krok 4. Předejte technický list zařízení a akt uvedení do provozu MFC nebo přímo správcovské společnosti.

Elektroměry

Kdy vyměnit elektroměr?

Životnost elektroměrů je dlouhá – 30 let. Datum výroby zařízení a životnost elektroměru jsou uvedeny v jeho technickém pasu. Pokud se pas nedochoval, informace o datu výroby najdete na samotném měřidle.

Ověřovací pravidla pro tato zařízení jsou však přísnější. Kalibrační interval pro třífázová zařízení je 10 let, pro jednofázová zařízení – 16 let. Při porušení ověřovací lhůty o více než 30 dnů je nutné takové měřidlo vyměnit. Zařízení je také vyměněno, pokud dojde k poruchám – čísla s údaji nejsou čitelná, na obrazovce jsou čipy. I když lze tato poškození opravit, měřič bude muset být vyměněn.

Jak vyměnit elektroměr

Od roku 2020 se veškeré náklady na nákup, instalaci, výměnu a údržbu měřidel přesunuly ze spotřebitelů na energetické společnosti. Pokud se zařízení porouchá bez vaší viny, nebudete muset nic platit. To platí pro majitele bytů i soukromých domů.

Plánovanou výměnu energetická společnost provede sama. Budete kontaktováni 14 dní předem a bude dohodnut termín příjezdu technika. Pokud je zařízení umístěno mimo byt, organizace nemusí varovat.

Pokud zaznamenáte nějakou poruchu – například odštěpek ve skle nebo jiné poškození, musíte podat žádost o kontrolu zařízení sami. To lze provést telefonicky, na webu nebo e-mailem. Název energetické společnosti, která obsluhuje váš dům, je uveden na vaší účtence.

Nový měřič vám bude dodán do 6 měsíců. Dokud není nainstalováno nové zařízení, není třeba odesílat naměřené hodnoty. Účty za elektřinu budou účtovány podle normy nebo se použijí průměrné odečty za poslední měsíce – záleží na regionu.

Počítadlo můžete vyměnit také sami:

• Kupte si metr a najděte specializovanou organizaci. Soukromý mistr bude také dělat. Můžete si koupit jakékoli zařízení. Nejdražší třífázové měřiče stojí od 5 tisíc rublů.
• O výměně informujte dodavatele záruky. Pokud bude zařízení instalováno masterem ze stejné organizace, není třeba upozorňovat.
• Zavolejte zástupce garantujícího dodavatele, aby zařízení zaplomboval. To mohou udělat jen oni.

Důležité! Pokud si měřič vyměníte sami, nebudou vám proplaceny žádné náklady.

Plynoměr

Kdy byste měli vyměnit plynoměr?

Měřič je třeba vyměnit, když:

• Vypršela životnost. Zpravidla je to 20 let. Pamatujte, že toto období se začíná počítat od data výroby zařízení, nikoli od okamžiku jeho instalace.
• Inspektor plynárenské nebo správcovské společnosti vydal po ověření příkaz k výměně.
• Počítadlo je rozbité. Navíc se nejedná pouze o viditelné poškození, ale také o zápach plynu v místě připojení zařízení k potrubí.

Pokud dojde alespoň k jedné z těchto událostí, pak mají vlastníci 30 dní na její výměnu. Majitelé domů musí sledovat svůj vlastní plán kontroly a výměny spotřebičů.

Jak vyměnit plynoměr

Krok 1. Připravte dokumenty – technický pas starého měřiče, osvědčení o ověření, výpis z Jednotného státního registru nemovitostí (nebo osvědčení o vlastnictví), technický plán prostor. Pokud měníte měřidlo v soukromém domě a máte projekt zplynování, musíte jej připojit.

Krok 2. Podejte žádost u plynárenské distribuční společnosti nebo jiné certifikované společnosti. Aplikace je napsána ve volné formě.

Krok 3. Kupte si nový měřič, odstraňte starý a nainstalujte nový. Při první návštěvě technik prohlédne starý měřič – snad jde zařízení jednoduše opravit.

Vyřadit nepoužitelný měřič z evidence může pouze dodavatel plynu. Zkontroluje neporušenost plomby a zaznamená údaje. Proto při výměně měřiče u třetí strany (musí mít licenci) je přítomnost zástupce dodavatele povinná. Po instalaci si vyzvedněte u mistra osvědčení o dokončení práce a dokument o spuštění. Teď už zbývá jen zalepit pult.

Důležité! Cena zařízení se pohybuje od 1 900 do 10 900 rublů. Bezplatná výměna plynoměrů je poskytována pouze těmto kategoriím důchodců:

• bez práce;
• bojovníci a veteráni;
• osoby se zdravotním postižením první a druhé skupiny;
• veteráni práce a Velké vlastenecké války;
• přeživší blokádu.

Místní orgány mohou nezávisle určit preferenční kategorie občanů a stanovit pro ně další způsoby podpory. Před instalací plynoměru byste se měli u místního úřadu sociálního zabezpečení informovat o dostupnosti regionálních programů.

Ostatní kategorie nakupují a instalují měřiče na vlastní náklady.

n nttt nttt nttt nt”,”obsah”:”tt

ntttu0412u044b u043du0435 u0430u0432u0442u043eu0440u0438u0437u043eu0432u0430u043du044b u043du0430 u0441u0430u0439u0442u0435.ntt ntt