K naplánování načasování a pořadí výstavby zařízení a výpočtu požadovaného počtu pracovníků, vybavení a materiálů je zapotřebí pracovní harmonogram. Pomocí harmonogramu můžete také řídit fáze výstavby a zprovoznění jednotlivých objektů. Častěji je tento dokument vypracován jako příloha smlouvy mezi objednatelem a zhotovitelem. V tomto článku se podíváme na to, co je harmonogram výroby díla a jak jej sestavit.

Obsah

  1. Co je harmonogram výstavby?
  2. Jaké funkce funguje
  3. Typy pracovních rozvrhů
  4. Lineární
  5. Síť
  6. Cyklogram
  7. Jaké informace jsou obsaženy v grafu?
  8. Jak sestavit plán výroby
  9. Proč potřebujete pracovní plán?
  10. Harmonogram stavebních prací: jak sestavit

Co je harmonogram výstavby?

Tento dokument obsahuje kompletní seznam stavebních a montážních prací, jejich sled a termíny realizace, přesný počet pracovníků, zařízení, suroviny a další zdroje. Pokud nebude každý z těchto parametrů zohledněn, povede to k nejednotnosti prací nebo konfliktům na staveništi, prodlouží se čas a náklady na výstavbu zařízení. Aby nedocházelo k nedorozuměním a ztrátám, je vypracován rozvrh práce, který je podobný obvyklému rozvrhu ve dnech, týdnech a měsících.

Jaké funkce funguje

Hlavní funkce grafu:

  • koordinace pracovních detailů mezi objednatelem a zhotovitelem před zahájením stavby;
  • kontrola výkonu práce a smluvních podmínek;
  • rozdělení celého rozsahu práce na malé vizuální části;
  • výpočet pokut pro zhotovitele, pokud poruší stavební a dodací lhůty.

Typy pracovních rozvrhů

Harmonogram stavebních prací určuje pořadí a načasování prací, zohledňuje také počet pracovníků a zařízení. Existují tři typy – pojďme se na každý podívat podrobně.

Lineární

V čárovém grafu je trvání každého typu práce zobrazeno vodorovnými čarami. Tyto grafy jsou vizuální, jednoduché a po vytvoření zahrnují následující kroky:

  • Seznam prací.
  • Výrobní metody a objem.
  • Sestavování pracnosti pro všechny druhy práce na základě časových norem.
  • Stanovení předběžného trvání a načasování každé etapy.
  • Optimalizace pracovních sil, zdrojů a včasné dodání zařízení.

Každá fáze musí být pečlivě propočítána, protože jakákoli chyba povede k nesprávnému posouzení práce a porušení. Pokud byl například špatně stanoven rozsah prací, dojde v budoucnu ke zpoždění jejich trvání a termínu dodání předmětu. Nevýhodou lineárního rozvrhu je, že není možné provádět úpravy, když se mění pracovní termíny, ale lze je provést v rozvrhu sítě.

ČTĚTE VÍCE
Je možné omítnout stěny pomocí staré omítky?

Síť

Schéma sítě se skládá z kroužků a spojovacích šipek – plných a tečkovaných. Oblíbeným typem rozvrhu je rozvětvený systém, kde kolečka ukazují začátek a konec práce a šipky práci samotnou. Název díla je uveden nad šipkou a doba trvání ve dnech je uvedena níže. Číslování odpovídá sledu stavebních prací, ve kterých budou probíhat.

Nejčastěji se zobrazují 2-3 cesty a kritická cesta – má nejdelší trvání. Kritická cesta určuje celkovou dobu prováděné práce, zatímco zbývající cesty jsou kratší a mají časové rezervy. Hlavní výhodou síťového harmonogramu oproti lineárním harmonogramům je to, že pokud se změní jakékoli období výstavby, nemusíte sestavovat nový harmonogram, ale stačí změnit údaje o délce trvání prací.

Práce, která nevyžaduje zdroje a čas, je zobrazena jako tečkované čáry a označuje další fázi. Síťový diagram nemá žádné slepé části, protože každá práce je spojena šipkou s předchozími a následujícími fázemi.

Cyklogram

Cyklogram je graf periodicity organizačního a technologického procesu v čase a prostoru. Zobrazuje se v přímkách a obecný princip konstrukce tohoto grafu je následující:

Cyklogram specializovaného vlákna

  • osa Y zobrazuje fáze práce;
  • na ose X – kalendářní nebo pořadové jednotky času;
  • termíny a postup se kreslí přímou šikmou čarou, kde začátek řádku znamená začátek práce v určité fázi a konec řádku znamená dokončení fáze

Jaké informace jsou obsaženy v grafu?

Podle článku 708 „Časový rámec pro dokončení práce“ občanského zákoníku Ruské federace smlouva uvádí počáteční a konečné termíny pro dokončení práce. Rovněž lze rozhodnutím stran určit termíny dokončení jednotlivých etap prací jako průběžné výsledky. Kromě těchto informací výrobní plán odráží:

  • Název díla;
  • Celé jméno a funkce odpovědné osoby, která bude řídit načasování a postup výstavby;
  • počet zúčastněných pracovníků a vybavení;
  • Délka všech prací v kalendářních dnech.

Jak sestavit plán výroby

V pravém horním rohu harmonogramu jsou uvedeny podrobnosti smlouvy a v levém horním rohu – zákazník, zhotovitel, staveniště, začátek a konec díla. Pod těmito údaji je podrobná tabulka se seznamem prací, počtem zaměstnanců a termíny. Za tabulku napište celá jména generálních ředitelů objednatele a zhotovitele, kde oba musí uvést svůj podpis a pečeť organizace.

ČTĚTE VÍCE
Jaký objem malty se získá z jednoho pytle cementu?

Častěji je graf vypracován v Excelu, protože v tomto programu můžete snadno změnit jakýkoli parametr nebo použít speciální vzorce ve výpočtech. Příklad grafu:

Kromě Excelu můžete všechny stavební a montážní práce podle harmonogramu zohlednit ve službě řízení staveb a oprav Gectaro. Systém zobrazuje postup práce v reálném čase a v případě zpoždění nebo směny uvidíte změny v termínech pro konkrétní práci i celý projekt. Nemusíte navštívit staveniště, abyste pochopili, co se tam děje – data jsou zaznamenána ve službě.

Systém má všechny potřebné funkce od rozpočtování až po závěrečné zprávy. Spojte firemní procesy dohromady a převezměte více projektů bez obav z vyhoření a přetížení zaměstnanců. Bezplatné období pro používání plné verze programu je 14 dní a platba se pak odvíjí od počtu uživatelů a funkčnosti.

Harmonogram stavebních prací je nezbytný pro plánování termínů, rozdělení souboru prací na části a sledování postupu výstavby. Dokument obsahuje určitý sled fází prací a termíny jejich dokončení. Nejčastěji je harmonogram sestaven jako dodatek ke smlouvě. To je výhodné, protože nemusíte přetěžovat tělo hlavní smlouvy seznamem prací. Sestavení harmonogramu je nezbytné při uzavírání stavebních smluv se stavebními firmami nebo jednotlivými podnikateli.

  • Proč potřebujete pracovní plán?
  • Harmonogram stavebních prací: jak sestavit

Proč potřebujete pracovní plán?

Podle Čl. 708 občanského zákoníku Ruské federace musí smlouva uvádět počáteční a konečné termíny pro dokončení práce. Na základě dohody stran může smlouva rovněž obsahovat přechodné podmínky. Změna podmínek je povolena způsobem stanoveným podmínkami smlouvy.

Harmonogram stavebních prací plní tyto úkoly:

  • pomáhá určit nejracionálnější model procesu výstavby pro jakékoli zařízení;
  • pomáhá dosáhnout soudržnosti v jednání několika účinkujících;
  • dává jasnou představu o tom, jaké práce budou provedeny v následujících dnech a měsících;
  • umožňuje vám pochopit, kolik pracovníků bude zapotřebí, jaké materiály a vybavení jsou potřebné k dokončení úkolů;
  • dává zákazníkovi možnost kontrolovat průběh prací.

Dnes jsou harmonogramy výstavby nejčastěji sestavovány pomocí speciálních programů, které umožňují vypočítat a zobrazit hlavní parametry díla. Pomocí takového programu bude odpovědný specialista schopen vzít v úvahu mnoho faktorů, rychle provést změny v harmonogramu a zkrátit čas strávený papírováním. Také v praxi se používají grafy sestavené v programu Microsoft Excel.

ČTĚTE VÍCE
Je možné pěstovat chryzantému Multiflora doma?

Harmonogram stavebních prací: jak sestavit

Kalendářní harmonogram výroby prací ve stavebnictví je sestaven ve formě tabulky. Do řádků se píše název práce, do sloupců termíny (po dnech nebo měsících).

Dokument lze vypracovat:

  • Pro celý komplex stavebních prací. Při sestavování nezapomeňte vzít v úvahu celkový rozpočet projektu.
  • Pro jeden objekt nebo scénu. Dokument podrobně popisuje posloupnost akcí a jejich vztahy a také termíny dokončení.

Také v praxi se na krátkou dobu (několik dní, měsíc atd.) používá pracovní kalendář, ve kterém je pořadí procesů na staveništi popsáno po dnech. Harmonogram lze upravit podle situace, je to nutné pro operativní plánování.

Před sestavením harmonogramu stavebních prací je nutné prostudovat následující dokumentaci:

  • podmínky smlouvy a další ujednání s ní související;
  • pracovní výkresy objektu;
  • projekt organizace stavby;
  • odhad nákladů na stavbu;
  • informace o pracovní síle, dodacích lhůtách materiálů a zařízení atd.

Harmonogram stavebních prací nemá jednotnou šablonu. Obvykle obsahuje následující informace:

  • jméno zákazníka a zhotovitele;
  • Název díla;
  • data zahájení a ukončení prací, jejich etapy;
  • seznam zařízení, které bude použito;
  • Počet zaměstnanců;
  • počet směn nebo standardní pracovní doba;
  • CELÉ JMÉNO. a pozice odpovědných osob;
  • podpisy stran.

Chcete-li ovládat interpreta, můžete zadat „kontrolní body“; k tomu musíte dodatečně rozdělit každou položku plánu na podpoložky. Při provádění prací mohou nastat nepředvídané potíže, kvůli kterým se zpozdí termín dokončení projektu (např. navýšení objemu prací, snížení finančních prostředků apod.). Aby se předešlo vzájemným nárokům, musí být všechny změny formalizovány stranami písemně.

Harmonogram stavebních prací je tedy provázán s mnoha dalšími dokumenty. Je vypracován na základě obsahu smlouvy, odhadů a technické dokumentace:

Pro evidenci stavebních prací budou užitečné dokumenty jako formuláře KS-2, KS-3, KS-11. Doporučujeme stáhnout si ukázku vyplňování nejnovějších formulářů v nejnovějším vydání v systému ConsultantPlus pomocí níže uvedených odkazů:

  • stáhněte si vzor vyplnění formuláře KS-2;
  • stáhněte si vzor vyplnění formuláře KS-3;
  • stáhněte si ukázku vyplnění formuláře KS-11.

Pokud nemůžete okamžitě přejít na odkaz na dokument, nejprve se přihlaste k bezplatnému zkušebnímu přístupu do systému ConsultantPlus na 2 dny: za tímto účelem klikněte na odkaz.

ČTĚTE VÍCE
Je možné postavit zděný dům na pásovém základu?

Podrobnější informace k tématu naleznete v ConsultantPlus.
Vyzkoušejte bezplatný přístup do systému na 2 dny.