Dobré odpoledne V bytě nám nefunguje větrání. Ve výfukových kanálech není žádný „průvan“. Co dělat, kam jít?
Dobrý den, měli byste se obrátit na organizaci, která spravuje tento bytový dům a je zodpovědná za poskytování služeb. Jedná se o bytový úřad, správcovskou společnost nebo HOA. Napište jim prohlášení o nefunkčním větrání. Po kontaktování bytu přichází odborník, práci zkontroluje, vypracuje posudek. Zaměstnanci by měli problém co nejdříve vyřešit.
Ale ve většině případů vaše manažerská společnost nejprve hraje o čas, pak přijde inženýr a tam všechny akce končí. Informační zdroje vám řeknou, jak správně podat žádost, ale neřeknou vám, proč k tomu dochází.
Nebýt specialisty na ventilaci, situace se zdá být nehorázná! Ale realita je hořká.
Důležité vědětže problém padá na jejich bedra pouze v jednom případě: pokud je ventilační výfukové potrubí ucpané nečistotami.
Obsah
- Jak zkontrolovat, zda v bytě funguje odsávací ventilace?
- Proč nebyly problémy s ventilací dříve?
- Možná dát ventilátor na výfukové potrubí?
- Co dělat?
Jak zkontrolovat, zda v bytě funguje odsávací ventilace?
Můžete sami určit, zda je ucpaný nebo ne:
- Otevřete jedno okno (nezáleží na tom, ve které místnosti) a všechna ostatní pevně zavřete.
- Plech připevněte na výfukové potrubí v kuchyni nebo koupelnách (vana, WC).
V žádném případě nezkoušejte provoz ventilace ohněm! Ve ventilačním potrubí se hromadí oblaka prachu a mastnoty.Dovedete si představit, jak to všechno vzplane a jak to uhasit? Video
- není přitahován k ventilační mřížce, pak je kanál ucpaný.
- „přilepený“ k mřížím – správcovská společnost s tím nemá nic společného!
Test k vyhodnocení účinnosti přirozeného odsávání se provádí, když je venkovní teplota +5 C a nižší. Pokud při této teplotě ventilace funguje normálně, tak to může bytový úřad právně považovat za v pořádku a nevadí, že digestoř nefunguje zbývajícího půl roku (když je venku teplota nad +5 okno).
Pokud je kanál skutečně ucpaný, je správcovská společnost povinna jej obnovit!
Někdy je nemožné obnovit ventilační šachtu, pak existuje pouze jedna cesta ven – udělat díru a odstranit vzduch přes stěnu. Jak to udělat správně, přečtěte si článek:
Schéma: vývod digestoře přes zeď do ulice
Okno se tedy otevřelo, v kanálu se objevil průvan, list se „přilepil“. “Ale já nebudu moci mít neustále otevřené okno, zvláště v zimě,” možná si myslíte.
Bohužel to jsou vaše problémy.
A právě proto. Podívejme se na SP 60.13330.2016 „Vytápění, větrání a klimatizace. Aktualizovaná verze SNiP 41-01-2003″ (aktuálně v platnosti).
7. Větrání, klimatizace a ohřev vzduchu.
7.1.9 V místnostech s přirozeným… … …je povoleno, je-li to odůvodněné, používat periodické větrání přes příčky a průduchy.
Existuje také SanPin 2.1.2.2645-10 „Hygienické a epidemiologické požadavky na životní podmínky v obytných budovách a prostorách“, který obsahuje následující:
4. Hygienické požadavky na vytápění, větrání, mikroklima a vnitřní ovzduší
4.7. Přirozené větrání obytných prostor by mělo být prováděno prouděním vzduchu přes průduchy, příčky nebo speciálními otvory v okenních křídlech a ventilačních kanálech. V kuchyních, koupelnách, toaletách a sušárnách by měly být otvory pro odsávání potrubí.
Proto v reakci na reklamaci nefunkčního větrání v bytě obdržíte něco takového:
Proč nebyly problémy s ventilací dříve?![]()
Cítíte, jak fouká vítr?
Domy byly a jsou navrženy tak, že přítok je zajištěn přes trhliny v oknech (na základě stejného SNiP). Dřevěné okenní rámy v domech vždy poskytují takový příval, pamatujete, jak byly v zimě profouknuty? Moderní plastová okna jsou jiná věc. Při správné instalaci poskytuje takové okno téměř úplnou těsnost. V důsledku toho již nemáte proudění vzduchu do místnosti. A bez přítoku nefunguje výfuková kapota.
Možná dát ventilátor na výfukové potrubí?
Instalace ventilátoru situaci nepomůže, protože. objem vzduchu, který bude ventilátor odsávat, se musí něčím nahradit. Ale s čím? Vzduch může pronikat od sousedů stěnami a mezipodlahovými stropy a vstupovat vstupními dveřmi. Je dokonce možná následující situace: digestoř s ventilátorem bude „nabírat“ vzduch z jiné digestoře (ventilátor instalovaný v kuchyni – táhne vzduch z toalety). Vaše digestoř tedy bude správně fungovat pouze tehdy, jsou-li otevřená okna a dveře (tj. proudí vzduch).
Co dělat?
Je třeba napodobit mírně otevřené okno, které neustále propouští vzduch, s malým prouděním vzduchu. Pro tyto účely v Evropě přišli s okenními ventily pro mírné teplé podnebí a „alpskými okny“ pro severní země. Pro naše klima doporučujeme nainstalovat „alpské okno“. Nejlepší volbou je přívodní ventil KIV-125. V Rusku je průměrná cena 2500 rublů, instalace je asi 3500 rublů.
Když je takový ventil otevřený, neustále propouští vzduch, ale zároveň vás chrání:
- z prachu
- z hluku
- z konceptu
- napadení hmyzem
- chladem
Jak se instaluje, můžete vidět zde
V Moskvě si nyní získávají na oblibě kompaktní ventilační jednotky zvané odvzdušňovače. Na rozdíl od ventilu dodávají mnohem více vzduchu. V místnosti s takovou instalací se stává svěží po celý rok a zajišťuje filtraci vzduchu od prachových mikročástic, průmyslových emisí, výfukových plynů z vozovky a v zimě je vzduch automaticky ohříván!
Obyvatelka novgorodského Chruščovova činžovního domu na 25/4 Mira Avenue, Inna Dryuchenko, kontaktovala Centrum pro ochranu práv občanů s problémem, který je u starých domů zcela běžný. V koupelně jejího bytu není přirozené větrání. Z tohoto důvodu je v místnosti vlhkost. Majitel ústně kontaktoval správcovskou společnost CitiGroup s požadavkem na prověření systému, ta však nikdy nevyšla.
– Servisní organizace musí udržovat ventilační potrubí a komíny v dobrém stavu (bod 5.5.6 Pravidel a norem pro technický provoz bytového fondu, schválených usnesením Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27.09.2003. 170 č. XNUMX), – vysvětlil vedoucí novgorodského centra pro ochranu práv občanů Sergei Shrub. – Kontroly ventilačních systémů by měly být prováděny nejméně dvakrát ročně. Nejméně jednou za tři roky by mělo být provedeno odstranění prachu a dezinfekce vzduchotechnického potrubí a antikorozní nátěr výfukových šachet a potrubí. Společnost CitiGroup Management Company nic takového neudělala.
| Různé místnosti mají vlastní standardy výměny vzduchu. Podle norem SP 60.13330 a GOST 30494 je rychlost výměny vzduchu v koupelně, sprše, toaletě nebo kombinované koupelně 25 metrů krychlových za hodinu na metr čtvereční. Tento indikátor se měří speciálním zařízením – anemometrem. Ale protože vlastník takové zařízení nemá, musí se jen ujistit, že neexistuje žádný návrh, a kontaktovat správcovskou společnost s žádostí o obnovení systému. |
Aktivisté za lidská práva pomohli vypracovat prohlášení pro CitiGroup Management Company. Po kontaktování pracovníků komunálních služeb uvedli ventilaci do provozuschopného stavu.
Odpovědnosti správcovské společnosti za údržbu ventilačního systému
Větrací systémy v bytovém domě musí zajišťovat přijatelné mikroklima a podmínky vnitřního vzduchu (článek 4.1. SanPiN 2.1.2.2645-10 „Hygienické a epidemiologické požadavky na životní podmínky v obytných budovách a prostorách“).
Při provozu ventilačního systému MKD musí řídící organizace provádět (bod 5.7.2 Pravidel a norem pro technický provoz bytového fondu, schválených usnesením Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27.09.2003. září 170 č. XNUMX):
– plánované prohlídky a odstranění všech zjištěných závad systému;
– výměna prasklých výfukových mřížek a jejich upevnění;
– odstranění netěsností ve ventilačních kanálech a šachtách;
– odstranění ucpání kanálů;
– odstraňování závad tlumičů a škrticích ventilů ve výfukových hřídelích, deštníků nad hřídelemi a deflektory.
Kontroly ventilačních systémů by měly být prováděny alespoň dvakrát ročně při sezónních kontrolách (článek 13.1 pravidel schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 13.08.2006. srpna 491 č. XNUMX).
Nejméně jednou za tři roky by mělo být provedeno odstranění prachu a dezinfekce vzduchotechnického potrubí a antikorozní nátěr výfukových šachet a potrubí.
Při jarní kontrole ventilačního systému je sestaven seznam nedostatků ventilačního systému (bod 5.7.11 Pravidel schválených usnesením Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27.09.2003. září 170 č. XNUMX).
Musí se provádět alespoň jednou za tři roky (články 5.7.5, 5.7.10 Pravidel schválených vyhláškou Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27.09.2003. září 170 č. XNUMX):
– odstranění prachu a dezinfekce ventilačních kanálů;
– antikorozní nátěr výfukových šachet, potrubí, van a deflektorů.
Co dělat, když ve ventilaci není průvan
- Pokud se zdá, že ventilace nefunguje, než se obrátíte na správcovskou společnost, zkontrolujte, zda není průvan. Toho lze dosáhnout dvěma způsoby.
- Otevřete okno a přineste zapálenou svíčku nebo zapalovač k ventilační mřížce. Plamen by se měl odchýlit směrem k otvoru. Pokud se tak nestane nebo plamen míří do místnosti, je ventilace vadná. Tento způsob lze použít pouze v domech bez přívodu plynu.
- Otevřete okno. Pořiďte si kus papíru dostatečně velký, aby úplně zakryl větrací otvor. Pevně jej přitlačte k roštu a vyjměte ruku. Pokud list zůstane na místě, trakce je dobrá. Pokud upadnete, měli byste zavolat odborníka.
V horkém počasí chutě slábnou a bude obtížnější otestovat jejich sílu. Nepřímými příznaky poruchy může být tvorba kondenzace na oknech, výskyt plísní na stěnách hraničících s ulicí, cizí pachy přicházející ze vchodu nebo od sousedů.
