Je možné vyměnit plynový kotel svépomocí?

Majitelé plynových kotlů, i když velmi zřídka, je musí vyměnit – například pokud je starý rozbitý. Obvykle mluvíme o takzvané výměně „podle náčrtu“ – když je na stejném místě instalováno zařízení stejného výkonu. Tato zdánlivě jednoduchá operace vzbuzuje mezi lidmi mnoho otázek, z nichž nejčastější je, zda je možné vyměnit kotel svépomocí, nebo musíte kontaktovat regionální plynárenskou společnost a zaplatit za to nemalou částku? A jaký je ukrajinský zákon o výměně plynového kotle?

Kosatka.Media vysvětluje, jak instalovat nové zařízení, aby se neplatily pokuty, a kdo jiný kromě regionální plynárenské společnosti to může udělat.

Obsah

1. Nebezpeční poradci
2. Kdo může vyměnit kotel?
3. Musím kontaktovat regionální plynárenskou společnost, pokud práce neprovádí on?
4. Kolik stojí výměna kotle?
5. Jaké doklady jsou potřeba k výměně kotle?
6. Jaká jsou nebezpečí vlastní výměny kotle?
7. Co udělá krajský plynárenský úřad, když zjistí neoprávněný zásah?
8. Co říká soudní rejstřík?
9. Stručný závěr
10. Je možné vyměnit plynový kotel svépomocí
11. Jak vyměnit plynový kotel v soukromém domě: pokyny krok za krokem
12. Demontáž starého a instalace nového kotle svépomocí
13. Pokuty za samostatnou směnu bez dohody
14. Náklady na práci specialistů

Nebezpeční poradci

Otázky ohledně výměny kotlů na sociálních sítích přitahují desítky protichůdných komentářů. Někteří lidé radí obrátit se na specialisty, jiní píší: „Pokud má muž v domě rovné ruce, nechte ho, ať to udělá sám.

Některé rady si například vyžádala rezidentka Yagotinu Bogdana Kolpakova, která se v komunitě „Platíme méně za plyn“ zeptala, kolik stojí přeregistrace plynového kotle, pokud je na místě instalován nový o stejné kapacitě. toho starého.

Tato otázka rozpoutala živou diskuzi a rada, která získala nejvíce lajků, byla, abyste si vše udělali sami. Ale dělat to je nebezpečné a nezákonné.

Foto: komunita „Plaťte méně za plyn“ / Facebook

Jiní komentátoři trvali na tom, že je nezákonné dělat takovou práci sami. Ale vzhledem k různorodosti názorů je nepravděpodobné, že by paní Kolpáková pochopila, co bylo správné.

Kdo může vyměnit kotel?

V situaci Bogdany Kolpakové mluvíme o takzvané výměně kotle „podle náčrtu“, nebo spíše podle předběžného návrhu. Jedná se o jeden z nejjednodušších typů rekonstrukcí plynárenských sítí. Liší se od projektu objemem a designem – proto pro něj nejsou vyžadovány žádné technické specifikace.

„Výchozím podkladem pro předběžný projekt je projektová dokumentace, která byla zpracována při plynofikaci zařízení. To znamená, že předběžný návrh se provádí na základě hotového projektu, kdy klient nemusí dělat nové hydraulické výpočty. Například se vyměňuje jeden kotel za druhý, nezměnil se výkon a princip fungování zařízení, ale pouze výrobní podnik.“,“ vysvětlila Kosatka.Media tisková služba společnosti RGK.

Zjednodušený postup neznamená, že výměnu kotle zvládne kdokoli. Za prvé, majitelé zařízení to nemohou udělat. Neoprávněné rušení do systému dodávky plynu zákonem zakázánoa spotřebitelé musí vyměnit plynové zařízení výhradně s pomocí licencovaných specialistů.

Mohou to být zástupci jako oblgaz (operátor GDS) a jakákoliv společnost, která má licenci pro provádění prací ohrožujících plyn.

„Může se jednat o běžné stavební organizace, které mají povolení k montáži plynových zařízení a příslušná povolení k provádění takových prací. Spotřebitel se musí zeptat, zda má společnost takovou licenci a povolení.“, – vysvětlil Kosatka.Media člen NEURC Olga Babiyová.

Výměna kotle může být také provedena podmíněným „plynař strýc Vasja” Ale ne všichni: povolení pro tento typ práce mohou získat jednotliví podnikatelé, kteří jsou ve třetí daňové skupině a mají zaměstnance.

Musím kontaktovat regionální plynárenskou společnost, pokud práce neprovádí on?

Podle zákona mohou provádět licencovaní dodavatelé pouze projekční a stavební práce v celém rozsahu prací, které rekonstrukce předpokládá.

To znamená, ještě musíte kontaktovat oblgazaby jeho specialisté před zahájením prací zastavili přívod plynu a po výměně kotle jej uvedli do provozu a odpustili plyn k plynovým spotřebičům.

Pro spotřebitele je navíc lepší informovat svého regionálního dodavatele plynu o modelu nového kotle, i když se jeho výkon nemění.

„Nyní se kotle prodávají s novým označením, takže i když výkon zůstane stejný, je nutné upozornit provozovatele GDS, aby nedošlo k nějaké nepovolené změně, která bude mít negativní důsledky. Pokud má spotřebitel projektovou dokumentaci, měl by se obrátit na krajský plynárenský úřad, aby získal potvrzení, že taková změna nepovede k významným problémům, které by byly podkladem pro zastavení dodávek plynu. Pokud například najdou nějaký nesoulad v označení a síla jednoho prvku může být vhodná, ale něco jiného nebude, a pak je problém vše. Setkali jsme se s případy, kdy spotřebitel trval na výměně kotle za podobný a krajský plynárenský podnik trval na tom, že při výměně kotle se změnilo i jiné plynové zařízení a to ovlivnilo celý design.““ vysvětlil Babiy.

Kolik stojí výměna kotle?

Vysoké náklady na práci jsou jedním z důvodů, které nutí spotřebitele hledat řešení. Částky se pohybují od 2 do 4-6 tisíc hřiven (i když existují případy, kdy všechno stojí 500-600 UAH). Připomeňme, že nyní mluvíme pouze o výměně „podle náčrtu“ – instalace kotle se změnami designu bude stát mnohem více.

Cena se odvíjí od náročnosti práce; na typu kotle (jednookruhový nebo dvouokruhový); bude okamžitě připojen k rozvodům plynu, topení a vody; je tam komín; Jsou nutné svářečské práce?

Současně lze v jedné společnosti takové nuance popsat jako různé komplexní služby s vlastní cenou pro každou, zatímco v jiné jednoduše uvádějí cenu za instalaci kotle, ale samostatně popisují náklady na uvedení do provozu. Ačkoli „standardní“ balíček operací je pro všechny účinkující přibližně stejný.

„Při rekonstrukci plynovodu je přerušena dodávka plynu. Pokud jsou nutné svářečské práce, předchází jim odplombování měřiče. V podstatě také dochází k výměně plynových zařízení, tlakovým zkouškám plynových zařízení a plynovodů vzduchem, kdy se zkouší jejich těsnost. Poté je vypracován předběžný projekt a provedeny změny v technické dokumentaci provozovatele GDS. Probíhá první plynové spouštění a zprovoznění plynových zařízení.“,“ vysvětlil Kosatka.Media, vedoucí servisního oddělení RGK Sergej Belous.

Jaké doklady jsou potřeba k výměně kotle?

Majitel kotle musí dodavateli práce poskytnout balíček dokumentů:

kopie pasu a identifikačního kódu;

kopii dokladu o vlastnictví objektu rekonstrukce;

technický průkaz pro byt nebo dům (pokud je více vlastníků, je nutné předložit doklady totožnosti všech osob a jejich potvrzení o tom, že nejsou proti poskytování služby);

doklady k plynovému zařízení (prohlášení o shodě a pas výrobce plynového zařízení);

úkon kontroly provozuschopnosti kouřovodů a vzduchovodů (zákon o DVK) a dispoziční řešení s výkresem konstrukce DVK (u výškových budov – z držáku zůstatku, v soukromém domě – v projektu stavby).

Jaká jsou nebezpečí vlastní výměny kotle?

Pokud při vlastní výměně kotle nejsou potrubí pevně spojena, dochází k vysokému nebezpečí úniku plynu. Ale je to také možné naplňte plynovou síť vodou, pokud „Kulibin“ omylem připojí vodovodní potrubí k plynovodu. A to není vtip, ale skutečné případy. Například v listopadu 2020 v Nikolaevu byla po „opravách“ zastavena dodávka plynu do 169 bytů.

„Majitel jednoho z bytů, který ignoroval služby odborníka, se rozhodl dobrovolně vyměnit plynový ohřívač vody a po záměně přívodů vody a plynu připojil hadici na plyn k plynovodu. V důsledku jeho jednání se voda dostala do plynových sítí a zaplavila obyvatele domu se všemi jejich plynovými spotřebiči – kamny, bojlery a dokonce i měřidly.“, – hlásil Nikolaevgaz.

A 2. ledna 2020 došlo k podobné mimořádné události v Rovném: majitel jednoho z bytů naplnil rozvodné potrubí domu vodou, když se sám pokusil opravit plynový ohřívač vody.

„V důsledku toho byly zastaveny dodávky plynu ve třech vchodech do pětipatrové budovy““ hlásil Rivnegaz.

Plynoměr, který byl naplněn vodou. Foto: Rivnegaz JSC

Co udělá krajský plynárenský úřad, když zjistí neoprávněný zásah?

Pokud po výměně zařízení plynoměr přestane reagovat na připojené napájení (tj. výkon kotle bude menší nebo větší, než pro který byla plynová síť domácnosti vypočtena), pak může regionální plynárenská společnost vypočítat další objemy spotřebovaného plynu podle maximálních objemů spotřeby. Například pokud byl místo ohřívače vody instalován plynový kotel.

„Pokud objednaná kapacita klienta zůstane nezměněna, jednáme pouze o doplnění potřebných dokumentů: projektové dokumentace pro rekonstrukci plynovodu““ vysvětlil Belous.

Samostatnou výměnu plynových spotřebičů lze považovat za neoprávněný zásah do systému dodávky plynu. Proto toto zařízení musí být vypnuto. Všimněte si, že mluvíme konkrétně o vypnutí nepovoleného zařízení (kotle), nikoli o zastavení dodávky plynu do celého domu/bytu.

(Osvědčení z Bezpečnostních pravidel pro plynárenské soustavy, bod 5.7: „Zařízení bytových a veřejných budov musí být odpojeno od plynárenské soustavy instalací zástrčky v případě neoprávněného připojení plynových spotřebičů a spotřebičů k plynu zásobovací systém).

Co říká soudní rejstřík?

Příklady situací, kdy byli spotřebitelé potrestáni za neoprávněnou výměnu kotlů, najdeme v soudním rejstříku poměrně často. Uveďme dva typické případy soudních rozhodnutí – kdy došlo k pouhé výměně kotle a kdy došlo ke změně celkového výkonu plynových spotřebičů.

V roce 2020 tak Záporožgaz udělil pokutu více než 41 tisíc UAH spotřebiteli, který bez povolení nainstaloval kotel „VAKHI“ kromě svého plynového kotle značky KS. V hlášení o porušení spotřebitel poznamenal, že kvůli vysoké spotřebě plynu kotle KS a nedostatku tahu v něm nainstaloval ekonomičtější přeplňovaný kotel „VAKHI“ a KS nerozebral, ale zablokoval a provedl vůbec nepoužívejte. Ale plynaři se při kontrole přesvědčili, že plyn do kotle KS přivést lze. Kdežto měřič instalovaný v domě si nedokázal poradit s přesným účtováním plynu, který by mohl být spotřebován plynovými spotřebiči instalovanými v domě.

„Jmenovitý výkon plynoměru instalovaného v domě žalobce je maximální možná ztráta 6,0 m3/hod a celkový výkon stávajících plynových spotřebičů v domácnosti je 9,3 m3/hod, což přesahuje výpočtový rozsah měřiče.“, uvádí soudní spis.

V důsledku toho regionální plynárenská služba uložila spotřebiteli pokutu za množství nezaúčtovaného plynu ve výši 41287,29 2021 UAH. Spotřebitel se pokusil proti rozhodnutí odvolat, ale u soudu v lednu XNUMX prohrál.

Obyvatel Poltavy měl jinou situaci. V roce 2019 žena dobrovolně vyměnila kotel KChM za kotel Helios, který neodpovídal projektové a skutečné technické dokumentaci. V prosinci 2019 Poltavagaz tento kotel vypnul a v bytě ženy se po dobu 5 měsíců netopilo (proč tak dlouho není v soudním rejstříku vysvětleno).

Vezmeme-li v úvahu, že „žádný regulační právní akt nestanoví požadavek, aby spotřebitelé v domácnostech získali povolení k výměně plynového kotle nebo plynového sporáku“, obrátila se k soudu a požadovala náhradu asi 10 tisíc UAH za hmotnou škodu a 1 tisíc UAH za morální škodu. Byla však zamítnuta nejprve u soudu prvního stupně a na konci února 2021 – u odvolacího soudu. Soudci uznali postup regionálních plynárenských společností za správný.

Stručný závěr

Kotel mohou vyměnit pouze certifikovaní dodavatelé: regionální plynárenské společnosti, stavební společnosti nebo jednotliví podnikatelé s příslušnou licencí a povolením;

pokud práce bude provádět soukromý dodavatel, měli byste se přesto obrátit na regionální plynárenskou společnost;

před zahájením prací oblgaz uzavře plyn a po dokončení uvede zařízení do provozu a obnoví dodávku paliva;

Spotřebitelům je zakázáno neoprávněně zasahovat do plynárenských sítí;

pokud se to zjistí, bude kotel vypnut do doby schválení dokumentů a může být udělena vysoká pokuta.

Předpisem pro výměnu plynového kotle může být přirozené opotřebení výměníku, potrubí a vedení, zastaralost automatizace a další nesrovnalosti se současnými bezpečnostními normami.

Postup výměny, pokud se nejedná o podobný model stejné kapacity, téměř úplně opakuje postup instalace: musíte získat povolení – technické podmínky, vytvořit nový projekt, nainstalovat kotel a pozvat odborníky, aby jej připojili k plynu hlavní.

Je možné vyměnit plynový kotel svépomocí

Podle současných požadavků je výměna plynového kotle ekvivalentní přestavbě, takže musíte projít celým procesem přeregistrace. Zákonnost změny však závisí na tom, za jaký nový kotel nahrazujete ten starý:

• při nahrazení podobným plynový kotel stejného výrobce, stejného modelu a výkonu, není nutná koordinace a demontáž starého a instalace nového kotle lze provést nezávisle;
• při výměně za výkonově podobný, ale jiný model, je oficiálně vyžadováno získání souhlasu a vypracování nového projektu, protože obsahuje jedinečné sériové a sériové číslo kotle, vzhledem k jiným charakteristikám mohou být vyžadovány změny v topném systému. Někteří majitelé však stále svévolně mění zařízení a spoléhají na skutečnost, že ověřování často věnuje pozornost pouze napájení. V ojedinělých případech zaplatí pokutu a legitimizují výměnu.

Ve všech ostatních případech: při přechodu na jiný model jiného výkonu, od podlahy ke zdi, včetně výměny za výkonnější, dokonce i podobného modelu, musíte projít celým procesem koordinace a připojení.

To je poněkud snazší, protože topný systém je již smontován a změny v potrubí nebo elektroinstalaci obvykle nejsou nutné. Starý kotel můžete demontovat a nainstalovat nový svépomocí, ale pro připojení k plynovodu a první spuštění musíte zavolat certifikované odborníky, jinak bude záruka na zařízení neplatná.

Pro změnu plynového kotle na elektrický stačí podat žádost o odpojení od plynovodu. Elektrokotle s výkonem nad 10 kW vyžadují jednodušší koordinaci s místními službami energetického dozoru.

Jak vyměnit plynový kotel v soukromém domě: pokyny krok za krokem

Před registrací se musíte ujistit, že místnost, komín a větrání splňují požadavky SNiP 42-01 a MDS 41.2-2000, které jsme již popsali v pokynech k návrhu instalace. V opačném případě může být povolení odepřeno s uvedením seznamu nezbytných změn.

Postup výměny plynového kotle v soukromém domě je následující:

1. Jdeme do místní organizace pro distribuci plynu (Gorgaz, Oblgaz, Rayongaz atd.), sepíšeme to a předáme aplikace pro instalaci plynový kotel. Požadované dokumenty – cestovní pas a jakýkoli doklad o vašem vlastnictví domu a přilehlého území. Po podání žádosti bude kotel zařazen do fronty na odstavení a po chvíli budou vydány technické podmínky (TU) – to je řešení. Do doby vydání specifikací můžete začít s demontáží kotle (sami nebo se zapojením specialistů).
2. Na hasičských úřadech nebo bytových a komunálních službách zjišťujeme kontakty na místní organizaci, která provádí kontroly komínů (nebo vzduchotechnického potrubí, jedná-li se o byt v bytovém domě). Po kontrole vydají odborníci názor na řádný stav komína (nebo větrání), jinak dají seznam nutných změn.
3. Když je TU již v ruce, objednáváme projekt ve stejném “Gorgaz” nebo jakékoli projekční kanceláři, která má právo takovou práci provádět. K vypracování projektu budete potřebovat údaje o modelu plynového kotle a měřiče.
4. S hotovým projektem, technickou specifikací, závěrem o stavu komína (případně odvětrání) jdeme opět na místní plynárenskou organizaci, kde předložíme projekt ke schválení, uzavřeme s plynaři dohodu o servisu kotel. Nyní můžete kotel nainstalovat sami nebo se zapojením specialistů (stejní místní plynaři).
5. Posledním krokem je kontaktovat plynaře za účelem přijetí instalačních prací, připojení kotle k plynovodu, provedení prvního spuštění a uvedení do provozu. Po dokončení všech prací v pasportu kotle musí umístit příslušnou značku (bez ní nebude platit záruka na kotel).

Registrace výměny kotelny trvá od 1,5 do 3 měsíců, je stejná pro soukromý dům i byt. Postup se může mírně lišit v závislosti na regionu a městě, může být například vyžadován dodatečný zákon o požární bezpečnosti nebo konečné schválení všech prací ve správě města. V případě potřeby vás jedna z organizací upozorní.

Jak vybrat pokojový termostat a ušetřit až 30 % měsíčně na vytápění

Demontáž starého a instalace nového kotle svépomocí

1. Pokud před kotlem nejsou žádné uzavírací ventily, vypusťte chladicí kapalinu ze systému.
2. Odpojte kotel od plynového potrubí, doplňování a topného systému.
3. Odpojte komínovou trubku od kotle, pokud je model nástěnný, můžete ji odstranit spolu s komínem odpojením od ventilace nebo stěny.
4. Demontujte kotel z upevňovacích prvků (u nástěnných modelů mohou být šrouby upevňovací desky uvnitř, pro přístup k nim je nutné sejmout přední panel).

Instalace nového kotle se provádí v opačném pořadí a poněkud se liší v závislosti na modelu, podrobný algoritmus s ilustrativními schématy pro moderní modely je vždy uveden v návodu k obsluze (pasu) zařízení.

Pokuty za samostatnou směnu bez dohody

Výměna plynového kotle v soukromém domě bez povolení a bez vypracování projektu je zákonem zakázána – čl. 7.19 zákoníku o správních deliktech Ruské federace “Neoprávněné připojení a použití elektrické, tepelné energie, ropy nebo plynu.” Výše pokuty je od 10 do 15 tisíc rublů, v případě nouze je možná trestní odpovědnost.

Náhradu lze nalézt při příští plánované inspekci: alespoň pasport kotle nebude mít razítko uvádějící, že uvedení do provozu provedli specialisté. Poté plynárenská společnost vypoví smlouvu, odpojí dům od plynu a uloží sankce.

Přesto ve většině případů plynaři nevěnují pozornost provedeným změnám nebo přimhouří oči i nad závažnými porušeními a se zaměstnanci je často možné se domluvit. Mnoho majitelů soukromých domů, zejména ve venkovských oblastech, aktivně využívá loajalitu, ale to, co funguje dnes, může být zítra přerušeno a není možné legitimovat již nainstalovaný plynový kotel. Proto i přes obrovskou byrokracii doporučujeme zpočátku zajistit výměnu v souladu se všemi pravidly, zejména proto, že proces lze svěřit specialistům za relativně málo peněz.

Náklady na práci specialistů

Ceny za kompletní výměnu, papírování a uvedení do provozu závisí na typu a modelu kotle, regionu a společnosti poskytující služby. V Moskvě a Moskevské oblasti je to asi 8-22 tisíc rublů, pro Petrohrad – 6-15 tisíc rublů, pro regiony – 4,5-12 tisíc rublů. Přibližně polovina nákladů připadá na demontáž starého a instalaci nového kotle, téměř polovina – na uvedení do provozu.

Upozorňujeme, že postup pro vyřízení potřebných dokumentů není vždy součástí náhradních služeb.