Je přípustné bydlet ve sklepních (nebytových) prostorách? Jak převést na bydlení?
Je to zakázáno. V souladu s Čl. 36 bytového zákoníku Ruské federace, podkroví, sklepy, ve kterých jsou inženýrské komunikace, další zařízení sloužící více než jedné místnosti v daném domě (technické sklepy), mají sloužit obytné budově a zájmům všech vlastníků bytů v takovém domě. Tyto prostory jsou ve společném podílovém vlastnictví všech vlastníků bytů v takovém domě v poměru k ploše prostor, které obývají. V souladu s tím tyto prostory určené k zajištění obecných potřeb domu nemohou být obytné kvůli svému funkčnímu účelu.
S kolegou tak docela nesouhlasím: popsal pouze jeden z příznaků, že nebytové prostory patří tsok. podlaží do společného majetku bytového domu. Existuje další znamení: nedostatek občanského pohybu těchto prostor, jejich skutečné využití pouze pro údržbu bytových domů. A v praxi vidíme, jak jsou nebytové prostory bytových domů využívány pro kanceláře, obchody atp.
Takový prostor však nebude možné přeměnit na obytný.
Je možné otevřít ubytovnu ve 2. patře bytového domu, pokud obyvatelé požadují uzavření?
Nebytové prostory ve 2.NP bytového domu, 1.NP rovněž nebytové. Ve 2.NP jsou všechny prostory nebytové. Je možné v těchto prostorách otevřít ubytovnu? Obyvatelé už sepsali žádost o uzavření.
Jak přeměnit nebytové prostory v administrativní budově na bytové: překážky a způsoby, jak kontaktovat Rospotrebnadzor
Je možné předělat nebytové prostory v administrativní budově na bytové? Administrativní budova má 5 podlaží, naše prostory se nachází ve 4.NP, 1. – 4.NP jsou nebytové prostory, 5.NP jsou prostory bytové, evidované jako byty. Rospotrebnadzor se odvolává na nedostatek SanPinu pro administrativní budovu k vydání stanoviska k možnosti využití prostor k bydlení. Je to tak? Existují nějaké způsoby, jak získat pozitivní závěr od Rospotrebnadzor? Jak je zavázat?
Dotaz na přestavbu nebytových prostor v XNUMX. patře bytového domu
Vlastním nebytové prostory v 1. patře 5 podlažního bytového domu. První patro je zcela nebytové. Vznikl dotaz na přestavbu mého areálu napojením části chodby (společný prostor dle technického pasportu). Potřebuji 100procentní souhlas všech vlastníků domů? Nebo stačí jen majitelům nebytových prostor? Vstupy do bytové a nebytové části objektu jsou samostatné. Bytové prostory nejsou nijak spojeny s nebytovými prostory v 1.NP.
Jak přeměnit nebytové prostory v posledním patře na bytový byt?
Koupil jsem nebytový prostor v posledním patře (na patře je 6 nebytových bytů), veškeré rekonstrukce jsme provedli v bytovém domě s více byty. Mohu převést nebytové prostory na bytové a způsob jejich převodu na bytový byt. Děkuji.
Nutno převést 11. patro (přesně pod kancelář 12.) do nebytových prostor.
Byla postavena 12patrová budova. 12. NP je nebytové a je určeno pro kancelář projekční organizace. Zbývající podlaží jsou obytná. Nutno převést 11. patro (přesně pod kancelář 12.) do nebytových prostor. Je možné? Koneckonců, navzdory bytovému komplexu Ruské federace je 12. patro stále obytným prostorem. Prosím řekni mi! Naléhavě.
Nemovitost má nebytové prostory ve 3 nadzemních podlažích, jak lze 2. a 3. podlaží oddělit a přeměnit na bytové prostory?
Je možné legálně uspořádat saunu v nebytových prostorách?
V bytovém domě ve druhém patře se nachází nebytový prostor. Nad a pod (XNUMX. a XNUMX. patro) jsou také nebytové prostory. Z pokoje jsou dva východy (jeden z nich je na balkon – přístřešek nad prvním nebytovým podlažím). Je možné v takové místnosti legálně uspořádat saunu?
Jak získat rezidenční status pro přízemí a horní patra garsonky v novostavbě?
Jak přeměnit nebytové prostory na bytové? Před 4 lety jsme koupili garsonku v přízemí novostavby, dům je plánován na 3 podlaží a celkem se všemi přístavbami na 6 podlaží. Z tohoto důvodu není přízemí a horní patro zahrnuto do obytných prostor.
Je možné předělat nebytové prostory na bytové a spojit je s jiným bytem?
Převod z nebytových prostor do bytových.
Dobré odpoledne. Je možné přestavět nebytový prostor o patro výše ve vícepodlažním domě (dříve plánované jako technické patro) na bytový a spojit je v jeden byt (dvoupodlažní) s přihlédnutím ke skutečnosti že stropy v nebytových prostorách jsou 210 cm?
Zápis katastrálních pasů a listů nemovitosti při převodu prvního patra bytového domu do nebytových prostor
Ve stávajícím soukromém bytovém domě (suterén a 2 nadzemní podlaží) dochází k převodu prvního patra do nebytových prostor (přijato rozhodnutí správy). Jak se má vyhotovit nový pasport katastru – 2 pasporty katastru nebytových prostor a zbytku bytového domu; pro dva samostatné bytové a nebytové prostory nebo jeden katastrální pas s vyznačením nebytového prostoru. V souladu s tím, jaký by měl být certifikát vlastnictví dva nebo jeden?
