Je možné instalovat kamery v bytovém domě?

Zpravidla instalace CCTV kamer v bytovém domě (MKD) leží v oblasti odpovědnosti správcovské společnosti, ale někdy obyvatelé vezmou iniciativu do svých rukou a iniciují instalaci systému sami. Monitorování vstupních skupin (vjezdů), monitorování parkoviště, dětského hřiště, prohlížení výtahové haly a výtahů – to jsou hlavní úkoly, kterým čelí video dohled v bytových domech. Naše společnost zná specifika a má potřebné zkušenosti a znalosti pro realizaci tohoto typu projektu: kde server nainstalovat, jak provést práci, jaký typ kamer zvolit, jaké normy požární bezpečnosti je třeba vzít v úvahu při výběru zařízení atd. Schopnosti moderního systému mohou výrazně zvýšit bezpečnost obyvatel celého domu.

Obsah

1. Kontrola vjezdu
2. Dohled nad areálem dvora
3. Záznam přestupků
4. Proč byste měli instalovat video dohled v bytovém domě?
5. Možnosti video monitorovacích systémů
6. Připravené řešení
7. Jaké jsou výhody systému?
8. Kontrola přilehlého území bytového domu
9. Zákonnost instalace video dohledu v obytné budově
10. Hlavní je neporušovat právo na soukromí sousedů
11. Souhlas sousedů a zvláštní znamení nejsou potřeba
12. Jak neinstalovat videokameru

Kontrola vjezdu

Dohled nad areálem dvora

Záznam přestupků

Poškrábalo se vám auto na zahradě? Pomocí video dohledu můžete vždy najít viníka a předložit mu fakturu.

Malá sada pro video dohled pro bytové domy. Možnost doinstalovat další vybavení a funkce. Kamery fungují na principu den/noc. Archivační úložiště po dobu až 30 dnů.

• 2MP válcová HD-TVI venkovní kamera s IR přísvitem – 4 ks.
• 4kanálový hybridní HD-TVI rekordér
• Pevný disk WD Purple 2 TB, SATA 6 Gb/s,
• Antiandální skříňka
• Tepelné pouzdro pro kameru
• Sekundární napájecí zdroj
• Baterie 12V
• Montážní sada
• Uvedení do provozu

Průměrná sada obsahuje kamery pro vstup. Pokrytí okolí. Video dohled na parkování. Fotografování v režimu den/noc. Ochrana před povětrnostními vlivy a fyzickými vlivy. Archivační úložiště po dobu až 60 dnů.

• 2MP válcová HD-TVI venkovní kamera s IR přísvitem – 6 ks.
• 2MP válcová HD-TVI interní kamera s IR přísvitem – 2 ks.
• 8kanálový hybridní HD-TVI rekordér
• Pevný disk WD Purple 4 TB, SATA 6 Gb/s,
• Antiandální skříňka
• Tepelné pouzdro pro kameru
• Sekundární napájecí zdroj
• Baterie 12V
• Montážní sada
• Uvedení do provozu

Stavebnice je určena k zajištění kompletní bezpečnosti bytového domu. Video dohled okolí: parkoviště, dětské hřiště, rohy budovy, vstupní prostor. Sada zajišťuje monitorování vnitřního vstupního prostoru. Fotografování v režimu den/noc. Archivace až 90 dní

• 4MP válcová HD-TVI venkovní kamera s IR přísvitem – 7 ks.
• 4MP válcová HD-TVI interní kamera s IR přísvitem – 3 ks.
• 16kanálový hybridní HD-TVI rekordér
• Pevný disk WD Purple 4 TB, SATA 8 Gb/s,
• Antiandální skříňka
• Tepelné pouzdro pro kameru
• Sekundární napájecí zdroj
• Baterie 12V
• Montážní sada
• Uvedení do provozu

Na rozdíl od jiných společností nemáme skryté náklady na diagnostiku a nikdy neúčtujeme peníze za kontrolu v rámci moskevského okruhu. Poctivé ceny znamenají spokojené zákazníky.

Služba zahrnuje možnost urgentní cesty na místo klienta v Moskvě a Moskevské oblasti. Cestování více než 5 km od moskevského okruhu je placené, pokud si vyberete naši společnost, náklady na cestu vám budou kompenzovány.

(zaměřeno na účinnou ochranu, ideální pro použití tam, kde je pravidelné monitorování zařízení velmi obtížné)

(stabilizovaný zdroj s funkcí připojení baterie k napájení 12V zařízení)

a návštěva inženýra

zadání a schválení rozpočtu

a uvedení do provozu

APLIKACE K INSTALACI

a návštěva inženýra

zadání a schválení rozpočtu

a uvedení do provozu

APLIKACE K INSTALACI

Příklady instalace videokamer pro MKD:

Proč byste měli instalovat video dohled v bytovém domě?

Pro zajištění vaší bezpečnosti a ochrany vašeho vchodu před vandaly, chuligány a nezvanými hosty se v obytném domě používá video dohled. Díky tomu můžete rychle vyřešit kontroverzní situace a zachovat klid pro své děti a členy domácnosti.

Používáme digitální a analogové IP systémy. Výběr správného systému závisí na vlastnostech zařízení a potřebách obyvatel. Vážíme si naší pověsti, proto má veškeré vybavení záruční dobu tři roky.

Nejčastěji stačí nainstalovat video dohled na nádvoří bytového domu, aby bylo možné přinutit zločince, aby přestali páchat nezákonné jednání. Tato služba je relevantní zejména pro objekty, kde není zajištěna ostraha nebo kontrola vjezdu do areálu vnitrobloku, dále je zde dětské hřiště a otevřené parkoviště.

Možnosti video monitorovacích systémů

Jasného obrazu bez ohledu na denní dobu je dosaženo díky infračervenému osvětlení. Jeho dosah je až 30 metrů;

Moderní zařízení je schopno zůstat provozuschopné v rozsahu teplot od -40 do +60 stupňů Celsia. Kromě toho má vysokou odolnost proti vlhkosti a odolnost proti UV záření;

Délka videozáznamu závisí na požadavcích zákazníka, obvykle od několika týdnů až po několik měsíců.

Připravené řešení

Instalace a návrh video monitorovacího systému je poměrně náročný proces, který vyžaduje, aby pracovníci měli rozsáhlé zkušenosti.

Našim zákazníkům nabízíme sadu video dohledu pro obytné budovy a vchody. Obsahuje: IP kameru, pevný disk, DVR, switch, router, propojovací krabici, montážní a spotřební materiál, kabel, prodlužovací kabel.

Na co se zaměřit při výběru video dohledu?

Za prvé, záleží na budoucím umístění produktu. Při instalaci video dohledu na nádvoří bytového domu věnujte pozornost tělu produktu – musí být utěsněno a chránit kamery před vniknutím. Ve vnitřním prostoru se obejdete bez vzduchotěsného pláště. Postarejte se však o antivandalskou ochranu v obou případech;

Vzdálenost, na kterou bude možné rozpoznat obličeje a detailní snímky, bude záviset na rozlišení fotoaparátu. Moderní trh představují následující hlavní ukazatele: 1/3, 2, 3 a 4 megapixely;
Pozor na pozorovací úhel a ohniskovou vzdálenost, které ovlivní, jak panoramatický snímek bude.

Jaké jsou výhody systému?

Předcházení sporům mezi obyvateli a snižování kriminality;

Umístění CCTV kamer na podlahu nebo na dvůr pomůže zaznamenat skutečnost, že došlo ke zlovolnému jednání, které se stane nesporným důkazem trestného činu;

Možnost nepřetržitého sledování území, pokud zde není ostraha nebo vrátnice;

Instalace video dohledu ve vchodu nebo ve dvoře se provádí v souladu se smlouvou, která specifikuje seznam požadavků na vybavení, na kterých se shodli obyvatelé a majitelé domu.

Po splnění všech formalit začnou inženýři společnosti Territory Security navrhovat video dohled. Nejprve si prostudujeme místní plochu a půdorys. To je nezbytné pro nastínění, kudy vedou kabelové trasy. Poté je zařízení vybráno a nainstalováno.

Kontrola přilehlého území bytového domu

Při instalaci video dohledu na dvoře se pro dosažení maximální viditelnosti používají vstupní přístřešky a rohy domu. Aby bylo možné rozpoznat obličeje, poznávací značky automobilů a detaily obrazu, jsou vhodné digitální i analogové fotoaparáty s rozlišením dva megapixely a více. Pro ochranu zařízení před vetřelci se instalace provádí v ochranném krytu.

Zákonnost instalace video dohledu v obytné budově

Zákon nezakazuje instalaci videokamer v bytových domech. Je však třeba zvážit některé důležité body;

Skutečnost pořizování videozáznamu by neměla být skryta ostatním obyvatelům a majitelům prostor. Zařízení musí být instalováno na místě, kde je dobře viditelné i z velké vzdálenosti;

Je důležité uspořádat celodomovou schůzi, kde bude jednomyslně rozhodnuto o instalaci videokamery. Obyvatelé jsou navíc povinni upozornit ty, kteří jsou vlastníky nebytových prostor – vlastníky obchodů, kaváren a firem. Všechny zainteresované strany musí mít úplné informace o tom, jak bude systém instalován, jaké budou jeho náklady, jak bude zajištěn přístup k monitorům a záznamům a v jakém čase bude monitorování prováděno. Všechny tyto body musí být zohledněny v protokolu;

Je třeba mít na paměti, že jednání je legální, pokud je jeho účastníky alespoň polovina všech osob právně spřízněných s objektem. Vzhledem k tomu, že kamery jsou podle první části článku 46 zákoníku bydlení RF společným majetkem, musí pro jejich instalaci hlasovat alespoň 2/3 všech přítomných.

Pokud nebudou dodržena všechna výše uvedená pravidla, mohou nastat potíže a systém bude pravděpodobně na základě soudního příkazu demontován.

Řekněte mi prosím, bydlím v prvním patře činžovního domu, chci nainstalovat kameru do vchodu – jak to legálně nainstalovat? Je nutné získat souhlas ⅔ vlastníků, vyvěsit ceduli, že probíhá videosledování atd.?

Sergeji, řekněme hned: neexistují žádné jasné pokyny, jak nainstalovat kameru do vchodu. Každý případ je individuální, vysvětlíme si obecnou logiku.

právník v Tinkoff Bank

Hlavní je neporušovat právo na soukromí sousedů

Zákon nezakazuje instalaci videokamery do vchodu pro ochranu vašeho majetku. Při jeho instalaci je ale nutné brát ohled na práva sousedů na soukromí a neporušovat je.

Podle části 1 Čl. 23 Ústavy Ruské federace má každý právo na soukromí, osobní a rodinná tajemství.

Ukazuje se, že kameru je potřeba nainstalovat tak, aby nebylo nijak ovlivněno soukromí sousedů.

Videokamery lze instalovat ve společném prostoru, například na podestu nebo u dveří do předsíně, takže čočka kamery nesměřuje na dveře do sousedova bytu.

To potvrzuje i soudní praxe. Pokud je kamera instalována pro účely osobní bezpečnosti a majetku, nebude se jednat o porušení práv na soukromí, osobní a rodinné tajemství. To uvedl Městský soud v Petrohradě ve svém rozhodnutí o odvolání ze dne 26.03.2013. března 33 č. 3815-13/XNUMX.

Soudy poznamenávají, že pokud je video sledování otevřené a kamera nemůže zaznamenat vstup do sousedova bytu, nenarušuje to jeho soukromí. Například Krajský soud v Rostově v odvolání ze dne 22.09.2015. září 33 ve věci č. 13488-2015/XNUMX považoval instalaci kamery za legální, protože mohla zaznamenat pouze akce, ke kterým došlo na podestě a schodišti , a nikoli vchod do bytu žalujícího souseda .

Souhlas sousedů a zvláštní znamení nejsou potřeba

Souhlas všech obyvatel s instalací kamery ve vchodu není nutný, podobně jako u instalace videotelefonu a domovního zvonku. Tato zařízení nejsou úkony k užívání společného majetku, ke kterým je ze zákona nutný souhlas sdílených vlastníků.

Není také potřeba věšet nápis „Probíhá video dohled“ nebo podobně. Zde však musíte vzít v úvahu, že skryté video sledování je zakázáno. Není proto možné kamery zazdít do zdi nebo je jinak skrýt – k tomu mají právo pouze kompetentní orgány činné v trestním řízení ve vzácných případech.

Jak neinstalovat videokameru

Porušením zákona je instalovat videokameru tak, aby mířila na dveře sousedova bytu a bylo vidět, kdo do bytu vstupuje a kdo z něj odchází.

Majitel fotoaparátu v tomto případě poruší nejen Ústavu Ruské federace, ale i zákon o osobních údajích. Videozáznam spadá do rámce zpracování osobních údajů ve smyslu zákona.

Ukazuje se, že pokud se chystáte instalovat kameru tak, aby byly vidět dveře do bytů některého z obyvatel domu, potřebujete k takové instalaci získat jeho písemný souhlas. Zpracování osobních údajů je prováděno pouze s písemným souhlasem subjektu údajů.

V opačném případě vás mohou nájemníci donutit soudní cestou, abyste kameru rozebrali. Nebo kontaktujte policii – můžete být stíháni za porušení soukromí. To se trestá pokutou až 200 tisíc rublů nebo odnětím svobody až na 2 roky.

Máte-li dotaz ohledně osobních financí, práv a zákonů, zdraví nebo vzdělávání, napište nám. Na nejzajímavější otázky odpoví odborníci časopisu.

Co když je kamera instalována naproti vstupním dveřím do patra, kde lidé a rodiny žijí v různých místnostech? Jedná se o ubytovnu a patro je odděleno od vchodu dveřmi. Zde projdou přes celé patro do sprchy a kolem kamery na záchod

Ahoj. Bydlíme v domě s mnoha vchody. A do našeho vchodu obyvatelé nainstalovali do výtahu, v každém patře, kameru, která snímá celé patro s dveřmi. je to legální?
Sledují každý krok lidí a posílají fotky z kamer do chatu, koho si beru do bytu? Na koho se mohu v případě takového porušení právně obrátit!
Ke sledování společných prostor (kouření, pití atd.) jsou totiž instalovány kamery, které si ale nenosím domů!

Julie, proč by ses za to měla stydět?

Julio, taky jsem vypnul kamery, s některými jsem musel bojovat a bojuji dodnes, ale karma není pomalá pro ty, kteří házeli odpadky do vchodu, pustili kočku ven a ona se vysrala, kdo pil pivo, kouřil na noc a plival na slunečnicová semínka, jak jinak s prdky. Ano, a krádež se zastavila.

Andrey, udržování společného majetku není vaše starost! Tyto funkce přenesla valná hromada vlastníků domů ve vašem domě na konkrétní správcovskou organizaci. Pro účely, které jste uvedli, je oprávněna instalovat video dohled pouze tato správcovská společnost, ale ne vy!

Ahoj! Řekněte mi, prosím, u vchodu do vchodu do bytového domu je instalována videokamera, v bytě jsme nainstalovali videovrátný, chceme se připojit ke kameře, která je instalována u vchodu do vchodu, obyvatelé jsou obstrukcemi a žádáním všech obyvatel, aby si vyzvedli nějaký souhlas, vyvstává otázka, zda opravdu potřebujeme obcházet každý byt a získat souhlas ke vstupu, nebo to zákon nevyžaduje? Ostatně kamera byla instalována již dávno, to znamená, že obyvatelé již dali souhlas s instalací kamery a videozáznamu místní části, o jakém souhlasu se v našem případě jedná? Upřesněte prosím.

Ahoj! Můj soused má v úmyslu instalovat kamery do samostatné uzavřené místnosti ve dvou bytech, aby mohl zaznamenávat a natáčet mé chování a životní styl, který se mu nelíbí! Co bych měl dělat? Mám se obrátit na státní zastupitelství, policii nebo rovnou k soudu?
Má certifikát a já jsem matka čtyř dětí, no, nemá mě rád a snaží se na mě všemi možnými způsoby, včetně psaní četných stížností na různé úřady

Eleno, dej mikrovlnnou pistoli a ozař jeho kamery, rychle selžou.

Ivane, zelený laser je lepší

A co v kapse na příjezdové cestě, když si na dveře nainstalujete kameru? ale širokoúhlé kamery stejně zachytí sousedovy!

Tim, může vám pomoci funkce fotoaparátu zvaná „maska“. Umožňuje pokrýt požadovanou plochu černými obdélníky.

Měla by správcovská společnost při instalaci kamer na náklady společného majetku poskytnout smlouvu na tyto kamery před jejím uzavřením a výsledky výběrového řízení?

Rozuměl jsem správně, že mohu nainstalovat kameru na okenní parapet v bytě, aniž bych vyvěsil ceduli „probíhá video dohled“?
Na dohled jsou 3 zaparkovaná auta, včetně mého. Nainstaloval jsem kameru, abych viděl své auto.
Otázkou je, zda mohu státnímu zastupitelství poskytnout tyto kamerové záznamy mého souseda, který mi neustále silně tříská na okno. Je to legální?

1) Abych viděl své „tajné“ hosty (vstupující do mého bytu) jeho kamerou, nemusí se soused ujistit, že moje dveře jsou v zorném poli jeho kamery!
2) U soudu budu ještě potřebovat dokázat, že SBÍRAL údaje o mém „nedotknutelném a tajném“ OSOBNÍM/SOUKROMÉM životě a někam je DISTRIBUoval. To bude VELMI obtížné.
3) A vůbec, kdo potřebuje tento můj „soukromý život/předvádění se“. Něčí „ponto-závist“ by nikdy nesouhlasila, abych byl tak hluboko „v centru jejich pozornosti“. I když jim zaplatím.
Takže veškerá tato stereotypní DEMAGOGIE o „soukromí“ je prostě MORÁLNÍ ZÁSTĚRKA pro úředníky a bohaté lidi, kteří před „otroky státu“ skrývají svůj POKROTŘENĚ nemorální PODVODNÝ život.

Řekněte mi, máme vícepodlažní budovu, chceme se souhlasem všech sousedů v patře nainstalovat na naše patro video dohled, nebude porušením práv, když do mého patra přijde soused z jiného patra a stěžuje si, že je natáčen, nebo to platí jen pro sousedy ve stejném patře?

Denisi, umístil jsem kameru na chodbu, v jednom z bytů máme drogové doupě, ostatní dali klidně písemný souhlas a na tento byt jsem si vzal oficiální dopis z ministerstva vnitra, že několik trestních a správních případů mělo byla otevřena proti obyvatelům. Na vstupních dveřích do chodby je nápis „probíhá video dohled“, jako v obchodech (věří se, že pokud jste viděli nápis a vstoupili, souhlasíte s natáčením). Záznamy nikde nezveřejňuji, pouze když je něco porušeno, vypálím disk a odnesu ho s vyjádřením místnímu policistovi. Jednou přišel jejich přítel z jiného patra a křičel na kamery, na což jsem odpověděl: “Zažalujte mě, jsem připraven.” Nikdo jiný si zatím nestěžoval.

Mohu nainstalovat kameru připojenou k mému interkomu ve vstupní hale?
(Vchod do šatny bez zámku, vstup do vchodu se zámkem)

A pokud máme byty naproti sobě, nainstalovali jsme video kukátko – to je ono, už jsme se trefili? Nebo jste si chtěli dát kameru nad dveře, ale ve skutečnosti se naše dveře otevírají do sebe, ocitli jste se opět ve špatné situaci? Jen se domluvit se sousedem?

Je tam dotaz na kamery, je tam souhlas od sousedů, ale trestní zákoník říká, že tam nebyl OSS a kameru nelze nainstalovat bez OSS a dali příkaz do 10 dnů demontovat.

Andrey, pamatuješ si, co bylo základem trestního zákoníku? Nejen tak. Navíc, pokud je kamera instalována pouze v jednom vchodu ze čtyř, proč potřebujete souhlas všech vlastníků?

Má někdo šablonu pro podpis se sousedy o instalaci kamery na místě?

Ahoj. Nainstaloval jsem do vchodu kamery a vznikly kvůli tomu problémy s některými sousedy, pak jsem se obrátil na právníky, na což reagovali. Vstup je veřejné místo a natáčení není zakázáno. Kamera se dá přirovnat k dveřnímu kukátku, které je povoleno. Je zakázáno instalovat kameru, pokud bude snímat vnitřek sousedova bytu při otevření dveří. Otázka změny konstrukce budovy je jiná věc, obvykle takové problémy nevznikají.